注册税务师《税法二》考试真题答案及解析
无论是身处学校还是步入社会，我们很多时候都会有考试，接触到考试真题，借助考试真题可以更好地考查参试者所掌握的知识和技能。一份好的考试真题都具备什么特点呢？下面是小编帮大家整理的注册税务师《税法二》考试真题答案及解析，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
注册税务师《税法二》考试真题答案及解析 1
一、单项选择题(本题型共40题，每小题1分，共40分。每小题备选答案中，只有一个符合题意的正确答案。多选、错选、不选均不得分。)
1、正确答案：D
试题解析：
根据税法的规定，被投资企业将股权(票)溢价所形成的资本公积转为股本的，不作为投资方企业的股息、红利收入，投资方企业也不得增加该项长期投资的计税基础。所以选项ABC不正确。既然没有增加该项长期投资的计税基础，那么在转让股权的时候扣除的成本就不包括转增股本增加的部分，所以选项D的表述是正确的。
2、正确答案：B
试题解析：
记忆性考题，教材的原文规定。
企业销售商品同时满足下列条件的，应确认收入的实现：
(1)商品销售合同已经签订，企业已将商品所有权相关的主要风险和报酬转移给购货方;
(2)企业对已售出的商品既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有实施有效控制;
(3)收入的金额能够可靠地计量;
(4)已发生或将发生的销售方的成本能够可靠地核算。
只有选项B“相关的经济利益很可能流入企业”不属于以上四个条件。
3、正确答案：C
试题解析：
本题考查的是和利息有关的收入企业所得税的征免税问题。企业取得的国债利息收入以及企业取得的2009年、2010年和2011年发行的地方政府债券利息所得，免征企业所得税。但企业取得的股票转让收入、连续持有不足12个月上市公司股票分红收入都属于应税收入，所以2011年该企业应缴纳的企业所得税=(6800-5000+120-100+2)×25%=455.50(万元)。
4、正确答案：C
试题解析：
非营利组织取得的下列收入为免税收入：①接受其他单位或者个人捐赠的收入;②除税法规定的财政拨款以外的其他政府补助收入，但不包括因政府购买服务而取得的收入;③按照省级以上民政、财政部门规定收取的会费;④不征税收入和免税收入孳生的银行存款利息收入;⑤财政部、国家税务总局规定的其他收入。所以只有选项C符合规定。
5、正确答案：B
试题解析：
企业发生的职工福利费、工会经费、职工教育经费，分别不超过工资、薪金总额的14%、2%和2.5%的部分，可以在当年税前扣除。本题企业是软件生产企业，其职工教育经费扣除有特殊规定。软件生产企业发生的职工教育经费中的职工培训费可以在企业所得税前全额扣除，所以本题中支付的4万元培训经费可以全额扣除，职工教育经费扣除限额=200×2.5%=5(万元)。实际发生了4万元，没有超过限额，也可以全额扣除;职工福利费的扣除限额=200×14%=28(万元)，实际发生了35万元，需要调增应纳税所得额7万元;工会经费的扣除限额=200×2%=4(万元)，实际发生3.5万元，可以全额扣除。企业为职工支付的补充养老保险费、补充医疗保险费，分别在不超过职工工资总额的5%标准内的部分准予扣除。所以要分别计算、分别比较。补充养老保险扣除限额=200×5%=10(万元)，实际发生了12万元，需要调增应纳税所得额2万元;补充医疗保险扣除限额=200×5%=10(万元)，实际发生了8万元，可以全额扣除。所以，该企业各项费用应调增应纳税所得额=7+2=9(万元)。
6、正确答案：A
试题解析：
此题的关键是注意四个时间段，分别是2011年1月1日～2011年3月31日;2011年4月1日～2011年6月30日;2011年7月1日～2011年9月30日;2011年10月1日～2011年12月31日。在这四个时间段内，企业的实缴资本额与应缴资本额的差额发生变动，所以要分开计算利息。根据税法规定，企业投资者在规定期限内未缴足其应缴资本额的，该企业对外借款所发生的利息，相当于投资者实缴资本额与在规定期限内应缴资本额的差额应计付的利息，不得在计算企业应纳税所得额时扣除。2011年企业所得税前可以扣除的利息=2800×7%×3/12+(2800-400)×7%×3/12+(2800-800)×7%×3/12+(2800-200)×7%×3/12=171.5(万元)。
7、正确答案：A
试题解析：
记忆性考题。选项B：时间错误，应该是被取消公益性捐赠税前扣除资格的公益性群众团体，3年内不得重新申请公益性捐赠税前扣除资格，而不是5年;选项C：捐赠方在向公益性社会团体和县级以上人民政府及其组成部门和直属机构捐赠时，应当提供注明捐赠非货币性资产公允价值的证明，如果不能提供证明，公益性社会团体和县级以上人民政府及其组成部门和直属机构不得向其开具公益性捐赠票据;选项D：比例错误，公益性群众团体前3年接受捐赠的总收入中用于公益事业的支出比例低于70%的，应取消其公益性捐赠税前扣除资格。
8、正确答案：A
试题解析：
理解性考题。主要考查可以作为长期待摊费用处理的三种情况。租入固定资产的改建支出要作为长期待摊费用来处理，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。
9、正确答案：D
试题解析：
偷梁换柱型考题。属于专项申报的资产损失，企业因特殊原因不能在规定的时限内报送相关资料的，可以向主管税务机关提出申请，经主管税务机关同意后，可适当延期申报。选项D的表述把税务机关审核偷换为企业核实。
10、正确答案：C
试题解析：
特殊性税务处理的吸收合并，可由合并企业弥补的被合并企业亏损的限额=被合并企业净资产的公允价值×截至合并业务发生当年年末国家发行的最长期限的国债利率。2011年由甲企业弥补的乙企业的亏损额=1300×4.5%=58.50(万元)。此题主要注意计算的时候要用企业净资产公允价值，而不能用账面价值。
11、正确答案：A
试题解析：
此题考查的是企业境外所得已纳税额抵免的特殊情形。即因客观原因无法真实、准确地确认应缴纳并已经实际缴纳的境外所得税税额的，除就该所得直接缴纳及间接负担的税款在所得来源国(地区)的实际有效税率低于我国法定税率50%以上外，可按境外应纳税所得额的12.5%作为抵免限额。高新技术企业在计算境外抵免限额时，可按照15%的优惠税率计算，这里15%的税率没有低于法定税率50%以上，所以计算抵免限额=100×12.5%=12.5(万元)。
12、正确答案：D
试题解析：
此题考查的是居民企业的核定征收企业所得税应纳税额的计算。题干中，该食品加工厂的成本费用无法查实，税务机关可以核定其应税所得率，应纳税所得额=应税收入额×应税所得率。国债利息收入免征企业所得税。
