租赁个人住房委托书

时间：2024-03-08 07:43:10 委托书我要投稿

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租赁个人住房委托书

　　被委托人如果没有做出违背国家法律的任何权益，委托人无有权终止委托协议。在不断进步的社会中，我们在生活中也会经常用到委托书。在写之前，可以先参考范文，以下是小编为大家整理的租赁个人住房委托书，仅供参考，大家一起来看看吧。

租赁个人住房委托书

租赁个人住房委托书1

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托人）：

　　甲方委托乙方于____年____月____日出租并管理其房屋。为进一步明确甲方所拥有的物业及相关设施设备的租赁和日常管理内容，经甲乙双方友好协商，现就甲方房屋租赁授权委托的具体事宜明确如下：

　　一、委托事项甲方授权乙方全权行使下列房屋的出租、经营和管理权。

　　二、住房的基本情况

　　1、房屋名称：______________

　　2、位置：______________

　　3、建筑面积：______________

　　4、房屋用途：______________

　　5、特定楼层：______________

　　三、委托权限

　　1、房屋租赁及日常管理；

　　2、房屋的物业管理；

　　3、房屋相关设施设备的维护和管理；

　　4、法律法规规定由产权人管理的`其他事项；

　　5、乙方在甲方房屋内增加的物品和设施，经乙方授权后归甲方所有；

　　6、甲方负责支付该房屋的取暖费、物业费、电梯费；乙方负责支付煤气费、水费和电费。

　　四、委托期限委托期限。

　　自____年____月____日起至____年____月____日止，由甲乙双方签字盖章后生效。

　　甲方（盖章及签字）：

　　乙方（盖章及签字）：

　　____年____月____日

租赁个人住房委托书2

　　出租方（甲方）：_______

　　承租人（乙方）：_______

　　根据《深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则》、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》，甲乙双方经协商一致。

　　第一条甲方出租房屋（以下简称出租房屋）位于_________________________________________________________________________大楼共有________层。所有者或合法用户为__________________________________________________________________________。

　　租赁房屋为（套房和房间）___________，总建筑面积为__平方米。

　　第二条乙方的租赁期限为______至______。

　　甲方应在___________前将租赁物交付给乙方。甲方如延迟交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________________________________________________

　　第三条租赁房屋月租金总额为人民币（大写）_______________

　　乙方应在_________________________________________________________________________前向甲方支付租金_____________如乙方拖欠租金超过个月，甲方可终止本合同。

　　第四条乙方同意在甲方交付租赁房屋时向甲方支付（不超过三个月）个月的租赁保证金。

　　甲方收取租赁保证金时，应向乙方开具收据。

　　甲方返还租赁保证金给乙方的条件：

　　返还租赁保证金的方式和时间为____________________。

　　甲方不退还租赁保证金：______________________。

　　本合同中约定的所有条款必须由双方自觉履行。一方违约的，应当依法承担违约责任。

　　第五条租赁期内，甲方负责支付房屋租赁所涉及的税费、房屋租赁所使用的土地使用费、房屋租赁管理费和手续费；乙方负责支付因使用该房屋而产生的费用，如该房屋（建筑）的水电费、卫生费、物业管理费等。

　　第六条乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。如果乙方将租赁房屋用于居住以外的目的，甲方可以终止本合同。

　　第七条甲方应保证房屋及其内部设施的安全和正常使用。

　　租赁物及其内部设施发生损坏或故障，影响安全和正常使用时，乙方应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应在收到乙方通知后天内进行维修。如果乙方在接到通知后无法通知甲方或甲方未能在约定时间内履行维修义务，乙方可以代表甲方进行维修，维修费用由甲方承担。

　　第八条乙方应正常合理使用租赁物及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致租赁房屋或附属设施损坏或失效，乙方应负责及时维修或赔偿。

　　第九条未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给他人。甲方同意转租的，转租终止期限不得超过乙方原租赁期限，乙方保证其转租人不得将转租的房屋再次转租。

