物业委托书
被委托人如果没有做出违背国家法律的任何权益，被委托人在行使权力时委托人不得以任何理由反悔委托事项。在我们平凡的日常里，委托书在处理事务上使用的情况越来越多，你知道委托书怎样才能写的好吗？下面是小编精心整理的物业委托书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
物业委托书 篇1
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
甲方于20xx年XX月XX日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：
一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。
二、房屋基本情况
1.房屋名称：
2.座落位置：
3.建筑面积：
4.房屋用途：
5.具体楼层：
三、委托权限
1.房屋的出租和日常管理；
2.房屋的物业管理；
3.房屋的相关设施设备的维护与管理；
4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。
四、委托期限委托期限为 月，经甲乙双方签字盖章后，从 年 月 日起至年月日止。
甲方（盖章和签字）： 乙方（盖章和签字）
物业委托书 篇2
正文：
甲方：______基业物业管理有限公司(以下简称甲方)
乙方：__________________________(以下简称乙方)
甲方系______________物业管理单位，乙方系小区住宅单元物业的购买者或使用者委托进行装修的单位或个人。现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过平等协商，特签此协议。
一、装修申请与报批
第一条乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写《装修申请表》;乙方向甲方提供下列材料：
1.施工单位营业执照及资质证书复印件(加盖公章)，如委托个人则需装修委托书。
2.比例不小于1：100的装修设计图(包括：平面图、隐蔽工程图、机电项目施工图)或上述图纸的复印件。
3.乙方向甲方提供现场施工人员的名单、身份证复印件及1寸近照2张。
4.装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。
第二条甲方在收到乙方申请后，对乙方提供的资料进行审核，甲方自接到资料后7个工作日内完成审核工作，并将审核结果通知乙方。如审核合格后，甲方为乙方开据施工许可证。乙方应按照许可证时间开工装修，同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。
第三条对于乙方提供的资料，甲方认为需要修改或重新提交时，乙方应进行修改或重新提交，并将修改后的资料报甲方，以便甲方进行最终审核。
第四条甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自改变。如需修改或变动，应以书面形式提前通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。
第五条如果乙方不提交装修申请擅自施工，或在甲方未准许之前开工，甲方有权责令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。
二、出入证
第一条为保证乙方装修工作的顺利进行，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证，如有未办理出入证的、丢失出入证的或将出入证转借他人的，甲方有权阻止其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。
第二条如果甲方发现乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合小区管理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。第三条装修完毕后，乙方应及时将其申请的所有出入证全部收回交给甲方，甲方核查无误后，退还临时出入证押金。
三、装修保证金
第一条为保证业主的利益和楼宇结构及配套设备的安全，甲方收取乙方保证金每户5000元。
第二条乙方缴纳垃圾清运费：20元/自然间;管理费(含设备使用费)按15元/天计费，自审批合格领取施工许可证起至验收合格清场之日止。
第三条装修完毕经甲方验收合格后，扣除实际发生的费用(以甲方验收合格之日停止计费)，3个月未发生质量问题，按规定退还尾款。如验收不合格，甲方将继续收取乙方整改期间的相关费用。
四、注意事项
第一条楼宇土建结构装修
1.不得改动门、窗，保持楼宇、房屋外观的美观统一。
物业委托书 篇3
兹委托**先生为本公司管理者代表，负责确保企业管理体系的过程得到建立和保持；负责向总裁报告企业管理体系的业绩，包括改进的需求；负责在整个公司内形成不断满足客户要求和环境保护方面的意识。