2011年该食品加工厂应纳所得税额=(50+4)×15%×25%=2.03(万元)。
13、正确答案：C
试题解析：
此题的考点有两个，一个是企业转让代持限售股的征税问题;另一个是限售股原值的核定问题。企业未能提供完整、真实的限售股原值凭证，不能准确计算该限售股原值的，主管税务机关一律按该限售股转让收入的15%，核定为该限售股原值和合理税费。企业完成纳税义务后的限售股转让收入余额转付给实际所有人时不再纳税。应缴纳所得税=200×(1-15%)×25%=42.5(万元)。
14、正确答案：A
试题解析：
此题考查的是外商投资企业适用低税率优惠过渡政策和亏损弥补的'规定。2011年该外商投资企业适用的税率是24%，因为符合减半的政策，所以2011年按12%的税率计算缴纳企业所得税。2007年和2008年的亏损由2010年的盈利全部弥补。2011年的盈利中有150万是弥补2009年的亏损，所以该外商投资企业2011年应缴纳的企业所得税=(500-150)×12%=42(万元)。
15、正确答案：C
试题解析：
记忆性考题。根据税法规定，在跟踪管理期限内，企业应在跟踪管理年度的次年6月20日之前向税务机关提供跟踪年度的同期资料。
16、正确答案：C
试题解析：
记忆性考题。个人股东股权转让所得个人所得税以发生股权变更企业所在地地税机关为主管税务机关。
17、正确答案：A
试题解析：
理解性考题。选项BCD按“利息、股息、红利所得”税目缴纳个人所得税。
18、正确答案：A
试题解析：
记忆性考题。纳税人再次转让所受让的股权的，股权转让的成本为前次转让的交易价格及买方负担的相关税费。
19、正确答案：B
试题解析：
判断性题目。选项A：企业年金的个人缴费部分，不得在个人当月工资、薪金计算个人所得税时扣除;选项C：企业按季度、半年或者年度缴纳企业缴费的，在计税时不得还原至所属月份，均作为一个月的工资、薪金，不得扣除任何费用，按照适用的税率计算扣缴个人所得税;选项D：对因年金设置条件导致的已经计入个人账户的企业缴费不能归属个人的部分，其已扣缴的个人所得税应予以退还。
20、正确答案：D
试题解析：
记忆性题目。选项A：个人用限售股接受要约收购的转让收入以要约收购的价格计算;选项B：个人持有的限售股被司法扣划的转让收入以司法执行日的前一交易日该股收盘价计算;选项C：个人用限售股认购或申购交易型开放式指数基金(ETF)份额的转让收入通过认购ETF份额方式转让限售股的，以股份过户日的前一交易日该股份收盘价计算，通过申购ETF份额方式转让限售股的，以申购日的前一交易日该股份收盘价计算。
21、正确答案：A
试题解析：
计算被激励对象限制性股票应纳税所得额的关键是求股票登记日收盘价和本批次解禁股票当日收盘价的平均价。周某本次解禁股票应纳税所得额=(4+7)/2×30000-50000×(30000/50000)=135000(元)。
22、正确答案：D
试题解析：
本题考查的是个人股票期权所得个人所得税应纳税额的计算，考点在于股票期权持有期间超过12个月的，规定月份数按12个月计算。本题是从2010年2月到2012年3月，共计25个月，按12个月计算。所以宋某就该项所得应缴纳的个人所得税=[(7-1)×30000/12×25%-1005]×12=32940(元)。
23、正确答案：D
试题解析：
单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，属于个人所得税应税所得，比照全年一次性奖金的办法计算缴纳个人所得税。(800000-500000)/12=25000(元)，适用税率25%，速算扣除数1005元。田某取得该住房应缴纳个人所得税=(800000-500000)×25%-1005=73995(元)。
24、正确答案：A
试题解析：
本题考查的是外籍个人所得税的计算。杰克属于在中国境内无住所但在境内居住满1年而不超过5年的个人，应就其境内所得，境外所得境内支付的部分缴纳个人所得税。杰克应缴纳个人所得税=[(40000-4800)×30%-2755]×[1-(10000/40000)×9/31]=7238.51(元)。
25、正确答案：C
试题解析：
对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。方某应缴纳个人所得税=(100-5)×20%=19(万元)。
26、正确答案：C
试题解析：
此题考查的是转让存量房土地增值税的计算。关键是计算扣除项目，要用重置成本而不是房屋原值乘以成新度折扣率。所以该企业转让仓库扣除项目合计=1500×60%+120=1020(万元)，增值额=2000-1020=980(万元)，增值率=980/1020×100%=96.08%，适用税率40%，速算扣除系数5%，该企业转让仓库应缴纳土地增值税=980×40%-1020×5%=341(万元)。
27、正确答案：B
试题解析：
记忆性考题。税法规定，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，取得土地使用权所支付的金额、旧房及建筑物的评估价格，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除。
28、正确答案：C
试题解析：
记忆性考题。税法规定，对于符合清算条件，应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足清算条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续。
29、正确答案：B
试题解析：
本题考查的是特殊合同印花税的计税依据。为了鼓励技术研究开发，对技术开发合同只就合同所载的报酬金额计税，研究开发经费不作为印花税的计税依据。同时总包合同和分包合同都要计税贴花。所以甲公司2011年9月应缴纳印花税=1000×1/5×0.3‰×10000+(300+100)×0.3‰×10000=1800(元)。
30、正确答案：C
试题解析：
对于委托方提供主要材料或原料，受托方只提供辅助材料的加工合同，以辅助材料与加工费的合计数，依照加工承揽合同计算印花税。对银行及其他金融组织的融资租赁业务签订的融资租赁合同，应按合同所载租金总额，暂按借款合同计税贴花。记载资金的营业账簿，以实收资本和资本公积的两项合计数为印花税的计税依据。2011年7月甲公司应缴纳印花税=500×0.5‰×10000+1000×0.05‰×10000+10×0.5‰×10000=3050(元)。
31、正确答案：A
试题解析：
记忆性考题。采用按期汇总缴纳方式的纳税人应当事先告知主管税务机关，缴纳方式一经选定，1年内不得改变。
