委托合同

时间：2022-01-30 14:02:53 委托合同我要投稿

【必备】委托合同合集七篇

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的地位越来越不容忽视，它也是实现专业化合作的纽带。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编帮大家整理的委托合同7篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

【必备】委托合同合集七篇

委托合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方经过友好协商，就图书(音像)出版事宜自愿达成如下协议：

　　一、委托事项：甲方委托乙方办理甲方作品《》的正式出版

　　手续。作者(编者)署名为：

　　二、作品要求：甲方应向乙方提供齐、清、定书稿。内容不得违反我国宪法、法律和行政法规的规定，不得侵害他人的姓名权、肖像权、著作权等合法权益。不得违规操作，否则，由此带来的一切责任由甲方承担。

　　三、出版时间：本作品定于年月日前出版。乙方必须在甲方书稿、资金到位后迅速为甲方办妥出版事宜。

　　四、出版物的印刷及质量：甲方不得擅自印刷出版物，应由乙方联系具有合法印刷资格的印刷厂家。印刷质量要求：

　　五、出版物的规格、印张、印数。该书为开本，计印张，万字，图数，彩页。每套(本)定价元，印数册。

　　六、费用的承担：出版物的印刷、审稿及其他出版社需收取的费用概由甲方承担，并于签订本合同时一次性支付。如因甲方应交费用未按时到位，造成本合同委托出版物不能按时出版，其责任概由甲方负责。

