家庭装修合同

时间：2022-11-05 14:59:54 装修合同我要投稿

家庭装修合同范本【荐】

　　随着人们法律观念的日益增强，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编整理的家庭装修合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

家庭装修合同范本【荐】

家庭装修合同范本1

　　甲方（业主）：_________

　　乙方（承包方）：_________

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　装饰工程施工地点：_______

　　施工内容：_________

　　承包方式：_________

　　合同总工期______天，自_____年____月_____日开工至_____年_____月_____日竣工。

　　合同总价款（金额大写）：_____其中：人工费_____元，材料费______元。（见附表一）

　　二、双方工作

　　（1）甲方工作

　　1、开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。

　　2、办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。

　　3、向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。

　　（2）乙方工作

　　1、按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。

　　2、乙方指派______（姓名）为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3、未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。

　　4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。

　　5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　三、工期

　　工期延误

　　1、因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　（1）甲方不能按约定提供开工条件。

　　（2）设计变更和工程量变化。

　　（3）甲方同意工期相应顺延的其它情况。

　　2、由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方_____元。

　　3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方______元违约金。

　　四、工程价款支付

　　开工日前三天，甲方支付总价款的____%，计_____元；工程日期过半，甲方再支付总价款的_____%，计_____元；验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余部门，计_____元。

　　五、材料供应

　　1、甲方提供材料甲方供应的材料、设备应有材料设备表（见附表二）。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场______日内，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。

　　2、乙方采购的材料乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表（见附表三）注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。

　　六、工程变更

　　在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签订变更单（见附表四）后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

　　七、质量与验收

　　（1）工程质量

　　1、工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以《天津市建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。

　　2、乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件，乙方应按照甲方的要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。

　　（2）竣工验收与保修

　　1、工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单（见附表五）。甲方自接到工程验收单七日内验收，在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收，超过七日的视为竣工验收已被确认。

　　2、双方约定隐藏工程和中间验收部位：_____。

　　3、双方约定的保修项目内容期限为：_____。（本条2。2和2。3款的内容过多可另加页）

　　八、安全和防火

　　1、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。

　　2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

　　九、违约责任

　　甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要的指令、确认，不按合同约定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的____%向对方支付违约金，若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。

　　十、合同争议解决方式

　　双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决或请_____调解。协商或调解不成时，双方可以按下述第_____种方式解决：

　　1、由_____仲裁委员会仲裁；

　　2、向人民法院起诉。

　　十一、其他约定_________

　　十二、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　十三、组成本合同的文件包括：

　　1、本合同条款及合同附表；

　　2、施工图纸及做法说明；

　　3、双方有关本工程洽商的其他书面协议；

　　4、补充规定。

　　十四、其他

　　1、本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方约定可根据需要确定合同副本的数量，双方约定（签字、鉴证、公证）后生效。

　　2、乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同即告终止。

　　业主（盖章）：_______承包方（盖章）：______

　　注册地址：_________ 注册地址：_________

　　住地：_________ 住地：_________

　　法定代表人：_______ 法定代表人：_______

　　委托代理人：_______ 委托代理人：________

　　联系电话：_________ 联系电话：_________

　　____年____月____日 ______年____月____日

家庭装修合同范本2

　　甲方（业主）：_________

　　乙方（承包方）：_________

　　一、工程概况

　　装饰工程施工地点：_________

　　施工内容：_________

　　承包方式：_________

　　合同总工期_________天，自_________年_________月_________日开工至_________年_________月_________日竣工。

　　合同总价款（金额大写）：_________

　　其中：人工费_________元，材料费_________元。（见附表一）

　　二、双方工作

　　1.甲方工作

　　1.1开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。

　　1.2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。

　　1.3向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。

　　2.乙方工作

　　2.1按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。

　　2.2乙方指派_________（姓名）为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。

　　2.3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。

　　2.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。

　　2.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　三、工期

　　1.工期延误

　　1.1因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　（1）甲方不能按约定提供开工条件。

　　（2）设计变更和工程量变化。

　　（3）甲方同意工期相应顺延的其它情况。

　　1.2由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方_________元。

　　1.3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_________元违约金。

　　四、工程价款支付

　　开工日前三天，甲方支付总价款的_________%，计_________元;

　　工程日期过半，甲方再支付总价款的_________%，计_________元;

　　验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余部门，计_________元。

　　五、材料供应

　　1.甲方提供材料甲方供应的材料、设备应有材料设备表（见附表二）。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场_________日内，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。

　　2.乙方采购的材料乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表（见附表三）注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。

　　六、工程变更

　　七、质量与验收

　　1.工程质量

　　1.1工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以《天津市建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。

　　1.2乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件，乙方应按照甲方的要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。

　　2.竣工验收与保修

　　2.1工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单（见附表五）。甲方自接到工程验收单七日内验收，在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收，超过七日的视为竣工验收已被确认。

　　2.2双方约定隐藏工程和中间验收部位：_________.

　　2.3双方约定的保修项目内容期限为：_________.（本条2.2和2.3款的内容过多可另加页）

　　八、安全和防火

　　1.甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。

　　2.由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

　　九、违约责任

　　甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要的指令、确认，不按合同约定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的_________%向对方支付违约金，若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。

　　十、合同争议解决方式

　　双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决或请_________调解。协商或调解不成时，双方可以按下述第_________种方式解决：

　　1.由_________仲裁委员会仲裁;

　　2.向人民法院起诉。

　　十一、其他约定_________

　　十二、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　十三、组成本合同的文件包括：

　　1.本合同条款及合同附表;

　　2.施工图纸及做法说明;

　　3.双方有关本工程洽商的其他书面协议;

　　4.补充规定。

　　十四、其他

　　1.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方约定可根据需要确定合同副本的数量，双方约定（签字、鉴证、公证）后生效。

　　2.乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同即告终止。

　　业主（盖章）：_________

　　注册地址：_________

　　住地：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　联系电话：_________

　　_________年____月____日

　　承包方（盖章）：_________

　　注册地址：_________

　　住地：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　联系电话：_________

　　_________年____月____日

家庭装修合同范本3

　　业主(以下简称甲方)：

　　联系电话：身份证：

　　施工方(以下简称乙方)：

　　联系电话：身份证：

　　甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下，就甲方的家庭装修清包工事项，签定如下合同：

　　一、工程地址：阳光城市花园9-1-302室

　　二、清包工费用：

　　清包工费小写：￥元，大写：元整。

　　三、施工内容：

　　具体施工项目及内容详见双方签字认可的预算单。

　　四、付款方式：

　　1、签订协议后，施工方进场，预付金额：元；

　　2、木工完成，工程结束，预付金额：元；

　　3、工程竣工甲方验收合格，支付剩余金额：元。

　　五、设计及装修要求：

　　甲方须向乙方交代清楚要求，乙方应按照甲方要求施工。

　　六、材料：

　　1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在10天内及时采购材料供施工队使用

　　2、甲方所采购的材料应自行负责收货，核对数量。

　　3、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出。

　　4、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入施工现场。

　　5、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。

　　6、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材（包含材料外包装）出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

　　七、工期：

　　从年月日起至年月日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延；因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费元/天。

　　八、垃圾清运及卫生清洁：

　　乙方应将施工垃圾在现场归类堆放，由甲方负责清运至小区指定垃圾堆放处，并根据乙方需求按阶段对施工现场进行清洁，以保证施工不受干扰。

　　九、其它：

　　1、开工前甲方应及时替乙方各工种施工人员办理小区出入证件并支付相关费用。

　　2、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，并自行承担工具维修费。

　　十、合同附件：

　　1、双方签字认可的预算单。

　　2、甲方提供的的材料清单。

　　3、乙方提供的材料需求清单

　　十一、合同争议：

　　1、出现争议甲乙双方应先进行协商。

　　2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

　　十二、工程质量保质期：因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修；十三、本协议一式贰份，双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　签约日期：签约日期：

