买房委托书

时间：2023-03-07 16:57:52 委托书我要投稿

买房委托书精选15篇

　　委托书具有不可撤销性，委托人不得以任何理由反悔委托事项。在当今社会生活中，委托书在我们处理事务上出现的频率越来越高，那么，怎么去写委托书呢？以下是小编整理的买房委托书，欢迎阅读与收藏。

买房委托书精选15篇

买房委托书1

　　卖方：（以下简称甲方）身份证号：

　　买方：（以下简称乙方）身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：

　　第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺：甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。（后附甲方购买该房屋的.合法付款证明、居民身份证、结婚证）

　　1、甲方所售房屋权属证明或购房收据号码为：。

　　2、甲方所售房屋位于。

　　3、甲方所售房屋建筑面积平方米；

　　4、甲方所售房屋的附属设施：地下室建筑面积平方米。

　　第二条：房屋及附属设施总价格：

　　经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：（）。

　　第三条：付款方式：本合同签订之日后，乙方首先支付甲方定金元（大写）。余款元（大写）于年月日支付完毕。

　　乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。同时甲方将其原始收款

　　收据及购房合同到原购房单位办理权属变更手续，并将变更后的原始收据及原始购房合同转交乙方。

　　第四条：房屋交付：

　　甲方收到乙方全额购房款项当日，将房屋清理完毕并交付乙方。甲乙双方确认，甲方收到乙方购房款当日，甲方所售房屋的所有权即归属乙方所有。

　　第五条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，包括给甲方造成的经济损失。

　　第六条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。

　　第七条：甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。任何一方违约，应向守约方返还价款（或房产）和损失并支付合同价款每日百分之百的违约金。

　　第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

　　第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条：本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份。

　　甲方（签章）：乙方（签章）

　　住址：住址：

　　联系电话：联系电话：

　　签订时间: 年月日

买房委托书2

　　委托人：xx，性别，年月日出生，身份证号码：，身份证住址：。委托人：xx，性别，年月日出生，身份证号码：，身份证住址：。

　　受托人：xx，性别，年月日出生，身份证号码：，身份证住址：

　　我（们）与受托人xx系关系。我（们）因购买位于（写明楼盘名称和房号，须与购房合同中的地址一致）号的房屋，特委托xx作为我（们）的`代理人，办理以下事项：

　　一、代为向建行金堂支行申请个人住房贷款及填写申请书，签订借款合同等法律性文件，办理借款合同、授权委托书等法律性文件的公证事宜，并向银行及公证处提供我（们）的相关材料。

　　二、代为与担保公司签订与个人住房贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等所有相关事宜。

　　三、代为在建行金堂支行开立我（们）名下的储蓄卡账户并设臵密码，作为在该行房贷

　　的委托扣款账户；代为签订短信银行等电子产品业务协议。

　　四、代为在当地房管部门查询我（们）名下的房屋实有套数，签署委托银行查询我（们）在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请等。

　　五、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、抵押预告登记手续、抵押登记手续，并领取相关的证明文件。

　　六、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。

　　受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。

　　委托期限：至上述委托事项办结为止。

　　委托人：____________

　　____年____月____日

买房委托书3

　　委托人：____________ 性别：____________ 出生日期：____________身份证及地址：____________

　　受托人：____________ 性别：____________ 出生日期：____________身份证及地址：____________

　　我欲以按揭方式购买位于XX市XXXX的一套房屋。我因故，不能亲自与提供按揭的'贷款方办理购买上述房屋的相关事宜，特委托(受托人姓名)为我的代理人，全权代为办理如下事宜：

　　一、代为与提供按揭购买上述房屋的贷款方签定《个人住房抵押贷款合同》及签署相关文本。

　　二、代为办理相关合同文本的公证事项贷款买房授权委托书范本贷款买房授权委托书范本。

　　三、代为到房地产管理部门申办上述房屋抵押登记的相关事宜及签署相关文本。

　　四、代为查询人民银行信贷征信系统及签署授权书贷款买房授权委托书。

　　五、代为办理相关银行开户手续。

　　受托人在代理权限范围内所签署的一切合法文件和交纳的费用，我均予以承认。

　　委托期限至上述委托事项办结时止贷款买房授权委托书范本默认。

　　受托人有转委托权。

　　委托人：____________

　　____年____月____日

买房委托书4

　　（一）办买房委托书要哪些证件

　　个人办理买房委托是要进行委托书公证的，那么办理委托公证，应提交以下的证件和材料：

　　１、公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明（居民身份证、户口本），法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明；办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明；

　　２、与委托事项相关的证明材料（如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的`所有权证明）；

　　３、转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明；

　　４、委托书草本或委托合同草本。

办买房委托书要哪些证件 xxx

　委托日期：年月日

买房委托书10

　　委托人：姓名性别年龄身份证编号电话：现住址：

　　受托人：姓名性别年龄身份证编号电话：现住址：

　　委托原因、委托事项、委托权限

　　委托人XX欲购房产一套，位于因个人原因，不能亲自办理上述房产相关手续，兹委托受托人为我的代理人，全权代表我办理下列事项：

　　允许受托人以受托人本人或者委托人的身份缴纳购房认筹金及签订购房优惠协议，代缴购房定金。但，缴纳购房首付款，签订商品房购房合同，办理银行按揭贷款的`相关手续应由委托人本人办理，受托人无权办理。由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。

