宅基地分割协议书范本（通用13篇）
在社会一步步向前发展的今天，男女老少都可能需要用到协议书，协议书的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。什么样的协议书才是有效的呢？下面是小编为大家收集的宅基地分割协议书范本，仅供参考，欢迎大家阅读。
宅基地分割协议书 篇1
甲方(父母方)：______母亲____女身份证号：
现居住地址：______(注：父亲已故)
乙方(儿子方)：长子____男身份证号：
现居住地址：____________
丙方(儿子方)：次子____男身份证号：
现居住地址：____________
丁方(女儿方)：长女____女身份证号：
现居住地址：____________
为了更好的赡养甲方，防止家庭纠纷，甲、乙、丙、丁四方为坐落于______房屋今后的归属问题达成如下协议，共同遵守。
第一条坐落于______的房屋，建筑面积______平方米，所有权证编号______市房权证______区字第______号，现登记所有权人为甲方，甲方为乙、丙、丁之母。
第二条经征得甲方本人同意(注：签订协议时甲方身体无任何重大疾病，其意识清楚，实属本人主观意愿)，愿跟随丙方生活，自协议生效之日起，甲方的起居饮食全部由丙方负责。因此本协议所述房屋的所有权在甲方百年之后归丙方所有，乙方、丁方对本协议所述房屋放弃继承权。
第三条甲方本着平等对待每个儿女的原则，待甲方百年之后由丙方处理房产后将实际卖出房款总额(税后)的30%给予乙方和丁方,其中20%给予丁方，10%给予乙方，,按照上述约定在给予乙方和丁方所得房款的同时丙方将收回乙方和丁方手中的该协议原件。
第四条本协议一式四份，每方各执一份，自四方共同签名之日起生效。四人在签订协议之时均属本人在无任何他人胁迫情况下自愿签署。本协议内容乙方妻子、丙方妻子、丁方女儿已知晓并全部同意遵守其协议内容。
第五条本协议的效力。本协议约定内容未经甲乙丙丁四方同时许可，任何一方均无权单方给予变更。
甲方(母)签字：____________日期：____________
乙方(长子)签字：____________日期：____________
丙方(次子)签字：____________日期：____________
丁方(长女)签字：____________日期：____________
订立日期：______年______月______日
订立地点：__________________
宅基地分割协议书 篇2
男方：
女方：
男女双方自愿将共同共有的位于______区______小区______单元______楼______户的房屋所有权重新分配，达成如下协议：
1、位于______区______小区______单元______楼______户的房屋的70%归______所有30%归______所有。
2、______区______小区______单元______楼______户的房屋的贷款的70%归______所支付，30%的归______所支付。
3、双方任何一方将自己所持有的位于______区______小区______单元______楼______户的房屋的产权出售，另一方有优先购买权。
4、双方未尽事宜可协商解决，所达成协议与本协议具有同等法律效力。
5、本协议一式两份，双方各持一份，自签定之日起生效。
男方：
女方：
20xx年xx月xx日
宅基地分割协议书 篇3
甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
经过甲、乙双方友好协商，本着自愿、平等的基础上，现就位于xx的房屋一套(xx层)进行分割，协议如下：
一、该房产的基本情况该房产位于xx，共计xx层，建筑面积为xx平方米，《房地产权证》号为xx。现该房产产权属于甲方。
二、该房产权利分割
1、甲方将该房产的xx层(xx平方米)，分配给乙方。分配完毕后即甲、乙各占该房产50%的产权。
2﹑乙方支付甲方分配房屋的房款，计人民币xx元，xx次付清，每次xx元。
三、房产过户手续
1、该房产符合房产登记条件时，甲方应根据乙方要求协助办理房产登记。
2﹑该房产登记涉及的税费由xx方承担。
四、违约责任
1、本协议签订后，任何一方反悔，违约方应向守约方方支付违约金xx元。
2、甲方未根据乙方要求及时配合办理过户手续的，应赔偿相应的经济损失xx元。
3、若乙方未按本协议要求支付房款，应向乙方违约，甲方有权解除合同并追究违约责任。
五、其他
1、本协议发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可将纠纷提交至该房产所在地有管辖权的人民法院审理。
2、本协议自甲乙双方签字之日起生效。协议履行期间，甲乙双方均不得随意变更或解除协议。如有未尽事宜，须由双方共同协商，并签订补充协议，补充协议同样具有法律效力。
3、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份留有关部门需要时使用(暂由甲方保管)，具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
xx年xx月xx日
宅基地分割协议书 篇4
张____，男，19____年____月____日出生，住址：____省____市____________，号码：________________________________。
李____，女，19____年____月____日出生，住址：____省____市____________，号码：________________________________。
我俩于____年____月____日注册登记结婚。婚后由于双方各自支配自己的收入，各买各自所需的物品，为了免除以后可能产生的纠纷，经夫妻双方协商，就结婚之日起至签订之日止婚姻存续期内各自所买的财产作如下协议：