　　七、报送样书：属自费出版的样书，由甲方按出版社规定报样书套(册)。限在正式出版三个月内发至乙方单位或出版物出版单位。

　　八、报酬及支付时间：协议签订时，甲方应向乙方支付该图书全部出版费用总计元(不含税)。

　　九、合同的解除：在出版社未进行审稿以前，双方协商同意可解除合同;已进行审稿后不能解除合同。若一方违约，另一方有权解除合同，但应以书面形式提前10天通知另一方。

　　十、合同的终止：乙方完成甲方委托出版事务后，本合同自然终止。

　　十一、违约管辖：若发生纠纷而引起诉讼由乙方所在地法院管辖。

　　十二、附加条款：

　　甲方：

　　乙方：

　　签署：

　　电话：

　　传真：

　　地址：

　　日期：xx年月日

委托合同篇2

　　甲方（委托方）： _______ 乙方（受托方）： ________

　　甲、乙双方在平等互利、自愿的基础上，经充分协商，就甲方委托乙方生产“XX”事宜，达成如下协议：

　　一、甲方责任：

　　1、甲方负责委托生产产品的销售。

　　2、甲方负责

　　提供委托生产产品的技术和质量文件，包括生产工艺、物料要求、中间产品质量控制、成品出厂质量标准、包装要求等。

　　4、甲方负责提供（除化验用试剂外）委托生产产品的所有原辅料、包材。

　　3、对生产的前三批，甲方应对乙方的生产全过程进行监督指导。

　　4、甲方定期派专人对乙方的生产过程进行监督；定期对产品进行抽查检验。

　　5、生产过程中乙方需甲方协助时，甲方有协助的义务。

　　6、甲方承担最终产品的批准放行责任。负责对每批产品进行稳定性留样。

　　7、甲方按照双方协定的价格向乙方支付委托生产费用。

　　二、乙方责任：

　　1、乙方负责按照甲方提供的产品质量标淮，提供合格的产品，并负责生产过程及质量控制。

　　2、乙方负责产品取样及全程检验。

　　3、乙方应当按按照规定保存所有受托生产文件和记录，保存至产品有效期后一年。

　　6、乙方对甲方提供的技术和质量文件，负保密的义务。

　　7、乙方应允许甲方对生产现场进行检查或质量审计，并予以协助。

　　8、未经甲方同意，乙方不得将受托产品委托第三方生产。

　　9、乙方应按照甲方的计划及时安排生产，按时供给甲方产品。

　　三、加工量、加工费用及付款方式：

　　1、每次加工量×××××××

　　2、加工费用：

　　产品名称

　　规格

　　加工费

　　成品率（%）

　　××××

　　××元/片（含税）

　　××

　　3、根据实际产成品数量次月结算上一个月的加工费用，乙方开据正式发票。

　　四、风险：

　　在本协议规定的相应履行期限内，在甲方迟延接受或无故拒收期间发生的损失，甲方应承担责任，并赔偿乙方由此造成的损失。

　　五、其它：

　　1、规定提货结算时间自乙方通知日起不超过15天。乙方给甲方提供货物30天之内，甲方应结清所有加工费。

　　2、在合同规定的履行期限内，由于不可抗力造成的损失，双方协商解决。

　　3、加工过程中发生纠纷时，甲乙双方协商解决，协商不成时任何一方可向合同履行地人民法院起诉。

　　4、本合同签字之日生效，合同履行完毕后即失效。

　　5、本合同正本一式肆份，甲乙双方各执两份。

　　六、适用法律：

　　中华人民共和国法律为本合同的适用法律。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人或委托人：法定代表人或委托人：

　　__年__月__日

委托合同篇3

　　甲方：_______________ 身份证号:___________________ 联系方式:____________________

　　乙方：_______________ 身份证号:___________________ 联系方式:____________________

　　甲乙双方经过友好协商，本着平等互利、友好合作的意愿达成本合同，并郑重声明共同遵守。

　　一、双方同意，乙方自愿将其所有的本协议第二条所述资金帐号内资产交由甲方进行期货投资理财，期初资产_____________ 元。交易密码甲乙双方共享，乙方可以查询,但不能操作。

　　二、乙方资金帐户情况如下(以下简称理财帐户)：开户期货经营机构：_________期货公司 (地址： );户名：_________;资金帐户：_________。

　　三、双方同意委托理财期限为壹年，自20____年____月____日至20____年____月____日止，到期后若双方无异议，协议自动延续1年。

　　四、利润及利润率定义

　　1.利润=(乙方账户)期末资产 – 期初资产;

　　2.利润率=利润/期初资产*100%

　　五、合作权益

　　1.合作期内，乙方账户利润率为正时，甲方有权提成利润部分 30% 作为分红，分红后，乙方账户的剩余资金作为合作最新的期初资产(双方通过书面、传真或者电子邮件确定);

　　2.分红方式：合作期内，如果乙方账户利润率为负，则在下月盈利时弥补后再计算利润率，只有在扣除上月的亏损之后甲方才能按约定比例分红。例如月初乙方账户资金为三十万，而本月亏损一万，则下月甲方应把乙方账户所亏一万赚回之后若再有盈余则甲方才能提成。

　　3.合作终止时，如果乙方账户利润率为正，则甲方有权提成利润部分 30% 作为分红;

　　4.合作期内，乙方进出资金必须经过甲方确定认可，但资金账户最低不能低于期初资产;双方每月月底分红一次 ;乙方须在每月月底的周末两天内把甲方应得利润分红打入甲方账户。

　　5.风险承担方式：.期货账户最终所产生的风险损失由乙方承担，甲方不承担风险，但甲方凭借自身的技术分析能力以及风险控制能力争取风险最小化利润最大化。

　　6. 乙方承诺，上述资产系乙方的自有资产或对该笔资产享有合法的所有权，资金来源及用途符合国家的有关规定，保证该笔资产未设定任何担保或其他合作，并确保本协议履行期间该理财账户的资产的处分完全归属于甲方，乙方不得操作账户，否则造成的利润损失乙方要按30%的比例补偿给甲方。

　　7.本协议履行期间除双方一致同意或不可抗力外，任何一方不得提前解除本协议。凡无故单方提出解除合同的一方需要向对方支付该理财账户总资产____%的违约金。

　　附则：本协议一经签署便具有法律效力。

　　六、其他

　　1.协议期满，合作终止;双方可视实际合作情况续约。

　　2.甲方违反协议，合作终止;

　　3.乙方违反协议，合作终止;

　　4.本协议一式两份，甲、乙各一份，签字/盖章后生效

　　甲方签字：_______________ 乙方签字：_______________

　　日期： _______________日期：_______________

　　鉴于：

　　为充分发挥各方所长，实现共同发展，经双方平等、友好协商，在精诚合作、平等互利原则的基础上，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》之规定，达成如下协议，由签约双方共同恪守。

