北京公积金补缴影响贷款吗

北京公积金补缴影响贷款吗

　　在北京想要贷款买房的朋友，大部分都会将公积金贷款设为购房的首选贷款方式。但是，我们在换工作的时候难免会让公积金断缴。那么，北京公积金断缴之后还能申请房贷吗？以下小编为大家整理了北京公积金补缴是否影响贷款的相关内容，希望对大家有所帮助

　　一、北京公积金断缴之后还能申请房贷吗？

　　公积金断缴之后能不能申请房贷，我们需要先看一下北京公积金，对于使用住房公积金申请房贷的条件。

　　1、在北京使用住房公积金购房，需要贷款申请人公积金账户开户一年以上，而且需要连续缴纳12个月。

　　2、贷款申请人的公积金账户必须处在缴存状态中。

　　3、贷款申请人必须没有还未还清的公积金贷款或政府贴息贷款。

　　由此可见，如果公积金断缴之后不满足上面这三个条件的，是不能或很难使用公积金贷款申请房贷的。

　　二、购房者将断缴的住房公积金补交完之后可以申请贷款吗？

　　在补缴之后能不能申请住房公积金贷款，需要看贷款申请人在最近一年之内断缴的次数。

　　如果在这一年之内购房者断缴三次以下，可以正常申请公积金贷款；若断缴次数超过三次，就算是补缴也不能算正常缴存，是很难申请到住房公积金贷款的。

　　不过，如果是特殊情况造成的断缴，购房者可以请单位出具相关证明，到住房公积金管理中心进行申诉。

　　具体能不能使用公积金贷款申请房贷，还是要以申诉结果为准。

　　三、住房公积金缴存中断了，补缴手续如何办理？

　　如果职工需要补缴住房公积金的，需要准备住房公积金管理中心统一印制的如下资料：

　　1、《住房公积金补缴书》；

　　2、《住房公积金补缴清册》（列明补缴原因）；

　　3、转账支票（需与《住房公积金补缴书》金额一致）。

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