一、____年____月年购得位于____市____区________住房一套房屋处于李____所在工作单位内，房产证号：房权证____字第________号，____室____厅，____平方米，为李____单独购买，房屋产权归李____单独所有，张____无任何所有权利。
二、将来王____父母去逝后所留财产，归王____单独所有。
三、婚姻存续期内双方独立支配自己的收入，如一方有必要理由需要向另一方借钱，债务方应立借条为凭。所借款项，必须在婚姻存续期内偿还给对方。
四、婚姻存续期内一方对外所产生的债权债务，属一方个人行为，由当事人一人负责偿还，另一方不承担责任。
五、本协议内容适用于婚姻存续期内签订之日后的行为。
六、签订之日后婚姻存续期内所购财产，以支付价款一方为所有人。如属共同购买，双方另作协议。
七、本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。
本协议一式两份，双方各执一份。
男方：____________女方：____________
______年______月______日______年______月______日
宅基地分割协议书 篇5
立约人甲方共有_____男_____女，_____子女均已结婚，现均表示愿意分家析产，改变过去共同生活的状态，各立门户。经协商，达成如下分产契约，并由邻居_________作见证人。
(一)甲方随其_________一起生活。
(二)现住__________间，归_________所有，_________另住。
(三)家具及家用电器。__________、__________、__________归_________，__________、__________台，归_________。
(四)存款_________元，由_________分得_________元，_________分得_________元。_________负担其父甲方日常生活费用。
(五)甲方如遇重病或其他意外，费用由其_________和________共同负担。
(六)以上所列各项，立约人完全同意，并有见证人作证。
甲方(签字)：______________
乙方(签字)：______________
见证人(签字)：____________
_________年______月_______日
宅基地分割协议书 篇6
被继承人：________，原号码：____________
被继承人：________，原号码：____________
继承人：________，系被继承人之____，原号码：____________
继承人：________，系被继承人之____，原号码：____________
继承人：________，系被继承人之____，原号码：____________
现被继承人去世，留下遗产房产尚未分割。我们是被继承人的三个子女，是法定继承人，因被继承人未留下任何遗嘱，在平等自愿基础上，达成如下遗产分割协议，以资共同遵守执行：
1、各继承人确定，依据法律规定，被继承人名下财产为：
①、房产之一：____市____路____号
②、房产之二：____市____路____号的一半【即：一楼铺面60平方米，二楼房子60平方米，共120平方米】
2、房产之一：____市____路____号由继承人：____和继承人：____共同继承。
3、房产之二：____市____路____号的一半【即：一楼铺面60平方米，二楼房子60平方米，共120平方米】归三人共同继承，共同共有。现我们约定：该房产在获得拆迁获得补偿款并分割前或者三人共同协商对该房产实际分割前，处于三人共同继承，共同共有状态;未经三人共同协商一致，任何人不得以任何形式对该房产进行分割、处分，及其他侵害其他继承人合法继承权的行为。
3、房产之二由于翻新装修，继承人：________一次性支付给继承人：________和继承人：________6万元人民币做为该房屋的翻新装修费用。
4、在房产之二拆迁获得补偿款前或者三人共同协商对该房产实际分割前，对该房产的重大修缮、保存和改良行为应该由三个人共同协商同意未经协商一致的行为，由该行为人负担，产生的费用由三人平均分担。
5、在房产之二拆迁获得补偿款前或者三人共同协商对该房产实际分割前，约定该房屋的收益收租由三人共同平分所得的收益。
6、在房产之二拆迁获得补偿款前或者三人共同协商对该房产实际分割前，因为某合法继承人的过错产生的债务、侵权等纠纷由该继承人自行承担责任。
7、在房产之二拆迁获得补偿款前或者三人共同协商对该房产实际分割前，任何继承人不得主张转让、抵押该房产。
8、待该房产拆迁，获得拆迁补偿款后，由子女三人对该款项平均分配。
9、若任何合法继承人对房产之二的占有、使用、收益等有造假、欺诈等行为的，约定其对该房产的继承份额减半，剩余份额由其他合法继承人依法继承。
10、若任何法定继承人实施侵害其他法定继承人合法继承权的行为，约定取消其对该房产之二的继承份额，该份额由其他法定继承人依法继承。
11、如有其他争议可通过协商处理。
12、本协议自各方签字之日起生效。
13、本协议在____市区签署，因本协议发生的纠纷或与本协议内容相关的纠纷，由____市区人民法院管辖。
14、本协议一式陆份，协议人各执贰份，具有同等法律效力。
继承人：________签字、按手印
继承人：________签字、按手印
继承人：________签字、按手印
签约时间：________________
宅基地分割协议书 篇7
甲方：李，男，汉族，19X年X月X日生，住河北省南皮县，身份证号：XX。 乙方：李，男，汉族，19X年X月X日生，住河北省南皮县，身份证号：XX。 丙方：****村委会（和公章一致）
法定代表人：（村委会主任）
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，经甲、乙、丙三方协商就该宅基地分配事宜达成以下协议：
