2017维修基金怎么算
房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。那么2017维修基金怎么算呢?下面就让我们一起来看看吧!
房屋公共维修基金又称之为专项维修基金，它是指小区住宅楼房之中的公共区域与共用设施、设备的维修之用的专用基金，是用于维修与养护公共部分与施、设备，其包括：住宅主体承重结构部位、门厅、楼梯间、通道、户外墙面等等。
公共维修基金怎么算?
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
公共维修基金什么时候交?
业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
拓展阅读：契税怎么算
契税是什么?
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
契税怎么算?
1、如购买的房屋建筑面积在90㎡以下，而且是家庭唯一住房的，契税按总房款的1%收取。
2、如购买的房屋建筑面积在90㎡-144㎡，而且是家庭唯一住房的，契税按总房款的2%收取。
3、如购买的房屋建筑面积大于144㎡的;家庭第二套房的;房源属非普通住宅的;以上三种情况均按总房款的4%缴纳契税。
契税什么时候交?
契税的缴纳时间根据买房的付款方式不同分为以下几种情况：
1、一次性付款：需在签完购房合同后一个月内缴纳完毕。
2、按揭/公积金贷款：需在办理完按揭手续，签完抵押合同后一个月内缴纳完毕。
3、分期付款：需在签完购房合同后一个月内缴纳完毕。
如未按照要求时间缴纳契税，逾期缴纳会收取滞纳金。每天的滞纳金=应缴契税额*万分之五
需要准备什么材料?
首套
单身：身份证，户口本，户籍所在地民政局开具的无婚姻证明(不同区域有效期限制不一样)及户口所在地房管局开具的`无房证明(郑州市不用)，购房合同，全款发票，抵押合同(有贷款的，无贷款不用)。此材料皆需复印各1份。
首套
已婚:双方身份证，户口本，结婚证，及户口所在地房管局开具的无房证明(包括未成年子女的无房证明，郑州市不用)，购房合同，全款发票，抵押合同(有贷款的，无贷款不用)。此材料皆需复印各1份。
首套
离婚：身份证，户口本，离婚证，离婚协议，户籍所在地民政局开具的未再婚姻证明(不同区域有效期限制不一样)及户口所在地房管局开具的无房证明(郑州市不用)，购房合同，全款发票，抵押合同(有贷款的，无贷款不用)。此材料皆需复印各1份。
二套
2套房：身份证，购房合同，购房全款发票，抵押合同(有贷款的，无贷款不用)。此材料皆需复印各1份。