　　第一条签约方

　　甲方：

　　乙方：

　　第二条合同签订时间和地点

　　合同订立时间：二○一七年月日

　　合同订立地点：

　　第三条合作内容

　　合作范围：中国a股二级市场的股票投资交易服务。

　　合作金额：￥10,000,000.00元（大写：壹仟万元正）。

　　第四条、合作期限

　　本次合作期限为一年，即： 20xx年月日至20xx年月日。

　　期满后，可续签协议共同决定延期。

　　第五条、合作模式

　　甲方委托乙方投资交易，乙方受甲方委托为其提供股票投资交易服务。

　　股票投资交易服务，使用甲方指定账户，由乙方全权控制、决策、执行。

　　根据投资服务费支付规则，甲方按时向乙方支付相应投资理财服务费。

　　第六条、支付结算

　　如果盈利增幅小于合作金额的10％，乙方不承诺、不收费、不担责。

　　投资理财服务费用，按照公式合作金额 × 盈利增幅 × 30％进行计算；并以合作金额为计算基数，以0％为起算点，每间隔30％的增幅分次支付。

　　甲方须于满足增幅条件时五日历天内向乙方支付完当期投资理财服务费。

　　合同期满后，以终止日最近三个交易日收盘价均值为计算依据进行结算。

　　甲方须于合同终止日后十日历天内向乙方完全结清所有投资理财服务费。

　　第七条、权利义务

　　乙方享有独占及排他的交易密码控制权，以及投资交易决策权和执行权。

　　甲方享有知情权和督察权，乙方须于每月五号前后三日内定期通报投资财务状况。

　　双方承担信息保密责任，不得透露任何有关合作、投资、财务等信息给第三方。

　　第八条、违约责任

　　任何签约方违反本合同中的任何一条，按实际损失支付赔偿金，实际损失的范围和计算方法为：实际损失赔偿金＝实际损失范围 × 200% ＋信用保证金 100,000.00 元。

　　违约方确定承担责任后，签约方约定本合同内容继续履行。

　　第九条合同的变更、解除

　　签约方确认，在履行合同过程中对于具体内容需要变更的，由签约各方另行协商并书面约定，作为本合同的变更文本。

　　在合同履行过程中，因对方违约使合同不能继续履行或者合同期满，签约方可在十日内通知对方解除合同。

　　第十条争议解决

　　因本协议引起的及与本协议有关的一切争议，首先应由相关各方之间通过友好协商解决，如相关各方不能协商解决，则应提交 XX市仲裁委员会仲裁解决。仲裁裁决是终局的，对相关各方均有约束力。除非仲裁庭有裁决，仲裁费应由败诉一方负担。败诉方还应补偿胜诉方的律师费等支出。

　　第十一条其它

　　修改协议如各方一致同意对协议进行重新修订、分割、补充，则按照各方最终一致同意意见执行即可；如出现增资、减资情形，或者其中条款需要更新，则经各方一致同意后修订协议另行约定签署。

　　保密条款本协议各方均应对因协商、签署及执行本协议而了解的信息承担保密责任，不得透露任何有关合伙、投资、财务等信息给第三方。

　　签署文本本合同共伍页，合同正文叁页，附件贰页，一式肆份，双方各执贰份，各份具有同等法律效力。

　　协议生效和终止本协议自各方签署之日起对签署方发生法律约束效力；本协议修订时，根据本协议约定的修订版签署方式签署后生效；合同期满服务费全部结清后合同终止。

　　甲方：（签字）

　　电话：

　　住所：

　　身份证号码：

　　电子邮箱：

　　乙方：

　　电话：

　　住所：

　　身份证号码：

　　电子邮箱：

　　担保编号：_________

　　担保权人：_________

　　多边投资担保机构：_________

　　鉴于：_________(甲)担保权人拟投资于_________(“项目企业”的名称和主要业务地);_________(乙)作为这一投资安排的一部分，担保权人于_________年_________月_________日业已与_________(东道国)政府缔结了_________(担保协议的名称)，其核准副本业已提供给多边机构;_________(丙)担保权人业已向多边机构申请担保与这一投资及其担保协议有关的某种非商业风险;以及_________(丁)多边机构，经东道国政府的同意，业已同意按以下所规定的条件，提供该担保;有鉴于此，有关各方协议如下：