32、正确答案：D
试题解析：
文件规定，宗地容积率低于0.5的，即“大地小房”，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。对宗地容积率大于0.5的，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，即将全部地价计入房产原值。因此，该题容积率=60000/100000=0.6，容积率大于0.5的。房产原值包括地价款和开发土地发生的成本费用。该企业征收房产税的房产原值=8000+2000=10000(万元)。
33、正确答案：D
试题解析：
本题题眼是同一栋房产不同部分、不同时间段的计税依据的确认。该企业应缴纳房产税=2000×60%×(1-20%)×1.2%+2000×40%×(1-20%)×1.2%×2/12=12.80(万元)。
34、正确答案：B
试题解析：
本题目考察的是车船税计算和车船税优惠的结合。注意税收优惠有全免和减半免除。插电式混合动力汽车免征车船税，其他混合动力汽车按同类车辆适用税额减半征收车船税，同时注意特殊需要折合税额的：拖船按照发动机功率每2马力折合净吨位1吨计算征收车船税，本题折合成净吨位2.6吨，船舶净吨位尾数超过0.5吨按1吨计算。应缴纳车船税=3×600×50%+1×30×4+3×4×50%=1026(元)。
35、正确答案：D
试题解析：
记忆性题目。车船税纳税义务发生时间为取得车船所有权或者管理权的当月，即该车船交付的当月。以合同、协议载明的车船交付日期，或者购买车船的发票或者其他证明文件所载日期的当月为准。车船税的纳税义务发生时间，应为车船管理部门核发的车船登记证书或者行驶证书所记载的日期的当月。纳税人未按照规定到车船管理部门办理应税车船登记手续的，以车船购置发票所载开具时间的当月作为车船税的纳税义务发生时间。对未办理车船登记手续且无法提供车船购置发票的，由主管地方税务机关核定纳税义务发生时间。
36、正确答案：D
试题解析：
判断性选择题。选项A：只说了承受房屋的单位性质，没有明确房屋用途。税法规定承受的土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税;选项B：表述过于绝对，因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税;选项C：土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免契税。
37、正确答案：B
试题解析：
判断性选择题目。选项A：以协议方式出让的，对于成交价格明显偏低的，征收机关可以依次按照评估价格和土地基准地价确定;选项C：先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用;选项D：已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税。
38、正确答案：B
试题解析：
本题考查的是城镇土地使用税的计算和税收优惠的结合。机场飞行区用地、场外道路用地，免征城镇土地使用税;在机场道路中，场内道路用地依照规定征收城镇土地使用税;机场工作区用地、生活区用地、绿化用地，均须依照规定征收城镇土地使用税。应缴纳城镇土地使用税=(0.5+2.5)×5×10000=150000(元)。
39、正确答案：A
试题解析：
判断性选择题。选项B：土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，应该由实际使用人缴纳城镇土地使用税，而不是由税务机关确定;选项C：纳税人尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整，而不是暂不纳税;选项D：经济发达地区城镇土地使用税的适用税额标准可以适当的提高，但须报经财政部批准。
40、正确答案：A
试题解析：
本题考查的是耕地占用税的计算和耕地占用税的优惠。企业内部的学校、幼儿园占用的耕地免征耕地占用税。应缴纳耕地占用税=(15000-2000-800)×20=244000(元)。
二、多项选择题(本题型共30题，每小题2分，共60分。每小题备选答案中，至少有两个符合题意的正确答案。多选、错选、不选均不得分。)
1、正确答案：A, B, C, E
试题解析：
记忆性考题。此题和前面的单选题目考查知识点重复。根据税法规定，提供劳务交易的结果能够可靠估计，是指同时满足下列条件：(1)收入的金额能够可靠地计量;(2)交易的完工进度能够可靠地确定;(3)交易中已发生和将发生的成本能够可靠地核算。
2、正确答案：B, C, E
试题解析：
判断性考题。选项A：转让股权收入，应于转让协议生效且完成股权变更手续时，确认收入的实现，签订合同而未完成股权变更手续的，也不能确认收入;选项D：以分期收款方式销售货物的，按照合同约定的收款日期确认收入的实现。
3、正确答案：C, D
试题解析：
选项A：符合条件的小型微利企业取得所得，适用的税率为20%;此处注意最新政策：“自2012年1月1日至2015年12月31日，对年应纳税所得额低于6万元(含6万元)的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。”因此，符合条件的小型微利企业取得的所得减半再按20%征税，它适用的税率仍是20%，只是所得减半，不能理解为10%税率。选项B：经认证的新办软件企业的第三个获利年度取得的所得减半征收企业所得税;选项E：适用的税率为25%。
4、正确答案：A, C, D, E
试题解析：
理解性题目。选项B属于股息、红利等权益性投资收益。
5、正确答案：D, E
试题解析：
此题干不是很严谨，应表述为“全部免税的”。选项A：应当减半征收企业所得税，享受部分减免;选项B：正常纳税，不享受优惠;选项C：属于不征税收入。
6、正确答案：A, D, E
试题解析：
判断性选择题。选项B：企业发生的符合条件的实际资产损失，在当年因某种原因未能扣除的，准予追补至该项损失发生年度扣除;选项C：符合税收优惠条件的创投企业，投资额可抵扣当年应纳税所得额，超过当期应纳税所得额的投资额，可以无限期向以后纳税年度结转抵扣。
7、正确答案：A, B, C
试题解析：
计算性多选题，比较少见。特殊性税务处理的资产收购，应该仅就非股权支付部分交税。因此，选项A：甲公司取得的乙公司资产的计税基础=6000×(7000/8000)+1000=6250(万元);选项B：转让企业取得受让企业股权的计税基础，以被转让资产的原有计税基础确定，所以乙公司取得的甲公司股权的计税基础为6000万元;选项C：非股权支付对应的资产转让所得=(8000-6000)×(1000/8000)=250(万元)，选项D与选项C属于冲突性选项，所以D错误。选项E：甲公司不需要确认股权转让所得。
