重庆公积金贷款可以贷公积金余额的多少倍

时间：2024-07-28 11:45:36 公积金

重庆公积金贷款可以贷公积金余额的多少倍

　　职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。下面是小编分享的重庆公积金贷款可以贷公积金余额的多少倍，希望能够帮助到大家。

重庆公积金贷款可以贷公积金余额的多少倍

　　重庆公积金贷款可以贷公积金余额的多少倍

　　25倍。根据重庆公积金管理中心的规定，住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和*25倍；可贷总额度=借款人家庭月收入之和*50%*贷款期数（月）。

　　可贷额度

　　借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：

　　（1）可贷总额度＝借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数（月）

　　（2）住房公积金资金可贷额度＝借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25倍。

　　拓展知识：重庆公积金二手房按揭贷款怎么办理？

　　办理条件

　　正常缴存住房公积金，并购买本市城镇具有所有权的二手自住住房的职工家庭，具备以下条件，可申请个人住房公积金贷款：

　　(一)申请贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态;

　　(二)具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿;

　　(三)个人征信情况良好，符合中心征信要求。如借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期以上(含3期)累计逾期6期以上(含6期)，贷款采用到期一次还款方式的，拖欠贷款本金或利息90天(含)以上，贷款或贷记卡当前状态为逾期的，在公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为，以及其他途径证实存在严重失信行为的，原则上不予通过贷款审批;

　　(四)有在本市城镇购买二手住房的真实交易行为，有合法有效的《房地产买卖合同》;

　　(五)所购房屋已取得《不动产权证书》(《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》)，可在不动产登记机构进行自由交易;

　　(六)已为该套房屋办理房屋价值评估手续;

　　(七)同意用所购住房作为贷款抵押担保;

　　(八)已与售房人签订《房地产买卖合同》，并有不低于所购房屋价格20%(含)以上的自筹购房资金;

　　(九)借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额;

　　(十)住房公积金中心规定的其他条件。

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