房屋买卖合同

时间：2023-07-26 16:25:24 买卖合同我要投稿

房屋买卖合同精华（15篇）

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的用途越来越广泛，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编帮大家整理的房屋买卖合同，希望能够帮助到大家。

房屋买卖合同精华（15篇）

房屋买卖合同1

　　甲方（卖方）：身份证号码：

　　乙方（买方）：身份证号码：

　　甲乙双方平等自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。建设用地规划许可证。

　　一、房屋概况：

　　乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二厅一厨二卫，总面积120平方米，包含公共楼梯。总价值人民币仟元整（￥元整），甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互不追责。

　　二、其他约定：

　　1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线和管到户门口由甲方负责。水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方承担。本套房屋进户门由乙方承担。

　　2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋结构。

　　3、甲方提供现在的`办证资料，办理房产证，所有税费水电开户费用由乙方承担。

　　三、付款方式：

　　1、签字即房屋买卖合同生效。

　　2、乙方付首付拾万元整。

　　3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。

　　4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余贰万元在房产证办理过户后付清。

　　四、违约责任：

　　1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方壹万元整。

　　2、在不可抗拒自然灾害的情况下，不算违约。

　　五、另行约定（约定事项与本合同具有同等的法律效力）

　　1、柴火间（3—4平方米）甲方提供给乙方永久性使用，但柴火间不予办证。

　　2、沙石要吊到本层楼。

　　3、甲方在20xx年底交房给乙方使用。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋买卖合同2

　　售房人(以下简称甲方)：

　　身份证号码：

　　购房人(以下简称乙方)：

　　身份证号码：

　　经纪方：某某公司(以下简称丙方)

　　甲、乙、丙三方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

　　第一条：房屋情况与房屋性质

　　1.甲方自愿将坐落在____市____区(县)____路(街、巷)____号的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。

　　2.该房屋基本情况如下：

　　房屋性质：所有人：房产证编号：建筑面积：楼层：总层数：土地证编号：土地证性质：

　　第二条：成交价格甲、乙双方协商侯的实际成交价格为：人民币(大写)____元整(____)，该房屋产权、土地使用权过户转让评估按揭等相关费用由____方承担，(该房屋产权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格，而非丙方提供的'交易参考价格和甲乙双方商定的实际成交价)。

　　第三条：信息服务费及支付

　　甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳中介服务费人民币____元(大写)，乙方须向丙方交纳中介服务费人民币____元(大写)。

　　第四条：付款约定

　　1.交款约定(本条各款项均不计利息)

　　(1)经甲乙双方一致同意，定金及房款直接进入甲方帐户(或以丙方帐户为房屋交易的资金交割处，其款项系丙方代收，如甲方违约，违约赔付由甲方承担，丙方应保证资金安全，待房屋全部手续办理完毕，且甲乙双方确认该房屋所有费用结清并在结款通知单签字三个工作日内将全款打入甲方帐户)。

　　(2)乙方于_____年____月____日交购房定金人民币元(大写)给甲方，收到乙方定金的同时，甲方不得将房屋再次出售给他人。

　　(3)甲乙双方约定于开始办理该房屋的相关手续，过户所需资料交丙方保管。

　　第五条：相关事宜

　　2.丙方为甲乙双方提供交易机会，丙方应如实传递甲方或乙方所提供的信息，就有关政策法规进行咨询，并协助甲乙双方办理产权、土地使用权过户手续，甲乙双方须提供相应的合法证件。

　　3.甲方于合同签订之日将房屋权属证明交与丙方，甲方承诺于____腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。并结清此前所产生的水、电、煤气、暖气、电话、有线电视、物业管理等相关费用，甲方无条件配合乙方办理该房屋五通及户口迁移等过户手续。

　　第六条：违约责任

　　1.甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。

　　2.甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任由责任方负责。

　　3.甲方认可乙方贷款方式付款时：

　　(1)甲方有义务配合乙方办理贷款手续，以便乙方贷款的顺利办理。

　　(2)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此引起的经济损失，已交纳的贷款服务费不予退坏。

　　(3)乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。

　　(4)乙方须按照约定时间到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由乙方承担。

　　(1)如甲方未能履行本合同或接触本合同，或发生本项上述1、2、3违约责任，则甲方须双倍返还定金予乙方，乙方不可以再次向甲方进一步要求赔偿或强迫甲方履行本合同，如乙方未能履行本合同或解除本合同，或发生1、2、3条违约责任，则已付出定金将由甲方没收，甲方有权再将该房屋转让给任何人，甲方不可以再次向乙方进一步要求赔偿或强迫甲方履行本合同。

