厦门公积金贷款计算公式是什么

时间：2022-10-08 15:04:15 公积金我要投稿

厦门公积金贷款计算公式是什么

　　大家使用公积金最为广泛的方式就是贷款购房，不过使用公积金贷款，其额度是不能随便决定的，一般会根据公积金账户里的金额来决定，大家可以了解一下具体的计算方式，然后再看看自己购房可以贷款多少钱的，以下小编为大家整理了厦门公积金贷款计算公式是什么的相关内容，希望对大家有所帮助！

厦门公积金贷款计算公式是什么

　　厦门市住房公积金贷款额度新计算公式是：

　　公积金贷款额度=〔（借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限）+借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数。

　　1、厦门住房公积金个人住房贷款额度提高：单职工缴交住房公积金的，住房公积金个人住房贷款最高可贷额度50万元；双职工均缴交住房公积金的，住房公积金个人住房贷款最高可贷额度100万元。可贷额度的计算公式：由原按职工申请贷款时前12个月住房公积金缴交额的80倍。

　　2、双职工均缴交住房公积金的，住房公积金个人住房贷款最高可贷额度50万元。

　　这里需要提醒大家的是，厦门公积金贷款额度上限最高100万。

　　厦门住房公积金贷款申请条件：

　　1、具有合法有效的身份证明；

　　2、申请贷款时前12个月在本市按月足额缴存住房公积金。因单位原因中断缴存的，应同时符合以下规定：申请贷款时前3个月（含）按月足额缴存；申请贷款时前12个月内连续中断缴存未超过3个月（含）、累计中断缴存未超过5个月（含）且办理补缴的；

　　3、申请贷款时公积金账户余额应不少于最近12个月的缴存额；

　　4、具有稳定的职业收入，有按期足额偿还贷款本息的能力；

　　5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期（含）、累计逾期次数不超过6次（含），因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内；

　　6、已支付规定比例的首付款；

　　7、借款申请人及其配偶已办理过的个人住房公积金贷款必须结清满一年以上；

　　8、借款申请人个人住房公积金贷款月还款额与其本人及配偶个人信用报告中反映的已有各项贷款月应还款额之和，占借款申请人家庭月收入之和的比例应不得高于50%；

　　9、同意按照厦门市住房公积金管理中心的规定提供担保。

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