家庭装修合同范本4

　　发包方(以下简称甲方)：

　　委托代理人(姓名)：民族：

　　住所：身份证号：

　　联系电话：手机号：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　营业执照号：

　　住所：

　　法定代表人：联系电话：

　　委托代理人：联系电话：

　　建筑资质等级证书号：

　　本工程设计人：联系电话：

　　施工队负责人：联系电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1工程地点：

　　1.2工程装饰装修面积：

　　1.3工程户型：

　　1. 4工程内容及做法(见报价单和图纸);

　　1.5工程承包，采取下列第种方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附表二、三)。

　　1.6工程期限日(以实际工作日计算);

　　开工日期年月日;

　　竣工日期年月日。

　　1. 7工程款和报价单

　　(1)工程款：本合同工程造价为(人民币)

　　金额大写：

　　(2) 报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。

　　(3) 报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。

　　第二条工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第三条施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书

　　3.1施工图纸采取下列第种方式提供：

　　(1)甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

　　(2)甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

　　3.2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-20xx)的要求。

　　3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。

　　3.4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

　　第四条甲方工作

　　4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

　　4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

　　4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。

　　4.4遵守物业管理部门的各项规章制定。

　　4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

　　4.6不得有下列行为：

　　(1)随意改动房屋主体和承重结构。

　　(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

　　(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

　　(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

　　(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。

　　4.7凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。

　　4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

　　4.9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

　　第五条乙方工作

　　5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

　　5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：

　　(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

　　(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

　　(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。

　　(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

　　(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

　　(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

　　5.3 通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。

　　5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。

　　第六条工程变更

　　在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。

家庭装修合同范本5

　　发包人： (以下简称甲方)

　　承包人： (以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1 工程地点：______________________________________。

　　1.2 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

　　(1)承包人包工、包料;

　　(2)承包人包工、部分包料(承包人提供装饰装修材料表)，发包人提供部分材料(发包人提供装饰装修材料表)。

　　(3)承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。

　　1.3 工程期限________天，开工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。

　　1.4 合同价款：本合同工程造价为(大写)：________________________元,小写:______________元。

　　第二条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：

　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。(装修工程设计图纸)。

　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。(装修工程设计图纸)，设计费(大写)____________m/元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

　　第三条发包人义务

　　3.1 开工前________天，为承包人入场施工创造条件。

　　3.2 提供施工期间的水源、电源。

　　3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系。

　　3.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　3.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，甲方负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　3.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第四条承包人义务

　　4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　4.3保证给排水管道的畅通;

　　4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第五条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)。

　　第六条工期延误

　　6.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

　　6.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

　　6.3 发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内)，工期相应顺延。

　　6.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包人承担，工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延。

　　第七条工程验收和保修

　　7.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏;

　　(2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;

　　(3)木工吊顶,木制品完工;

　　(4)油漆工程完工;

　　(5)全部工程完工。承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(装饰装修工程验收单)。

　　7.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。

　　7.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。

　　第八条工程款支付方式

　　8.1 双方约定按以下方式支付工程款：

　　(1)合同签定后，签定合同发包人按约定分两次直接向承包人支付工程款，即：

　　8.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(装饰装修工程验收单)并签字，发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款。

　　第九条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：

　　(一)提交成都市装饰协会仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起诉讼。

　　第十条几项具体规定

　　10.1工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点,物业公司向承包方的各项收费和押金由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

　　10.2 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午________点______分至______点______分;下午______点______分至______点______分。

　　第十一条附则

　　11.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　　11.2 本合同签订后工程不得转包。

　　11.3 本合同一式________份，双方各执________份。

　　11.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　成都市家庭居室装饰装修合同范本精选3篇

家庭装修合同范本6

　　委托方（以下简称甲方）：

　　承接方（以下简称乙方）：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的居室室内装饰工程（以下简称工程）的有关事项，达成以下协议：

　　第一条：工程概况

　　1、工程地址：

　　2、户型

　　3、施工项目量：详见本合同附件《装饰工程预算书》。发生工程量变更的，以实际工程量为准。

　　4、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：

　　（1）乙方包工包料；

　　（2）乙方只包工（甲方提供全部材料）；

　　（3）乙方部分包料及全包工；

　　5、工程期限个工作日（以乙方工作人员工作日为标准）。开工日期：

　　年月日，竣工日期：年月日（注：工期顺延天数未计入）。

　　第二条：工程造价

　　工程总造价：*大写：元，

　　详见本合同附件《装饰工程预算书》。

　　第三条：设计、施工图纸

　　双方协商确认施工图纸采用以下第种方式执行：

　　（1）甲方委托乙方制作设计、施工图纸，图纸一式两份，双方各执一份；

　　（2）甲方自行制作并提供设计、施工图纸，图纸一式两份，双方各执一份。

　　第四条：工程项目增减或变更

　　1、工程项目或施工方式如需增减或变更，双方应协商一致，签认书面工程项目增减单，同时调整相关工程费用及工期。施工过程中所发生的工程项目增减单为本合同附件。

　　第五条：施工现场和现场的移交

　　1、甲方应为乙方提供能正常施工的现场条件

　　（1）开工前三天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不宜搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

　　（2）免费提供施工期间的用水、用电；

　　（3）负责到小区物管和有关部门办理有关手续并缴纳各类费用，如小区有关部门要求乙方缴纳相关不合理的费用，甲方应负责与小区相关部门协商、缴纳；

　　（4）乙方不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续，并向乙方施工负责人提供审批手续证明，交乙方施工现场负责人收留备案。

　　2、乙方的施工现场职责

　　（1）施工中严格执行安全施工*作规范、防火规定及质量标准，按期保质保量完成工程；

　　（2）严格执行有关部门关于施工的规定，不得扰民及污染环境；

　　（3）保护好原居室的煤气管道，保证室内上、下水管道的畅通；

　　（4）工程完工后负责初步清扫施工现场，做到文明施工。

　　3、施工现场的移交

　　（1）甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督，有义务积极配合材料进场、分阶段验收、竣工验收等签认手续；甲方不在期间，指定为代理人对进场材料、分阶段验收、竣工验收、工程变更等进行签认；

　　（2）施工过程中甲方对不符合约定的一项、多项工程有权利提出异议，经双方协商确认该异议成立的，乙方应负责修理以达到合同约定；如因甲方原因要求一项或者多项工程返工、修理的，工期应相应的顺延，并承担相应增加的费用。

　　第六条：材料的采购和进场

　　1、乙方采购的材料，应符合《装饰工程预算书》的要求，材料运输费用由方承担。

　　2、乙方采购的材料、设备如不符合国家标准质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3、甲方自购的材料、设备，应符合设计、施工图纸的要求，并应按时供应到施工现场，材料运输费用由甲方承担。甲方提供的主要材料，由乙方负责保管，由于乙方的重大过失而造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　第七条：工期顺延

　　1、工程项目增加或设计变更的工期顺延。

　　2、由于甲方支付款项时间或其它因素所引起的工期顺延。

　　3、停水停电以及小区规定不能施工的工期顺延。

　　4、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的工期顺延。

　　5、因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量造成返工的工期顺延。

　　6、由于甲方提供材料时间的原因造成的工期顺延。

　　7、施工中，甲方私自要求乙方施工人员擅自增减或变更工程项目所造成的工期顺延。

　　8、人力不可抗拒工期顺延。

　　9、如因乙方的原因造成返工的，工期不变。

　　第八条：工程质量

　　双方约定以国家行业标准《建筑装饰装修工程质量验收规GB50210-20xx》为质量标准。施工过程中双方如对工程质量发生争议，可申请由云南省家装中心投诉调解部对工程质量进行认证，经认证若工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责并对不合格的项目进行整改；经认证若工程质量符合合同约定的标准，则认证过程支出的相关费用由甲方负责。

