四平公积金实现“双贯标”
最近，四平市住房公积金管理中心贯彻《住房公积金基础数据标准》及接入《住房公积金银行结算数据应用平台》的“双贯标”工作，顺利通过了国家住建部和省住建厅“双贯标”专家组验收，成为评比分数位列全国第二，东北三省第一家通过验收的单位。
近日，四平市住房公积金管理中心贯彻《住房公积金基础数据标准》及接入《住房公积金银行结算数据应用平台》的“双贯标”工作，顺利通过了国家住建部和省住建厅“双贯标”专家组验收，成为评比分数位列全国第二，东北三省第一家通过验收的单位。
“双贯标”规范了住房公积金信息化建设，提高了风险防控能力，进一步提升了服务水平和管理效率。目前，四平市住房公积金管理中心已建立科学、合理、规范的住房公积金业务数据体系，接入全国、全省住房公积金监管系统更为便捷，并为全市住房公积金业务系统统一数据集中打下基础。
新一代住房公积金综合管理信息系统经历了全封闭需求编写、差异性分析、系统开发、测试、三轮模拟演练、压力测试、系统安装、人员培训等多个阶段，具有多种核算并存、贷款自主核算、财务自动处理、机控能力增强、数据实时交换等特点。
如今，通过银行结算平台，结合四平市住房公积金管理中心的“三账合一”综合对账平台，已经能够实现业务账、资金账、银行账的三账同步、三账一致、三账互联，实现了“两高一低”，即账目核对准确性高、凭证制作效率高、资金管理人员工作难度低;通过一个平台一条通道实现资金流转安全有序，解决原来与各家银行分别进行数据交换的风险和隐患。
目前，缴存职工在办理住房公积金业务后，直接向本人提供的工、农、中、建、吉林银行关联卡划款，提取资金实现实时到账，真正实现住房公积金提取业务“一柜办结”，改变了原先中心柜台办理提取业务和银行柜台开具现金存单的“二次排队”模式。缴存职工在办理贷款等业务时，系统自动触发住房公积金“12329”提醒短信。在住房公积金网站、“12329”短信查询平台和手机APP、微信平台推出住房公积金个人账户信息的实时查询等服务举措。
四平公积金贷款条件
第六条 借款人必须同时具备以下条件
(一) 已建立住房公积金制度的，其单位和职工按时足额缴存住房公积金六个月以上
(二) 具有合法有效身份证明
(三) 有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
(四) 借款人申请的住房公积金贷款必须用于购买、建造、翻建、大修自住住房
(五) 借款人可用自购自住住房、自有住房或第三人自有住房及商业用房作抵押
(六) 经管理核心认可的资产作为抵押、质押或有足够偿还能力的`单位或个人作为保证人
(七) 凡是要办理按揭贷款的购房人，开发商要与承办银行、管理核心签订按揭协议，由开发商为借款人提供阶段性担保，在房屋竣工后，借款人、开发商要协助承办银行、管理核心办理房屋抵押手续，由借款人、开发商按承办银行、管理核心要求提供贷款相关资料
(八) 法律、法规、规章和管理核心规定的其他条件。
四平公积金贷款流程
第八条 管理核心或管理核心所属的市、县管理部在收到借款人的书面申请后，在贷款前应对借款人的贷款资格、贷款额度、还款能力、抵押房产状况、质押物状况或担保人情况进行严格审查，并于3个工作日内做出是否准予贷款的决定，及时通知申请人。
第九条 借款人购买、建造、翻建和大修自住住房需申请个人住房贷款的，受托银行应当首先提供住房公积金贷款。管理核心或受托银行需一次性告之借款人需要提交的文件和材料。
第十条 借款人到管理核心或所属的市、县管理部申请贷款，须将填写的《住房公积金贷款申请审批表》送交管理核心受理大厅或管理部的贷款窗口进行初审。经初审合格后，再由贷款管理科对初审结果及借款人的相关资料进行全面复核，贷款管理科做出复核结论后，将复核结论再提交给管理核心贷款审查小组审议，贷款审查小组对已通过初审和复核的情况进行较后审议后，审议结果上报管理核心贷款审查委员会审定，按审定意见由主管主任签字后，向申请借款人下达《住房公积金委托贷款发放通知书》。
第十一条 贷款手续办理完毕后，管理核心或所属的市、县管理部根据受托银行出具的贷款办结证明，开具贷款划拨通知书，受托银行凭贷款划拨通知书并按照借款合同约定的期限、金额和账户，向申请借款人发放贷款。
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