管理者代表还负责协助总裁做好管理评审及相应纠正措施及持续改进的实施工作；负责批准《内审计划》、《内审报告》及管理体系程序文件，负责审核《管理评审计划》及《管理评审报告》。
管理者代表负责代表公司参与与质量和环境两方面有关事宜的联络。
深圳市**国际物业管理有限公司
总 经 理
日 期：
物业委托书 篇4
本人是 项目 区 栋 单元 号房的业户， 为方便本人（或家人）不在家时能及时接收本户的邮品，特委托贵处予以委托代收。本人及家人承诺：
1、如发现邮品损坏等其它异常情况，概由本人自行负责，与贵处无关；
2、邮品存放于贵处最多不过三天，超过三天未取走而遗失的，本人不追究 贵处任何责任。
本委托长期有效。终止委托时，本人应知会物业服务中心。
委 托 人：
委托日期：
物业委托书 篇5
甲方：深圳市z外承物业管理有限公司zz服务部
乙方：中国银行东莞市z中山分理处
为方便甲方所管理的"z"商住大厦内的住户和用户(以下两种统称为客户)缴交物业管理费、水费、电费、停车费，甲乙双方在平等、互利的原则下达成以下协议，共同遵守：
一、乙方代收费的对象是："z"商住大厦内已与甲方签订有关物业管理协议和委托银行代收费用协议以及与乙方签订有关委托银行代交费用授权书的客户;代收费用的项目为：物业管理费、水费、电费、停车费(以下统称为费用)：
二、 甲方必须在乙方开立结算帐户，以便乙方代收的费用划转到甲方的结算帐户内;乙方必须于z入伙前免费为每一客户开立银行帐号，以便客户存款托收费用。且每次托收不得向甲方及甲方的客户收取任何费用。
三、甲方委托乙方代收费用每月分两次划款，甲方每月于十日及二十日将托收数据盘及托收总笔数、总金额清单送达乙方，乙方于当月最迟于次日上午(遇节假日顺延)办理划转。每次划款后，乙方将已扣收清单和失败清单及时反馈甲方。
四、若由于甲方提供数据盘有误导致代扣款出现差错时，甲方负责向客户解释和处理;若由于乙方原因导致代扣款出现差错时，乙方负责向客户解释和处理。
五、若客户存款余额不足，乙方不许代扣。
甲方:
法人代表(签字):
年 月 日
乙方:xxx
行长(签字):
年 月 日
物业委托书 篇6
委托方(以下简称甲方)：___________
受托方(以下简称乙方)：___________
甲、乙双方根据《中华人民共和国委托合同法》，在平等、自愿的原则上签定本协议。
一、乙方有义务对甲方的房屋及相关的资信严格保密。
二、甲方自愿将坐落于___________的房屋(以下简称该房屋)，产权属于___________的房屋全权委托乙方办理物业管理事宜，以后有关此房屋的物业管理事宜全部由乙方负责。
该房屋基本情况：家具，设施，租房合同，等见附件。
三、甲乙双方商定的委托期为___________，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。在此期间，
甲方需将该房屋的合法有效产权凭证复印件，房主本人的身份证等复印件，交给乙方保管或向乙方出示正本。
四、乙方负责按《租房合同》要求的日期，向租客收取房租(按租客需要提供收据或发票，如提供发票金额收取税费10%)并将房租转交给甲方。租客如不按时交租，乙方有责任按租约及时追讨，直至租客交租或搬出。
五、当租客需要修理该房屋内部的设备。如洁具、水龙头、水管，灯泡等。乙方应及时赶到修理(所需费用由甲方负责)。
六、1.在委托期间，甲方应支付委托费用述费用可从乙方代收的租金中扣除或由甲方直接交给乙方。直至合同终止。
2.如房客提前解除合同，甲方已付的费用不予退回，乙方应协助甲方向房客追究违约责任。
3.如乙方没有及时履行甲方指示的事宜，造成直接经济损失。甲方有权中止委托。
七、甲方应保证房屋及承租人符合如下条件，否则造成一切纠纷及损失由甲方自行负责：
1.甲方应保证此房屋没有使用及产权纠纷。
2.甲方保证此房屋各项附属设施无欠费、损坏。
3.甲方对承租人的信用负责。
4.甲方应如期支付委托物业帮办费用。
八、此合同委托期满后，如不另行续约则自动终止。
甲方：___________乙方：___________
代表人：___________代表人：___________
地址：___________地址:___________
物业委托书 篇7
委托人： XXXX (以下简称甲方)
受托人： XXXX物业管理中心 (以下简称乙方)
甲方将其位于镇雄县乌峰镇龙井路中段东城农贸市场的物业委托乙方管理。为明确甲乙双方的权力及义务，根据《中华人民共和国合同法》及《物业管理条例》的相关规定，经甲乙双方协商同意特订立本合同，以便双方共同尊守。
第一条 物业基本情况
座落位置： 镇雄 县 乌峰 镇 龙井路中段
四至界限：东至龙井路止__南至龙翔路止_西至东城农贸市场外墙止北至东城农贸市场外墙止
占地面积：________平方米
建筑面积：________平方米
委托管理的物业构成细目见附件一。
第二条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第三条 委托期限为： 年 月 日至 年 月 日