　　第九条：工程验收

　　1、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款接结清后，办理移交手续。

　　2、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为年。

　　3、甲方在接到乙方的验收通知后逾期未进行验收的，或者未经验收有任何使用行为的，视为该工程已经验收合格。

　　第十条：工程款的支付

　　1、双方经协商同意工程款按以下第种方式支付

　　（1）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款；

　　支付次数

　　支付时间

　　支付金额

　　第一次（工程款70%）

　　开工前三天

　　支付元

　　第二次（工程款25%）

　　工程完成3/4

　　支付元

　　第三次（工程款 5%）

　　双方验收合格

　　支付元

　　注：工程完成3/4指-------泥工完毕，木工完成80%，油漆进场。

　　（2）开工前三天，甲方向乙方支付预付款元，大写：元，余款在工程验收后，甲方确认结算书时支付完毕；

　　（3）其他方式：

　　2、工程验收合格后，乙方向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后三天内如未有异议，即视为认可，甲方在工程结算文件上签字确认，甲方签字时向乙方付清全部工程尾款。若甲方有异议应在接到资料后三天内以书面形式提出，未提出书面异议或者无故拒绝签字确认的，视为甲方已确认结算书。

　　3、甲方付款必须付至乙方指定的账户或者将款交给乙方指定的人员，在乙方指定人员收款的情形下，甲方必须在该人员持有乙方法人代表签署并加盖公章的收款授权委托书的条件下才能支付，否则一切后果由甲方承担。

　　第十一条：违约责任

　　1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给双方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　2、未办理验收手续，甲方提前使用或者擅自动用工程成品、半成品而造成损失的，由甲方负责。

　　3、合同履行过程中甲方单方面解除合同的，应向乙方支付工程总价30%的损害赔偿金；乙方单方面解除合同的，应向甲方支付工程总价30%的违约金。

　　4、甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金50元。

　　5、由于甲方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，甲方需付工资及相关材料费。

　　6、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

　　7、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金50元。

　　第十二条：争议解决

　　1、本合同覆行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应友好协商解决或凭本合同向当地有关建设部门投诉，请求解决。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商解决不成时，可以依法通过诉讼解决，如诉讼则由乙方所在地法院管辖。

　　第十三条：其他

　　1、本合同一式两份，双方各执一份，自签字（盖章）之日起生效。

　　2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同包括合同附件、补充合同。

　　第十四：合同附件

　　1、家装工程预算书

　　2、家装工程设计、施工图纸

　　3、工程变更单

　　4、隐蔽工程验收单、各工组工程验收单、材料进场验收单、竣工验收单

　　5、竣工结算书

　　甲方（签字）：乙方（盖章）：

　　联系电话：公司负责人：

　　住址：公司地址：

　　签约日期：年月日签约日期：年月日

家庭装修合同范本7

　　发包方(以下简称甲方)：

　　委托代理人(姓名)：身份证号：

　　住所：联系电话：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　单位地址：

　　委托代理人：联系电话：

　　施工队负责人：联系电话：

　　依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合西安市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1工程地点：

　　1.2工程装饰装修面积：

　　1.3工程户型：

　　1.4工程承包，采取下次第种方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料

　　1.6工程期限日(以水电工作结束的第二天起计算)

　　开工日期：年月日

　　竣工日期：年月日

　　1.7工程款和工程预算表：

　　(1)工程款：本合同工程造价(人民币)

　　金额大写：

　　(2)工程预算表应当以《深圳市家庭装饰工程参考价格》为依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。

　　(3)工程预算表应当与材料质量标准、制作工艺配套编制共同作为确定工程款的根据。

　　第二条甲方工作

　　2.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

　　2.2无偿提供施工过程的水源、电源以及其他约定必要的条件保障。

　　2.3负责在物业部门办理开工手续，支付所有相关费用并交纳物业部门收取的所有押金。

　　2.4遵守物业管理部门的各项规章制度。

　　2.5负责协调现场施工队与邻里之间的关系。

　　2.6参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

　　2.7乙方对甲方提供的《工程预算表》，本合同书，以及工程所设计的设计方案及相关材料负有保密责任。

　　第三条乙方工作

　　3.1施工中严格执行施工规范、安全操作规范、防水规定、质量标准，按期、保质完成合同约定的工程内容。

　　3.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定;

　　(1)无有关房屋管理部门和物业管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面载荷，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

　　(2)不得扰民及污染环境。

　　(3)负责工程成品、设备和居室留存家具的保护。

　　(4)保证居室内上、下水管道的畅通和卫生间的清洁。

　　(5)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

　　3.3应甲方要求，如实告知甲方本合同签定及履行过程中设计的各种标准、规范、设计书，参考价格等有关资料以便查阅。

　　3.4负责协调现场施工队与邻里之间的关系。

　　第四条工程变更

　　4.1在工程期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同协商变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。

　　4.2工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件一《工程预算表》，双方签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增建项目的价款，当场结清。

　　第五条工期延误

　　5.1对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延;

　　(1)工程量变化或设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

　　5.2对以下原因造成竣工的日期延误，反工费用由甲方承担，工期应当顺延;

　　(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;

　　(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;

　　(3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。

　　5.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　5.4判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。

　　5.5由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，工期顺延;由于乙方施工造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5.6在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　5.7施工中如果因甲方原因要求重返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　5.8施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第六条工程验收

　　6.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

　　(1)材料验收;

　　(2)隐蔽工程验收;

　　(3)竣工验收。

　　6.2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知后三日内组织验收。逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。乙方未进行水电改造的情况下，乙方不用提供水电改造图。

　　6.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

　　6.4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如果甲方擅自入住视同验收合格，由此造成的损失由甲方承担。

　　6.5竣工验收在工程质量方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。

　　6.6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为一年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为二年。

　　第七条工程款支付方式

　　7.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

　　支付次数支付时间工程款支付比率应支付金额

　　第一次开工三日前 60%

　　第二次工程进度过半 35%

　　第三次竣工验收合格 5%

　　7.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，衣桂、电视柜、电视墙、电脑桌、隔断、立柱、门、窗及相关木制品基层制作安装完成为界定工程过半的标准。

　　7.3工程竣工验收合格之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。

　　第八条违约责任

　　8.1合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签定补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的15%交付对方违约金，并办理终止合同手续。经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　8.2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

　　8.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，甲方应当向乙方支付本合同工程造价金额的2‰作为违约金。

　　8.4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方应当向甲方支付本合同工程造价金额的2‰作为违约金。

　　第九条附则

　　9.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

　　9.2因不可归责于双方的原因影响了合同履行后造成损失的，双方应该本着公平原则协商解决。

　　9.3本合同履行完毕后自动终止。

　　备注：

　　1、自竣工验收之日起，计算装饰装修保修期为一年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为两年;

　　2、保修期内因乙方施工、用料不当的原因造成的装饰装修质量问题，乙方须及时无条件进行维修;

　　3、保修期内因甲方使用、维护不当的原因造成饰面损坏或不能正常使用，乙方酌情收费维修;

　　4、本保修单在甲、乙双方签字盖章后生效

　　甲方(签字)：乙方(盖章)：

　　年月日年月日

家庭装修合同范本8

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《广州市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

　　发包方（以下简称甲方）：（业主）联络方式：

　　身份证：地址：

　　承包方（以下简称乙方）：（施工工程队负责人）

　　身份证：联络方式：

　　家庭住址: 家庭固定电话：

　　第一条工程概况

　　1、甲方装饰住房系合法居住。

　　2、装饰施工地点：

　　3、施工范围：卧室客厅餐厅厨房卫生间阳台，套内面积平方米。

　　4、装饰施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装，储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的所有工程（打孔工程费用，由甲方自行承担）。

　　5、承包方式为乙方包工包部分材料。

　　6、总价款：￥元，大写（人民币）：

　　其中：

　　材料费：人民币元整。人工费：人民币元整。

　　管理费：无。设计费：无。

　　垃圾清运费：无。税金：无。

　　材料搬运费：无。

　　其他费用：无。

　　以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款为闭口价款，包含乙方承担的装修工程中所有的人工和《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用。

