贵阳公积金交多久可以贷款买房
住房公积金制度是一种社会性、互助性、政策性的住房社会保障制度,有利于筹集、融通住房资金,大大提高了职工的商品房购买能力。接下来由小编为大家整理出贵阳公积金交多久可以贷款买房,仅供参考,希望能够帮助到大家!
贵阳公积金交多久可以贷款买房
贵阳职工申请住房公积金贷款需要连续正常缴存住房公积金6个月以上且不得脱缴住房公积金3个月以上才可以贷款买房!
拓展内容:
一、贷款的条件:
1、连续正常缴存住房公积金6个月以上且不得脱缴住房公积金3个月以上;
2、具有完全民事行为能力;
3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力;
4、有符合法律规定的购房合同、协议或其它批准文件;
5、个人信用良好,逾期记录不得超过累计6期(含)、连续3期(含);
6、首付款比例符合中心规定:
(1)首次购期房、现房首付比例不得低于20%;首次购二手房的`首付比例不得低于40%(套内建筑面积小于90平米的首付不得低于25%);
(2)二次购房的首付比例不得低于30%;
7、用房地产抵押的,须符合房地产抵押管理的条件;
8、市住房公积金管理中心规定的其他条件。
二、贷款流程
1、借款人凭房屋买卖资料领取《贵阳市住房公积金委托贷款申请表》
2、分中心(管理部)或银行受理网点受理住房公积金贷款申请
3、分中心(管理部)对借款人贷款申请进行审批→借款人与委托银行签订《借款合同》
4、委托银行办理房屋抵押手续→委托银行按照合同约定放款
5、资料归档、贷后管理
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