房产代持协议
在快速变化和不断变革的今天，大家逐渐认识到协议的重要性，签订协议可以解决现实生活中的纠纷。一起来参考协议是怎么写的吧，下面是小编为大家整理的房产代持协议，希望对大家有所帮助。
甲方：___________，身份证号码：________
住址：___________，联系电话：_________
乙方：___________，身份证号码：________
住址：___________，联系电话：_________
甲方与乙方系_________关系，甲方将出资购买的一处房产，登记在乙方名下，乙方代替甲方持有该房产，甲方为该房产的实际所有权人。
第一条房产的基本情况
房产位于，产权面积为_______平方米，房产证（或不动产权证书）号码为___________ 。
甲方已支付该房产的首付款_______万元，并以乙方的名义办理了银行按揭贷款，甲方按月支付按揭贷款。
第二条关于产权的约定
1、甲乙双方确认，虽然该房产登记在乙方名下，但该房产实际为甲方所有。
2、甲方享有的该房产全部权利，包括但不限于租赁权、收益权、使用权、转让权等。
第三条关于过户的约定
待该房产可以过户之时，甲方有权要求乙方过户给甲方或甲方指定的第三方，乙方应无条件配合甲方过户，办理过户产生的费用由甲方承担。
第四条关于管理和处分的约定
1、乙方以自己名义负责该房产的管理和使用，包括但不限于：签订租赁合同、代甲方收取租金等，收取的租金等收益归甲方所有。
2、未经甲方同意，乙方不得单方面将该房产对外出租、出售、抵押贷款等。
3、如该房产因乙方欠债等原因被法院查封并面临执行风险，乙方应及时通知甲方，并配合甲方提出执行异议。
第五条关于税费及风险的约定
1、因该房产使用或经营产生的一切税费及成本均由甲方承担，包括但不限于：房产税、营业税、水电费、物业费、卫生费、取暖费、修缮费用等等。
2、因该房产造成他人的人身、财产损失的责任由甲方承担，该房产发生毁损灭失风险也由甲方承担。
第六条其他事项
1、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
3、因履行本协议所发生的纠纷，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：______年______月______日
乙方（签字）：______年______月______日
甲乙双方配偶对本协议知悉，对内容认可，并愿意遵照执行。
甲方配偶（签字）：______年______月______日
乙方配偶（签字）：______年______月______日
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