　　如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。

　　7、工期：自 _年__月_ _日开工，至_ _年_月__日竣工，工期__天。

　　第二条关于双方职责的约定

　　1、甲方责任：

　　（1）甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

　　（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

　　（4）根据乙方提供的需求按时提供自购材料。

　　2、乙方责任：

　　（1）参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。

　　（2）乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责，对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全面承担联络甲方，保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。

　　（3）乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员；经甲方许可的施工人员更换，必须在确保施工质量的前提下；如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，乙方应无条件更换。

　　第三条关于材料供应的约定

　　1、甲方提供的材料：（见《甲方自购材料清单》）。

　　甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

　　2、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3、乙方提供施工工器具；乙方提供的材料：（见《承包材料报价单》）。乙方应严格按照《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备；未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量、环保标准；甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　4、乙方承包的所有材料应自行搬运入户。

　　甲方自购的材料，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内。

　　5、为保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需

　　要购买的材料的清单，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。乙方同时必须提供大致精确（+/- 10%）的所需材料的数量。由于乙方材料估算误差大于10％而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。

　　第四条关于工程质量及验收的约定

　　1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、本工程由甲方提供设计施工方案。乙方负责按有关行业规定并参照《施工工艺清单》约定的施工工艺进行施工。

　　3、关于施工工艺，双方另做如下约定：

　　（1）卫生间和厨房要作好防水，并经12小时积水渗漏试验

　　（2）卫生洁具固定牢固，管道接口严密。

　　（3）线路穿管后必须可以抽动。

　　（4）杉木地板与龙骨成45度角铺，使用木螺钉固定。

　　（5）墙面乳胶漆，一底两面

　　（6）门套和踢角线，一底三面

　　（7）门，一底三面

　　4、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失，由乙方负责修复及赔偿；

　　6、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。

　　7、若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

　　8、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。工程每一节点，乙方应提前两天通知甲方进行验收。未经甲方在《工程质量验收单》中书面确认，乙方不得进行下一阶段工程施工。（参照广州市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和《施工工艺清单》）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。

　　9、工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续（见《工程质量验收单》）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。

　　10、工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。因上述

　　原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。

　　第五条关于安全生产和防火的约定

　　1、甲方提供的施工要求应同乙方协商，施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南（见），防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　2、施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

　　3、乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。

　　第六条关于工程价款及结算的约定

　　1、工程款付款方式：

　　工程款及材料款付款时间表

　　付款时间工程款付款比例金额材料款总计金额

　　合同签订后开工前三天内 30%

　　水电验收合格时水电验收合格两天内 0

　　工期过半油漆工进场前 30%

　　竣工验收验收合格当天 30%

　　工程质保尾款验收合格之日起六个月 10％

　　2、双方款项往来均应出具收据。

　　3、工程结算：（见《工程结算单》）。

　　第七条违约责任

　　1、由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金。

　　3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

　　5、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

　　6、工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。

　　7、乙方未按照《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备，应根据假冒伪劣的材料的价款，双倍赔偿甲方；如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部的赔偿责任。

　　8、如在施工过程中，产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程队承担的责任，甲方只向乙方一人追究赔偿责任。

　　第八条纠纷处理方式

　　因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照本协约定向广州仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼

　　第九条协议的变更和解除

　　1、协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。

　　2、施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。

　　3、如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。

　　第十条附则

　　1、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_1_把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁_1_套，由乙方当场负责安装交付使用。

　　2、本协议签订后，工程不得转包。

　　3、本协议一式_2_份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　住址：住址：

　　电话：电话：

家庭装修合同范本9

　　发包方（以下简称甲方）：_______________________

　　居民身份号码：_________________________________

　　住址：_________________________________________

　　联系电话：______________ 邮政编码：___________

　　委托代理人：____________ 居民身份号码：_______

　　住址：_________________________________________

　　联系电话：______________ 邮政编码：___________

　　承包方（以下简称乙方）：_______________________

　　【营业执照号】【居民身份号】：_________________

　　【单位住所地】【个人住址】：__________________

　　【单位法定代表人】：__________________________

　　【建筑业企业资质证书号码】：___________________

　　【个体装饰装修从业者上岗证书号码】：__________

　　联系电话：______________ 邮政编码：___________

　　委托代理人：____________ 居民身份号码：_______

　　住址：_________________________________________

　　联系电话：______________ 邮政编码：___________

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1．1 工程详细地址：________________________________

　　1．2 工程的房型结构：________室________厅________厨________卫________阳台。

　　住宅房屋的建筑面积：________________平方米。

　　1．3工程范围、内容及做法：________________________（见附表一报价单和图纸）。

　　第二条工程承包方式

　　2．1 工程承包采取下列第________种方式

　　（1）乙方包工、包全部材料（见附表三）。

　　（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附表二、三）。

　　（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表三）

　　第三条工程造价

　　3．1 工程造价采取下列第________种方式

　　（1）固定工程造价方式，即在确定工程承包范围内容（做法）、承包方式的情况下（见附表和图纸），工程造价一次性包干确定，不做增减调整。该造价为 ________________________．

　　（2）固定工程单价方式，即固定附表报价单中工程项目的单价不变（见附表），按实际完成的工程项目实物量计算工程造价。（3）浮动工程造价方式，即在确定工程承包范围内容（做法）、承包方式的情况下（见附表和图纸）初步确定工程造价，完工后对设计变更部分的造价按实际发生和附表报价单予以增减。设计变更前的该工程现造价为

　　（4）其他方式：________________________

　　3．2 报价单应参照《山西省家庭居室装饰装修工程参考价》，根据市场经济运作原则和优质优价的原则由甲、乙双方约定，作为本合同的附件。

　　3．3 报价单应当涵盖材料质量标准、制安工艺配套编制，共同作为确定工程价款的根据。

　　第四条工期

　　4．1 本工程的工期为________天（按实际可施工的日历天数计算，包含法定的节日、假日和休息日在内）。开工日期________年________月________日。竣工日期________年________月________日。

　　4．2 施工期间，乙方每天的施工时间为：

　　上午________点________分至________点________分

　　下午________点________分至________点________分

　　4．3 有下列情形之一的，经双方认定，工期应当顺延：

　　（1）工程量增加或设计变更，需要顺延工期的；

　　（2）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；

　　（3）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；

　　（4）甲方提供的材料、设备质量不合格影响工程施工的；

　　（5）因甲方责任造成工期延误的其他情况；

　　（6）甲方同意工期顺延的其他情况；

　　（7）不可抗力。

　　4．4 因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延。

　　4．5 因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延；

　　4．6 判断造成工期延误以“双方认定的书面协议”为确定双方责任的依据。

　　4．7 其他约定：________________________

　　第五条施工图纸

　　5．1 施工图纸采取下列第_______种方式提供

　　（1）甲方设计或甲方委托他人设计，甲方提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份；

　　（2）甲方委托乙方设计，乙方需提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份；

　　5．2 双方应当对施工图纸予以书面签收确认；

　　5．3 双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

　　5．4 图纸设计者应具备从事本工程设计的资质条件。

　　5．6 甲方提供图纸的，由甲方对图纸的设计内容和质量负责；乙方提供图纸的，由乙方对图纸的设计内容和质量负责。

　　5．7 图纸中不得有下列内容

　　（1）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

　　（2）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

　　（3）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

　　（4）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

　　（5）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

　　上述所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

　　上述所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

　　5．8 图纸中有下列内容的，应经过有关部门批准：

　　（1）搭建建筑物、构筑物；

　　（2）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；

　　（3）拆改供暖管道和设施；

　　（4）拆改燃气管道和设施。

　　上述所列第（1）项、第（2）项内容，应当经城市规划行政主管部门批准；第（3）项内容，应当经供暖管理单位批准；第（4）项内容，应当经燃气管理单位批准。

　　5．9 图纸中的住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经住宅原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；涉及改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准提出设计方案，并提出闭水试验要求。