8、正确答案：A, E
试题解析：
记忆性考题。企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除：①已足额提取折旧的固定资产的改建支出;②租入固定资产的改建支出;③固定资产的大修理支出;④其他应当作为长期待摊费用的支出。选项B：固定资产的日常修理支出，可以作为费用直接在当期扣除;选项C：融资租入固定资产的改建支出，通过计提折旧扣除;选项D：经营租入固定资产的租赁费支出，可以分期均匀扣除。
9、正确答案：A, C, D
试题解析：
选项B：烟草企业的烟草广告费和业务宣传费支出，一律不得在计算应纳税所得额时扣除;选项C：非金融企业向金融机构借入的经营性资金的利息支出，可以据实扣除。选项D：财产保险企业按当年全部保费收入扣除退保金等后余额的15%计算限额;选项E：人身保险企业按当年全部保费收入扣除退保金后余额的10%计算限额，所以选项DE表述错误。
10、正确答案：A, C, D
试题解析：
记忆性考题。预约定价安排一般适用于同时满足以下条件的企业：(1)年度发生的关联交易金额在4000万元人民币以上;(2)依法履行关联申报义务;(3)按规定准备、保存和提供同期资料。
11、正确答案：A, B
试题解析：
税务机关对个人股东股权转让计税依据进行评估和审核的内容有：对扣缴义务人或纳税人申报的股权转让所得相关资料应认真审核，判断股权转让行为是否符合独立交易原则;是否符合合理性经济行为及实际情况。
12、正确答案：D, E
试题解析：
判断性题目。选项A属于劳务报酬所得;选项B属于工资、薪金所得;选项C属于特许权使用费所得。
13、正确答案：B, C, E
试题解析：
理解性题目。选项A：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，对当事双方不征收个人所得税;选项D：通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
14、正确答案：B, C, E
试题解析：
记忆性考题。加强高收入者的财产转让所得征收管理的主要内容包括：加强拍卖所得征收管理;加强限售股转让所得征收管理;加强非上市公司股权转让所得征收管理;加强房屋转让所得征收管理等等。
15、正确答案：A, B
试题解析：
判断性考题。可以采用排除法。选项C：个人在广告设计、制作、发布过程中提供名义、形象而取得的所得，属于劳务报酬所得;选项D：属于特许权使用费所得;选项E：属于偶然所得。
16、正确答案：A, D, E
试题解析：
合伙企业的投资者变更个人所得税汇算清缴地点的，必须符合以下相关条件：(1)在上一次选择汇算清缴地点满5年;(2)上一次选择汇算清缴地点未满5年，但汇算清缴地所办企业终止经营或者投资者终止投资;(3)投资者在汇算清缴地点变更前5日内，已向原主管税务机关说明汇算清缴地点变更原因、新的汇算清缴地点等变更情况。
17、正确答案：C, E
试题解析：
选项A：在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税;选项B：对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税;选项D：房地产出租，出租人取得收入，但是没有发生房地产产权的转让，不属于土地增值税的征税范围。
18、正确答案：B, C, E
试题解析：
选项A：房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，计算土地增值税时不得扣除;选项D：房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本中全额扣除。
19、正确答案：A, B, D, E
试题解析：
选项C：专利申请权转让合同，应按“技术合同”税目征收印花税。
20、正确答案：C, E
试题解析：
判断性题目。考察印花税的征税范围和税收优惠。选项A和D不属于印花税的征税范围，不缴纳印花税;选项B：免征印花税。
21、正确答案：A, B, C
试题解析：
判断性题目。选项D：伪造印花税票的，由税务机关责令改正，处以2000元以上1万元以下的罚款;情节严重的，处以1万元以上5万元以下的罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任;选项E：财产所有人将财产赠给国有企业所立的书据没有免税的优惠。
22、正确答案：A, C
试题解析：
判断性题目。其中选项A和选项B是冲突性选项，选项C和选项D、选项E三项也是冲突性选项，所以只能有两个正确答案。融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税;合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。
23、正确答案：B, E
试题解析：
记忆性考题。选项A：政府自用的房产免征房产税，对外出租的房产，照章纳税;选项C：经有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税;选项D：宗教寺庙自用的房产免征房产税，用于对外经营的房产，照章纳税。
24、正确答案：A, B, C, E
试题解析：
理解性题目。自2012年1月1日起施行《车船税法》，《车船税法》的出台，对于统一税制、公平税负、拓宽税基，提高税法的法律级次，增加地方财政收入，加强地方税征管都具有重要的意义。主要表现在：(1)统一了各类企业的车船税制;(2)将过去在保有与使用环节征收的财产与行为税，改为在保有环节征收财产税;(3)适当提高了税额标准;(4)调整了减免税范围;(5)与有关法律法规相衔接，强化了税源控管的力度。
25、正确答案：A, B, C
试题解析：
判断性题目。选项D：非机动驳船减按机动船舶税额的50%计算缴纳车船税;选项E：残疾人专用摩托车没有免征车船税的税收优惠。
26、正确答案：B, C, D, E
试题解析：
判断性题目。选项A：个人购买经济适用住房，在法定税率的基础上减半征收契税。选项B：自2010年10月1日起，个人购买属于家庭唯一住房的普通住房，在法定税率的基础上减半征收契税。
27、正确答案：A, B, D
试题解析：