　　第1条通则

　　有关各方特此认为多边机构_________年_________月_________日担保产权投资通则(下称“通则”)的一切条款是本合同的组成部分，并且有同样效力，如同它们完全规定于合同之中，(须经本附表a的修改)。这里所用字母开始大写的术语定义于通则之中。

　　第2条担保投资

　　担保投资应是担保权人由于_________(支付或其他出资取得这些股份)所取得的项目企业_________(普通)股份;但这一股份数必须调整，以反映股份分股、股票股利或类似指标和根据以下第6条所规定的备用担保纳入本合同担保的附加股份。

　　第3条担保

　　在与本合同条款保持一致的情况之下，并考虑到根据第7条所支付的保险费，多边机构同意赔偿担保权人在担保期限由于下列任何风险发生的直接结果所承受的有关担保投资或其收入任何损失额的_________%(“担保百分比”)：

　　(1)转移限制;

　　(2)征用;

　　(3)违约;或

　　(4)战争和内乱。

　　第4条担保期限

　　担保期限应开始于代表多边机构签署本合同(“合同日期”)，结束于_________或根据通则第七章终止本合同的任何一个较早的日期。

　　第5条担保货币

　　多边机构和担保权人根据本合同的一切支付，都应用_________(“担保货币”)进行。

　　第6条担保额和备用担保额

　　在任何情况之下，根据本合同的任何和全部赔偿总额都不得超过_________(“担保额”)，除非根据通则第29条，经担保权人请求，在不超过_________(“备用担保额”)的数额的条件下，这一数额才得以增加，并且，在通过第30条所规定的情况下应予减少。

　　第7条保险费

　　在担保期限，担保权人应向多边机构以担保额的_________%加上备用担保额的_________%的比例，支付年度保险费。

　　第一年度的保险费应是_________(数额)，并应在合同日期支付。以后的年度保险费应在合同日期周年或在此之前支付，并且，应根据这类保险费日期生效的担保额和备用担保额计算。

　　第8条会计原则

　　就本合同而言，项目企业的财务报表或有关项目企业的财务报表应根据_________(国名)所公认的会计原则编制。

　　第9条违约期限

　　就违约担保而言，通则第9条(b)款所指定的期限应是担保权人就不执行或违约求偿提起司法或仲裁程序之后的_________年。

　　第10条担保确定性申请表的保证

　　担保权人理解，多边机构缔结本合同的依据是作为附表b附于本合同之后的担保确定性申请表中的信息和陈述。

　　担保权人表示并保证，在其签署本合同之日，这类信息和陈述在所有重要方面都是准确的.和完全的;但是，这一保证不得扩展到有关预测和估计的错误，如果：

　　(1)在上述日期，担保权人或项目企业都不知道这类错误，或者，即使他们十分谨慎行事，也不可能知道这类错误;并且

　　(2)当担保权人或项目企业知道这一错误时，担保权人迅速向多边机构通报。

　　第11条仲裁

　　在与通则第3.1节所规定的限制相一致的情况之下，有关各方之间产生于本合同或有关本合同的任何争端都应根据通则第3条所指定的仲裁规则仲裁解决，仲裁程序应在_________(城市和国家)进行。

　　第12条地址

　　下列地址应是为通则第6条的目的而规定的：担保权人：_________，多边机构：_________。

　　第13条生效

　　本合同应在合同日期生效。

　　有关各方，通过其正式授权的代表，以其各自的名字，签署本合同，以资证明。

　　担保权人(盖章)：_________多边机构(盖章)：_________

　　代表人(签字)：_________代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_________签订地点：_________

委托合同篇4

　　委托估价方: (以下简称甲方)

　　受托估价方: 北京建正合生房地产评估有限公司 (以下简称乙方)

　　甲、乙双方就委托房地产价格评估事宜达成如下协议:

　　一、甲方因为，特委托乙方对进行评估。

　　二、甲方应于年月日以前将委托评估房地产所必需的产权证明、证件及其它有关资料交给乙方。甲方应向乙方提交的资料如下:

