中山住房公积金贷款条件

时间：2020-09-25 17:09:23 住房公积金

中山住房公积金贷款条件

　　中山住房公积金贷款条件有哪些？中山住房公积金贷款条件是怎么样的呢？下面小编为大家带来中山住房公积金贷款条件的内容，希望大家喜欢。

中山住房公积金贷款条件

　　1、借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息能力。

　　2、连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金个人账户内至少存有申请当月缴存额5倍以上余额。

　　3、当前个人账户状态为正常。

　　4、停缴公积金超过两个月的，须按管理中心要求核定的标准连续正常缴存半年或以上。

　　5、必须为所购房屋的产权人。

　　附：中山市住房公积金贷款申请告知书

尊敬的公积金缴存人：

　　欢迎您申请住房公积金政策性低息贷款购买自住用房，为提高工作效率，让您尽快实现置业梦想，希望您能在申请贷款前，认真阅读以下告知事项，了解我市住房公积金贷款的相关权利与义务。

　　一、公积金贷款是公积金缴存人的`一项权利，申请贷款时，申请人必须连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金个人账户内至少存有申请当月缴存额5倍以上余额，当前个人账户为正常状态。

　　二、我市公积金贷款的贷款年限至申请人的法定退休年龄，即男为60周岁；县处级以上女干部和具有高级职称的女性专业技术人员为60周岁；女干部55为周岁，女职工50为周岁，最长贷款年限为30年。

　　三、公积金贷款用于购买普通自住住房，申请人必须为抵押贷款的房屋的产权人之一。

　　四、公积金贷款以家庭为单位，同一家庭在同一时间只能享受一笔公积金贷款，贷款最高额度为40万，两名或以上缴存人共同购买一套住房而同时申请公积金贷款的，可累加可贷额度，额度由市公积金中心核定，购买单套住房两名缴存人最高可申请80万贷款。

　　五、申请人在申请公积金贷款时，应如实申报个人的婚姻状况，家庭财务状况（申请人及配偶的收入情况）。对申请人的收入有疑问的，市公积金中心有权要求申请人提供收入的完税证明或三年以内的稳定收入的银行明细账单），家庭债务状况（个人及配偶当前所有的各类银行负债），对于故意隐瞒及伪造有关情况证明的，市公积金中心将拒绝其贷款申请。

　　六、如申请人及其配偶在中国人民银行征信系统中记录的个人信用情况存在前两年内连续逾期6次或者累计逾期10次还款的，市公积金中心将不予批准其公积金贷款申请。

　　七、申请了公积金贷款以后，将只能以偿还公积金贷款的原因提取个人住房公积金账户内余额。

　　八、贷款获准发放后，应履行按时偿还贷款的义务，否则市公积金中心将有权按借款合同的有关规定处置贷款抵押物。恶意拖欠贷款本息情况的，将记录在央行征信系统内，您将承担今后由于信用状况恶劣而造成负面影响的后果。

　　九、申请人还款期间停缴住房公积金达12个月（含12个月）以上的，市公积金中心有权提前解除借款合同收回该笔贷款。

　　十、申请人如在贷款审批期间家庭持有住房发生变化的，如初审时为首套住房变更为第二套家庭住房的，复审时按家庭第二套住房处理；如变更为第三套住房的不接受其贷款申请；如初审时为家庭第二套住房的，在复审时变更为第一套住房的仍按初审申请人申报状况处理

　　请确认您已明悉上述告知事项，本告知书将以合同附件形式，放入您的贷款档案之内。

　　本人已清楚上述各项权利与义务。

　　签名：

　　日期：

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