　　5．10 本合同中涉及第5．8．5．9条的装修事项，由甲方依法办理审批和审核事项。

　　第六条工程变更

　　6．1 甲方变更设计，应在所变更的项目施工前7天向乙方发出书面通知。

　　6．2 所有的设计变更和工程量增减，甲方应当办理签字确认手续，作为工程造价的计算依据。

　　6．3 因甲方设计变更，造成乙方返工费用和相应损失由甲方承担。

　　6．4 由于设计变更，造成乙方材料积压，由双方协商处理。

　　6．5 乙方根据现场实际情况提出合理建议，涉及到变更设计和对原定材料的更换，以及增加工程量，必须经甲方同意并签字确认。未经甲方确认，乙方擅自变更设计或对原材料更换，甲方不予认可，由此产生的费用或由此造成的损失由乙方承担。

　　6．6 对于甲方提出的不可行的设计变更，乙方有义务事先告之甲方将由此产生的质量问题及后果，否则造成的损失由乙方承担。若甲方仍坚持进行变更，造成的工程质量问题及后果由甲方承担。

　　6．7 其他约定：________________________

　　第七条材料供应

　　7．1 应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备的数量、规格、品种、品牌和质量、环保标准共同验收，并办理交接手续（见附表二）。

　　7．2 应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备的数量、规格、品种、品牌和外在感官质量共同验收，由甲方确认备案（见附表三）。甲方验收材料后，不影响甲方对因乙方所提供材料的内在质量造成的工程质量不符合要求的索赔。

　　7．3 甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的'保管和质量控制责任均由乙方承担。

　　7．4 甲、乙双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

　　7．5 如一方对对方提供的材料持有异议需要进行检测，检测费用由其先行预付。材料经检测确实不合格的，检测费用由材料提供方承担。

　　7．6 其他约定：________________________

　　第八条质量标准

　　8．1 本工程的质量等级标准为：________________________

　　8．2 本工程的施工质量控制按下列第________项执行

　　（1）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-20xx）。

　　（2）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-20xx）。

　　（3）________________________________________________

　　8．3 在竣工验收时，双方对工程质量发生争议的，应当申请相关工程质量鉴定部门对工程质量予以鉴定。鉴定部门由双方协商确定。

　　鉴定费用由甲方预付。经鉴定，工程质量不符合合同约定标准的，鉴定费用由乙方负担；工程质量符合合同约定的标准的，鉴定费用由甲方负责。

　　8．4 双方约定的质量等级标准和质量控制标准，不得违反国家强制性规定。

　　8．5 其他约定________________________

　　第九条室内环境质量及其施工要求

　　9．1 工程竣工后，住宅室内空气质量应当符合国家标准。

　　本工程室内环境质量的验收标准执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-20xx）。

　　9．2 工程竣工后，室内环境质量验收由双方确定的相应检测机构进行检测。检测费用由甲方预付。

　　9．3 工程竣工后，乙方应通知甲方验收。室内环境质量验收应在工程竣工至少7天以后和工程交付使用前进行。甲方自接到验收通知 ________日内组织参与施工的各方进行验收。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方另定验收日期。

　　9．4 室内环境质量验收检测合格的，检测费用由甲方承担。室内环境质量验收检测不合格的，甲、乙双方应采取措施整改，经整改后另行验收；整改费用和检测费用由责任方承担，属甲方责任，工期顺延，属乙方责任，工期不顺延。

　　9．5 工程竣工后，室内环境质量未经验收双方已办理移交手续，不影响甲方对因乙方原因造成的室内环境质量不合格的索赔。

　　9．6 在室内环境质量验收后，双方应办理验收、移交手续。

　　9．7 乙方不得在室内用有机溶剂清洗施工用具；不得使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯作为稀释剂和溶剂；不得采用沥青类防腐、防潮处理剂；装修中必须采用A类无机非金属建筑材料、装修材料、E1类人造木板及饰面人造木板。

　　9．8 对甲方要求购买预防装修污染的产品，乙方需积极配合。

　　9．9 其他约定：________________________

　　第十条工程验收

　　10．1 本工程分下列阶段对工程质量进行验收

　　（1）材料验收；

　　（2）隐蔽工程验收和中期工程验收；

　　（3）竣工验收；

　　10．2 材料验收按照本合同第七条材料供应的约定执行。

　　10．3 甲乙双方必须进行隐蔽工程和中期工程验收的项目有：水、电线路工程（封闭前）；防水工程（铺贴瓷砖前）；吊顶工程（涂料前）；门、窗工程（油漆前）；细木工程（油漆前）。凡需进行隐蔽工程和中期工程验收的，乙方须提前48小时通知甲方，甲方若不按期到场，则视为甲方验收通过。

　　10．4 工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。竣工验收后填写工程验收单（见附表六）。

　　10．5 双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全；

　　10．6 双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担；

　　10．7 其他约定________________________

　　第十一条工程交付和保修

　　11．1 本工程验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单；

　　11．2 本工程执行以下第________种保修期限：

　　（1）本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为两年。有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年。

　　（2）其他约定：________________________

　　第十二条工程款支付方式

　　12．1 甲方按下列第________种方式向乙方支付工程款

　　（1）分期支付

　　第一次：开工三日前支付工程总造价的__________％

　　第二次：工程进度过半支付工程总造价的________％

　　第三次：竣工验收合格支付工程总造价的________％

　　上述工程进度过半，指水电管线全部铺设完成，墙面和顶面管线全部铺设完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成。

　　（2）其他方式：________________________

　　12．2 工程款支付后，乙方向甲方出具合法有效的收款凭证。

　　第十三条工程监理

　　若本工程实行工程监理制，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第十四条甲方事项

　　14．1 开工前________日，甲方要为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖等，以不影响施工为原则；

　　14．2 甲方提供施工的水源、电源，保证满足施工需要；

　　14．3 在工程开工前，甲方向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报装修登记，负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用；

　　14．4 甲方负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系；

　　14．5 甲方应遵守物业管理单位的各项规章制度；

　　14．6 甲方应遵守国家关于住宅装修的相关规定，不得要求乙方进行涉及本合同第5．7条内容的装修。

　　14．7 甲方未经批准和审核，不得要求乙方进行涉及本合同中第5．8．5．9条内容的装修，不得要求乙方随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸或者另建门窗，不得要求乙方随意增加楼地面静荷载、在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇；不得要求乙方任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线；不得要求乙方破坏或者拆改厨房、厕所的地面防水层以及水、暖、电、煤气等配套设施；不得要求乙方大量使用易燃装饰材料等。

　　14．9 甲方强令乙方违反国家规定或违反合同约定装修的，由甲方承担一切责任。

　　14．9 施工期间甲方仍需部分使用该住宅的，则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作；

　　14．10 甲方应及时参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收；

　　14．11 甲方负责提供合法、适当的装修垃圾的对方地点，支付乙方垃圾清运费用（人民币）_______元（此费用不包含在工程价款内）；

　　14．12 甲方不得要求乙方在施工中侵占公共空间或损害住宅的公共部位和设施。

　　14．13 其他约定：________________________

　　第十五条乙方事项

　　15．1 乙方在施工前，应对设计图纸进行审核。对图纸中存在违反本合同第5．7条内容的，应向甲方说明，并在图纸改正前，不得施工相关内容。对图纸中存在涉及本合同中第5．8．5．9条内容的，应查看是否有相关批准和审核手续，并向甲方说明，在甲方取得批准和审核手续前，乙方不得施工。

　　甲方强令乙方违反国家规定或违反合同约定装修的，甲方无权要求乙方承担由此引起的责任

　　15．2 乙方应严格按照设计图纸施工。

　　15．3 乙方应在施工中严格执行国家相关施工规范、质量标准、安全操作规程和防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容；

　　15．4 乙方应当遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，保证作业人员、相邻居民和周围住房及财产的安全，不得擅自动用明火和进行焊接作业。