　　委托期限：自年月日起，至年月日止

　　代理人在其权限范围内签署的一切有关文件，我均予承认，与我亲自签署的同样有效，本授权委托书自委托人、受托人双方签字之日生效。

　　委托人： (签名或盖章)

　　受托人： (签名或盖章)

　　签订日：年月日

买房委托书11

　　委托人：杨一九八一年一月七日出生

　　身份住址：四川省

　　身份证号：51xx11

　　受托人：蒋九八二年一月一日出生，

　　身份住址：四川省，

　　身份证号：513xxx11

　　我委托人与受托人系夫妻关系，现我委托人与受托人欲共同按揭购买位于华阳镇华新街新疆石油花园6栋1单元6楼16号房屋一套，我委托人因事务繁忙，特委托受托人为我的代理人，办理如下事宜：

　　一、代为与相关开发商签订上述房屋的商品房买卖合同，支付购房首付款以及办理购房相关的一切事宜，并领取相关文件。

　　二、代为与相关银行签订上述房屋的借款合同(包括以委托人名义开设银行账户，贷款银行、贷款金额、贷款年限均由受托人决定)、抵押合同及相关协议(包括同意将上述房屋向银行设置抵押、并办理抵押担保登记手续、填写申请表和提供相应的材料)，向保险公司购买上述房屋的相应险种。

　　三、代为到相关房屋管理部门办理并领取上述房屋的预告登记、预抵押登记等一切相关手续。

　　四、代为到相关房屋管理部门办理并领取上述房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

　　五、代为到相关房屋管理部门办理上述房屋的抵押登记等一切相关事项并领取上述房屋的《房屋所有权证》。

　　六、代为到公证处申请办理上述事宜的'相关公证。

　　受托人在办理以上事宜时签署的文书及交纳的相关正当费用委托人均予认可。

　　受托人有转委托权。

　　委托期限：自本委托书签署后至上述委托事项办理完毕为止。

买房委托书12

　　委托人：xx，性别xx，身份证号码xx

　　受托人：xx，性别xx，身份证号码xx

　　上述委托人因购买彭州市"朋城远界"x栋x单元x楼x号住房并向银行申请贷款，现就以下事项授权受托人代为办理：

　　一、以委托人的名义与上述房屋的开发商签订购房合同、购房合同附件、交付房款等、交付住房等手续，与指定的按揭银行签订贷款申请、扣款协议、提前还款及相关事宜；授权按揭贷款银行查询委托人的相关资信；同意将上述房屋抵押给该房屋的按揭贷款银行；

　　二、以委托人的名义签订与成都市住房置业担保有限公司签订相关担保与抵押登记等文件或合同；与相关公证部门办理上述房屋贷款所需的一切公证事宜；

　　三、根据"商品房买卖（预售）合同备案信息变更申请表"的内容到房管局修改、变更上述房屋的备案登记信息；

　　四、根据"商品房买卖（预售）合同注销备案申请表"的内容到房管局注销上述房屋的备案登记信息；

　　五、到房屋登记机关办理、变更或注销上述房屋的预购商品房预告登记手续等有关事宜，并领取相关证明文件；

　　六、办理上述房屋的预购商品房抵押权预告登记手续及其相关的一切事宜；

　　七、办理并领取上述房屋的《房屋所有权证书》、《共有权证书》、《国有土地使用证》及《房屋他项权证书》，并办理相关的抵押登记的一切事宜；

　　八、办理抵押登记的变更、注销、设立新的抵押登记及与其相关的一切事宜；

　　九、办理抵押权人的.设立、变更及与其相关的一切事宜，并领取已登记了抵押事项的《房屋所有权证书》、《共有权证书》及《房屋他项权证书》；

　　十、将《房屋他项权证》或抵押登记证明文件交付抵押权人收执；

　　十一、以及与办理上述房屋产权及抵押登记相关的全部事宜；

　　十二、上述房屋相关的还贷催收通知书、交房通知书等相关文件送达至受托人，视为委托人收到；

　　十三、签署、签收因办理上述各类事项所需的全部文件；受托人办理上述委托事项所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担；

　　委托期限：至上述事项办理完毕之日为止。

　　如何贷款买房？

　　目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。

　　1、住房公积金贷款：

　　对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

　　2、个人住房组合贷款：

　　住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10—29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

