湖州省直公积金贷款办理条件

时间:2022-11-15 05:11:10 公积金 我要投稿
  • 相关推荐

湖州省直公积金贷款办理条件

  住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,以下是小编为大家整理湖州省直公积金贷款办理条件相关内容,仅供参考,希望能够帮助大家!

湖州省直公积金贷款办理条件

  湖州省直公积金贷款办理条件:

  (一)按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存6个月(含)以上;

  (二)申请人购买自住住房,包括新建商品住房、二手房、经济适用房、拆迁安置房、公有住房以及建造、翻建、大修自住房(含危旧房改造)等原则不超过12个月。其中购买预售在建商品房的,签订商品房买卖合同原则不超过24个月;

  (三)申请人及其配偶有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力,个人信用良好,且具有完全民事行为能力;

  (四)购买二手房的,房产代理中介公司已向省直公积金中心备案,在合同签订(付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款)、支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请;拆迁安置房贷款的,安置房已由拆迁单位办妥权属证明,在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。

  (五)职工家庭(包括主借款人、配偶及未成年子女)名下无房,且无住房贷款记录的,使用住房公积金购买首套普通自住住房,执行首套政策。购买二手房的,房龄为20年(含)以内的,贷款首付款比例不低于30%;房龄为20年以上的,贷款首付款比例不低于40%;拆迁安置的,安置房已由拆迁单位办妥权属证明,全部房价款已付清,贷款金额不超过实际支付房款的70%。

  (六)职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的,购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策,贷款首付款比例不低于60%,公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。

  (七)首付比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定。如申请组合贷款或贴息贷款,同时还需满足商业银行的相关要求。

  (八)购买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料,并同意以所购、建住房作为贷款担保;

  (九)申请人及其配偶首次申请使用住房公积金个人住房贷款,或使用过住房公积金个人住房贷款但已结清,并符合再次申请的规定。

  湖州省直公积金贷款办理材料(购买新建住房申请住房公积金贷款的):

  购买新建住房申请住房公积金贷款的,要准备:

  身份证(借款人及配偶和其他产权人提供);

  户口簿;

  婚姻关系证明;

  个人信用报告;

  房屋登记信息查询记录;

  收入证明;

  异地贷款使用证明、公积金存贷证明(含近一年缴存余额明细);

  首付凭证,原件1份(校验原件);

  房屋预售(销售)合同;

  承诺公证书。

【湖州省直公积金贷款办理条件】相关文章:

湖州省直公积金贷款办理费用08-03

宝鸡省直公积金贷款办理条件07-16

湖州省直公积金缴存办理地点08-03

湖州省直公积金缴存办理流程08-06

宝鸡省直公积金缴存办理条件07-10

德阳省直公积金贷款办理流程10-10

德阳省直公积金贷款办理地点10-26

德阳省直公积金贷款办理费用08-03

湖州公积金买房提取办理条件07-12

湖州商业贷款转公积金贷款条件06-12