　　15．5 乙方应严格执行省、市建设行政主管部门施工现场管理规定，不得扰民及污染环境。每日十二时至十四时、十九时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动；

　　15．6 保证不得因施工影响住宅室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁；因施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。

　　15．7 保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

　　15．8 负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

　　15．9 甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。

　　15．10 未经甲方同意，乙方不得转包本工程。

　　15．11 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到合法的指定地点．

　　15．12 其他约定：________________________

　　第十六条违约责任

　　16．1 一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚和造成损失的，最终责任由责任方承担；

　　16．2 一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失；

　　16．3 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；

　　16．4 甲方无正当理由未按合同约定期限支付工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款 ‰的违约金；

　　16．5 由于乙方责任延误工期的，每延误一日，由乙方支付给甲方本合同工程造价金额 ‰的违约金。

　　16．6 对工程质量验收不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理，因返工造成工程的延期交付视同工程延误，乙方应承但违约责任。

　　16．7 对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程延期交付视同工程延误，乙方应承但违约责任。 16．8室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款；甲方对不达标也有责任的，乙方可相应减少返还比例。

　　第十七条争议解决方式

　　17．1 本合同项下发生的争执，由双方自行协商或向有关部门申请调解解决。协商或调解解决不成时，按下列第________种方式解决：

　　（1）向________________人民法院起诉，

　　（2）向________________仲裁委员会仲裁。

　　第十八条其他约定事项________________________

　　第十九条附则

　　19．1 本合同的附件、图纸、签证单和双方签署的相关文件，均属本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　19．2 本合同的附件为

　　附件一：住宅装饰装修工程报价表

　　附件二：甲方提供装饰装修材料、设备明细表

　　附件三：乙方提供装饰装修材料、设备明细表

　　附件四：住宅装饰装修工程设计图纸

　　附件五：装饰装修工程变更单

　　附件六：工程验收单

　　附件七：工程结算单

　　附件八：工程保修单

　　19．3 本合同未尽事宜，双方协议补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　19．4 本合同一式份，甲方执份，乙方执份。

　　19．5 本合同自签订之日起生效。

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　委托代理人：__________ 法定代表人：__________

　　________________年____________月____________日

家庭装修合同范本10

　　甲方(发包方):____________________身份证号码：___________________________________

　　乙方(承包方):____________________身份证号码：___________________________________

　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　第一条工程概况

　　1、工程地点：__________市__________区(县)__________路__________号__________楼__________室。

　　2、住房结构：__________房型_______房_______厅_______套，施工面积__________平方米。

　　3、工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：__________元，大写(人民币)：____________________。其中：材料费：__________，人工费：__________，管理费：__________，设计费：__________，垃圾清运费：__________，税金：__________，其他费用：__________。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　4、工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料。

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料。

　　5、工程期限_________天，开工日期_____________年_________月_________日;

　　竣工日期_____________年_________月_________日。

　　第二条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

　　1、甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_____________年_________月_________日，图纸一式__________份，甲方、乙方、施工队各执__________份。

　　2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式_________份，甲方、乙方、施工队各执_________份，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

　　3、施工图纸双方签字后生效。

　　第三条甲方权利义务

　　1、开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项。

　　2、参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收。

　　3、工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需的相关材料。

　　4、房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运。

　　5、因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。

　　第四条乙方权利义务

　　1、施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程。

　　2、安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全。

　　3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通。

　　4、家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品。

　　5、乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程。

　　6、乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任。

　　7、乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。

　　8、乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造。

　　9、乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全。

　　第五条材料的提供

　　1、由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担。

　　2、由乙方提供的材料、设备的。乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收。若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提。

　　3、甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的，甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(根据实际情况确定)。若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任。

　　4、除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。

　　第六条工期延误

　　1、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　2、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　3、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延。因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第七条质量标准

　　(1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。

　　(2)乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。

　　(3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。

　　第八条工程验收和保修

　　1、双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收。

　　(2)油漆、面层涂料施工前验收。

　　(3)竣工验收。乙方应提前_________天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担。

　　2、保修

　　(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单，房间保修期为_________年。

　　(2)在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为_________年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为_________年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

　　第九条工程款支付方式

　　1、竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。

　　2、因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。

　　3、双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。

　　第十条违约责任

　　1、合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金。若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。

　　2、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。

　　3、由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的_________%作为违约金。

　　第十一条附则

　　1、本合同签订后工程不得转包。

　　2、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式_________份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持_________份。

　　3、合同履行完后自动终止。

　　4、本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。

　　5、合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：____________________________乙方(签章)：_______________________________

　　联系方式：_______________________________联系方式：_________________________________

　　________________年__________月__________日________________年__________月__________日

家庭装修合同范本11

　　委托方(甲方)：_______________________________

　　承接方(乙方)：_______________________________

　　工程项目：_________________________________

　　根据有关法律法规规定的原则，甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。

　　为保证工程顺利进行，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1.甲方装饰住房系合法居住。

　　乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。

　　2.工程地址：______________________________________________________________

　　3.居室规格：__________房型__________房__________厅__________套，施工面积__________平方米。

　　⑴______室，计______平方米;

　　⑵______厅，计______平方米;

　　⑶______厨房，计______平方米;

　　⑷______卫生间，计______平方米;

　　⑸______阳台，计______平方米;

　　⑹______过道，计______平方米;

　　⑺其他(注明部位)______，计______平方米;

　　4.工程内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　5.委托方式：____________________________

　　6.工程开工日期：________年________月________日

　　7.竣工日期：________年________月________日

　　工程总天数：________天

　　第二条：工程价款

　　工程价款：________元(金额大写)_______________________

　　1.材料款________元;

　　2.人工费________元;

　　3.设计费________元;

　　4.施工清运费________元;

　　5.搬卸费________元;

　　6.管理费________元;

　　7.税金(XX%)________元;

　　8.其他费用(注明内容)________元;

　　第三条：质量要求

　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现常如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　1.合同一经签订，甲方即应付______%工程材料款和施工工费的______%;当工期进度过半(______年______月______日)，甲方即第二次付施工工费的______%剩余______%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)

　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，增减项目的价款，当场结清。

　　3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

　　第六条：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。

　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第七条：工程验收

　　1.工程质量验收，详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　第八条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第九条：争议解决

　　争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十条：合同的变更和终止

　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十一条：合同生效

　　1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式____份，甲乙双方及见证部门各执____份。

　　甲方(业主)：__________________乙方：______________________

　　住所地址：__________________企业地址：__________________

　　联系方式：__________________联系方式：__________________

　　工作单位：__________________法人代表：__________________

　　时间：______年______月______日时间：______年______月______日

家庭装修合同范本12

　　委托方（甲方）：_________

　　承接方（乙方）：_________

　　工程项目：_________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

　　第一条工程概况

　　1．工程地址：_________

　　2．居室规格：房型_________层（式）_________室_________厅_________厨_________卫，总计：施工面积_________平方米。

　　（1）_________室，计_________平方米；

　　（2）_________厅，计_________平方米；

　　（3）_________厨房，计_________平方米；

　　（4）_________卫生间，计_________平方米；

　　（5）_________阳台，计_________平方米；

　　（6）_________过道，计_________平方米；

　　（7）其他（注明部位）_________，计_________平方米。

　　3．施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　4．委托方式：_________

　　5．工程总天数：_________天

　　工程开工日期：_________年_________月_________日

　　工程竣工日期：_________年_________月_________日

　　第二条工程价款

　　工程价款（金额大写）_________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

　　（1）材料款_________元；

　　（2）人工费_________元；

　　（3）设计费_________元；

　　（4）施工清运费_________元；

　　（5）搬卸费_________元；

　　（6）管理费_________元；

　　（7）税金_________元；

　　（8）其他费用（注明内容）_________元。

　　第三条质量要求

　　1．工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。

　　2．工程验收标准，双方同意参照XX市地方标准db31/t30－1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

　　3．施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4．质量检查监督部门：_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