　　(2)无论在任何情况下，若甲方或乙方任何一方违反本合同约定，导致未能购入或出售该房屋，则违约一方须即时支付经纪方中介服务费，人民币元整(大写 )。

　　第七条：免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承担责任。

　　第八条：约定其它事项

　　第九条：其它

　　1.该房屋若为共有房屋，甲方须保证已取得其它共有人(含配偶)书面同意;甲方或乙方委托他人签订本合同的，受托人须保证已取得委托人的书面同意，如发生争议，受托人与委托人承担连带违约责任。

　　2.本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　3.本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，、乙、丙三方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动作废。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　丙方(签章)：

　　经手人：

　　联系电话：

　　联系电话：___________

　　_____年____月____日

房屋买卖合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　双方同意就下列房基地房屋买卖事项订此合同，共同遵守。

　　一、甲乙自愿将坐落在张村村东的宅基地房屋一套出售给乙方。（____平方米，以实际测量为准）

　　二、甲方保证宅基地手续清楚（以____家人农业户口前的名字，前____年宅基地手续档案，全权委托乙方，另立协议，签订合同之日起____天办完）

　　三、甲乙双方议定上述房产成交价为每平米____元（____元）年限____年，乙方从签订合同之日起一次性付款总房价（____%）元，余款在甲方交付房屋宅基地手续后一次付清。

　　四、若发生与双方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的损失由甲方赔偿。

　　五、甲方负责楼上楼下上下水接通到位。乙方如需加盖部分，需向甲方支付费用，具体协商。

　　六、如遇拆迁征用，地面附属物及赔偿都归乙方。

　　七、违约责任：乙方中途违约，乙方应向甲方支付总房价__%的`违约金，甲方中途违约，甲方应向乙方在____天内退还所有房款并向乙方支付总房价__%违约金。

　　乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日需向对方支付房价__%滞纳金。

　　八、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协议不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　九、宅基地手续费用为__万元，甲乙双方各____。

　　十、宅基地手续未____超出部分归乙方所有

　　十一、本合同未尽事项，甲乙双方另行议定，其补充议定书经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

房屋买卖合同4

　　卖方：__________(简称甲方)，身份证号码：____________________住址：____________________联系电话：____________________

　　买方：__________(简称乙方)，身份证号码：____________________住址：___________________电话：____________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条：乙方自愿购买甲方拥有的座落在______市_____区___________拥有的住宅房产一套，建筑面积为_____平方米，房产证号为：，国有土地使用权证号为：_________________

　　房屋的具体状况以相关部门登记的权属为准。

　　第二条：上述房产的交易价格为：按套计价，总价：人民币_________元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。

　　第三条：付款时间与办法

　　甲乙双方同意以分期付款方式支付该房屋的购房款;在合同具备签订条件，签订本合同的当日，乙方支付定金人民币(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)给甲方;在年月日前，乙方给付万元(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)给甲方，甲方在收到该款之日起两日内协助乙方到房屋登记部门办理房屋产权过户手续;在年月日前，乙方给付万元(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)给甲方，甲方在收到该款之日起两日内协助乙方到国土部门登记部门办理国有土地使用权过户手续。

　　第四条：房屋交付时间：

　　甲方应在收到乙方定金之日起____天内将本合同约定的房产交付给乙方使用，并应在交房当日将物业、水电气、网络、有线电视等因甲方居住产生的费用结清。

　　第五条：税费分担：

　　甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的`税费。经双方协商，本次交易中全部税费由_______方承担，包括乙方依法应当承担的契税等。

　　第六条：违约责任

　　乙方的违约责任

　　1、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。

　　2、逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权终止合同，乙方按本合同约定的房屋总价款的50%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

　　3、乙方在本合同签订后，擅自解除本合同，不购买该房屋，乙方应当按照本合同约定的房屋总价款的50%向甲方支付违约金。

　　甲方的违约责任

　　1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息内按__利率计算;