第四条 委托管理事项：
1) 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。
2) 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、高压水泵房、楼内消防设施设备。
3) 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井。
4) 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
5) 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_____。
6) 公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_____。
7) 交通与车辆停放秩序的管理。
8) 维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、______。
第五条：乙方在维护、管理等过程中，必须牢固树立安全防范意识，定期不定期地对其工作人员进行安全教育，采取一切安全防范措施，确保维护、管理等安全。无论任何原因发生的安全事故，概由乙方负责，甲方不承担任何责任。
第六条 甲方权利义务
1.在业主委员会成立之前，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守。
2.审定乙方拟定的物业管理制度;
3.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;
4.审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算;
5.委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。
如存在质量问题，按以下方式处理：
(1)负责返修;
(2)委托乙方返修，支付全部费用;
(3)_______________。
6.在合同生效之日起__日内向乙方提供____平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米___元租用，其租金收入用于______;
7.在合同生效之日起___日内向乙方提供____平方米建筑面积管理用房(产权属甲方)，由乙方按下列第___项执行：
(1)无偿使用;
(2)按建筑面积每月每平方米___元租用，其租金收入用于____。
8.负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起___日内向乙方移交;
9.协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：
(1)_____________________;
(2)_____________________。
11.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;
12.______________________。
第七条 乙方权利义务
1)根据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度;
2)对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;
3)按本合同第九条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理;
4)可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方;
5)负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设备、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施;
6)向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督;
7)负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告;
8)每__个月向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支帐目;
9)对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施;
10)本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料;
11)每月按时收取业主及使用人水、电使用费，并交相关部门。
12)_______________________。
第八条 乙方须按下列约定，实现目标管理。
1.房屋外观：_____________________
2.设备运行：_____________________