　　1. 上述住宅楼房的确权证明材料复印件；

　　2. 其他有关资料。

　　三、乙方应根据甲方委托评估的目的, 对委估房地产的价格予以客观、公正的评估, 并向甲方出具房地产价格评估报告书。普通房地产价格评估,一般应在甲方提供资料后两周内完成。

　　四、甲、乙双方对委估房地产价格评估报告的内容应尽保密之责,除向政府主管部门申报外,未经对方同意, 不得对外公开或泄露给他人。

　　五、经甲、乙双方商定，甲方按北京市物价局及北京市房屋土地管理局《关于房地产中介服务收费的通知》（京价[房]字[1997]第398号）文件规定的房地产价格评估收费标准（见下表）所计算的评估标准收费，向乙方支付评估费。

　　房地产价格评估标准收费计算表

　　档次房地产总额（万元）累进计费率‰

　　1 100以下（含100） 5

　　2 101以上至1000 2.5

　　3 1001以上至XX 1.5

　　4 XX以上至5000 0.8

　　5 5001以上至8000 0.4

　　6 8001以上至10000 0.2

　　7 10000以上 0.1

　　本协议签字之日,甲方向乙方预付评估费人民币万元, 乙方将评估报告交付甲方时, 甲方将剩余的评估费一次付给乙方。

　　六、甲方如中途中断委托评估, 乙方不退还甲方预付的评估费。

　　七、本协议自甲、乙双方正式签字盖章之日起生效。未经双方同意任何一方不得进行修改。如有未尽事宜, 由双方另行协商解决。

　　八、本协议于XX年月日正式签定。一式四份,甲、乙双方各执二份。

　　甲方: 乙方:

　　(盖章) (盖章)

　　负责人签名: 负责人签名:

委托合同篇5

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　一、甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关规定，经平等协商，就煤炭买卖事宜自愿签订本合同。

　　二、甲方所售各批次煤炭均必须符合下列规格及质量要求：

　　(二)质量要求技术标准

　　灰份(Ad)≤ 硫份(St)≤ 计量水份挥发份(Vdaf)17～28% 粘结指数(G值)≥80

　　三、甲方以汽车运输方式将煤炭运至交货地点乙方指定地点交货，运费及卸货前其他一切费用由甲方承担。

　　四、甲方所交付的煤炭数量以乙方过磅计量为准，如甲方有异议，应在卸货前向乙方提出，否则视为无异议，在异议提出后，由甲乙双方共同指定的过磅地点过磅，并且以该磅过磅的结果为准。

　　五、甲方所交付的煤炭质量检验结果以乙方为准。如甲方有异议，双方共同取样，交煤监所化验，以煤监所的化验结果为准。

　　六、煤炭初始单价为1340元/吨(含调节基金、含增值税的一票包到价)，预付货款500万，然后随发货量支付。

　　1、灰份Ad的增减价：

　　①、区段一(Ad<11.50%部分)Ad≤10.50%，从10.50%起每降0.10%加价3元/吨;10.50

　　②、区段二(11.50%≤Ad≤12.50%部分)从10.50%起每增加0.10%减价5元/吨。

　　③、区段三(12.50%

　　④、区段四(Ad>13%部分)，按800元/吨结算。

　　2、硫分St减价条款：

　　①、区段一(St≤1.40%部分)，St>0.80%从0.80%起每升0.10%减价3元/吨。

　　②、区段二(St>1.40%部分)从0.80%起每升0.10减价5元/吨。

　　3、粘结指数G值的减价条款：

　　①、区段一(G≥80部分)扣价一：G值≥80不扣价，否则每降1减价3 2元/吨。

　　②、区段二(75≤G<80部分)扣价二：从80起每降1减价5元/吨。 ③、区段三(G<75部分)扣价三：从80起每降1减价7元/吨。

　　4、挥发分Vdaf减价条款：

　　①、区段一(Vdaf≤17%部分)：从17%起每降1%减价5元/吨。

　　②、区段二(Vdaf≥28%部分)：从25%起每升1%减价5元/吨。

　　5、减量减价条款

　　甲乙双方约定3万吨/月，遇客观因素(天气、政府行为、灾害等)不能运煤的，每月基量按照25000吨，每吨20元支付给乙方。

　　七、结算方式：甲方按照乙方所销售焦厂的结算单为准。质量数量的奖扣归甲方所有。甲方确保乙方在经营过程中的利润每吨不少于20元。

　　八、甲方应在结算3日内根据结算结果向乙方开具17%合法的增值税防伪税控专用发票，惭愧方于收到甲方开具的增值税发票起3日内向甲方付清尚欠货款(转账费用由甲方承担)。若甲方在上述期限未向乙方足额开具发票的，视为甲方违约，甲方除应承担本合同第九条约定的违约责任外，还应赔偿乙方因此而遭受的损失。

