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禹洲地产

厦门禹洲集团股份有限公司

所属行业:房地产/建筑/建材/工程建设 企业性质:私营/民营企业 企业规模:1000人以上

公司简介

走进禹洲地产

公司简介

 

大禹治水,荒漠成洲

禹洲地产成立于1994年,总部位于厦门。2009年11月,禹洲地产在香港联交所成功上市(股票代码:01628.HK)。砥砺耕耘近20余载,禹洲人秉承着"大禹治水,荒漠成洲"的先贤精神,将禹洲打造成为集房地产开发建设、商业投资和运营管理、物业管理为一体的多元化、集团化的大型综合性跨国企业,连续八年蝉联中国房地产百强企业。目前,公司在厦门、上海、北京、天津、福州、泉州、龙岩、漳州、合肥、蚌埠、香港、新加坡等地均设有分支机构,现已拥有近70家子公司。

立足海西,建树中国

1994年,禹洲创立并开始专注于房地产开发和管理业务,秉承"以诚建城、以爱筑家"的经营理念,持续为中国城市居民打造高品质的生活、工作和休闲空间。2004 年,历经十年沉淀,已成为厦门房地产领军企业的禹洲厚积薄发,迅速启动了全国扩展战略,先后成功布局福州、上海市场,并于2006年以造城之势顺利开拓合肥市场。2009年上市后,禹洲持续深耕以厦门和福州两大核心城市为中心的海西区域,先后进入泉州、龙岩、漳州市场,并于2010年成功开拓了环渤海区域,在北京设立了项目公司,并进入天津市场。2013年,进入蚌埠市场,扩充了在长三角区域的土地储备。

时至今日,禹洲基本完成了全国三大区域布局,即以厦门、福州为中心的海西区域,以上海、合肥为中心的长三角区域,以天津、北京为中心的环渤海区域。并正以"立足海西、建树中国"战略定位为指引,"以核心城市带动区域,以区域覆盖全国"的战术深化公司在三大区域的城市布局。

目前,禹洲在全国拥有逾40个处于不同开发阶段的地产项目,在建和持有作未来开发的总建筑面积逾900万平方米,项目覆盖的城市包括厦门、福州、泉州、龙岩、漳州、合肥、蚌埠、上海、天津等九个城市,产品覆盖了公寓、别墅、写字楼、酒店、综合商业和大型城市综合体等多种业态,并且每一种业态都拥有城市标杆性的代表作品。

以诚建城,以爱筑家

创立之初,禹洲地产就注重住宅所承载的人与环境的和谐互融,首个项目就提出了"推窗一片绿,我家在禹洲"绿色产品定位。近20年来,禹洲以高标准为城市打造精品项目的同时,积极践行企业公民的社会责任。禹洲致力于教育、环保公益事业以及各类慈善活动,捐赠总额近 7000万元,先后荣膺"2009中国广告主长城奖——最热心公益奖"、"2011中国房地产上市公司社会价值典范"、"2012中国公益奖-集体奖"等殊荣。

禹洲地产始终以开拓者和建设者的姿态站在未来城市坐标上,为客户,筑造温馨家园;为员工,打造成长平台;为股东,创造理想收益;为社会,奉献至诚爱心。用诚心和诚信奉献诚品,诠释城市生活的理想和价值。

公司架构

 

企业文化

文化理念

禹洲拥有高度的社会责任感,用诚心和诚信奉献精致诚品,以爱维系社会关系,用专业和敬业开启造城时代。

禹洲始终秉承“大禹治水,荒漠成洲”的先贤精神,为客户,筑造温馨家园;为员工,打造优势成长;为股东,创造理想收益;为社会,奉献至诚爱心。我们希望,为城市带来更多建筑精品;我们希望,构建居者与建筑之间的和谐信赖;我们更希望,站在未来城市的时代坐标上,以开拓者和建设者的姿态诠释城市生活的理想和价值。

