包头公积金贷款条件

包头公积金贷款条件

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　　贷款条件

　　1.连续正常缴存住房公积金6个月以上

　　2.具有本市常住户口或本市其他有效居留身份证明;

　　3.本人及共同还款人信用良好;

　　4.具备按时偿还贷款本息的能力;

　　5.在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房;

　　贷款材料

　　公共材料 ：

　　包头住房公积金贷款材料

　　根据不同贷款情况，需相应提交以下材料：

　　商品房、经济适用房、拆迁房：

　　1.《商品房买卖合同》3份1份用A4纸复印

　　2.20%以上首付款收据或发票1份2份用A4纸复印,原件由担保公司收押

　　3.《预购商品房预告登记证》或房屋权属登记证件收据1份 由产权部门出具

　　办证一年内的房屋：

　　《房屋所有权证》、不动产发票1份2份用A4纸复印

　　二手房交易房屋：

　　1.20%以上首付款收据1份1份

　　2.买卖双方与担保公司三方签订房屋交易协议书及评估所出具的二手房抵押贷款评估结果确认表1份

　　3.卖方《房屋所有权证》1份2份缩印为A4纸

　　贷款流程

　　贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在十五日内向借款人正式答复。审查同意后，贷款人向受委托银行和借款人下达贷款通知。由受委托银行办理相应的贷款手续。

　　贷款额度：

　　单笔贷款的最高限额为80万元

　　贷款利率:

　　1--5年(含5年)年利率2.75%

　　5年以上年利率3.25%。

　　贷款期限：

　　个人住房公积金贷款的最长年限为30年(贷款至退休年龄延长5年)

　　温馨提示

　　贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率。

　　注：如遇国家利率调整，按新的规定执行。

　　贷款还款

　　等额本息还款方式

　　把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。

　　等额本金还款方式

　　贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

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