　　2、逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方按房屋总价款的100%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　3、甲方在本合同签订后，擅自解除本合同，不出卖该房屋，甲方应当按照本合同约定的房屋总价款的100%向乙方支付违约金。

　　第七条：本合同一式四份。甲乙双方各一份，相关登记机关备案一份，具有同等法律效力，本合同经双方签字捺印后生效。

　　第八条：本合同发生争议的解决方式：

　　在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第九条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

　　出卖方(甲方)：xxx购买方(乙方)：xxx

　　本合同签订日期：xxxx年xx月xx日

　　本合同签订地点：xxx

房屋买卖合同5

　　出卖人(以下略称甲方)：身份证号:

　　联系电话:买受人(以下略称乙方)：

　　身份证号:联系电话:

　　根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合约。

　　第一条甲方志愿将其房屋山东XX公司宿舍4号楼西单元5楼东户(以下简称该房屋)给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并志愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：

　　(一)该房屋座落于________区唐口镇唐人居小区东北角，该房屋建筑面积平方米(含公摊)为93.9平方米，储藏室8.66平方米，一共02.56平方米。该房屋的用途为民用住宅,属砖混结构结构,建筑层数地上6层，地下一层架空层。

　　(二)该房屋的建筑面积以山东XX公司所出具的建筑面积为准。

　　(三)该房屋出售后________年后正式办理建设单位出具的购房合同，此房屋没有房产证。

　　第二条计价方式与价款。总金额(人民币)壹拾陆万捌仟零壹拾肆元陆角整(：680 4.6)。

　　第三条付款时间及方式乙方应于本合约发生效力之日起____日内将该购房合约房屋全部价款给付甲方。具体付款方式为：现金或转账。

　　第四条甲方承诺在建设方承诺的交房日期当天将房屋交给乙方。

　　第五条乙方未按本合约的.约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：如在规定的期限内未交清房款甲方有权解除本合约，将已收房价款一次性无息退还乙方，所收定金不予退还;甲方保留要求乙方支付总房价款百分之五的违约金。

　　第六条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该房屋发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。

　　第七条本合约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立增补条款或增补和谈。增补条款或增补和谈和本合约的附件均为本合约不成分割的部分。

　　第八条本合约自甲乙双方签字之日起发生效力。

　　第九条因本合约或与本合约有关的不论什么争议，双方应协商解决。协商不成的，提交处理____市仲裁委员会仲裁解决或依法由群众法院诉讼解决。

　　第十条本合约一式贰份。此中甲方乙方双方各执壹份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

房屋买卖合同6

　　甲方(卖方)：

　　身份证号码：电话：

　　乙方(买方)：

　　身份证号码：电话：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在xxx市xx区xxx园六xxx号楼房(单元_____号楼房(建筑面积xxx米)楼房出卖给乙方。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币xxxx大写肆拾叁万元整;大写肆拾叁万元整;即人民币小写430000.00元。

　　三、乙方于_______年______月____日向甲方支付定金：大写贰万元整，即小写20190.00元。

　　四、乙方于_______年______月____日第二次付款大写叁万元整，即小写30000.00元。

　　五、经甲乙双方同意，甲方于xxxx年xxx月xx14日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣叁仟元购房款，小写3000.00元，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此叁仟元款项付给甲方)。

　　六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的.土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。

　　七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在xxxx年xx月xx日前将该房产交付乙方;

　　八、届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付xxxx元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期xx日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　十、经双方确认，xxx年xx月xx日前，乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

　　十一、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼款项。则甲方不予退还购楼订金。

　　十二、附加条款：xxx

　　甲方(卖方)：

　　身份证号：住址：电话：

　　乙方(买方)：

　　身份证号：住址：电话：

　　丙方(见证人)：

　　身份证号：住址：电话：

　　签定日期：_______年______月____日

　　签定地点：

房屋买卖合同7

　　甲方（卖方）：

　　身份证号码：

　　电话：

　　乙方（买方）：

　　身份证号码：

　　电话：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在楼房（单元__号楼房（建筑面积__米）楼房出卖给乙方。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写肆拾叁万元整；

