广州契税新政策2017
州地税局正式落实了契税调整的通知。首次买房且面积大于144㎡的单位，契税由原来3%降低至1.5%。以首次购买一套总价300万元且面积大于144㎡的.房子为例，契税调整前需缴纳9万元，调整后只需缴纳4.5万元。买家可剩下一半的契税费用。下面是小编整理的广州契税新政策2017，欢迎阅读!
1.契税：契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取。一般普通住房标准为按1.5%征收。各城市具体收费标准略有不同。
目前广州执行的契税标准：首次购买90㎡以下房子，契税为1%;90㎡以上契税为1.5%;二套房契税全部按3%收取。
2.公共维修基金：公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取。
广州房屋维修基金的标准：购房者在2008年8月1日后签订商品房买卖合同，且购买的房屋在2008年2月1日后取得商品房预售许可证，首期住宅专项维修资金应按新标准交存，即高层(有电梯)105元/㎡(建筑面积);多层(无电梯)住宅(含别墅)77元/㎡(建筑面积)。
3.按揭服务费
假如通过商业贷款或公积金贷款购买新房，一般银行或公积金中心会收取一笔按揭服务费或抵押担保费用。银行或按揭公司收取的按揭服务费按其规定收取，广州有楼盘的合作银行就收取2000元一笔。
而通过公积金中心贷款的，根据《住房公积金管理条例》第二十七条规定：“申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保”。担保中心为借款申请人提供的住房公积金贷款担保，即为公积金中心认可的第三方保证担保。担保服务费最低收费800元，不包含评估费。费用一经缴交，且贷款成功发放，则不得申请撤销担保及退费。
购买一手新房除了首付款，买家还需预留以上三项费用及装修款(含家私家电)。因此，首次买房的最好预留额外15万以备其它支出。假如购买二手房，还需缴纳个人所得税和营业税。所以，买房绝不能只准备首付款噢!