福州公积金买房提取条件

时间：2024-06-13 11:22:48 公积金

福州公积金买房提取条件

　　住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。接下来由小编为大家整理出福州公积金买房提取条件，仅供参考，希望能够帮助到大家！

福州公积金买房提取条件

　　福州公积金买房提取条件

　　1、因购买自住住房申请提取住房公积金。

　　2、申请提取前12个月内未提取过住房公积金。

　　3、同一套住房在12个月内交易两次（含）以上的，只能办理1次购房提取住房公积金手续，后续产权持有人申请提取应与该套住房上次提取日期间隔满12个月

　　4、职工因购买自住住房或还贷申请提取住房公积金的，只能以夫妻名下的一套住房来申请提取。

　　5、职工因购买自住住房申请提取住房公积金的，提取金额不得超过实际支付购房款（不含住房贷款部分），且不得超过申请提取时的住房公积金账户余额。

　　6、职工购买自住住房的应一次性申请提取住房公积金：购买商品房申请提取住房公积金的，应从取得不动产登记证明（或房屋预告登记证明）之日起一年内申请提取；购买二手房（含拍卖房）申请提取住房公积金的，应从不动产权属证书（或房屋所有权证）登记之日起一年内申请提取。

　　拓展内容：

　　一、公积金的性质

　　（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；

　　（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；

　　（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

　　二、公积金的特点

　　（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；

　　（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；

　　（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；

　　（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

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