企业愿景

成为中国最优质的房地产开发商之一

——禹洲,以最优秀的管理团队,最优秀的企业员工,最优质的品牌理念和最优质的服务意识,致力于为客户开发最优质的产品。

企业使命

为城市奉献最好的作品,为客户奉献最好的产品。

企业价值观

责任 稳健 创新

责任——是禹洲的发展理念:禹洲始终强调作为社会公民的责任

稳健——是禹洲的发展根基:近20年的风雨沉淀,禹洲在稳中取胜

创新——是禹洲的发展动力:禹洲不断钻研专业技术,鼓励创新发展

员工关怀 禹洲重视对员工的关怀,始终将员工的发展放在企业发展的前列。

1、金秋九月,共唱生日欢歌——禹洲地产2013年9月员工生日会

2、月动亲情 欢伴禹洲——禹洲地产2013年中秋博饼联欢晚会圆满落幕

3、桂子月中落,天香云外飘——禹洲地产2013年8月员工生日会

4、相约白鹭洲畔,唱响禹洲员工7月生日之歌 ——禹洲地产2013年7月员工生日会

5、茉莉花开六月 芬芳满溢心田——禹洲地产2013年6月员工生日会

6、五月榴花开,美丽心情如火绽放——禹洲地产2013年5月员工生日会

7、大爱无疆 爱心奉献——禹洲地产员工为雅安地震捐款活动

8、人间四月芳菲尽,青春之花别样红——禹洲地产2013年4月员工生日会

9、禹洲地产“光盘行动”倡议书

10、2013“种子计划”落地发芽,培养计划稳步推进

企业荣誉

中国驰名商标

中国房地产百强企业

中国国家级守合同重信用企业

香港联交所上市企业(股票代码:01628.HK)

中国服务业500强企业

中国建设银行总行级重点客户

中国银行总行级重点客户

福建省房地产龙头企业

厦门超亿元纳税特大户

捐赠地震灾区500万元,荣获北川中学特殊贡献奖

发展历程

禹洲地产经过十几年的积累和发展,产品类型和属性发生了根本变化,从公司成立时开发的禹洲新村的普通住宅到禹洲•华侨海景城的市中心小高层高尚社区,进而发展成为集商城、娱乐、休闲、写字楼、高端住宅为一体的禹洲世贸国际等城市综合体。

禹洲地产积极推动城市建设,禹洲•世贸国际是厦门第一个城市综合体项目,形成市中心火车站“禹洲•世贸商城商业圈”,改变了火车站的旧貌,大大提升了地段价值。禹洲世贸商城年销售额达到近十亿左右,每年税收超过六千万,大大拉动了地区经济的发展。

目前,禹洲地产正积极开发新的城市综合体项目——禹洲国际大酒店和禹洲城市广场。禹洲国际大酒店是一个集五星级酒店与购物中心于一体的城市综合体,项目位于厦门岛东部环岛路与湖里大道交界处环湾中心区,面海傍湖,位于环湾第一排,毗邻环岛路,靠近厦门国际会议展览中心拥有别墅式度假酒店及400间以上的豪华客房。禹洲国际大酒店进一步提升了五缘湾地区的品味和价值,对于发展周边配套、推动经济发展起到了重要作用。禹洲城市广场坚持禹洲“创城”计划的大战略,以高端住宅和大型商业为主,规划包括大型广场、中轴水系、生态公园、写字楼、酒店、图书馆、城市馆文化艺术中心、广电大楼、文化馆等,集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲、展览、会议和交通等多种功能于一体,是禹洲倾力打造的功能配套最新、最齐全的综合体项目。项目地处泉州北翼惠安城南新区中心位置,高铁站、福厦高速出入口、泉三高速惠安支线、国道等均近在咫尺,伴随着城市规划的进行,惠安城南新区将打造一座“两轴、一区、一带”的现代城。禹洲城市广场立足高远,着眼大局,以国际化的眼光和标杆性的尺度塑造高品质的建筑。禹洲地产将以丰富的大型城市综合体规划设计、建设经验与资源,打造泉州乃至闽南首屈一指的超级城市综合体。禹洲城市广场对于提升惠安人的居住品质有极大的带动,也将进一步提升泉州惠安城市功能与品位。

经过十几年的持续发展,禹洲地产产品类型和属性已经实现从多层—>小高层—>高层—>超高层;住宅—>城市综合体—>酒店—>办公的全面跨越。

调整,全面升级[2012]

2012年,禹洲通过对市场的把握,适时调整了经营策略。如将80%左右的房源调整为刚性需求,同时以比较合适的价格向市场销售产品。通过对企业品牌进行系统梳理,理顺企业品牌与子品牌的关系,在集团品牌、产品品牌和物业品牌等方面着力打造和提升管理,品牌魅力全面升级。

在厦门市场,禹洲全年取得合约销售超48亿元,住宅市场占有率10%,连续第五年蝉联厦门住宅市场销售冠军,业绩斐然。在"立足海西,建树中国"的战略指引下,禹洲采取"以核心城市带动区域,以区域覆盖全国"的稳健扩张策略,,继续开拓集团全国化的战略发展布局之路。

坚持深耕核心区域,循序布局全国,期待禹洲未来新的腾飞。

立势,大展宏图[2011]

2011年,禹洲设立总部,为成为全国性实力房企打下了坚实基础。在厦门市场,禹洲2009年住宅市场占有率为10.7%,2010年继续保持10%的良好势头;公司在海西三大中心城市(厦门、福州和泉州)都有具规模、超百亿产值的开发项目;自