3.房屋及设施、设备的维修、养护：___________
4.公共环境：_____________________
5.绿化：_______________________
6.交通秩序：_____________________
7.保安：_______________________
8.急修：_______________________
小修：_______________________
9.业主和物业使用人对乙方的满意率达到：________
第九条 物业管理服务费
1)本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米___元向业主或物业使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米___元向业主或物业使用人收取。
2)管理服务费标准的调整，按___调整。
3)空置房屋的管理服务费，由乙方按建筑面积每月每平方米____元向______收取。
4)业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，按以下第____项处理：
(1)从逾期之日起按每天___元交纳滞纳金;
(2)从逾期之日起按每天应交管理费的万分之__交纳滞纳金;
(3)_________________________。
第十条 乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的、维修、养护及其它特约服务，由当事人按实发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。 第十一条 其它乙方向业主和物业使用人提供的服务项目和收费标准如下： 1.高屋楼房电梯运行费按实结算，由乙方向业主或物业使用人收取;
2.____________________________
3.____________________________
第十二条 房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用： 1.房屋共用部位的小修、养护、大中修、更新费用，在保修期内由甲方承担，保修期外由房屋大修基金承担。
2.房屋共用小修、养护、大中修、更新费用，在保修期内由甲方承担，保修期外由房屋大修基金承担。
3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护、大中修、更新费用，在保修期内由甲方承担，保修期外由房屋大修基金承担。
4.公用绿地的养护费用小修、养护、大中修、更新费用，在保修期内由甲方承担，保修期外由房屋大修基金承担。
5.附属配套建筑和设施的小修、养护、大中修、更新费用，在保修期内由甲方承担，保修期外由房屋大修基金承担。
第十三条 甲方违反合同第六条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
第十四条 乙方违反本合同第八条的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第十五条 乙方违反本合同第九条的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失的，乙方应给予经济赔偿。
第十六条 甲乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付___元的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。
第十七条 自本合同生效之日起__天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。
第十八条 合同期满后，乙方全部完成合同并且管理成绩优秀，大多数业主和物业使用人反映良好，可与业主委员会续订合同。
第十九条 双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第二十条 本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填
写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
第二十一条 本合同正本连同附件共__页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。
第二十二条 因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。
第二十三条 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第二十四条 本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向镇雄县人民法院起诉。