　　九、因本合同的效力或因履行本合同发生争议的，双方应当协商解决。一方不愿协商或协商不成的，可以向乙方住所地人民法院提起诉讼。本合同无效、被撤销或终止的，不影响本条的效力。

　　十、其他约定

　　1、甲方所在地主管税务机关在税务检是中发现供方所开具给需方的发票有 3虚开、代开或属假发票等违反税法规定的行为，给需方造成进项税额转出和补交滞纳金、罚款等经济损失的，一律由供方承担损失责任。

　　2、煤炭价格随行就市。市场行情发生了变化，双方应另行协商签订补充协议确定价格。

　　十一、本合同一式四份，甲方持一份，乙方持三份。

　　十二、本合同自双方签字或盖章及传真件之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托合同篇6

　　甲方(委托方)

　　乙方(受托方)

　　甲方委托乙方开展招聘业务，双方以“公平，公正，守信，诚意”为原则，达成以下协议：

　　1.在双方协议期限内，由乙方为甲方提供人员代理招聘服务。

　　2.代理招聘服务费为300元/人，支付方式为工作时间每满一个月支付100元/人，直至满三个月后支付完毕。以30日为月周期，不足25日无须支付服务费。

　　3.甲方应按实际岗位需求完整，并承诺工作内容、时间符合国家法律，法规和政策规定以及社会公德。因乙方系为甲方提供招聘代理服务，乙方根据甲方的需要如实提供应聘者资料，乙方对应聘者资料负有审查责任。因乙方为应聘者提供职介服务，甲方不得以任何理由向乙方推荐的应聘者收取任何费用。

　　4.甲方可与乙方商议每次代理的服务范围。甲方未与乙方商议的，即视作默认为委托乙方负责对应聘资料进行初步筛选。(农村山林合作协议书)

　　5.甲乙双方在代理招聘期间应保持密切联系，甲方在委托代理招聘期间可向乙方了解应聘进展，乙方在代理甲方招聘过程中，有义务向甲方反馈招聘进展的情况，并提出调整应聘条件，岗位待遇等建议。

　　6.乙方可根据甲方商定的时间，地点，安排甲方与经乙方初步筛选的应聘人员进行面试，甲方根据面试情况确定意向录用人员。

　　7.甲方对乙方推荐的候选人进行面试后，应在2个工作日内作出是否录用的决定，并反馈给乙方，否则视作推荐成功。

　　8.甲方在录用人员后，应依法与所录用的人员签订劳动合同，并办理用工登记手续，缴纳工伤保险、支付劳动报酬。对甲方拒绝或拖延与所录用人员签订劳动合同，办理用工登记手续，支付工资等的，一经查实，乙方有权拒绝继续代理发布招聘岗位。对情节严重的，乙方有权随时中止本协议。

　　9.甲方在录用人员后，应向乙方反馈录用人员的工作情况，以便乙方工作人员及时做好信息处理和回访工作。

　　10.乙方所进行的代理招聘地点范围不得在甲方所在地区(五区范围)

　　11.对于因甲方岗位待遇前后不符，虚报工资等不诚信行为而造成求职者经济损失，由甲方承担全部责任。

　　12.本协议有效期自20xx年6月13日20xx至20xx年月31日。

　　13.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

　　14.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。

　　甲方(公章) 乙方：

　　经办人：

　　日期：日期：

委托合同篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　根据国家相关法律、法规及《重庆市物业管理条例》的规定、在自愿、平等协商一致的基础上，现双方就甲方关庙市场四楼物业管理事宜达成一致意见，订立物业管理委托服务合同，双方需共同遵守。