　　5．凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

　　6．甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条材料供应

　　1．乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2．乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3．甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条付款方式

　　1．合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）

　　甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件（八）《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2．工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（五）《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　3．甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。

　　4．甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。

　　第六条工程工期

　　1．如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1％作为误工费支付给乙方_________元。

　　2．由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3．在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4．施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　5．施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第七条工程验收

　　1．工程质量验收，详见本合同附件（六）《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　2．乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　3．甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

　　第八条其他事项

　　1．甲方

　　（1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　（2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　（3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

　　2．乙方

　　（1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。

　　（2）指派（姓名）_________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　（3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　（4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

　　（5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_________个月。

　　第九条违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第十条争议解决

　　1．本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

　　2．当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_________仲裁委员会申请仲裁，或向_________人民法院提起诉讼（二者只能选择一种）。

　　第十一条合同的变更和终止

　　1．合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续。

　　发包方：_________（以下简称“甲方”）与承包方：_________（以下简称“乙方”）为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。

　　第一章合同背景

　　第一条施工地点位于_________市_________区_________路_________弄_________号_________室，（以下简称“该房屋”）。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。

　　第二条甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。

　　第二章施工单位资格

　　第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。

　　第四条本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。

　　第三章施工内容

　　第五条该房屋属_________结构，房型为_________房_________厅_________厨_________卫，建筑总面积为_________平方米；施工的是其中的_________房_________厅_________厨_________卫，施工面积为_________平方米。详见作为本合同附件（一）的《房型图》中红线匡定部分。

　　第六条施工内容和做法说明如下（不够可附页）：

　　（一）厅：地面部分_________，墙面部分_________，天棚部分_________，门窗部分_________，其他_________；

　　（二）房：地面部分_________，墙面部分_________，天棚部分_________，门窗部分_________，其他_________；

　　（三）厨：地面部分_________，墙面部分_________，天棚部分_________，门窗部分_________，其他_________；

　　（四）卫：地面部分_________，墙面部分_________，天棚部分_________，门窗部分_________，其他_________；

　　（五）其他：地面部分_________，墙面部分_________，天棚部分_________，门窗部分_________，其他_________；前款没有说明的，依作为本合同附件（二）的《装修施工图》确定。

　　第四章材料、设备和价款

　　第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件（三）的《主要材料报价单》、作为本合同附件（四）的《辅助材料报价单》，乙方的人工费见作为本合同附件（五）的《人工费报价单》。

　　第八条该房屋工程总价款为_________元，其中材料费_________元、人工费_________元、管理费_________元、设计费_________元、垃圾清运费_________元、税金_________元、其他费用_________元。工程总价款是各分项价款的总和。

　　前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款；结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。

　　乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。

　　双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。

　　第九条乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。

　　乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受：

　　（1）甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用；

　　（2）甲方不同意继续使用的，乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。

　　第十条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。

　　第十一条乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

　　乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到安全居住、生活的目的。

　　乙方违反前两款规定的，应当立即更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。

　　第十二条甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。

　　第八条至第十二条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用。

　　第十三条该房屋的工程总价款为_________元，其中人工费_________元、税金_________、其他费用_________元。

　　第十四条甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。

　　第十五条甲方提供的材料和设备，均应用于本工程；未经甲方同意，乙方不得挪作他用。

　　因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。

　　第十三条至第十五条在甲方提供施工使用的材料、设备，乙方提供劳务的情形下适用。

　　第五章付款方式

　　第十六条工程款按以下方式支付：

　　（一）本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款30％的工程款；

　　（二）完成50％的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40％的工程款；

　　（三）竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25％的工程款。

　　（四）竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款5％的工程款。

　　甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。

　　第十七条因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。

　　第十八条双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。

　　第十九条竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5％的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。

　　第六章结算

　　第二十条工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过七日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方若委托第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满。

　　甲方委托第三方评估价格的，以《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》约定的价格作为计算总价款的依据，按照评估结果结算总价款，乙方应当同意。

　　第七章工程进度

　　第二十一条本工程于_________年_________月_________日开工，_________年_________月_________日竣工，工期为_________天。每日施工时间为_________时_________分至_________时_________分（_________时_________分至_________时_________分休息）。

　　推荐合同范本 ·建筑装饰工程施工合同（甲种本） ·办公楼装修合同 ·装饰装修合同 ·广东省室内装饰装修工程施工合同 ·装修合同书样本 ·装修施工协议书工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每1日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。

　　第八章施工

　　第二十二条乙方指派_________为工程驻工地代表，负责本合同的履行，包括根据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。

　　乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方；甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代表的行为应当认可。

　　第二十三条乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。

　　第二十四条工程执行dbj08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、db31／t30-1999《住宅装饰装修验收标准》，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1．1工程名称：_________；工程地点：_________；承包范围：_________；承包方式：_________。

　　1．2开工日期：_________；竣工日期：_________；总日历工期天数：_________。

　　1．3质量等级：_________。

　　1．4合同价款：_________。

　　第二条合同文件及解释顺序

　　_________。

　　第三条合同文件使用的语言和适用标准及法律

　　3．1合同语言：_________。

　　3．2适用标准、规范：_________。

　　3．3适用法律、法规：_________。

　　第四条图纸

　　4．1图纸提供日期：_________；

　　4．2图纸提供套数：_________；

　　4．3图纸特殊保密要求和费用：_________。

　　第五条甲方代表

　　5．1甲方代表姓名和职称（职务）：_________；

　　5．2甲方赋予甲方代表的职权：_________；

　　5．3甲方代表委派人员的名单及责任范围：_________。

　　第六条监理单位及总监理工程师

　　6．1监理单位名称：_________；

　　6．2总监理工程师姓名、职称：_________；

　　6．3总监理工程师职责：_________。

　　第七条乙方驻工地代表

　　_________。

　　第八条甲方工作

　　8．1提供具备开工条件施工场地的时间和要求：_________；

　　8．2水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：_________；

　　8．3需要与有关部门联系和协调工作的内容及完成时间：_________；

　　8．4需要协调各施工单位之间关系的工作内容和完成时间：_________；

　　8．5、批件的名称和完成时间：_________；

　　8．6会审图纸和设计交底的时间：_________；

　　8．7向乙方提供的设施内容：_________。

　　第九条乙方工作

　　9．1施工图和配套设计名称、完成时间及要求：_________；

　　9．2提供计划、报表的名称、时间和份数：_________；

　　9．3施工场地防护工作的要求：_________；

　　9．4施工现场交通和噪音控制的要求：_________；

　　9．5符合施工场地规定的要求：_________；

　　9．6保护建筑物结构及相应管线和设备的措施：_________；

　　9．7建筑成品保护的措施：_________。

　　第十条进度计划

　　10．1乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：_________；

　　10．2甲方代表批准进度计划的时间：_________。

　　第十一条延期开工

　　_________。

　　第十二条暂停施工

　　_________。

　　第十三条工期延误

　　_________。

　　第十四条工期提前

　　_________。

　　第十五条工程样板

　　15．1对工程样板间的要求：_________。

　　第十六条检查和返工

　　_________。

　　第十七条工程质量等级

　　17．1工程质量等级要求的追加合同价款：_________；

　　17．2质量评定部门名称：_________。

　　第十八条隐蔽工程和中间验收

　　18．1中间验收部位和时间：_________。

　　第十九条验收和重新检验

　　_________。

　　第二十条合同价款及调整

　　20．1合同价款形式（固定价格加风险系数合同、可调价格合同等）：_________；

　　20．2调整的方式：_________。

　　第二十一条工程预付款

　　21．1预付工程款总金额：_________；

　　21．2预付时间和比例：_________；

　　21．3扣回时间和比例：_________；

　　21．4甲方不按时付款承担的违约责任：_________。

　　第二十二条工程量的核实确认

　　22．1乙方提交工程量报告的时间和要求：_________。

　　第二十三条工程款支付

　　23．1工程款支付方式：_________；

家庭装修合同范本13

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

　　发包方(简称甲方)：(业主)_______________ 联络方式：______

　　承包方(简称乙方)：(施工工程队负责人)_____________________

　　身份证：_____________________ 联络方式：__________________

　　家庭住址：___________________ 家庭固定电话：_______________

　　第一条工程概况

　　1.装潢施工地点：

　　2.住房结构：钢筋混凝土;房型____房____厅____套，建筑面积约____平方米。

　　3.承包方式：清包工。

　　4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，储藏室、家具打造，清洁工程，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于搬运工程的补充约定：甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内)。

