公租房首次交多少钱

时间：2020-11-14 11:47:37 公租房我要投稿

公租房首次交多少钱

　　公租房一般是需要通过申请后才能选房摇号后才能居住，那么在申请通过后，申请人也需要支付部分费用，对于没有经验的人来说可能不清楚首次需要交多少？以下小编为大家整理了公租房首次交多少钱的相关内容，希望对大家有所帮助！

公租房首次交多少钱

　　公租房首次交多少钱

　　不确定。根据《公共租赁住房管理办法》第十九条，第二十条之规定：

　　1、市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。

　　2、办理入住手续时需缴纳三个月房租、履约保证金（按3个月的租金标准一次性缴纳）、物业管理费，可缴纳现金，也可刷卡缴费。

　　3、公租房入住前一般需要住户自己装修。接到住房钥匙为入住日。入住时需要预交1000元不等。以后按月或季度交房费。

　　公租房的优势

　　1、公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”，合理住房消费。实现“住有所居”的`目标，通常有两种方式：一种是购买住房，另一种是租赁住房。据了解，在发达国家，首次购房人的年龄比我国要大很多，年轻人长期租房是一种普遍状态。我国现阶段，国民太过关注购房，而租房则处于相对被忽视的境地。

　　2、公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。首先，公共租赁住房扩大了保障范围，有利于解决“夹心层”住房问题。因为廉租住房只面向最低收入群体，经济适用房尽管保障对象是中等收入群体，但其价格仍然偏高，甚至部分地区的经济适用房和商品房价格相差无几。由于廉租住房、经济适用房和商品房三者之间不能实现对接，形成两个数量庞大的“夹心层”，即收入超过廉租住房申请标准、但无力购买经济适用房的人群和收入超过经济适用房申请标准、但无力购买商品房的人群。

　　公租房的定价

　　不超过周边同质量同面积出租房房价的60%。虽然是这样说，但就价格来看，确实不。不过公租房有三个，第一：不会随便，公租房的价格是两年一审，不像外面租房，想涨就涨。第二：不会赶你走。第三：租满5年可以买我接触到很多申请人都是打算5年后买过来的。根据地理位置不同，公租房的价格也不同。具体的话，要按照当地公租房所出台的价格，来做参考。

　　承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房，购买价格，可以按成本价+利息购买自住。购买后后只能居住，子女也可以继承，但不能上市进行交易，要卖只能按购买时的价格卖给政府，政府会付活期利息。

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