公积金贷款买房后还能提取公积金吗

时间:2020-12-08 15:15:18 公积金 我要投稿

公积金贷款买房后还能提取公积金吗

  虽然现在购房难,房价高,总是想法设法也要攒够钱买房子,谁都不想过飘荡流离的生活,购买了公积金的朋友肯定就会首选公积金贷款了,那么,公积金贷款买房可以提取公积金吗?以下是小编为大家整理公积金贷款买房后还能提取公积金相关内容,文章希望大家喜欢!

公积金贷款买房后还能提取公积金吗

  公积金贷款买房可以提取公积金吗

  首先告诉大家,公积金贷款后余额是可以提取的,不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后,可在12个月后凭借房管部门备案登记的'《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(不能超过公积金余额)。

  我们先来看看有哪些情况可以提取公积金。

  1、购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金;

  2、离休、退休的可以提取公积金;

  3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的可以提取公积金;

  4、出境定居的可以提取公积金;

  5、偿还购房贷款本息的可以提取公积金;

  6、房租超出家庭工资收入规定比例的可以提取公积金。

  公积金贷款后如何提取余额

  1、如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。

  2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供,不能超过公积金余额)。

  3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子,可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。

  4、如果购房者办理住房公积金贷款后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。

  5、购买新建住房的购房者,可在首付付完后,凭借购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;购买二手房的购房者可在首付过后,凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取。

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