厦门公积金贷款额度是多少
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。以下小编为大家整理了厦门公积金贷款额度是多少的详细内容，希望对大家有所帮助！
厦门公积金贷款额度
一、最高额度
职工家庭首次申请住房公积金贷款（含商转公贷款、公转商贷款和异地贷）的，最高贷款额度为120万元；职工家庭第二次申请住房公积金贷款（含商转公贷款、公转商贷款和异地贷）的，最高贷款额度为100万元。
自主择业军转干部家庭申请住房公积金贷款（含商转公贷款、公转商贷款和异地贷）的，最高可贷额度为120万元。持“金鹭英才卡”的人才及其配偶、台湾特聘专家（专才）及其配偶、中国（福建）自由贸易试验区引进的高层次人才及其配偶的贷款最高限额可为上述最高贷款额度的4倍；来闽创业的台湾青年，贷款最高限额可为上述最高贷款额度的2倍。
二、保低额度
整笔公积金贷款额度计算值低于保低贷款额度的，可按保低额度申请贷款，保低贷款额度为20万元。
三、公积金贷款额度按以下公式计算：
公积金贷款额度=（借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限+借款申请人住房公积金账户余额）×流动性调节系数。
四、商转公贷款金额不得高于原住房贷款余额。
厦门市公积金贷款条件
一、购买、建造、翻建、大修自住住房住房公积金个人购房贷款（含公转商贴息贷款）
1、申请贷款时前12个月在本市连续足额缴存住房公积金。曾在异地缴存住房公积金的本市缴存职工，将异地住房公积金余额转入其在我市开立的住房公积金账户，且转换期间无欠缴、停缴现象的，原缴存地缴存时间与本市缴存时间可合并计算。
持“金鹭英才卡”的人才及其配偶、中国（福建）自由贸易试验区引进的高层次人才及其配偶、军队转业干部、军队转业士官、文教卫系统引进的高级职称人员、留学人员、来闽创业的台湾青年、台湾特聘专家（专才）、持“白鹭英才卡”的高层次外籍人才或获得境外永久（长期）居留权人才、在我市已缴交社会保险的台港澳人才，自缴存住房公积金当月起可申请公积金贷款；自主择业军队转业干部将部队服役期间的住房公积金一次性转入其在“厦门市自主择业军队转业干部管理中心住房公积金专户”下设立的个人住房公积金账户内，且未提取住房公积金、未办理过公积金贷款（含公转商贷款、商转公贷款和异地贷）的，视同缴存情况符合申请公积金贷款条件。
下列情形的，视同已连续按月足额缴存：（1）因单位缴存或银行入账原因造成贷前12人个月出现单位整体性公积金断缴住房公积金且已补缴足的；（2）因工作调动原因造成贷前12个月出现公积金断缴住房公积金且已补缴足的；
2、个人信用良好。截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期（含）、累计逾期次数不超过6次（含），非借款人原因造成逾期的不计算在内。
3、无住房公积金贷款余额。
4、无两次及以上住房公积金贷款记录。
5、已支付符合首付款比例规定的首付款。
6、公转商和组合贷款应符合我市商业性个人住房贷款资格。
二、个人购房商业性贷款转住房公积金贷款
1、原商业性住房按揭贷款银行同意借款人提前结清贷款；
2、原商业性住房按揭贷款还款1年（含）以上，且无逾期贷款余额；
3、借款申请人必须是原商业性住房按揭贷款的借款人或其配偶；
4、所购房产已取得不动产权证；
5、申请贷款时前12个月在本市连续足额缴存住房公积金。曾在异地缴存住房公积金的本市缴存职工，将异地住房公积金余额转入其在我市开立的住房公积金账户，且转换期间无欠缴、停缴现象的，原缴存地缴存时间与本市缴存时间可合并计算；职工申请异地贷的，申请贷款时前12个月在异地连续足额缴存住房公积金。
6、个人信用良好。截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期（含）、累计逾期次数不超过6次（含），非借款人原因造成逾期的不计算在内。
7、无住房公积金贷款余额。
8、无两次及以上住房公积金贷款记录。
9、已支付符合首付款比例规定的首付款。
住房公积金异地个人购房贷款
1、申请贷款时前12个月在本市连续足额缴存住房公积金。曾在异地缴存住房公积金的本市缴存职工，将异地住房公积金余额转入其在我市开立的住房公积金账户，且转换期间无欠缴、停缴现象的，原缴存地缴存时间与本市缴存时间可合并计算；职工申请住房公积金异地个人住房贷款（即异地贷）的，申请贷款时前12个月在异地连续足额缴存住房公积金。
持“金鹭英才卡”的人才及其配偶、中国（福建）自由贸易试验区引进的高层次人才及其配偶、军队转业干部、军队转业士官、文教卫系统引进的高级职称人员、留学人员、来闽创业的台湾青年、台湾特聘专家（专才）、持“白鹭英才卡”的高层次外籍人才或获得境外永久（长期）居留权人才、在我市已缴交社会保险的台港澳人才，自缴存住房公积金当月起可申请公积金贷款。；
自主择业军队转业干部将部队服役期间的住房公积金一次性转入其在“厦门市自主择业军队转业干部管理中心住房公积金专户”下设立的个人住房公积金账户内，且未提取住房公积金、未办理过住房公积金贷款（含公转商贷款、商转公贷款和异地贷）的，视同缴存情况符合申请公积金贷款条件。下列情形的，视同已连续按月足额缴存：（1）因单位缴存或银行入账原因造成贷前12个人月出现单位整体性公积金断缴住房公积金且已补足缴的；（2）因工作调动原因造成贷前12个月出现公积金断缴住房公积金且已补缴足的；
2、个人信用良好。截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期（含）、累计逾期次数不超过6次（含），非借款人原因造成逾期的不计算在内；
3、无住房公积金贷款余额；
4、无两次及以上住房公积金贷款记录；
5、已支付符合首付比例规定的首付款；
6、公转商贷款和组合贷款应符合我市商业性个人住房贷款资格。
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