2017青岛房产新政

2017青岛房产新政

　　2017青岛房产再出新政策。下面是小编整理的2017青岛房产新政，欢迎大家阅读!

　　调整二次住房公积金贷款政策

　　1、将二次贷款由结清5年方可再次申请，调整为结清2年即可申请

　　2、将二次贷款新建住房最高贷款额度由60万元调整为50万元、 二手房最高贷款额度由35万元调整为30万元;二次贷同样实行单方缴存为双方缴存60%的贷款额度限制

　　3、二次贷款计算单笔贷款额度的缴存余额倍数由15倍，调整为10倍。

　　调整二手房公积金贷款最低首付款比例

　　1、将首次和二次公积金贷款购买二手房的最低首付款比例分别由40%和60%，统一调整至30%

　　2、首付款比例与房龄挂钩

　　扩大住房公积金异地贷款范围

　　将省内异地贷款政策放宽至全国范围，对具有青岛市户籍，在其他城市缴存公积金的职工，可以在青岛使用住房公积金贷款购房。

　　调整租赁住房提取公积金政策

　　1、修改提取条件：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在我市行政区域内无自有产权住房且租赁住房的， 可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

　　2、调整额度限制：租住本市公租房的，提取金额不超过实际交纳的房租;租住本市其他住房的，每人每年只能申请提取一 次，每次提取额不超过6000元。职工租赁提取条件的职工，每人每年只能申请提取一次住房公积金支付租金，两次提取时间间隔不少于12个月。

　　3、简化提供要件：承租本市公租房的，提供公租房合同原件和租金交纳证明原件;承租本市其他住房的'，提供本人及配偶在本市无自有产权住房证明原件、婚姻关系证明原 件。

　　4、防范骗提套取行为：对于职工及配偶虽经本市某一区(市)房屋产权登记管理部门出具无自有产权住房证明，但经核实在本市其他区(市)拥有住房产权 登记信息的，均认定为有房。对骗提套取行为，将自行为发生之日起5年内，取消该职工提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格。相关信息将纳入征信 系统，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　重点来看，主要调整的方面有：调整二次住房公积金贷款政策

　　将二次贷款由结清5年方可再次申请，调整为结清2年即可申请。

　　将二次贷款新建住房最高贷款额度由60万元调整为50万元、二手房最高贷款额度由35万元调整为30万元，二次贷同样实行单方缴存为双方缴存60%的贷款额度限制。

　　二次贷款计算单笔贷款额度的缴存余额倍数由15倍调整为10倍。

　　二次贷款利率保持首次贷款利率的1.1倍不变。另外，对二次贷款，根据资金情况实行计划限额管理，超过计划限额的，实行贷款轮候。

　　调整二手房住房公积金贷款最低首付款比例

　　将首次和二次公积金贷款购买二手房的最低首付款比例由40%和60%，统一调整至30%，同时，首付款比例与房龄挂钩。

　　扩大住房公积金异地贷款范围

　　将省内异地贷款政策放宽至全国范围，对具有青岛市户籍，在其他城市缴存公积金的职工，可以在青岛使用住房公积金贷款购房。

　　此次会议同时决定将调整青岛市租赁住房提取公积金有关政策。