　　大写肆拾叁万元整；

　　即人民币小写430000.00元。

　　三、乙方于年月日向甲方支付定金：大写贰万元整，即小写20000.00元。

　　四、乙方于年月日第二次付款大写叁万元整，即小写30000.00元。

　　五、经甲乙双方同意，甲方于年月14日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方（乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣叁仟元购房款，小写3000.00元，待该楼房的.房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此叁仟元款项付给甲方）。

　　六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

　　甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。

　　七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。

　　甲方应在年月日前将该房产交付乙方；

　　八、届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；

　　无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；

　　一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期__日视为毁约；

　　如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　十、经双方确认，前，乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。

　　交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

　　十一、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼款项。

　　乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼款项。

　　则甲方不予退还购楼订金。

　　十二、附加条款：

　　甲方（卖方）：

　　身份证号：住址：电话：

　　乙方（买方）：

　　身份证号：住址：电话：

　　丙方（见证人）：

　　身份证号：住址：电话：

　　签定日期：

　　签定地点：

房屋买卖合同8

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　身份证号：

　　联系电话：联系电话：

　　鉴于：甲方因出售房屋，需委托乙方提供法律服务，故此，双方经协商一致，达成专项法律服务合同，合同如下：

　　第一条乙方接受甲方的委托，指派法律工作人员桑中华、刘华广为甲方出售房屋提供法律服务。

　　第二条乙方为甲方提供如下2和4项法律服务，每项服务按次收费，每次不超过半个工作日：

　　1．乙方在乙方办公地为甲方解答房屋买卖相关的.法律问题、审查房屋买卖合同，并提出法律意见，甲方向乙方缴纳服务费500x元／次；

　　2．乙方与甲方共同参与房屋买卖合同谈判，视谈判结果出具法律意见，供甲方参考，甲方向乙方缴纳服务费1000x元／次；

　　3．乙方应甲方要求，调查买房所涉房产公司主体资格的合法性，甲方向乙方缴纳服务费500x元／次；

　　4．甲方要求乙方提供其它法律服务：甲方委托乙方全权代理甲方出售指定房产（楼款由甲方自己收取），甲方向乙方缴纳代理服务费XXx元/套。

　　第三条乙方必须认真依法保护甲方合法权益。

　　第四条甲方应当向乙方如实提供办理专项法律事务的相关材料，乙方接受委托后，若甲方不积极提供相关材料，或弄虚作假等情况，有权终止服务，依约所收费用不予退还。

　　第五条如乙方无故终止履行合同，依约所收费用全部退还甲方，如甲方无故终止合同，乙方依约所收费用不予退还。

　　第六条根据甲乙双方协议，甲方应向乙方缴纳法律服务费总额3000x元（大写叁仟x元），其中差旅费_________x元，于本合同签订之日一次性交清。

　　甲方（盖章）：

　　乙方（盖章）：

　　日期：20xx年xx月xx日

房屋买卖合同9

　　出卖人（以下简称甲方）

　　姓名：_____________

　　身份证号：_____________

　　买受人（以下简称乙方）

　　姓名：_____________

　　身份证号：_____________

　　经甲、乙双方协商，甲方决定把位于怡德尚苑的5栋楼 5号车库卖给乙方，现就有关事项协商如下，共同信守。

　　一、甲方出售房屋情况　　

　　1、甲方出售的车库属本人直接从开发商手中购买的物业。

　　2、乙方同意购买甲方现有车库及其物业现状，并以本合同形式加以规定。

　　二、房屋价格及付款形式、交房方式　　

　　1、甲方出售此车库的.价格为人民币万仟佰拾元整，签本合同时，乙方付给甲方定金元，余款于日之内交房时付清。

　　2、甲方交房时，应把从开发商手中购买房屋的原始发票，合同文本及车库钥匙及水电开户凭据一并交给乙方。

　　3、甲方收取定金后，应及时清理原来的各种费用，结清之前该房发生的物业管理费、水电费等及其相关的各种费用。

　　三、违约责任　　

　　1、甲方应确保上述房屋属本人私产，无产权债务纠纷。自本合同签字之日前，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权纠纷概由甲方负责，本合同签定之后所发生的债权债务由乙方负责。

　　2、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲方，购房定金归甲方所有；若甲方悔约，应及时通知乙方，并双倍返还定金给乙方。

　　3、甲方售房后若悔约要收回房屋或因产权债权纠纷造成乙方无法拥有或使用该房屋，除了双倍返还本金给乙方外，甲方还要自收乙方购房款之日起至乙方退房时止，按1.5分月息复利计算付给乙方。

