重庆异地公积金可以组合贷款吗

时间:2024-10-03 05:52:08 公积金

重庆异地公积金可以组合贷款吗

  住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。以下是小编为大家整理的重庆异地公积金是否可以组合贷款相关内容,仅供参考,希望能够帮助大家!

重庆异地公积金可以组合贷款吗

  重庆异地公积金可以组合贷款吗

  可以,申请方式与普通贷款相同。申请人携带身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、《重庆市商品房买卖合同》、首付款凭据、异地缴存公积金证明、个人信用报告等材料前往贷款银行网点进行办理。

  组合贷款

  组合贷款系指住房公积金管理机构运用住房公积金资金,商业性银行运用自营资金,对购买自住住房的同一借款申请人、使用同一抵押物、采用同一贷款期限、执行不同贷款利率发放的个人住房抵押贷款,是政策性个人住房抵押贷款和商业性个人住房抵押贷款的组合。

  纯公积金贷款和组合贷款统称为公积金个贷。

  拓展:办理条件

  正常缴存住房公积金,并购买本市城镇具有所有权自住住房的职工家庭,具备以下条件,可申请个人住房公积金贷款:

  (一)申请贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态;

  (二)具有完全民事行为能力,有稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿;

  (三)个人征信情况良好,符合中心征信要求。如借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期以上(含3期)累计逾期6期以上(含6期),贷款采用到期一次还款方式的,拖欠贷款本金或利息90天(含)以上,贷款或贷记卡当前状态为逾期的,在公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为,以及其他途径证实存在严重失信行为的,原则上不予通过贷款审批;

  (四)有在本市城镇购买住房的真实交易行为,有合法有效的《房地产买卖合同》;

  (五)所购二手房屋已取得《不动产权证书》(《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》),可在不动产登记机构进行自由交易;

  (六)是二手房的办理房屋价值评估手续;

  (七)同意用所购住房作为贷款抵押担保;

  (八)已与售房人签订《房地产买卖合同》,并有不低于所购房屋价格20%(含)以上的自筹购房资金;

  (九)借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额;

  (十)住房公积金中心规定的其他条件。

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