上海市2015年二套房公积金贷款政策
很多已经有房子的朋友想换一间更大的房子，这时候就面临二套房政策，2015年上海二套房公积金贷款政策又是怎样的呢?下面yjbys小编为大家整理了相关信息，仅供参考。
“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的'，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
自房贷新政出台后，多地公积金贷款按照新政执行，即：首套房公积金贷款首付比例不低于20%;二套房公积金贷款首付比例不低于30%。
按照上海住房公积金中心规定，借款人只要当前名下无房，且之前申请的公积金贷款已还清，那么再贷款购房，按首套房贷政策执行。另外，借款人现拥有的房子，若人均面积低于35.1平方米(含35.1平方米)，再次所购住房为普通住房，也按首套房贷政策执行。
按照上述规定，2015年上海二套房公积金贷款政策将按以下标准执行：
一、首付比例
普通住房：不低于30%
非普通住房：不低于60%
二、贷款利率
上海二套房公积金贷款利率会因借款人所购住房类型不同而不同，详情如下：
三、贷款额度
近日，上海住房公积金中心对二套房公积金贷款额度进行了调整，调整后的最高额度标准如下：