　　四、本合同一式份，各方各执份。

　　五、未尽事宜，协商解决。

　　甲方签字：_____________

　　电话：_____________

　　乙方签字：_____________

　　电话：_____________

　　公证人：_____________

　　________年____月 ____日

房屋买卖合同10

　　甲方(卖方)：身份证号码：电话：

　　乙方(买方)：身份证号码：电话：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在____区园六号楼房(单元号楼房(建筑面积米)楼房出卖给乙方。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写肆拾叁万元整；大写肆拾叁万元整；即人民币小写430000.00元。

　　三、乙方于___日向甲方支付定金：大写贰万元整，即小写0.00元。

　　四、乙方于___日第二次付款大写叁万元整，即小写30000.00元。

　　五、经甲乙双方同意，甲方于年月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣叁仟元购房款，小写3000.00元，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此叁仟元款项付给甲方)。

　　六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。

　　七、办理房产证手续所产生的'有关税费由乙方承担。甲方应在___日前将该房产交付乙方；

　　八、届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期____日，应向对方支付五十元罚金，逾期日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　十、经双方确认，___日前，乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

　　十一、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼款项。则甲方不予退还购楼订金

　　十二、附加条款：

　　甲方(卖方)：

　　身份证号：

　　住址：

　　电话：

　　乙方(买方)：

　　身份证号：

　　住址：

　　电话：

　　丙方(见证人)：

　　身份证号：

　　住址：

　　电话：

　　签定日期：_______年_______月_______日

　　签定地点

房屋买卖合同11

　　出卖人（以下简称甲方）：

　　电话身份证号：

　　现住址：

　　买受人（以下简称乙方）：

　　电话身份证号：

　　现住址：

　　见证方：

　　电话：

　　身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

　　第一条乙方购买甲方位于私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米（位置、面积都以“甲方与签订的合同”为准）。

　　第二条双方商定该房屋按甲方所提供的建筑面积及房屋的内部情况,转让价格定为万元人民币，大写人民币。此价格内包含房屋本身及附属设施设备的价格。

　　第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件原件及复印件：

　　1、身份证、户口薄、结婚证；

　　2、购房合同、购房发票及相关的缴税（费）凭证；

　　3、房屋共有人同意或委托出卖的证明；

　　4、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

　　注：如有特殊情况发生，甲方子女必须无条件协助乙方办理房产过户手续。

　　第四条甲方的承诺保证：

　　1、甲方保证自己所提供的原有购房协议及自己的身份证件真实有效，不存在任何虚假成分；

　　2、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。

　　3、甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。

　　4、甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利（如抵押等），否则造成不良后果由甲方出面解决。

　　5、甲方保证因国家政策性拆迁、自然灾害等涉及到的土地与房屋赔偿或补偿归乙方所有，与甲方无关。

　　6、若发生与甲方有关的产权纠纷或其它债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的'责任，与乙方无关。

　　7、由于建设方的原因，本房屋没有办理房屋产权证，甲方保证：建房单位在日后统一办理房屋产权证时，甲方及时办理房屋产权证，在10日内与乙方办理房产过户手续，保障乙方对房屋所有权的合法行使。如因变更时甲方造成的费用增加，所有增加费用由甲方承担。如能变更正常，办理房产证的费用由乙方负责。

　　8、在签订本合同后，房屋价格上涨或下跌均由乙方承担，与甲方无关。

　　9、甲方保证在本协议中提供的联系方式及现有住址变更的情况下，能及时的通知乙方，以方便乙方在办理相关手续时，可以及时的找到甲方。

　　第五条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用（水费、电费、天然气费等）由甲方负责。在第二次付款后，甲方必须将购买房屋的所有相关手续全部交给乙方。在双方在场的情况下，甲乙双方征对房屋对以下项目进行交接：

