房地产行业动态
1、央行检查房地产信贷业务 近日中国人民银行正式宣布，将对2001年6月以来商业银行房地产信贷业务办理情况进行严格检查。正式发出了开始收缩房地产信贷的信号。央行之所以在房地产信贷业务上出此大动作，主要是为了抑制房地产开发局部过热，避免10年前的房地产泡沫历史重现。据了解，目前金融机构13.3万亿元贷款中大约有10%属于房地产信贷。 评论：按照央行严查的规定，全国房地产开发企业中只有极少部分能够拥有贷款资格，而绝大多数开发企业都将贷不到款。因此一些信用不高、规模较小、主要依靠银行的房地产企业资金将面临生存危机。 2、物业管理行业面临变革 据调查，深圳大部分物业管理公司中，管理人员中专以上文化程度的仅占６０％，专科以上的'仅为３５％，即使在国家一级资质物业公司，高工、硕士以上的人才寥寥无几。而相关的行业房地产业则是人才济济，出现硕士卖楼的景象。 一份行业调查表明，万科、中海、万厦、金地、科技园、莲花等知名物业公司从２０００年以来，企业高层领导、优秀中层管理人员、管理处主任、工程人员变动人数逾３０％，广州、东莞、珠海、成都、长沙、南京每年从深圳至少挖走中层干部以上骨干５００人。这种人才流失对于原企业来说是沉重的打击。因为收入偏低、体制不顺，不少中层管理人员早已向房地产开发、中介和酒店管理等行业转移。 评论：由于全国物业管理的迅速发展，因此物业管理高层管理人才严重匮乏，据调查物管企业外拓市场受限，主要原因还是人才培养跟不上企业的发展速度。因此规范发展我国物业管理行业，要人才先行。【房地产行业动态】相关文章：
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