银川公积金贷款多发放8900万元

2016银川公积金贷款多发放8900万元

　　从银川市民大厅获悉，在惠民政策的推动下，5月份银川公积金贷款多发放8900万元，有力支持了银川市房地产市场的发展。

　　据悉，为缓解职工购房压力，支持改善型住房家庭购买住房，让公积金缴存职工得实惠，银川市民大厅公积金分厅主动作为，推出多项惠民政策：异地贷款业务扩大到全国;提高个人住房公积金贷款最高限额;降低贷款首付款比例提高贷款额度;开办个人商业按揭住房贷款转住房公积金贷款业务;开展公积金与商业贷款组合贷款等。

　　在惠民政策的推动下，截止5月底，银川有3096户职工家庭购买住房使用公积金贷款，购房总面积36.5万平方米，发放住房公积金贷款9.63亿元;累计发放公积金贷款8.16万户，发放金额154.42亿元。其中，2016年4月发放贷款1.32亿元，5月发放贷款2.21亿元，环比多发放贷款8900万元，增长67.4%。

　　银川住房公积金贷款条件

　　2016年，银川职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请银川住房公积金贷款，借款人需满足以下贷款条件：

　　1、贷款资格：申请人及其所在单位已及时、足额、连续缴交住房公积金六个月以上，且无停缴、欠缴现象发生，缴交率不得低于5%;

　　2、具有购买住房的合同或协议，建造、翻建、大修住房须持有规划、土地等部门批准的有关审批文件;

　　3、具有长期稳定的经济收入和偿还贷款本息能力的证明;

　　4、首次使用住房公积金贷款购买一手住房的须具有购建房总价值20%以上的自有资金证明，其他情形的须具有购建房总价值25%以上的自有资金证明;

　　5、购买二手住房竣工年代不得超过20年。

　　银川市提取住房公积金条件及材料

　　为方便银川市广大市民职工办理住房公积金提现业务，银川市住房公积金管理中心根据相关规定，对符合购买、建造、翻建、大修自住住房等情形，可申请提取住房公积金。

　　据了解，该中心所述的12类情形包括购买、建造、翻建、大修自住住房。其中，购买新建自住住房的，须提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;购买二手住房的,须提供过户后的房屋所有权证、买卖契约、契税完税凭证;建造、翻建住房的，提供市(县)级以上规划、土地部门的批准文件、建设工程规划许可证，农村房屋须提供宅基地使用证及乡镇有关部门出具的证明，支付费用凭证;大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证。退休人员。完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的人员。出境定居、户口迁出本市的人员。需偿还住房贷款本息人员。其中，需提供尚未还清住房贷款的公证书(借款、抵押合同)、借(贷)款凭证、还款存折(若卡还款须提供贷款银行出具的显示贷款余额的单据)。房租支出超出家庭工资收入15%的人员。其中，需提供公有住房的租赁合同、房租发票、单位或民政部门出具的家庭工资收入证明。正在领取城镇最低生活保障金的人员。遇到意外灾难等突发事件(如车祸、火灾)，造成家庭生活严重困难的人员。进城务工且与单位解除劳动关系的人员。职工下岗、失业未再就业，造成家庭生活严重困难的人员。职工本人、配偶或直系血亲患重大疾病，且医疗费用支出巨大，1年内医疗费用支出超过1万元以上的人员(注：时间超过一年的不予办理)。职工在职期间触犯刑律被判刑并与单位解除劳动关系的人员。死亡或被宣告死亡的职工的合法继承人或受遗赠人。

　　同时提醒，提取公积金时，需携带以下证件：本人身份证原件;提取配偶住房公积金的，应提供婚姻关系证明、配偶身份证原件;代他人提取住房公积金的，须提供本人授权公证部门出具的委托书及代办人身份证;直系亲属之间代取的，须提供关系证明及代办人身份证。

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