　　如果乙方擅自转租，甲方有权终止本合同。

　　第十条租赁期内，甲乙双方应全面履行本合同规定的各项义务，不得无故解除合同。根据合同或法律规定依法单方解除合同的，可以申请单方解除合同登记（备案）

　　第十一条本合同期满（或因其他原因终止本合同）后，乙方应在终止后天内搬出租赁房屋。如乙方未能在期限内迁出或归还租赁房屋，乙方应在逾期期间向出租人双倍支付租金。如果乙方不住在租赁物业内，甲方有权收回租赁物业，并向人民法院提起诉讼。

　　第十二条甲乙双方因履行本合同发生争议时，应协商解决。协商不成的，可提交登记（备案）机构调解或：□向深圳仲裁委员会申请仲裁；□向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

　　第十三条甲乙双方同意以下通讯地址为双方通知或文件的`送达地址：

　　甲方服务地址：_________________________。

　　乙方的服务地址：_____________________。

　　以上地址未约定的，以双方签订的合同邮寄地址为服务地址。

　　服务地址有效，无需书面变更通知。一方发送给另一方的通知或文件应被视为已按交付地址邮寄交付。按上述地址邮寄的文件，如被邮政部门退回，则退回日期视为送达日期。

　　第十四条甲乙双方签订《深圳市房屋租赁安全管理责任书》。

　　第十五条附页内容为本合同的组成部分，经双方签字盖章后生效。

　　租赁期内，甲、乙双方可就本合同未尽事宜协商达成补充协议，补充协议应在签订后10日内向原合同登记（备案）机关登记（备案）。

　　本合同一式两份，甲方执______________________________________________________________本合同自签署之日起生效。

　　甲方（签字）____________

　　乙方（签字）____________

　　日期：___年______月_______日

租赁个人住房委托书3

　　委托人（甲方）：_______________

　　受托人（乙方）：________________

　　甲方自愿委托乙方租赁并提供相关服务。详情如下：

　　一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关信用信息严格保密。

　　二、房屋信息、房屋名称、地址。

　　1、年龄；房间数量：_______；厕所数量：____间；_____平方米，装修：简单。

　　2、电器：______________；家具：___________________

　　3、水、电、天然气和物业管理费用由承租人承担。

　　4、清除：空缺

　　5、年租金：___________________

　　三、甲乙双方约定的委托期限以房屋租赁为准。

　　签订委托时，甲方应向乙方出示合法有效的房屋产权证原件及复印件和业主身份证。代理人在签署本委托书时，应出示代理人的身份证原件和产权人的书面委托书。本授权书是本授权书不可分割的一部分。

　　（一）甲方责任：

　　甲方承诺“房屋信息”中的登记信息及以下情况属实，因虚假引起的一切争议和损失由甲方承担：

　　1、房子已经腾空了。

　　2、房屋本身及其附属设施无拖欠和损坏，符合环保要求。

　　3、对财产的产权和用途没有争议。财产为共有财产的，由全体共有人签字。

　　（二）乙方的责任：

　　1、乙方有义务对物业进行规划和宣传，积极寻找租户，介绍物业，并及时向甲方反馈信息。

　　2、安排客户看房，为外国客户提供外文翻译。

　　3、提供租赁合同范本，代表房东与客户协商合同条款，安排签约事宜。

　　4、安排客户入住。

　　5、协助房东督促客户按时交房租和各种费用。

　　6、租赁期内，乙方有义务沟通双方意图，协调相关事宜。

　　服务费和付款：

　　1、委托期内，如乙方出租甲方房屋（在签订租赁合同或实际开始履行租赁行为时），甲方应一次性向甲方支付服务费。

　　（按一年租期计算，不足一年支付50元服务费）

　　2、如果甲方与乙方介绍的`租房者私下交易，也算成功中介，甲方也要注意六点第（1）款规定应向乙方支付服务费。

　　3、付款日期：甲方应在收到承租人租金后立即向乙方支付上述服务费。

　　4、承租人提前解除合同的，服务费不予退还。但是，如果是由于承租人的原因，乙方可以协助甲方向承租人追究违约责任。

　　四、签署本委托书后，业主本人可以行使出租权，但业主本人在即将出租房屋时应提前两天通知乙方。

　　五、如有争议，双方应协商解决。

　　委托方：（甲方）_____________

　　被委托方：（乙方）________________

　　日期：___年___月___日

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