2004年进入上海,公司现在上海已拥有8个处于不同开发阶段的地产项目;2010年公司顺利进入天津,倾力打造禹洲•尊府项目,2011年成功进入北京,现已实现在全国三大直辖市都拥有大面积优质土地储备。公司在确保海西龙头地位的同时,布局全国,由区域地产开发商进而跃居为全国性大型开发商,开始实现战略布局全国的企业抱负。

伴随我们的成长,禹洲必将拥抱更加美好灿烂的明天。

布局,建树中国[2010]

2010年,禹洲在销售上依旧保持强劲的势头,“禹洲•城上城”、“禹洲•环东国际”相继面世,业绩斐然。

2010年禹洲地产在厦门、上海、泉州成功布局。

上市,硕果累累[2009]

2009年,中央政府将海西经济区的发展上升到国家战略高度,并将其建设成为对台交流的平台。海西发展是以福建为主体的区域经济发展,作为海西经济区的龙头,厦门的发展以海西强大的经济实力为后盾,对两岸交流有着极大的促进作用。

禹洲抓住时机,厦门“禹洲•领海”、合肥“禹洲•华侨城”、福州“禹洲•鼓山一号”、“禹洲•东方威尼斯”相继公开亮相,禹洲地产中国房地产百强企业的形象深入人心。

11月2日,禹洲地产在香港联交所成功上市(股票代码:01628.HK)。上市后的禹洲以全新的姿态立足海西,建树中国,以全国性企业的高度面对未来的房地产市场,禹洲从此走向一个历史的新纪元。

逆市,彰显实力[2008]

2008年是动荡的一年,全球金融风暴席卷世界,市场持续低迷,禹洲地产旗下名盘联动,逆市飘红,厦门“禹洲•世贸国际”、“禹洲•香槟城”、“禹洲•大学城”、“禹洲•华侨金海岸”、上海“禹洲•金桥国际3期”均业绩高涨,逆市下更

彰显雄厚资金实力。福州“禹洲•东方威尼斯”也开始紧锣密鼓的筹备中。

抢滩,厚积薄发[2002~2005]

2002年,厦门第一个城市综合体——禹洲•世贸商城开业。

2003年,禹洲冲刺高端品质住宅,在厦门市思北核心财富领地开发了“禹洲•华侨海景城”,这是禹洲地产发展的一个重要里程碑,实现了从量变到质变的飞跃,并因此荣获“厦门地产风云榜优秀楼盘”、“最具创意户型”。

2004年,禹洲深入厦门市政府滨北CBD中心,开发“禹洲•海湾新城”,打造厦门首座大型园林养生社区,荣获“2005年度建行总行级优质楼盘放心房”及“闽南人居•文化•地产——居住概念奖”称号。

2005年,禹洲地产开始以雄厚的开发实力在厦门房地产市场上厚积薄发,陆续开发了“禹洲•碧山临海”(禹洲•海天广场)、“禹洲•高HOUSE” (禹洲•水莲山庄)、“禹洲•世纪海湾”等项目,开发项目遍及厦门的东西南北。

实至名归,禹洲成功抢滩成为厦门“地”主。

扩张,攻城掠地[2006~2007]

2006年,禹洲地产开始进行版图扩张,将触角延伸至省内外,一年间相继开发了多个项目。“禹洲•世贸帝景”作为目前厦门最高住宅楼,是禹洲从多层、小高层、高层走向超高层建筑的标志,也是禹洲技术含量提升的一次完美体现;福州“禹洲•鼓山一号”开始走出厦门;上海“禹洲•金桥国际”、合肥“禹洲•华侨城”成功开发,走出福建。

2007年,禹洲地产看准海峡西岸经济区的发展势头,开发法式原生态山水豪宅——“禹洲•香槟城”(禹洲•星洲花园);转战岛外,打造了50万平方米环东海域山海人文第一大城——“禹洲•大学城”。

禹洲走出厦门,开始布局全国。

拓荒,初见成效[1994~2001]

1994年12 月 8 日,禹洲地产成立,秉承“大禹治水,荒漠成洲”的先贤精神,贯彻“立足于新建筑文明”的开发理念,禹洲开始走上房地产的拓荒之路。

作为首批拓荒者,禹洲在厦门市岛内仙岳山麓城乡结合部看到了未来的居住前景, 1995年主打“推窗一片绿,我家在禹洲”,开发了“禹洲新村”, 注重建筑与自然、人与自然的和谐,首开护坡垂直绿化先河,成为“厦门市首家通过市建委综合验收的住宅小区”。

1998年,禹洲提前10年锁定厦门东部开发区域,凭借“禹洲花园”迅速赢得客户青睐,荣获“厦门市优秀营销楼盘”。

2001年,禹洲全面拓展厦门西部领土,在西海岸海沧大桥旁开发了“禹洲•棕榈城”,打造厦门西海岸风情社区,并荣获“我心中的理想家园”。

禹洲拓荒之路初见成效。

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