武汉公积金贷款须知

时间：2024-09-28 07:02:54 公积金

武汉公积金贷款须知

　　住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。下面是小编为大家整理武汉公积金贷款须知的相关介绍，仅供参考，希望能够帮助到大家。

武汉公积金贷款须知

　　武汉公积金贷款须知

　　（一）借款人申请条件

　　凡在武汉住房公积金管理中心及其分中心按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天。

　　且缴存账户状态正常，申请公积金贷款前按月正常连续缴存时间满6个月，不含补缴)及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。

　　（二）同时具备以下条件

　　借款人应同时具备下列条件：

　　1、持有合法的身份证件，且具有完全民事行为能力;

　　2、有较稳定的经济收入和按时归还贷款本息的能力;

　　3、购买、建造、翻修、大修具有完全产权的自住住房;

　　4、提供符合管理中心及其分支机构认可的担保;

　　5、购房首期付款的金额不低于规定比例;

　　6、借款人及配偶无住房公积金还贷债务且无尚未还清并数额较大、可能影响公积金贷款归还的其他债务;

　　7、借款人及配偶个人信用良好，无还贷方面的不良信用记录，符合中心的《个人住房公积金贷款信用审核标准》;

　　8、缴存职工申请住房公积金贷款的年龄下限为年满18岁，年龄上限为男职工未满60岁，女职工未满55岁。

　　公积金贷款注意事项

　　1、申请贷款前不要动用公积金

　　如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

　　2、准备好贷款资料

　　公积金贷款手续复杂，为了节省贷款审批时间，同时保障顺利获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款资料，如果自己不清楚需要准备哪些资料，可到当地公积金管理中心咨询。

　　3、不要遗失借款合同和借据

　　申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

　　4、了解清楚贷款要求

　　公积金贷款不是人人都能申请的，只有按时足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。

　　5、公积金贷款额度不够怎么办

　　这种情况下借款人可以考虑组合贷款，即商业贷款加公积金贷款的贷款方式。

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