第二十五条 本合同经甲乙双方签字盖章即生效，甲乙双方必须严格遵守，不得反悔，否则，违约方支付对方违约金人民币： 元。
第二十六条 本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送相关部门一份，每份文本均具同等的法律效力。
甲方签章：________ 乙方签章：_________
地址： 地址：
法人代表人：_________ 法人代表人：__________
委托代理人：_________ 委托代理人：__________
年 月 日
物业委托书 篇8
委托方：（甲方）
受托方：（乙方）
根据《国家、省、市有关物业工作》的法律、法规，在
自愿、平等协商一致的基础上，甲方将 委托乙方实行物业管理，特订立本合同。
一、甲方委托乙方服务管理项目标准
1、综合管理服务
（1）设有管理处，24小时有人值班，公办场所整洁有序。
（2）管理人员政治思想进步，具有较强的工作能力，服装统一，挂牌上岗，行为规范。
（3）制定年物业工作计划，完善各种管理制度。
（4）文件资源齐全，档案管理规范。
（5）财物工作规范，账目管理清晰。
2、公共区域清洁卫生管理服务
（1）配有专人管理，保洁员实行工作目标量化管理，签订目标责任状。
（2）楼内公共区域
地面清洁，坚持常扫，按时拖擦。
墙面粉刷后，坚持常巡视，无乱贴乱画现象。
垃圾日产日清，无散落垃圾，无明显异味。
楼梯扶手、栏杆、窗台，每半月擦一次，保持基本无灰尘。
天花板、公共灯具，每季擦拭一次，目视基本无灰尘，无蜘蛛网。
消防栓、指示牌每半月擦拭一次，保持干净，无污迹。
门窗玻璃5—10月份，每两月擦拭一次。
（3）楼外公共区域
道路、场地、绿地、周边每日清扫一次，保持干净。
排水管道、每季清理一次，疏通管道、排水沟。
化粪池每年清理两次。
积雪，小到中雪时雪停即清，大到暴雪边下边清，四日内清扫完毕。
3、公共区域秩序维护管理服务
（1）配有专人管理，保安员实行工作目标量化管理，签订目标责任状。
（2）保安员有较好的思想，身体和专业素质，有较强的安全防范能力，会使用消防、物防、技防器械。
（3）保安员统一服装，挂牌上岗，仪表端庄，树立良好形象。
（4）保安员负责安全，防火、防盗、公共秩序的检查与维护，坚持24小时值班巡逻，写好交接记录。
（5）做好外来人员的询查和登记，灵活处理突出事件，重大问题及时向有关领导和部门报告。
（6）做好公共设施、设备、消防设施、设备等重点部位的巡视和保护工作。
（7）加强电梯管理，维护电梯正常运作。
（8）做好外来车辆的停放与管理工作。
4、公共区域绿化养护管理服务
做好草坪、花坛、树木的.浇灌、排水、剪修、施肥、除草、防害等项工作。
5、共用部位、共用设施、设备日常运作维护管理服务
（1）房屋结构：每年一次以上对房屋结构、涉及使用安全的部位进行检查并有记录，发现损坏及时按排专项修理，并告知相关业主、使用人。
（2）门窗：每1—3个月巡视1次，楼内公共部位门窗保持玻璃，门窗配件完好，开闭正常。
（3）楼内墙面、顶面、地面、墙面、顶面粉刷层无明显或大面积脱落，地面平整无缺损。
（4）外墙、屋顶：每半年或一年检查一次，发现破损及时按排专项修理。
（5）道路、场地、围墙、井盖等，发现损坏及时修复。
（6）休闲椅、室外健身设施：每月巡查一次，发现损坏及时修复。
（7）安全标志：每月检查一次，保证标志、清晰完整。
（8）公共照明：每月一次巡查照明设备，修复损坏的灯座、灯泡、开关等，每月一次巡查室内外公共电气框，景观灯、节日彩灯，亮灯率80—90﹪。
（9）楼道门：加强维护，保持使用正常。
（10）消防设施、设备：定期检查消防设施设备，配件完好、运作正常。
二、乙方负责向业主和物业使用人收取下列费用
1、装修保证金 元。装修验收后，无违反规定，全额退回。
2、装修垃圾清运费 元，此款不退。
3、物业管理服务费
（1）住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米 元，按年收取。
（2）门厅按住宅收费标准上浮10﹪为每平方米 元，按年收取。
（3）餐饮、浴池等按住宅收费标准上浮20﹪每平方米 元，按年收取。
三、委托管理期限
委托管理期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、合同期满本合同自然终止。双方如续订合同，应在合同期满前 天向对方提出书面意见。
五、本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各一份。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
代表人（签字）： 代表人（签字）：
年 月 日
物业委托书 篇9
xxx物业管理有限公司：
兹有【xxx】 期 幢 单元 号业主对其房屋进行装修，为保障装饰装修工作的顺利进行，保证业主的合法利益和公共环境及公用设施设备的正常运行，现特委托成都康和物业管理有限公司按照已制定的各项装饰装修管理规定对该房屋的装饰装修工程和装修施工人员进行日常管理。
特此委托!
委托人(业主)：
年 月 日