　　5.总价款：￥约____元(包括清洁费和搬运费)，大写(人民币)：____________元整。

　　以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。如甲方决定对该房屋初定装修工程项目进行变更，包含增加或删减，该总价款不做变更。

　　6.工期：自____年____月____日开工，至____年____月_____日竣工，工期_约____天(以上规定工期为指导工期，为保证施工质量，原则上不少于以上工期，也不应超过工期15天。如遇甲方材料供应不及时等问题，则相应顺延竣工日期)。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行(如延长工期后遇春节假期，甲方允许乙方春节期间停工____至____天)。

　　第二条关于乙方职责的约定

　　1.乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。

　　2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可)。

　　3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。

　　第三条关于材料供应的约定

　　1.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。

　　2.甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

　　4.为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确(+/-5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。

　　5.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　第四条关于工程质量及验收的约定

　　1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2.本工程由甲方聘请设计师进行设计，提供设计施工图纸及特别要求(具体内容见参见设计施工图纸)。乙方负责按有关行业规定进行施工。

　　3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。

　　5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。

　　6.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装(如橱柜防火门，台面，ppr水管等)，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

　　7.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。(参照北京市地方标准《住宅装饰装修验收标准》)。

　　8.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续(见附件三《工程竣工验收单》)。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　9.工程保修期三年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。

　　第五条关于安全生产和防火的约定

　　1.甲方提供的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南(见附件一)，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

　　3.乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。

　　第六条关于工程价款及结算的约定

　　1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：

　　2.双方款项往来均应于《工程付款确认单》签字确认(见附件四)。

　　第七条其它事项

　　1.甲方工作：

　　(1)甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。

　　2.乙方工作：

　　(1)参加甲方召集的现场交底。

　　(2)全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。

　　第八条违约责任

　　1.由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金。

　　3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。

　　4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

　　5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

　　5.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。

　　第九条纠纷处理方式

　　因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照本协议约定向：

　　-北京仲裁委员会申请仲裁;

　　-人民法院提起诉讼。

　　第十条协议的变更和解除

　　2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。

　　3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。

　　第十一条附则

　　1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙__把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁__套，由乙方当场负责安装交付使用。

　　2.本协议签订后，工程不得转包。

　　3.本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。

　　第十二条协议附件

　　附件一物业管理部门的装修指南(略)

　　附件二设计施工图纸及要求(略)

　　附件三工程竣工验收单

　　附件四工程付款确认单

　　甲方(签字)：______ 乙方(签字)：______

　　住址：______________ 住址：______________

　　电话：______________ 电话：______________

　　邮编：______________ 邮编：______________

　　签订日期：__________

　　签订地点：北京

　　附件三

　　工程竣工验收单

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　注：(1)分项检验评定：合格打√，不合格打×，补验合格打√并签名。

　　_______年_______月_______日

　　附件四

　　工程付款确认单

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

家庭装修合同范本14

　　发包人：________ 住所：身份证承包人：_________住所：_____ _ __身份证施工队负责人：

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1 工程地点：

　　1.2 工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。

　　1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式。

　　(1)承包人包工、包料(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);

　　(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);

　　(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)。

　　1.4 工程期限_________天，开工日期_________年_________月

　　_________日，竣工日期_________年_________月_________日。

　　1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：_________元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。

　　第二条发包人义务

　　2.1 开工前_________天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　2.2 提供施工期间的水源、电源;

　　2.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　2.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　2.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　2.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第三条承包人义务

　　3.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　3.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　3.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

　　3.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第四条材料的提供

　　4.1 由发包人提供的材料、设备(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

　　4.2 由承包人提供的材料、设备(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

　　第五条工期延误

　　5.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

　　5.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

　　5.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　5.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

　　第六条质量标准

　　双方约定本工程施工质量标准：_________。

　　施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

　　第七条工程验收和保修

　　7.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： (1)_________ (2) _________ (3) _________ (4) _________ (5) _________ (6) _________

　　承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。

　　7.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单。

　　7.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_________月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单)。

　　第八条工程款支付方式

　　8.1 双方约定按以下第_________种方式支付工程款：

　　8.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后_________日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

　　8.3 工程款合部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

　　第九条违约责任

　　9.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　9.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　　9.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　9.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。

　　9.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

　　9.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_________元。

　　第十条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向人民法院提起诉讼。

　　第十一条几项具体规定

　　11.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)_________元(此费用不在工程价款内)。

　　11.2 施工期间，发包人将外屋钥匙_________把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁_________把，由承包人当场负责安装交付使用。

　　11.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分;下午_________点_________分至_________点_________分

　　第十二条附则

　　12.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。 12.2 本合同签订后工程不得转包。

　　12.3 本合同一式_________份，双方各执_________份，_________部门_________份

　　12.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　发包人(盖章)：_________ 承包人(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

家庭装修合同范本15

　　发包方(以下简称甲方)：____________________________________________

　　委托处理人(姓名)：_____________单位：_____________________________

　　住所地址：__________________________________________________________

　　联系电话：_______________________bp机号：___________________________

　　承包方(以下简称乙方)：____________________________________________

　　单位名称：__________________________________________________________

　　营业执照号：________________________________________________________

　　注册地址：__________________________________________________________

　　法定代表人：______________________联系电话：________________________

　　委托代表人：______________________联系电话：________________________

　　本工程设计人：____________________联系电话：________________________

　　施工队负责人：____________________联系电话：________________________

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　工程地点________________________________________________________

　　工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)

　　工程承包方式，双方商定采取下列第_______种承包方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表);

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表);

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)。

　　工程期限__________天;

　　开工日期__________天______月_____日;

　　竣工日期__________天______月_____日;

　　合同价款：本合同工程造价为(人民币)___________________________元

　　金额大写：__________________________________________________________

　　(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)

　　第二条工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第三条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第__________种方式提供：

　　1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸);

　　2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费_____________元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

　　第四条甲方工作

　　开工前______天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　提供施工期间的水源、电源;

　　负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

　　第五条乙方工作

　　施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

　　保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条工程变更

　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表七：装饰装修工程变更单)。

　　第七条材料供应

　　按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;

　　按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

　　第八条工期延误

　　对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　1、工程量变化或设计变更;

　　2、不可抗力;

　　3、甲方同意工期顺延的其他情况。

　　因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第九条质量标准

　　双方约定本工程质量按下列第_____________项标准执行：

　　(1)《北京市家庭装饰工程质量验收规定》

　　(2)其它规定：______________________________________________________

　　施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由________________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。

　　第十条工程验收和保修

　　双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　1、__________________________________________________________________

　　2、__________________________________________________________________

　　3、__________________________________________________________________

　　乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八：工程验收单);

　　工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表八：工程验收单)。在工程款结清后，办理移手续(见附表九：工程结算单);

　　本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表十：工程保修单)。

　　第十一条工程款支付方式

　　双方约定按下列第__________种方式支付工程款：

　　1、此合同签订地为：本市______________家庭装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即___________元;第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即______________元，由市场的有关管理部门负责代收。(注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证)

　　2、合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款;

　　3、其它支付方式：_______________________________________________;

　　工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后________日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表九：工程结算单)并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。

　　工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

　　第十二条违约责任;

　　合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失;

　　未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;

　　因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;

　　甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______元;

　　由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延;

　　由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_____________元;

　　第十三条合同争议的解决方式;