杭州房地产行业欲借奥运东风推迟开盘
随着北京奥运会开幕脚步的临近，奥运之风也正悄然影响着房地产市场，房地产市场普遍将七月至九月作为奥运时期。房产公司也纷纷开始调整新盘开盘时间：有的把开盘时间提前，有的为避开奥运把原定开盘时间往后推。 据了解，8月，杭城市场仅有滨江?金色蓝庭和广厦?天都城、华门?新西湖小镇等少数几家楼盘已确定开盘。另外大华?海派风景表示，目前还没最终确定，他们会做两手准备，在8月份或9月份开盘。 从今年1-6月的在杭楼盘开盘情况，我们不难发现，除了农历新年所在的2月份只有5家开盘之外，其余保持着平均每月15家楼盘开盘，5月因为房交会的举行而迎来市场放量，当月有20多家楼盘开盘。 而今年7月的杭州楼市则格外热闹，据不完全统计，将有20多家楼盘在本月宣布开盘，这一数量甚至有望超过红火的5月：7月1日，恒策?西城时代开盘；7月3日，绿城西子?青山湖玫瑰园开盘；7月6日，闲林山水开盘；7月8日，中凯?东方红街开盘等，接下来更有一大批将集中在月中月末开盘，包括野风?现代景苑、元都?新景、泊林公寓、南北?西岸、云龙?十一景、坤和?西溪里、汇隆?风林公寓、名城?燕园、西溪蝶园、绿城?玉兰公寓等多个楼盘。 尽管也有不少楼盘称要根据开盘节点来推新房源，但是开发商还是不由自主地考虑到奥运会的因素，因此或是提前开盘，或是延迟开盘。甚至有楼盘开发商坦言，奥运热肯定会盖过房产开盘热，再加上8月份本来就是楼市淡季，所以选择避开8月开盘也是在情理之中。 一些开发商表示，奥运期间，全民的注意力都在奥运会上，买房人的热情将会进一步下降。所以这段时间不是卖房的`好时机，对房地产公司来说是休整时间。 据市场了解，不少楼盘原本定于8月份开盘，现在为避开奥运，纷纷“撤单”，要么提前开盘，要么捂盘到九十月份，这也造就了目前7月大量房源的上市。 “8月份奥运会肯定会带走大部分人气，所以我们要赶在奥运会之前开盘。”业内人士坦言。据了解，许多房地产在定价上也将以“高性价比”为原则，希望能乘着一期的开盘热浪再掀高潮。 不少房产经理人表示，8月份将是奥运天下。所有眼球都将聚焦在奥运会上，如果能够将楼盘宣传渗入到奥运会里，开展与奥运会相关的主题活动，也有可能起到事半功倍的意想不到的效果。而特别是针对一些今年九十月份即将开盘的楼盘来说，这更是一个机遇。 对于导致8月开盘量骤降的市场现象，一些开发商认为，除了举办奥运的直接原因外，更深层次的原因还是归咎于宏观经济层面。绿城房地产集团营销副总监侯志伟表示，对于宏观经济的看空，是开盘量减少的主要矛盾。石油涨价、通货膨胀、生产成本上扬、购买力下降等等，这一系列由宏观层面上的产生的问题就像笼罩在房地产市场上的阴云。【杭州房地产行业欲借奥运东风推迟开盘】相关文章：
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