　　3、个人住房商业性贷款：

　　以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

　　个人住房委托贷款（公积金贷款）最划算，个人住房贷款（商业性贷款）利息负担最重。

　　贷款买房需具备的条件

　　贷款买房的借款人须具备如下条件：

　　1、具有完全民事行为能力的自然人；

　　2、具有城镇常住户口或有效居留身份；

　　3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　4、具有购买住房的合同或协议；

　　5、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

　　6、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

　　7、贷款人规定的其他条件。

　　根据《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》，“应进一步扩大个人住房贷款的覆盖面，扩大住房贷款的受益群体。为减轻借款人不必要的利息负担，业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款。对借款人申请个人住房贷款购买第一套自住住房的，首付款比例仍执行20%的规定；对购买第二套以上（含第二套）住房的，应适当提高首付款比例。”

　　根据《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，“从20xx年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。”

买房委托书13

　　委托人：

　　性别：

　　出生日期：年月日

　　身份证及地址：

　　兹委托XXXX(身份证号码：)负责我公司产品的销售和结算工作，请将我公司货款转入以下开户行帐号内，由此产生的一切经济责任和法律后果由我公司承担，与贵公司无关。

　　受托人：

　　性别：

　　出生日期：年月日

　　身份证及地址：

　　我们委托人宋xx、xx系夫妻关系。位于xx市xx区xx号x栋x楼x号房屋[见xx房权证监证字第xxxx号、xx《房屋所有权证》]属于我们委托人共同所有。现我们委托人因事务繁忙，特全权委托郭xx为代理人，办理如下事宜：

　　委托人因故不能亲自办理有关上海市欧阳路289弄26号 902 室的相关房地产手续事宜，特委托受托人XX为本人代理人，就上述房屋全权代表本人履行下列所列事项：

　　我欲以按揭方式购买位于XX市XXXX的一套房屋。我因故，不能亲自与提供按揭的借款方办理购买上述房屋的相关事宜，特委托(受托人姓名)为我的.代理人，全权代为办理如下事宜：

　　一、代为与提供按揭购买上述房屋的借款方签定《个人住房抵押借款合同》及签署相关文本。

　　二、代为办理相关合同文本的公证事项。

　　三、代为到房地产管理部门申办上述房屋抵押登记的相关事宜及签署相关文本。

　　四、代为查询人民银行信贷征信系统及签署授权书。

　　五、代为办理相关银行开户手续。

　　受托人在代理权限范围内所签署的一切合法文件和交纳的费用，我均予以承认。

　　委托期限至上述委托事项办结时止。

　　受托人有转委托权。

委托人：

　　年月日

买房委托书14

　　委托人：_____________

　　性别：______

　　电话：__________________________

　　证件名称及号码：_______________________________________

　　现住址：_______________________________________

　　受托人：_____________

　　性别：______

　　电话：__________________________

　　证件名称及号码：_______________________________________

　　现住址：_______________________________________

　　委托原因、委托事项及委托权限

　　委托人_________欲购买房产一套，位于___________________________________。因不便回南宁，不能亲自办理上述房产相关手续，特委托___________代为办理购买该处房产的`相关事宜，具体事项如下：

　　1、签订房屋买卖合同；

　　2、签订银行抵押贷款合同；

　　3、代缴购房贷款及相关税费；

　　4、申办、领取房产权证、相关权属证书及办理相关手续；

　　5、办理房产的入住手续及物业管理相关事宜；

　　6、办理该房产的水、电、煤气、电话、有线电视等相关事宜；

　　委托人在办理上述事宜时，依规定所签署的有关文件我均予承认，与我亲自签署的同样有效。

　　委托人在代表我办理上述事宜时，无转委托权。

　　委托期限：上述事项办理完毕后，该委托自动终止。

　　委托人(签字)：____________

　　受托人(签字)：_____________

　　日期：________________

买房委托书15

　　卖方：（以下简称甲方）______________

　　身份证号：____________________________

　　买方：（以下简称乙方）______________

　　身份证号：____________________________

　　第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺：甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。（后附甲方购买该房屋的合法付款证明、居民身份证、结婚证）

　　1、甲方所售房屋权属证明或购房收据号码为：______。

　　2、甲方所售房屋位于______。

　　3、甲方所售房屋建筑面积______平方米；

　　4、甲方所售房屋的附属设施：地下室建筑面积平方米。

　　第二条：房屋及附属设施总价格：

　　经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：（______）。

　　第三条：付款方式：本合同签订之日后，乙方首先支付甲方定金______元（大写______）。余款______元（大写）于______年______月______日支付完毕。

　　乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。同时甲方将其原始收款

　　收据及购房合同到原购房单位办理权属变更手续，并将变更后的原始收据及原始购房合同转交乙方。

　　第四条：房屋交付：

　　甲方收到乙方全额购房款项当日，将房屋清理完毕并交付乙方。甲乙双方确认，甲方收到乙方购房款当日，甲方所售房屋的'所有权即归属乙方所有。

　　第六条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。

　　第七条：甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。任何一方违约，应向守约方返还价款（或房产）和损失并支付合同价款每日百分之百的违约金。

　　第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

　　第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条：本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份。

　　甲方（签章）：______________ 乙方（签章）：______________

　　住址：______________ 住址：______________

　　联系电话：______________ 联系电话：______________

　　签订时间：______年______月______日

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