　　甲方将上述房屋全部钥匙、水卡、电卡、煤气卡等给乙方，交房时已交清的所有凭证交付乙方，避免乙方在过后生活中发生不必要的麻烦。

　　乙方现场检查后，如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书

　　约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处置权归乙方行使。

　　第六条付款方式；

　　第一次付款：在___年___月___日甲方向乙方收取房屋定金元，作为房款的一部分。

　　第七条违约责任甲方必须配合乙方提供过户时所需的相关资料，如在办理过户手续之前出现任何甲方或见证人违约,甲方须即时无条件归还乙方所交纳的全部费用,并承担元违约金,如无法联系上甲方或甲方故意拖欠,则须由见证方在收到乙方书面通知3个工作日内先行替甲方承担违约的全部费用,如超过3个工作日见证方未支付违约金和本金予乙方,则逾期一日须交纳以上款项的千分之五作为滞纳金。

　　第八条甲、乙双方任何一方违背此协议任何一款或有欺诈行为者均视为违约，另一方有权解除合同，违约或欺诈方将付房款百分之拾的罚金给对方，且负担对方由此而引起的损失和费用。

　　第九条交房日期：甲方收到乙方第二次房款。

　　第十条本合同经公证处公证，在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

　　第十一条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

　　第十二条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。第十三条此合同与房屋买卖合同同时起法律效力。

　　第十四条本合同自三方签字之日起生效。

　　出卖人(签字)：

　　买受人(签字)：

　　签订地点：

　　见证方(签字)：

　　签订时间：_____年___月___日

　　签订时间：___年____月____日

房屋买卖合同12

　　备案号：_________

　　售房人：_________

　　购房人：_________

　　身份证号：_________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：

　　一、乙方所购商品房位于_________

　　二、该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下：

　　房屋幢号

　　建筑结构

　　设计用途

　　建筑面积

　　该商品房交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。

　　三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件：

　　1、国有地地使用证，编号：_________

　　2、房屋所有权证，编号：_________

　　3、商品房预售许可证，编号：_________

　　四、该商品房销售价格为：实得建筑面积_________元/平方米，房款共计_________元，大写_________币_________。

　　五、付款方式及付时间甲、乙双方按下列第_________种约定办理。

　　1、乙方在合同签订之日起_________日内一次性付清全部房款，甲方给予乙方_________%优惠，即实付房款总额_________元。

　　2、乙方在合同签订之日起_________日内首付房款_________元，余款在_________付清。

　　3、甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。

　　六、乙方如未按合同第五条约定给付房款，属乙方违约。甲方按下列第_________种约定追究乙方违约责任。

　　1、终止合同，乙方按应付房款的_________%向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约的差额部分由乙方据实赔偿。

　　2、合同继续履行，乙方按_________向甲方支付违约金。

　　七、甲须于_________年_________月_________日前将竣工验收合格的商品房交付给乙方，如因_________，除甲、乙双方协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。

　　八、除本合同第七条约定的特殊情况外，甲方如果未能按合同约定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约，乙方按下列第_________种约定追究甲方违约责任。

　　1、终止合同，甲方按乙方应付房款的_________%向乙方支持违约金，乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　2、合同继续履行，甲方按_________向乙方支付违约金。

　　九、甲方所售商品房面积与产权监理机关实测面积差异在±_________%至±_________%以内，按实测面积结算房款差异超过±_________%，乙方按下列第_________种约定办理。

　　1、终止合同，甲方在乙方提出终止合同要求之日起_________日内，将乙方已付房款退还乙方，并按_________利率给付利息。

　　2、合同继续履行，双方约定_________。

　　十、预售商品房在开发建设过程中，甲方对原设计方案进行调整和修改，必须在调整和修改的方案批准后_________日内书面通知乙方，乙方应在收到该通知之日起_________日提出退房或与甲方协商一致签订补充协议。乙方要求退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________日内将乙方已付房款退还乙方，并按_________利率给付利息。

　　十一、甲方所售商品房在交付给乙方时，该商品房的配套环境和配套设施，必须符合甲方售房时所作的.承诺和双方约定。该商品房的装饰、装修、配套设施、设备的标准、保修责任和质量要求，必须符合附件《商品房使用说明书》和《商品房质量保证书》中所作的说明、规定和承诺。

　　十二、甲方将该商品房交付乙方后，应协助乙方在_________日内到房屋产权监理机关办理权属登记手续，如因甲方过失造成乙方不能在规定期限内办理权属登记的，乙方按下列第_________种约定处理。