物业委托书 篇10
委托人： （以下简称甲方）
受托人： （以下简称乙方）
甲方作为广水市佰特公寓小区的建设单位，现协议委托乙方，负责在该小区竣工后提供物业管理服务，双方议定条款如下：
第一条 物业名称
第二条 物业地址
第三条 服务范围
服务范围按小区业主（大会、委员会）与乙方签订的物业管理服务合同为准。
第四条 委托期限
物业管理服务由交付使用日开始，为期二年，届时如双方及业主同意，本委托可以续约。
第五条 物业管理收费及物业设备的维护、管理、维修、更换等
1、乙方管理小区收取之管理费用由乙方运作，其盈余部分为乙方应得之合理利润，甲方不参与分成。
2、甲、乙双方在物业管理移交手续完成时，就乙方接管的物业及设备、设施的状况，根据各单项设备维护、维修收费标准，结合乙方管理水平，制定收费标准，并确定相应的预算管理制度。
3、为保证大型设施、电讯系统、消防系统、污水管网等的
设备使用或更新，乙方应设立大、中修理及更新基金，基金标准及设备的更新改造费用由乙方测算，提出报告，经甲方核准后，由乙方执行。
5、乙方接管物业时未提出异议即视为对甲方建设的物业符合国家规定的验收标准，甲方仅对小区房屋建筑的外墙(不含门窗)、屋顶渗水承担保修责任。
6、小区内电梯维护由 提供 年免费保修，超过保修期后的维护、保养由乙方向业主收取物业费解决。
第六条 设施、设备、图纸的移交
1、甲方应将该物业所涉及的设施、设备和建筑物图纸完整地移交给乙方，甲、乙双方的图纸移交应由双方委派专业技术人员办理，移交图纸逐项验收，验收范围内的设施、设备、建筑物及其附着物为乙方管理范围。未经移交或移交不清、解释划定不明的设施、设备、建筑物及其附着物管理失当或造成损失乙方不负责任。
2、图纸移交或验收应以书面方式进行，由技术人员逐项记录，双方签字、盖章确认。
3、移交项目的文件记录应由双方分别归档保存以备查核。
第七条 物业管理公约
1、甲方授权乙方制定物业管理公约与物业管理有关的一切规章制度，并由乙方具体执行。甲方及业主应严格遵守该公约或规章制度的规定，在业主遵守该公约或规章制度的规定的情况
下，出现的管理失当由乙方负责。若因业主违反规定而造成的物业管理失业或造成损失，应由相应责任人负责。
2、甲方授权乙方有足够的权力制定应急措施或临时规定，为有效管理该物业而制定有关规定，业主要严格遵守。
第八条 协商及举报投诉
1、为管理该物业而发生的重大事项，甲、乙双方应通过协商解决。
2、乙方自愿接受甲方监督，因乙方管理不当，业主及甲方有权投诉，乙方应立即采取措施予以纠正。
第九条 管理机构
1、乙方在接管该物业后，于10天内完成管理机构的设置及岗位负责制度，乙方管理组织机构的设置方案及岗位负责制度及相应联络方式应报告甲方，以便甲方使用、监督。
2、甲方应向乙方提供必要的办公用房。
第十条 税费
乙方作为正常营业企业应纳税费由乙方自行负担。
第十一条 其它
1、若因代表三分之二以上物业所有权的业主联名投诉或联名提议要求撤换乙方，乙方自愿终止本合同，将物业完整地移交甲方。
2、因本合同而引致一切争议，应协商解决。协商不成，任何一方可诉至广水市人民法院。
本协议一式二份，甲乙双方各一份，自双方签署之日起生效。 （本页无正文，为 公司与 公司物业管理委托书签字页。）
甲方：法人代表：
乙方： 法人代表：
二〇一x年七月四日
物业委托书 篇11
____________物业管理有限公司：
我司为______楼______层______号之业户，现委托下表中所列的单位进行该单元装修工程的相应工作。
委托期限：自_____年_____月_____日起至我司装修全部竣工验收结束，预计至_____年_____月_____日结束。
同时，所有受我司聘用，在xx大厦进行装修工作的人员，须遵守大厦的有关管理规定，若他们有行为不端或在装修期间违反规定的行为时，本公司愿意承担责任。
业户公司(加盖公章)____________
负责人____________
联系电话____________
日期____________
物业委托书 篇12
兹有__（以下简称甲方）委托上海千叶房地产经纪有限公司（以下简称乙方）作为物业独家代理事宜，双方同意依下列条款签订本委托书。
一、委托之物业
委托项目：出租□__出售□（在相关事项内划“√”）
物业类别：住宅□办公房□商业店铺□（在相关事项内划“√”）
物业名称：
物业位置：路弄号室
委托期限：__年__月__日起至__年__月__日止。
委托价格：__至
二、约定事项
1、甲方之权力义务
（1）本委托书签订时，应据实告之乙方所委托物业的确实合法用途，同时提交相关资料（房产证、业主身份证或代理人身份证、委托书）。
（2）甲方不得在委托期内同时委托其他房产公司中介该物业。
（3）甲方已授权乙方以独家代理身份与符合条件的客户签订物业合同。
（4）在委托期限内，乙方介绍的客户承诺甲方委托条件后，甲方不得终止本委托，否则应赔偿乙方应得佣金200％的违约金。
（5）签订物业合同前，甲方及其代表不得索取客户的联系方式。
2、乙方之义务
（1）用适当方法寻找需求甲方物业之客户。
（2）随时依甲方之查询，向甲方报告所委托物业之处理情况。