一、该宅基地位于河北省南皮县南皮镇南街村，该宅基地东西长米、南北长 米，面积 平方米（四至分别为：东至、西至、南至、北至）。
二、经丙方同意，该宅基地分割给甲乙双方。自甲方偏房南边开始向南13米归甲方所有；该宅基地剩余部分归乙方所有。双方如在该地基上建房，房水不准滴
于各自所有的宅基地外。
三、丙方应协助甲乙双方办理相关宅基地许可文件。
四、甲乙双方自行处理各自分割范围他人树木及其他纠纷。
五、如因本协议发生争执，由三方协商解决，协商不成，任何一方均可向南皮县人民法院提起诉讼。
六、 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字盖章后生效。
甲方：（签字或盖章） 乙方：（签字或盖章）
丙方：（签字或盖章）
签订时间：20xx年4月26日
宅基地分割协议书 篇8
甲方：
乙方：
兹有许玉勇破堂宅基地一块出卖给许善成，经双方协商如下：
一、本宅基地经双方商定，定价伍万捌仟元整(许玉勇48000元，六组10000元)
二、四至：东至许望来宅基地;南至山脚下;西至许玉留屋;北至公路边;面积，宽从许玉留大墙巷至许望来宅基地共9.6米，长从公路边至山脚下。
三、乙方建房时，西边大墙留50公分过路巷，其巷和许玉留共用。许玉留和许善成巷共1米宽，东边与许望来宅基地，平顶出檐10公分，平顶面宽共只能9.6米。南至山脚下，如地基不够，允许许善成清山脚，另许望来东边不得偏歪。
四、四至和本组有争议，责任由甲方负责，如对乙方造成损失，一切由甲方承担赔偿。
五、乙方办理的证件时，甲方无条件提供有关手续。
六、付款方式：一次性付清。
七、如有未尽事宜，双方共同协商。
八、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委会一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
宅基地分割协议书 篇9
卖方：(简称甲方)
买方：(简称乙方)
经甲、乙双方多次协商，甲方同意将宅基地卖给乙方，乙方自愿购买，为明确双方的'权利和义务，特以下条款共同守信：
一、甲方将黎山村烂泥小组人家弯公路外长20米，宽17米的宅基地出售给乙方(东至甲方地，南至公路，西至熊洪其林界，北至甲方地)。
二、该宅基地售价为15000.00元(壹万伍仟元整)
三、乙方于20xx年3月12日付款120xx.00元(壹万贰仟元整)剩余3000.00元(叁仟元整)于使用前付清。
四、该宅基地属于甲方个人，与他人无关。
五、本协议经双方自愿定，双方必须共同守信，如一方违约，由违约方承担对方一切经济损失即付违约金6000.00元。
六、此协议一式二份，双方签字捺印生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
宅基地分割协议书 篇10
出 卖 人：_____________________
买 受 人：_____________________
合同编号：_____________________
合同双方当事人：
出卖人：_____________________身份证________________
联系电话：______________________
买受人：_____________________________
本人姓名：___________________身份证________________
联系电话：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下协议：
第一条 宅基地建设依据。
出卖人以____________方式取得位于____________ 的地块的土地使用权，该地块土地面积为____________，规划用途为___________________________________________________________ 出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。
第二条 买受人所购宅基地的基本情况。
买受人购买的宅基地其房屋平面图见本合同附件一，面积为120平米。
第三条 计价方式与价款。
按建筑面积计算，该宅基地总金额人民币____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
第五条 面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。宅基地交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方协商方式进行处理：
1.双方自行约定：
A:办理房产证需要证明材料时出卖方必须为买方出具必需的证明。
B:本宅基地除所分配的平整费用归出卖方所有之外后期所分配的费用归买方所有。
第四条 付 款方式及期限：
买受人按一次性付_______________________元给出卖方后土地的所有权归买方所有，后续的所需的费用有买方自己处理。
第五条 本合同应当在签字后生效。
第六条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院起诉。
第七条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
第八条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第九条 本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人_____份，买受人_____份，_____份，_____份。
第十条 本合同自双方签订之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