理解性题目。选项A：税法规定，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税，在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。李某未办理房屋产权登记手续，可以退还已纳契税。选项B：对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。李某的购房行为应纳契税=(100-80)×3%=0.6(万元)。选项CDE：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
28、正确答案：A, B, E
试题解析：
判断性题目。选项C：对承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要征收契税，不得因减免出让金而减免契税。选项D：纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同的，契税计税依据为应补缴的土地收益金及应补缴政府的其他费用。
29、正确答案：A, B, D
试题解析：
计算性多选题。小税种的综合性知识点考查。选项A：出租房产，自交付出租房产之次月起计征房产税，2011年应纳房产税=720000÷12×3×12%=21600(元);选项B：修建仓库应缴纳耕地占用税=1200×25=30000(元);选项C：仓库租赁合同应缴纳印花税=720000×1‰×3=2160(元);选项D：港口占用耕地，减按每平方米2元的税额征收耕地占用税，扩建港口占用耕地应缴纳耕地占用税=30000×2=60000(元);选项E：新征用的耕地满1年时开始缴纳城镇土地使用税。
30、正确答案：A, D, E
试题解析：
选项B：农村居民占用耕地新建住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税，而不是免征耕地占用税;选项C：铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，减按每平方米2元的税额征收耕地占用税，而不是减半征收耕地占用税。
三、计算题
1、正确答案：
(1)D;(2)A;(3)B;(4)C
试题解析：
(1)购置固定资产所发生的支出，以及代表机构设立时或者搬迁等原因所发生的装修费支出，应在发生时一次性作为经费支出额换算收入计税。应计入经费支出的固定资产购置费、装修费合计=6+12=18(万元)。
(2)以货币形式用于我国境内的公益、救济性质的捐赠、滞纳金、罚款，以及为其总机构垫付的不属于其自身业务活动所发生的费用，不应作为代表机构的经费支出额。
(3)利息收入不得冲抵经费支出额;发生的交际应酬费，以实际发生数额计入经费支出额。为总机构从中国境内购买样品所支付的样品费和运输费用，国外样品运往中国发生的中国境内的仓储费用、报关费用，总机构为中国某个项目投标由代表机构支付的购买标书的费用，均应计入代表机构的经费支出额。该代表处经费支出总额=6+12+10+8+1+30+45=112(万元)。
(4)外国企业常驻代表机构的核定利润率不应低于15%，所以税法规定的最低利润率为15%。收入额=本期经费支出额÷(1-核定利润率-营业税税率)=112÷(1-15%-5%)=140(万元)，2011年该代表处应缴纳企业所得税=140×15%×25%=5.25(万元)。
2、正确答案：
(1)B;(2)B;(3)C;(4)A
试题解析：
(1)以合伙企业名义对外投资分回的股息、红利所得，应按比例确定各个投资者应享有的所得部分，分别按“利息、股息、红利所得”应税项目计算缴纳个人所得税。2011年合伙企业个人所得税应纳税所得额=50-10+6×2-(0.35×4+0.2×8)×2=46(万元)。2011年前8个月投资者的费用扣除标准为2000元/月，自2011年9月1日起变更为3500元/月。
(2)纳税年度内个人投资者从其投资企业(个人独资企业、合伙企业除外)借款，在该纳税年度终了后既不归还，又未用于企业生产经营的，其未归还的借款可视为企业对个人投资者的红利分配，按照“利息、股息、红利所得”项目计征个人所得税。个人投资者从上市公司取得的股息、红利所得，暂减按50%计入应纳税所得额。李某股息、红利性质的所得应缴纳个人所得税=10×50%×20%+10×70%×50%×20%=1.7(万元)。
(3)李某担任甲公司董事但未在该公司任职，取得的董事费按劳务报酬所得缴纳个人所得税。捐赠扣除限额=120000×(1-20%)×30%=28800(元)，小于实际的捐赠额50000元。则捐赠支出只能在税前扣除28800元，李某应就董事费收入缴纳个人所得税=[120000×(1-20%)-28800]×40%-7000=19880(元)=1.99(万元)。
(4)2011年李某生产经营活动所得应缴纳个人所得税=(46×70%×35%-1.475)×4/12+(46×70%×35%-0.675)×8/12=10.33(万元)。
四、综合题
1、正确答案：
(1)ABC;(2)B;(3)ABC;(4)ACD;(5)D;(6)D
试题解析：
(1)应缴纳增值税=6500×17%+50×17%-(374+300×13%+35×7%)=698.05(万元)
应缴纳消费税=(6500+50)×30%=1965(万元)
应缴纳城建税和教育费附加=(1965+698.05)×(7%+3%)=266.31(万元)。
可直接在企业所得税税前扣除的税费=266.31+1965=2231.31(万元)。
(2)会计利润=6500+50-2240-20-2231.31-600-700-300+160-120=498.69(万元)。
(3)企业捐赠支出税前扣除的限额=498.69×12%=59.84(万元)，实际发生了70万元，超过限额，所以不能全额扣除，只能扣除59.84万元。自2011年1月1日起至2015年12月31日，对化妆品制造、医药制造和饮料制造(不含酒类制造)企业发生的广告费和业务宣传费支出，不超过当年销售(营业)收入30%的部分，准予扣除;超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除。广告费扣除限额=(6500+50)×30%=1965(万元)，实际发生了230万元，可以据实扣除。
(4)职工教育经费扣除限额=200×2.5%=5(万元)，实际发生了14万元，需要调增应纳税所得额9万元，职工福利费扣除的限额=200×14%=28(万元)，实际发生了20万元，不需要调整应纳税所得额。职工工会经费扣除限额=200×2%=4(万元)，实际发生了6万元，需要调增应纳税所得额2万元。业务招待费扣除限额=(6500+50)×5‰=32.75(万元)，实际发生额的60%=80×60%=48(万元)，两者比较，可以税前扣除的业务招待费为32.75万元，应调增应纳税所得额=80-32.75=47.25(万元)。