（3）乙方应协助甲方与乙方介绍的客户商议合理的房价并拒绝接受不合理条款。
（4）乙方应协助甲方与乙方介绍的客户签订物业合同。
（5）该物业成交后，有涉及该物业服务方面的事情，乙方应主动为甲方及其房客服务。
三、委托服务费
委托服务费（佣金）按__计算，在乙方协助甲方签定物业合同当天由甲方支付给乙方。若在委托期内或在撤销本委托三个月内，甲方未通过乙方即与乙方曾介绍的客户签约也应支付给乙方本委托书所指定的服务费，并赔偿乙方同等于该服务费的违约金。
四、诚信原则
甲、乙双方均应对本委托书重要内容保守秘密，非经双方同意或涉及法律事宜需要不得泄露于无关之他人。
五、本委托书依照中华人民共和国有关法律拟订。
委托书中手写文字与印刷文字同等有效双方签字立即生效。如有未尽事宜，双方另拟书面协议或依有关法律解释处理之。
六、发生争议的解决方法
甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的应向当地仲裁委员会申请仲裁。
甲方：
乙方：上海千叶房地产经纪有限公司
代表：
代表：
日期：
日期：
物业委托书 篇13
（郑重申明：我公司员工向客户收取任何款项，须出示我司“财务专用章”的“正式收款收据”，否则我公司一律不予承认。）
委托方（甲方）：联系电话：
地址：证件号码：
受托方（乙方）：
地址：联系电话：
甲方自愿委托乙方出租位于区路_______小区房，户型为房__厅卫，建筑面积约为平方米的物业（以产权证为准），双方就有关事项达成协议如下：
一、甲方委托乙方代理出租上述物业，委托月租金为人民币元（大写：_______________元整），经双方同意可变更。
二、甲方向乙方提供的该物业产权资料须属实，并保证该物业出租行为属合法行为，否则一切后果均由甲方承担。
三、甲方负责向乙方提供有关该物业房屋权属证明、房主及共有人身份证等有效证件并保证真实、准确。
四、甲方承诺：在签订《房屋租赁合同》前，不直接或间接通过他人与客户联络，与此相关的联络由乙方全权代理，并同意以上物业最后由乙方的客户（或准买家/租户之亲属、未经透露之代理人、授权人、或所在公司）租赁该物业，甲方均须向乙方支付中介服务费：该房屋成交出租金额的一个月租金，计元整(备注：租金金额以实际成交为准)。
五、委托时间由年月日起，直到以上物业已经租赁成功截止/至_____年月日止，在以上委托期内，若乙方按上述要求联系到租户，如因甲方原因致使本委托租赁无法正常履行，则甲方仍须向乙方支付上述数额的佣金。
六、随楼所附的物品有：。
七、其他约定事项：
八、本协议经双方签字或盖章后生效，一式两份，各执一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
年 月 日
物业委托书 篇14
兹因以下简称“甲方”)委托港联物业服务(上海)有限公司(以下简称“乙方”)作为物业代理事宜，双方同意依下列条款签订本委托书。
(一)1.1
委托事项
委托出售委托之物业(以下简称“该物业”)：产权所有人:物业名称：物业位置：区路弄座楼层室
物业面积物业用途是否带租约：报价：约定事项乙方之义务(1)(2)(3)(4)
运用适当方法寻找合适承购方。
随时依甲方之查询要求，向甲方报告所委托事项处理情况。
乙方应安排承购方视察被委托的物业,与承购方商议合理售价,拒绝不合理条款。
乙方应协助甲方与承购方签订意向书或买卖合约，向甲方收取委托服务费(佣金)后，乙方之责任即自行解除。
号
(二)2.1
2.2
甲方之义务(1)(2)(3)
于本委托书签订时，应据实告之乙方该物业的确实合法用途,提交相关资料，例如产权证等。
于该物业售出后，甲方需全面配合，协助乙方替承购方办理物业交房手续。
于委托期间内或在撤消委托后六个月之内,甲方私下于乙方所介绍之承购方签订意向书或买卖合约,甲方也需按照委托书内订明之服务费（佣金）全额支付给乙方。
2.3
报酬支付(1)(2)
买卖：委托服务费（佣金）按计算
委托服务费须于签订买卖合约，且收到首期款后十天内一次付清。
(3)
甲方于承购方签订买卖合约后,若因承购方不能履行合约,乙方应退还已收取之委托服务费（佣金）.若因甲方之原因不能履行合约，乙方将不退还已收取之服务费（佣金）。
2.4
诚信原则
甲乙双方均应对委托书重要内容保守秘密，非经双方同意或业务需要，不得泄露于无关他人。
(三)
本委托书依照中华人民共和国有关法律拟定，如有未尽事宜，双方得另拟书面协议或依有关法令解释办理之。假如发生争议，双方不能圆满解决，将依照中华人民共和国有关法律，通过有关机构进行仲裁解决。(四)
甲乙双方根据看房记录确认港联物业之客户(见附件),与正本具有同样法律效应。
(五)
本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签署，即时生效。
甲方：地址：
乙方：
地址：上海南京西路1266号
恒隆广场室
代表人：电话：日期：
代表人：电话：日期：
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