湛江个人住房抵押公积金贷款哪种情况不予办理
只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。接下来由小编为大家整理出湛江个人住房抵押公积金贷款哪种情况不予办理，希望能够帮助到大家！
湛江个人住房抵押公积金贷款哪种情况不予办理
（一）借款人或其配偶的中国人民银行征信中心个人信用报告中（以下简称信用报告）存在当前逾期尚未偿还的金额；
（二）借款人或其配偶的信用报告最近5年存在连续6期以上或累计超过24期以上的逾期记录；
（三）纳入失信被执行人名单的；
（四）存在提供虚假资料的；
（五）被纳入住房公积金诚信黑名单的；
（六）直系亲属间的房屋买卖行为；
（七）经贷款人或业务承办的银行审查认定，还款意愿不强或用于贷款的抵押物不容易处理变现，对其贷款存在潜在风险的。
拓展：
一、贷款流程
（一）借款人向市中心或其办事处提出申请，填写有关表格并提供所需资料；
（二）市中心或其办事处收到借款人所提交的贷款资料后，15个工作日内作出是否准予贷款的决定；
（三）经批准的住房公积金贷款，市中心或其办事处向受托银行签发《个人住房公积金委托贷款发放通知书》，由受托银行与借款人签订借款合同和房屋或土地抵押合同、并到房地产管理部门等办理房地产抵押登记手续；
（四）受托银行办妥抵押登记手续后，依有关程序放款。
二、还款方式：
（1）等额本息：每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
（2）等额本金：贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
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