(5)注意新技术开发费用有一个加计扣除的规定。可以加计扣除的新技术开发费用=100×50%=50(万元)。应纳税所得额=498.69-160+(70-59.84)+2+9+(80-32.75)+18+10-100×50%=385.1(万元)。
(6)2011年该企业应纳企业所得税=385.1×25%=96.28(万元)。
2、正确答案：
(1)D;(2)B;(3)D;(4)D;(5)A;(6)A
试题解析：
(1)2011年该企业应缴纳印花税=5000×10000×0.5‰+5+500×10000×0.3‰+6000×10000×0.3‰+400÷5%×10000×0.05‰+30000×10000×0.5‰+10×1000×12×3×1‰+2000×10000×0.5‰=212105(元)。
(2)此题主要注意成本费用和销售收入的配比原则的应用。计算土地增值税时允许扣除的地价款和开发成本=(5000+200)×2000/4000×(15000+1000)/20000+500×2000/4000×(15000+1000)/20000+6000×(15000+1000)/20000=7080(万元)。
(3)允许扣除的房地产开发费用=7080×5%+400=754(万元)。扣除项目金额合计=7080+754+30000×5%×(1+7%+3%)+7080×20%=10900(万元)
增值额=32000-10900=21100(万元)，增值率=21100÷10900×100%=193.58%，适用土地增值税税率50%、速算扣除系数15%，应缴纳土地增值税=21100×50%-10900×15%=8915(万元)。
(4)注意计算土地增值税扣除项目的税金和企业所得税允许税前扣除的税金的区别，此题问的是企业所得税税前可以扣除的税金，所以房屋出租的税金也可以在企业所得税税前扣除。企业所得税税前可以扣除的税金及附加=8915+30000×5%×(1+7%+3%)+21.21+2×10×5%×(1+3%+7%)=10587.31(万元)。
(5)业务招待费实际发生额的60%=200×60%=120(万元)，税前扣除限额=(30000+2000+10×2)×5‰=160.1(万元)，由于120万元<160.1万元，所以允许在企业所得税前扣除的业务招待费为120万元。企业的应纳税所得额=30000+2000+20-7080-10587.31-1500-800+(200-120)-400=11732.69(万元)。
(6)应缴纳企业所得税=11732.69×25%=2933.17(万元)。
注册税务师《税法二》考试真题答案及解析 2
1、ABC公司2011年实现销售收入1200万元，未发生销售退回和折让，年初应收账款为610万元，年末应收账款为530万元。则该公司2011年应收账款周转天数为( )天。
A.85.5
B.120
C.154
D.171
[答案]D
[解析]应收账款平均余额=(610+530)/2=570(万元)
应收账款周转天数=570×360/1200=171(天)
2、ABC公司2011年年初产权比率为1.14。若该公司计划年末所有者权益为860万元，并使债权人投入的资金受到所有者权益保障的程度提高4个百分点。则该公司2011年年末资产负债率为( )。
A.45.87%
B.48.67%
C.52.38%
D.55.22%
[答案]C
[解析]2011年年末产权比率=1.14-4%=1.1=负债/所有者权益=负债/860
所以，负债=860×1.1=946(万元)
资产负债率=946/(860+946)=52.38%
3、比率分析法常用的财务比率中，( )是财务报表中某项目的数值与各项目总和的比率。
A.相关比率
B.结构比率
C.动态比率
D.环比比率
[答案]B
[解析]本题考核的是结构比率的含义。
4、分析企业资产的分布情况和周转使用情况，测算企业未来的资金需用量属于( )。
A.企业的偿债能力分析
B.企业资产的营运能力分析
C.企业的盈利能力分析
D.企业的资金实力总体评价
[答案]B
[解析]本题考点是财务分析内容的含义。
5、在下列财务分析主体中，最关心企业资产能否及时变现以及偿债能力的是( )。
A.投资人
B.债权人
C.经营者
D.国家监管部门
[答案]B
[答案]企业债权人关心企业资产能否及时变现以及偿债能力。
6、某法人企业总机构在北京，在天津、上海分设两个二级分支机构，2009年天津分支机构收入、工资、资产、三项分别是80万、30万、40万;上海分支机构收入、工资、资产、三项分别是60万、40万、60万;2011年一季度总机构汇总计算应纳税额160万元，天津分支机构第一季度应预缴税款为( )。
A.37.60万元
B.67.2万元
C.75.2万元
D.82.3万元
[答案]A
[解析]天津分支机构分摊比例=0.35×[80÷(80+60)]+0.35×[30÷(30+40)]+0.30×[40÷(40+60)]=47%
天津分支机构应预缴企业所得税=160×47%×50%=37.60(万元)
7、某企业当期净利润为600万元，投资收益为100万元，与筹资活动有关的财务费用为50万元，经营性应收项目增加75万元，经营性应付项目减少25万元，固定资产折旧为40万元，无形资产摊销为10万元。假设没有其他影响经营活动现金流量的项目，该企业当期经营活动产生的现金流量净额为( )万元。
A.400
B.850
C.450
D.500
[答案]D
[解析]企业当期经营活动产生的现金流量净额=600-100+50-75-25+40+10=500(万元)。
多选题：
8、根据《企业效绩评价操作细则(修订)》的规定，下列指标中，属于评价企业财务效益基本指标的有( )。
A.市盈率
B.资本保值增值率
C.资产净收益率
D.净资产收益率
E.总资产报酬率
[答案]DE
[解析]评价企业财务效益状况的基本指标有净资产收益率和总资产报酬率，修正指标有资本保值增值率、主营业务利润率、盈余现金保障倍数和成本费用利润率。
9、下列关于市盈率指标作用的表述中，正确的有( )。
A.市盈率越高，说明企业的市场价值越高
B.市盈率越低，说明企业的市场价值越高
C.市盈率越高，说明投资者愿意为每1元盈余多付买价
D.市盈率越低，说明在每股市场价格一定的情况下企业的每股收益越低
E.市盈率越高，说明大多数投资者对企业未来的预期良好
[答案]D
[解析]应收账款平均余额=(610+530)/2=570(万元)
应收账款周转天数=570×360/1200=171(天)
