房屋转让买卖协议

时间:2022-10-12 12:12:27 协议书范本 我要投稿

房屋转让买卖协议

  在日常生活和工作中,需要使用协议的场合越来越多,签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么什么样的协议才是有效的呢?以下是小编收集整理的房屋转让买卖协议,希望能够帮助到大家。

房屋转让买卖协议

  售房方(甲方):__________身份证号码:__________

  购房方(乙方):__________身份证号码:__________

  关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商一致,达成如下协议:

  一、甲方将其拥有独立产权位于____小区____栋____号的毛坯房一套、号车库一个,合计人民币(大写):____________元(¥:____元)出售给乙方。

  注:上述购房总价不包括房屋过户所产生的交易税、契税和办理该套房屋的房屋产权证、土地使用证的过户费用,在办理上述各种手续时相关费用均由乙方另行缴纳。

  二、甲方权利和义务:

  1、保证对本协议约定的出售房屋拥有独立产权,提供的权证均为真实有效凭证,如违反甲方承担由此引起的法律责任并赔偿乙方相应损失;

  2、保证该出售房屋没有出租和抵押给除乙方外的任何人,并且无债权债务纠纷,如因出租或抵押所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

  3、在乙方一次性交清购房款后,将本协议约定的房屋交付乙方使用。同时向乙方交付该出售房屋的真实有效三证(房屋所有权证、国有土地所使用权证、契证)及所有相关原始购房票椐(包括车库、房屋的原始发票、收据、凭证等)。

  4、乙方认为可以办理过户时,及时协助乙方办理房屋过户各项相关手续。

  三、乙方的'权利和义务:

  1、有权利要求甲方保证其出售的房屋拥有独立产权,无租赁、无抵押、无担保,如若有此类问题而导致的一切责任由甲方承担。

  2、乙方购买本协议约定的房屋后需遵守房屋装修、使用的法律法规及物业要求,不得擅自改变该套房屋的建筑主体结构、承重结构和用途;如乙方违反规定,由此造成的损失和责任由乙方承担;

  四、本协议约定的房屋和土地使用年限,均遵从中华人民共和国相关法律法规约定。

  五、本协议的定立、履行、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律;在履行过程中发生争议,由甲乙双方当事人协商解决,协商不成,依法向房产所在地人民法院起诉。本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

  六、本协议壹式贰份,均具有同等法律效力,双方各执壹份,本协议自双方签字或盖章之日起生效。

  甲方:__________乙方:__________

  住址:__________住址:__________

  _____年____月____日

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