南京公积金贷款需要房产证吗

时间：2024-07-31 07:57:40 公积金

南京公积金贷款需要房产证吗

　　公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。以下小编为大家整理了南京公积金贷款是否需要房产证的相关内容，希望对大家有所帮助！

南京公积金贷款需要房产证吗

　　南京公积金贷款需要房产证吗

　　没有房产证也可以办理公积金贷款。

　　住房公积金贷款受理范围及申报材料

　　（一）受理范围

　　1、借款人已累计缴存住房公积金12个月以上，连续缴存6个月以上；

　　2、已交付所购住房全部价款30％以上的首付款；

　　3、具有合法的购房合同或协议；

　　（二）申报材料

　　1、商品房住房公积金贷款需提供的材料：

　　（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

　　（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；

　　（3）合法的商品房购房合同或协议；

　　（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

　　（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；

　　（6）有效的担保证明；

　　（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

　　2、二手房公积金贷款应提供的材料：

　　二手房办理是以现房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：

　　（1）卖方身份证、户口簿复印件；

　　（2）房产证原件和复印件；

　　（3）由管理中心认可的评估机构出具的评估报告；

　　（4）贷款额度不得超过评估价的70%

　　（5）由管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；

　　（6）由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

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