10、某公司2010年存货平均占用120万元，2011年度平均占用100万元。如果存货周转天数从2010年的120天降到2011年的90天，则该公司的销货成本2011年比2010年( )。A.减少20万元
B.增加40万元
C.增长11.11%
D.下降16.67%
E.无法判断变动情况
[答案]BC
[解析]2010年销货成本=120×(360/120)=360(万元)，2011年销货成本=100×(360/90)=400(万元)，2011年销货成本比2010年的增长率=(400-360)/360×100%=11.11%
11、下列有关速动比率的表述中，正确的有( )。
A.速动比率高，说明企业流动资产占用过多
B.速动比率高，说明企业短期偿债能力很强
C.速动比率高，说明企业短期偿债风险很大
D.速动比率低，说明企业资产的流动性很强
E.速动比率大于1，说明企业有足够的能力偿还短期债务
[答案]BE
[解析]速动比率是用来衡量企业短期偿债能力的指标，一般来说速动比率越高，说明资产的流动性越强，短期偿债能力越强，短期偿债风险较小;反之，速动比率越低，说明资产的.流动性越弱，短期偿债能力越弱，企业短期偿债风险较大。速动比率大于1，说明企业速动资产大于流动负债，说明企业有足够的能力偿还短期债务。
12、下列关于已获利息倍数的表述，不正确的有( )。
A.反映企业用经营所得支付债务利息的能力
B.已获利息倍数越高越好
C.已获利息倍数越高，说明支付债务利息的能力越弱
D.已获利息倍数是用利润总额除以利息费用而得
E.已获利息倍数越高，资金周转速度越快
[答案]BCDE
[解析]已获利息倍数是企业息税前利润与利息费用的比率。这项指标越大，说明支付债务利息的能力越强;这项指标越小，说明支付债务利息的能力越弱。就一个企业某一时期的已获利息倍数来说，应与本行业该项指标的平均水平比较，或与本企业历年该项指标的水平比较，以评价企业目前的指标水平。
注册税务师《税法二》考试真题答案及解析 3
1. 下列行为中，不征收土地增值税的有( )。
A.转让集体土地的行为
B.土地使用权所有人将土地使用权赠与直系亲属的行为
C.转让国有土地使用权的行为
D.土地使用权所有人通过国家机关将土地使用权赠与公益事业的行为
[答案]AB.D
[解析]本题考核土地增值税的征税范围。土地增值税的征税范围，一般规定可概括为“有偿”、“转让”、“房地产”。选项A，土地增值税只对转让国有土地使用权的行为课税;选项B，将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的，不征收土地增值税;选项C，转让国有土地使用权征收土地增值税;选项D，通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的，不征收土地增值税。
2. 土地增值税规定，允许从事房地产开发的纳税人加计20%扣除的项目是( )。
A.房地产开发成本
B.房地产开发费用
C.取得土地使用权所支付的金额
D.转让房地产的税金
[答案]A.C
[解析]本题考核土地增值税扣除项目问题。财政部规定的其他扣除项目，对从事房地产开发的纳税人可加计扣除。加计扣除金额=(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×20%，因此本题正确选项为A.C。
3. 某生产企业2008年转让一栋20世纪90年代末建造的办公楼，取得转让收入500万元，缴纳相关税费共计30万元。该办公楼原造价300万元，如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的办公楼需1000万元，该办公楼经评估还有四成新，该企业转让办公楼缴纳的土地增值税为( )万元。
A.21
B.28
C.45
D.51.5
[答案]A
[解析]本题考核土地增值税的计算问题。税法规定，出售旧房及建筑物，应按评估价格计算扣除项目的金额。评估价格的基本计算方法是：对于出售的旧房及建筑物，首先应确定该房屋及建筑物的重置成本价，然后确定其成新度折扣率，再以重置成本价乘以成新度折扣率以确定扣除项目金额。本题中，重置成本为1000万元，评估还有四成新，扣除项目=1000×40%+30=430(万元);增值额=500-430=70(万元);增值率=70÷430×100%=16.3%，适用税率30%;应纳税额=70×30%=21(万元)。
4. 下列项目中，计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括( )。
A.出售新房屋及建筑物的
B.出售旧房屋及建筑物的'
C.虚报房地产成交价格的
D.以房地产进行投资联营的
E.提供扣除项目金额不实的
[答案]BC.E
[解析]本题考核土地增值税评估价格办法及有关规定。税法规定，纳税人有下列情况之一的，需要对房地产进行评估，并以房地产的评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目的金额：出售旧房及建筑物的;隐瞒、虚报房地产成交价格的;提供扣除项目金额不实的;转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。本题正确选项为BC.E。
5. 纳税人必须在规定的期限内申报缴纳土地增值税。按照现行规定，下列证件和资料属于纳税人申报纳税时必须向主管税务机关提供的是( )。
A.工商营业执照原件
B.土地使用权证书
C.所得税完税凭证
D.税务登记证原件
[答案]B
[解析]本题考核土地增值税的申报缴纳。按照税法规定，向主管税务机关办理纳税申报，同时提供下列证件和资料：①房屋产权证、土地使用权证书;②土地转让、房产买卖合同;③与转让房地产有关的资料;④根据税务机关的要求提供房地产评估报告。因此，正确选项为B。
6. 土地增值税规定，下列情形中，应采取先按比例征收后清算税款的征税办法的有( )。
A.开发小区先行转让部分房地产的
B.预售商品房的
C.赊销旧有房地产的
D.分期收款方式转让房地产的
[答案]A.B
[解析]本题考核土地增值税的纳税时间和缴纳方式。税法规定，纳税人在项目全部竣工决算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因，无法据实计算土地增值税的，可以预征土地增值税，待项目全部竣工，办理结算后再进行清算，多退少补，主要涉及两种情况：其一纳税人进行小区开发建设的，其中一部分房地产项目因先行开发而已转让出去，但小区内的部分配套设备在转让后才建成;其二纳税人以预售方式转让房地产的。本题正确选项为A.B。
7. 按照土地增值税征收管理的有关规定，下列项目中属于房地产评估机构应履行的义务有( )。
