初中开学作文600字：如何面对误会

时间：2025-09-05 14:09:29 误会我要投稿

初中开学作文600字：如何面对误会

　　在人们愈发重视契约的社会中，能够利用到合同的场合越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编为大家整理的小区物业商铺房屋租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

初中开学作文600字：如何面对误会

　　小区物业商铺房屋租赁合同 1

　　甲方：(出租方) 物业公司

　　乙方：(承租方)

　　乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同,共同遵守。

　　一.房屋位置

　　1.座落位置：

　　2.面积：13个平方

　　乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租该房屋。

　　二.租赁期限租赁期限自____年1月20日至____年1月20日止。

　　三.甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币(大写)9仟元正，计9000元，租金每半年结算一次。

　　本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第一个月的前15日内交付给甲方。

　　物业管理费按每月每平方米建筑面积1.5元计算,由乙方与租金一同交付给甲方。

　　四.甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。

　　乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。

　　五.租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

　　1、按合同约定的时间将本合同的'房屋交付给乙方使用。

　　2、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前个月通知乙方。

　　六.租赁期内,乙方保证并承担下列责任：

　　1 、如实承担租赁期间发生的水电费。

　　2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。

　　3、如需转租第三人使用时或第三人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。

　　4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复。

　　5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元,乙方期满后退回。

　　七、合同终止时的财产归属合同终止,乙方应将房屋交还给甲方,房屋由乙方添置的可动产归乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期间装修投资，分二种情况确定归属：

　　1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，甲方不作任何补偿。

　　2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给予补偿。

　　八、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按年租金额的千分之一向乙方加收违约金。

　　九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。

　　十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份，甲方2份，乙方1份。

　　十二、双方约定的其它事项;

　　甲方：(签章) 乙方：(签章)

　　代表人：代表人：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　小区物业商铺房屋租赁合同 2

　　出租方：_________（以下简称甲方）

　　承租方：_________（以下简称乙方）

　　乙方拟租赁甲方位于_____房屋作物业办公用房，现经甲乙双方协商，一致同意签订合同条款如下：

　　第一条：房屋座落、建筑面积

　　甲方租赁给乙方的房屋座落于_____，建筑面积共_____ 。

　　第二条：租期、租金与押金：

　　（一）租期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　（二）租金：合计3000元。

　　（三）租房押金：为确保合同的顺利执行，乙方必须支付给甲方租房押金10000元。如遇乙方违约等情况，其违约金甲方可直接从押金中扣除。

　　第三条：押金交付期限及办法：

　　乙方必须将房租费3000元及押金10000元在本合同生效之日起三天内一次性支付给甲方。付款方式以现金支付（或转帐支付）。

　　第四条：双方责任：

　　（一）甲方责任：

　　1、负责修缮所出租的房屋及其由甲方提供的基础设施，以保障乙方的安全和正常使用，但属于乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行修理。

　　2、甲方如出售房屋，须提前二个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　3、合同期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。

　　4、负责按约定，依时交付房屋给乙方使用。

　　5、合同期满，如乙方不再续租，且乙方无违约现象，甲方必须按时退回押金给乙方（不计息）。

　　（二）乙方责任：

　　1、合同期满，如不续租，必须按时交回房屋给甲方，不得拖延，否则甲方有权加收相应的租金。

　　2、承租期内，不得单方面转租他人，否则，按违约论处，甲方有权终止合同，并没收全部押金。

　　3、承租期内，如乙方单方面终止合同，即按违约论处，甲方有权收回房屋，并没收乙方的全部押金。

　　4、承租期内，乙方不得随意破坏、变更甲方的'房屋结构及其公共设施、设备。否则，按违约论处。由此造成房屋、设施、设备的损毁，乙方必须负责修复或赔偿，所需费用全部由乙方承担。甲方有权终止合同，没收全部押金。

　　5、水电、排污、排烟问题。外水电由甲方提供给乙方使用，但水电的增容乙方必须自行解决。其增容费用和日常水电费用由乙方自理。排污系统由乙方排入市政管网；排烟必须达到环保要求并按环保部门的要求安装排烟系统，费用由乙方自理。

　　6、乙方承租期间，政府及社会公共职能部门收取的各种费用由乙方自理。

　　7、乙方不得制造各种污染，不得利用该房屋从事有毒有害、危险品及各种违法乱纪活动经营，否则，甲方有权终止合同并没收至少50%的押金。

　　第五条：违约责任：

　　本合同是经双方协商一致同意签订的，双方均应严格遵守合同各项条款，如有违约，违约方必须给守约方支付违约金_____元整。从违约之日起，超过一个月仍不能整改完毕的，守约方有权解除合同。（本合同其它条款对违约责任有约定的，依其约定）

　　第六条：免责条件：

　　1、租赁期内，房屋因不可抗力的原因造成损坏的，双方免责。

　　2、因政策、法律法规原因、市政建设或花园城的旧楼拆迁的，双方免责。

　　第七条：争议的解决：

　　甲乙双方在租赁期内，如发生争议，则由双方协商解决，如协商不成，可由当地仲裁仲裁或向人民提起诉讼。

　　第八条：本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，合同自双方签字（盖章）之日起生效，期满或双方责任履行完后失效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

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