　　一、委托物业服务期限

　　年月日到年月日止。

　　二、物业服务范围及服务内容

　　㈠xx公共区域的水、电、消防、卫生和秩序等管理。㈡信件、报刊、包裹的收发。㈢完成由甲方交办的其他工作。

　　三、物业服务费每月包干总价3500元(大写：叁仟伍百元整)

　　四、物业管理服务要求及质量标准

　　⑴治安秩序维护

　　x设治安秩序维护员2人(年龄在48岁以内)，白班1人，夜班1人;着统一服装、装备，配证上班;做好接待工作，以标准的动作和优质的服务展示企业形象;严格执行交接班制度，认真填写交接纪录，做到上交下接清楚无误、责任明确;维护责任区的公共秩序，防止各种不安全事件发生;巡视责任区内各种危及安全的情况，防止人为破坏行为，防止丢失，发生异常及时上报;礼貌接待客户，认真回答客户或来访者提出的问题，对与自己不明白的问题不可乱讲，可联系相关工作人员;对管区内的可疑人员要加以监视，禁止外来人员乱贴乱画宣传资料等;制止外来人员在服务区域内严重违反社会公德的行为;根据甲方工作需要的工作作息时间开、关大门，严禁无关人员进入;根据消防部门管理要求做好消防管理工作，上班期间严禁饮酒。

　　⑵办公区域及公共设施管理

　　每月定期对营业厅范围内的各种设施设备检查一次，保持良好的运行状态，发现问题及时告知甲方。

　　⑶水电管理

　　负责xx的水电维修、维护，保证正常安全运行;乙方接到甲方维修通知后30分钟内必须到达现场进行维修;如因水、电等造成经济损失，乙方承担全部经济损失责任。维护耗用材料由甲方提供、乙方不记工时费，并负责水、电公司的协调和联系工作。

　　⑷公共环境卫生管理

　　清洁员设置1人每日对营业厅走道、楼梯、扶手、厕所等打扫一次，上、下午上班前保洁一次。营业厅环境、地面无杂物垃圾，不留卫生死角，每日清运垃圾外出，清洁工具费用由乙方自行负责。

　　卫生质量标准达到天花光洁明亮，无蛛网、积灰;墙面整洁美观，公共灯具定期擦拭;清洁工实行全天侯保洁。

　　⑸消防管理

　　根据消防的要求，必须经过培训，熟练掌握消防器械的使用方法。定期检测消防设备，发现问题及时向甲方和消防部门汇报情况，并协助业主与消防部门的联系工作。

　　⑹安全责任

　　在合同执行期间，乙方工作人员为甲方服务中所发生的一切安全责任及人身伤亡事故均由乙方负责并承担事故所发生的一切费用和责任。

　　⑺违约责任

　　⒈甲方违约责任：甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同。

　　⒉乙方违约责任：乙方违反约定，或服务不到位，甲方要求乙方限期改正，逾期未整改的，每次扣减服务费20元，同时甲方有权终止合同。如有下列情形扣减相应的物业管理服务费。①维修维护不到位，每次扣20元;

　　②信件、报刊丢失，每次扣20元;

　　③影响正常的办公秩序，发生扰乱办公事件，秩序维护员又未及时劝阻和制止，每次扣50元;

　　④因秩序员失职导致公共财物(不含现金及其它无法界定的财物)被损坏、盗窃，由乙方照价赔偿，如乙方不赔偿，甲方将从乙方所交的服务保证金中扣除。造成重大损失，甲方有权追究乙方的法律责任。乙方在签订合同时向甲方缴纳物业服务保证金20x元人民币(大写：贰仟元整)不计息。在合同期满不发生遗失问题，甲方如数归还，否则按违约金额扣款。

　　⑻合同期间，乙方应每月将代缴甲方水电费，并将明细和缴费凭证交甲方办公室备案。

　　⑼本合同经双方签字后，从20x年三月二十日起生效;本合同期满合同自然终止;甲乙双方在本合同到期前一个月洽谈合同续签事宜。

　　⑽未尽事宜双方以书面形式签定补充协议，具有同等法律效力。⑾本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　电话：

　　日期：

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