A.向税务机关提供房产买卖合同
B.向税务机关无偿提供与房地产评估有关的评估资料
C.按税务部门的要求按期报送房地产的价格评估结果
D.严格按税法规定的办法进行应纳税房地产的价格评估
E.向税务机关如实申报房地产交易额及扣除项目金额
[答案]BC.D
[解析]本题考核房地产评估机构的义务。税法规定，被授权进行房地产价格评估的各评估机构，必须严格按照税法规定的方法进行应纳税房地产的价格评估。其评估结果经同级国有资产管理部门审核验证后作为房地产转让的底价，并按税务部门的要求按期报送房地产所在地主管税务机关，作为确认计税依据的参考。房地产所在地主管税务机关要求从事房地产评估的资产评估机构提供与房地产评估有关的评估资料的，资产评估机构应无偿提供，不得以任何借口予以拒绝。
注册税务师《税法二》考试真题答案及解析 4
(1)根据个人所得税法的规定，下列处理正确的是()。
A. 退休人员再任职取得的收入与在职员工加班工资的个人所得税处理是相同的，都是与当月工资合并纳税
B. 个人取得年终兑现的年薪和绩效工资单独作为一个月的工资缴纳个人所得税
C. 员工向企业借款，用于购买汽车，借款年度终了后未归还的部分，按照“利息、股息、红利所得”项目计征个人所得税
D. 非本单位报刊、杂志的专业人员在本单位的报刊、杂志上发表作品取得的所得，按“稿酬所得”项目征收个人所得税
(2)某企业雇员王某2013年12月29日与企业解除劳动合同关系，王某在本企业工作年限7年，领取经济补偿金67500元，领取l2月工资3500元。假定当地上年度职工年平均工资为l0000元，l2月份王某应缴纳的个人所得税为( )元。
A. 565
B. 1925
C. 2775
D. 4245
(3)房地产开发公司办理土地增值税纳税申报时，应向主管税务机关提供的证件包括( )。
A. 税务登记证原件
B. 工商营业执照原件
C. 上年度的`纳税证明
D. 房地产评估报告
(4)下列单位不属于企业所得税纳税人的是( )。
A. 国有企业
B. 个人独资企业
C. 集体企业
D. 外商投资企业
(5)企业以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险，P2( )为房产税的计税依据。
A. 取得的分红
B. 房产市值
C. 房产净值
D. 房产余值
(6)王先生2013年7月退休，每月领取退休工资l300元，8月份被一家公司聘用，月工资5000元，该公司当月工资下月10日发放。2013年9月10日王先生应缴纳个人所得税( )元。
A. 120
B. 175
C. 90
D. 45
(7)根据企业所得税法的规定，以下支出可以在税前扣除的是( )。
A. 企业为投资者支付的商业保险费
B. 企业向其他企业借款发生的超过标准的利息支出
C. 企业参加财产保险，按照规定缴纳的保险费
D. 非银行企业内营业机构之间的利息
(8)对同一类应税凭证需要频繁贴花的纳税义务人，纳税人可根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花税的方式，汇总缴纳的期限为( )。
A. 半个月
B. 1个月
C. 1个季度
D. 半年
(9)乙公司与C公司签订一份建筑工程总承包合同，金额2500万元，施工期间将价值600万元的水电工程转包给其他施工单位，并签订了转包合同。由于施工单位安装水电工程的质量未达到企业的要求，企业实际支付其转包金额400万元，乙公司应缴纳的印花税( )元。
A. 1800
B. 7500
C. 9000
D. 9300
(10)下列关于代售印花税票的表述，正确的是( )。
A. 税务机关应给予代售单位10%的手续费
B. 代售户所领取的印花税票，可转与他人销售
C. 代售单位所售印花税票取得的税款，必须专户存储
D. 特殊情况下，代售单位和个人取得的税款可逾期缴纳
答案解析：
(1) :D
【解析】选项A中，在职员工加班工资和当月工资收入要合并计算个人所得税，退休人员再任职取得的收入不和当月工资合并计算个人所得税，而是单独纳税，退休工资免税;选项8中，个人取得年终兑现的年薪和绩效工资是可以按照年终=次性奖金的办法处理的;选项C中，企业员工取得的用于购买汽车的借款年终未归还的，按照“工资、薪金所得”项目计 征个人所得税。
(2) :A
【解析】超过上年平均工资三倍以上的部分=67500-10000×3=37500(元);折合月工资收入：37500÷7=5357.14(元) 解除劳动合同一次性经济补偿收入应缴纳的个人所得税=[(5357.14--3500)X IO%-105]×7=565(元)12月工资未超过3500元标准，不计算个人所得税。应缴纳的个人所得税=565(元)
(3) :D
【解析】房地产公司应当在签订房地产转让合同、发生纳税义务后7日内或在税务机关核定的期限内，按照税法规定，向主管税务机关办理纳税申报，并同时提供下列证件和资料：(1)房屋产权证、土地使用权证书;(2)土地转让、房产买卖合同;(3)与转让房地产有关的资料。主要包括取得土地使用权所支付的金额，房地产开发成本方面的财务会计资料、房地产开发费用方面的资料、与房地产转让有关的税金的完税凭证，以及其他与房地产有关的资料。(4)根据税务机关的要求提供房地产评估报告。
(4) :B
【解析】个人独资企业为个人所得税的纳税义务人。
(5) :D
【解析】对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产的余值作为计税依据计征房产税;对以房产投资，收取固定利润，不承担联营风险的，按出租房产征税，按租金收入计征房产税。
(6) :D
【解析】退休人员工资免征个人所得税;退休人员再任职取得的收入，按照“工资、薪金所得”缴纳个人所得税。2013年9月发放工资应按3500元/月的费用扣除标准，王先生应缴纳个人所得税=(5000-3500)×3%=45(元)。
(7) :C
【解析】企业参加财产保险，按照规定缴纳的保险费，准予扣除。
(8) :B
【解析】对同一类应税凭证需要频繁贴花的纳税义务人，纳税人可根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花税的方式，汇总缴纳的期限为l个月。
(9) :D
【解析】应缴纳印花税=(2500+600)X0.3%o×10000=9300(元)
(10) :C
【解析】印花税票可以委托单位代售，并由税务机关付给5%的手续费;代售户所领取的印花税票，除合同另有规定者外，不得转与他人销售;代售单位和个人取得的税款不得逾期不缴或挪作他用。
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