杭州公积金贷款还款逾期有什么后果
住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。接下来由小编为大家整理出杭州公积金贷款还款逾期有什么后果,希望能够帮助到大家!
杭州公积金贷款还款逾期有什么后果
1、逾期3个月(含)以上的,公积金中心、委贷银行将按《借款担保合同》约定,处置抵押物以收回剩余贷款本息;拒不履行还款义务的,公积金中心可根据有关规定将借款人列入公积金失信“黑名单”,实施相应惩戒监管措施。
2、未按时足额还款,未扣收的贷款本金转为逾期贷款,罚息利率为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%,借款人须按《借款担保合同》约定承担逾期相关违约责任。
拓展:
一、还款方式
住房公积金贷款的还款方式包括等额本息还款和等额本金还款两种,由职工在贷款申请时选择。
二、两种还款方式的区别
1、等额本金的特点是每月还款的本金是固定的,利息是递减的,在整个还款期间还款压力先大后小;
2、等额本息的特点是每月还款的`本息和是固定的,在整个还款期间还款压力基本相同。
3、因此,借款人可根据自身经济能力选择合适的还款方式。
三、放款条件:
1、属期房商品房(经济适用房)贷款的,放款条件为:办妥并收执《不动产登记证明(预告登记)》,所属楼盘已申报结顶。
2、属现房商品房(经济适用房)贷款的,放款条件为:办妥并收执《不动产登记证明(抵押权)》。
3、属二手房、房改房等其它贷款的,放款条件为:办妥并收执《不动产登记证明(抵押权)》。
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