北京公积金补缴能贷款吗
住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。小编整理了北京公积金补缴能贷款的相关信息如下，希望对各位网友有所帮助。
北京公积金补缴能贷款吗
在补缴之后能不能申请住房公积金贷款，需要看贷款申请人在最近一年之内断缴的次数。
如果在这一年之内购房者断缴三次以下，可以正常申请公积金贷款；若断缴次数超过三次，就算是补缴也不能算正常缴存，是很难申请到住房公积金贷款的。
不过，如果是特殊情况造成的断缴，购房者可以请单位出具相关证明，到住房公积金管理中心进行申诉。
具体能不能使用公积金贷款申请房贷，还是要以申诉结果为准。
个人住房公积金贷款要满足什么条件：
1、借款人具有完全民事行为能力；
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份；
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议；
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的.书面承诺；
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上（二手房40%以上）的自有资金；
8、借款人同意办理住房抵押和保险；
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；
10、借款人同意在贷款的银行开立个人帐户，并同意由贷款承办的银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
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