宅基地分割协议书 篇11
赠与方（下称甲方）：
受让方（下称乙方）：
甲、乙双方为亲戚关系，因乙方结婚无宅基地使用；在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成以下一致条款：
一、赠与宅基地基本情况
甲方将坐落于，面积为平方米的宅基地（以下称“该宅基地”）赠与乙方，该宅基地地长米，宽米，使用证号为：xx。
该宅基地四至情况为：东至：xx，西至：xx，南至：xx，北至：xx。
二、赠与情况
甲方将该宅基地全部所有权赠与给乙方。
乙方同意按照上述分配比例接受甲方赠与，并按有关规定承担相应的权利义务。
三、甲、乙方应相互配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理该宅基地土地使用权的变更登记手续，上述变更登记的相关费用由乙方负责。
四、甲、乙双方的权利义务
1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清楚没有任何争议，不存在抵押，质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权。
2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。
五、签订本赠与协议后，该赠与行为是不可撤销的赠与。
六、本协议甲、乙双方签定后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。
七、本协议一式份，甲方和乙方各执份，均具有同等的法律效力。赠与方：
年月日
受让方：
年月日
证明人：
村民委员会：
宅基地分割协议书 篇12
甲方（赠与人）：xxx，女，1953年9月30日出生，汉族，住炎陵县霞阳镇南外街24号。
乙方（受赠人）：xxx，女，1973年10月29日出生，汉族，住炎陵县霞阳镇霞阳路18号（系赠与人女儿）。
乙方（受赠人）：xxx，男，1973年10月30日出生，汉族，住炎陵县霞阳镇霞阳路18号（系赠与人女婿）。
为明确双方本次赠与宅基地行为的权利义务，甲、乙双方本着诚实信用的原则，并依据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条
甲方决定将位于炎陵县霞阳镇马道村江下组矮山下村民建房规划平面图之伍号地块即壹佰平方米的建房宅基地无偿赠与给乙方，乙方同意接受此赠与。
第二条
甲方保证其对上述宅基地拥有建房使用权。
第三条
甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切注意事项告知乙方。
第四条
乙方接受赠与并以甲方的名义到主管部门办理相关审批、建设规划许可等手续的费用约捌仟余元概由乙方支付和承担。
第五条
应甲方的要求，乙方自行筹资建房，所建房屋归乙方所有，甲方不负担任何费用。房屋建成后，甲方协助乙方到房产、国土管理部门办理有关变更登记手续。（如遇特殊情况，乙方可持甲方的身份证原件到上述部门办理变更登记）。
第六条
乙方无需向甲方支付任何费用，但到房产、国土管理部门办理有关手续的费用以及有关契税概由乙方负担。
第七条
该块宅基地赠与乙方时，取得了甲方儿子、儿媳的同意，其表示在该赠与协议上签名予以认可，并作为在场的证人。
第八条
本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第九条
本协议在双方签字后生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
见证人：
20xx年xx月xx日
宅基地分割协议书 篇13
甲方： 身份证
乙方： 身份证
甲乙双方本着责任分清， 自愿有尝的原则，经双方充分协商：现就甲方向乙方有尝转让小店东新村宅基地的使用权（长期使用）。 一、甲方同意将位于小店东新村面积0.31合亩的土地使用权及包括正房四间、西房一间、院内一切设施。
二、该宅基地四邻：东邻： 西邻：南邻：北邻：
三、转让费为人民币____________整，转让费在双方签订协议后由乙方一次性全部付给甲方，概不延期。甲方收取全部转让费后给乙方开具收款凭据。
四、双方责任：
1、甲方保证该宅基地的使用权属甲方使用，在转让使用权前，甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其它的债权债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后，因甲方发生在转让前存在的债权债务纠纷，甲方承担全部责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方全部承担。
2、该房屋转让后，其宅基地的使用权及原始资料应一并交给乙方。甲方应协助乙方进行变更名称等相关事宜和出具变更名称的相关资料和证明文件，（1、宅基地使用证2、宅基地使用费的收据3、原房屋双方转让协议）。
五、乙方责任：
在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时，所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均有乙方负责承担。
六、甲、乙双方经过认真协商，签订协议后不得反悔，如有违约，由此造成的一切责任由违约方承担。
七、未尽事宜，由双方协商，所签定的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，本协议由甲、乙双方签字或盖章后生效。
甲 方：
乙 方：
签订日期： 年 月 日
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