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西安公租房轮候查询流程
在生活、工作和学习中，大家都经常看到公租房吧，以下是小编帮大家整理的西安公租房轮候查询流程，希望对大家有所帮助。
西安公租房轮候查询流程
1、使用微信搜一搜搜索“西安住建”，并关注“西安住建”微信公众号；
2、进入公众号后，点击公众号界面最下方菜单栏中的“信息查询”并在弹出的子菜单中选择“保障性住房轮候”，即可进入西安房管局查询平台；
3、进入查询界面后，在此输入自己的姓名、身份证号后点击“查询”即可查询到相关的轮候排名信息。
西安市住房和城乡建设局
电话：029-88668123
地址：西安市雁塔南路300-9西安建设大厦A座
西安市公租房申请条件：
1、西安城六区中等偏下收入家庭及中等收入家庭收入线为西安市年人均可支配收入平均标准；
2、外来务工人员指年满18周岁，具有就业地城镇暂住证(居住证)，在就业城镇居住6个月以上；
3、劳动关系稳定，与用人单位签订1年以上劳动合同，连续缴纳6个月以上社会保险费的外来人员；
4、新就业职工指18周岁至35周岁，未婚，具有就业地城镇户籍或城镇暂住证(居住证)；
5、在所在单位工作未满5年；在就业城市劳动关系稳定，并有手续完备的劳动合同或聘用合同；
6、且连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员；
7、由社区组织住户领表填报，驻社区单位组织符合条件的外来务工人员；
8、新就业职工填报并统一提交到社区。未设立社区的，直接由乡镇人民政府来负责；
9、街道办事处、乡镇政府统一到县(区)领取调查表和宣传资料并发放至社区或村委会；
10、新就业人员、外来务工人员，由社区将调查表统一发放至单位，由所在单位组织，本人填写。
西安申请公租房应该注意什么
1、想要申请公租房的话，申请人必须是属于城市中等偏下收入的住房困难家庭单身人士，年龄必须满十八周岁，必须在西安有稳定的工作，家庭收入和人均住房面积必须符合申请条件，另外已经享受过廉租房、经适房等政策的，不可以再申请公租房。
2、公租房出租的时候，订立的公租房租金水平必须符合廉租房保障条件，而租赁公租房的，可申请廉租房租赁补贴。
3、公租房出租人和租房人应该签订书面形式的租赁合同，租赁合同期限一般是3到5年左右，租房人需要按照合同中所约定的相关条款，合理的使用公租房，并且一定要及时的缴纳租金等费用。
4、当公租房的租赁合同时间到期以后，如果租房人仍然符合公租房申请所规定条件的话，可以再次申请续租公租房。
一、公租房怎么买
想买公租房，首先还是要看当地市政府的政策，因为许多地区是不准许公租房上市交易的。若你所在城市是可以购买公租房的，那么就有以下情况：
1、根据相关规定土地是用作住宅的话，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房办理房地产登记之日起计算。在规定的低出租期限届满后，可以继续出租，也可按核定的价格出售。拟将公租房出售的，应在出租期限届满前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。
2、公租房的宗旨是为住房困难的人员，提供经济适用的房屋。需要强调的是公租房是归政府或公共机构的，而是不归个人的，公组房的价格一般价格比较，低于市场价格。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。
3、商品房小区配建的公租房，物业管理品质要与小区其他住房相同，费用不足将由当地政府部门给予适当补助。要先购买公租房，必须要满足以下几个条件：要符合中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员的承租需求。需要强调的是公租房是归政府或公共机构的，而是不归个人的，公组房的价格一般价格比较，低于市场价格。
4、在我国，公租房也不是能够一直租下去的，政府也会做出相应的考察。公租房承租对象租住一定年限后，仍符合住房保障条件的，可继续承租；不符合住房保障条件的需要退租，更不能申请购买所租住公租房。
二、公租房的正常使用期限是多久
一般公租房使用期限最长是5年。公租房的全称是公共租赁住房，不归个人所有，而是由政府或公共机构所有。公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
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