　　1、终止合同，甲方须在乙方提出终止合同要求之日起_________日内将乙方已付房款退还乙方，并按乙方已付房款的_________%支付违约金。

　　2、合同继续履行，甲方按_________向乙方支付违约金。

　　十三、甲、乙双方在签订本合同时，应当依照政府相关规定，同时签订前期物业管理服务协议。

　　十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，交签订补充协议。

　　十五、本合同连同附件及补充协议共_________页，一式三份，经甲、乙双方签字后生效，双方各执一份，成都市房屋产权监理处备案一份，均具有同等法律效力。

　　十六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意按下列第_________种约定处理。

　　1、由_________仲裁委员会仲裁。

　　2、向人民法院起诉。

　　十七、其他约定：_________

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　说明

　　1、在成都市锦江、青羊、金牛、武侯、高新区范围内销售的商品房，本合同首页须与成都市房屋产权监理处联机打印后备案。购房人右要合同签订后持本合同到成都市房屋产权监理处或者拨打查询备案信息。

　　2、本合同的部条款，当实际情况未发生或当双方不作约定的，应在空格处打"/"，以示删除。

　　3、本合同由成都市房地产管理局统一监制。

房屋买卖合同13

　　甲方(出卖人)：________

　　乙方(买受人)：________

　　乙方购买甲方坐落在

　　房屋一套，建筑面积为________平方米。

　　第二条上述房产的`交易价格：每平米________(￥)元人民币，共计________(￥)元人民币。

　　第三条付款方式：乙方于年日向甲方一次性支付购房款________(￥)元整，并于____年____月____日将其余全部余款(￥)元一次付清。

　　第四条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，房屋交付后，由乙方承担与该房屋使用相关的全部费用。

　　第五条甲方应协助乙方在办理权属过户登记手续，房屋过户所产生的全部费用均由乙方承担。

　　第六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

　　第七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：______________乙方：______________

　　地址：______________地址：______________

　　联系电话____________联系电话：__________

　　______年____月____日______年____月____日

房屋买卖合同14

　　卖方：(简称甲方)

　　买方：(简称乙方)

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条房屋的基本情况：

　　甲方房屋坐落于;位于小区___幢单元室，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方米，房屋权属证书号为。

　　第二条价格：

　　以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为元整，大写：。

　　第三条付款方式：

　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整(大写：)，日内交付元(大写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

　　第四条房屋交付期限：

　　甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任：

　　乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

　　第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

　　除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

　　第七条关于产权过户登记的约定：

　　甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的.期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。

　　第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

　　第九条因本房屋所有权

　　转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

　　第十条本合同未尽事项

　　由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十一条本合同在履行中发生争议

　　由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意向所在地人民法院起诉。

　　第十三条本合同一式贰份

　　甲、乙双方各执壹份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　______年_______月_______日

房屋买卖合同15

　　出卖人（甲方）：

　　买受人（乙方）：

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,甲乙双方经友好协商。在平等自愿基础上，就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议,以兹共同遵守。

　　第一条交易房屋具体情兄

　　1、房屋地址：______

　　2、房屋面积总面积（大写）主房面积___车库面积____配房面积____阁楼面积,___房屋结构__，产权年，房屋用途___，购房合同编号___

　　第二条交易房屋价款及给付方式

　　1、房屋的交易总价为：人民币￥___万（大写）：___元整。乙方一次性支付甲方房款人民￥____万元（大写）元整,本合同签订之日后甲方贷款余额人民币￥__万（大写）元整由乙方以银行按揭方式支付月供人民币￥___万（大写）元整。房屋如能办理更名手续乙方应在更名办理时—次性支付甲方剩余房款,甲方积极配合办理更名手续﹐本合同订履行后甲方不再支付与本房有关系的任何费用。

　　第三条税费承担

　　1、本合同项下房屋交易、更名、办一手房房产证等行为产生的一切费用s包括交易税费、过户所产生的费用等―切税费由乙方承担。

　　第四条双方的'权利义务

　　1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的·由甲方承担全部责任退还乙方所有已支付房款并赔偿乙方所有损先及违约金______万元（大写）贰拾万元整乙方有权解除合同并追究甲方法律责任。

　　2、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。

　　3、甲方于房产证可办理后积极无偿配合乙方办理房产证办理、过户、更名等手续，甲方应在物业通知领钥匙10日内向乙方腾空房屋并交付使用，甲方如未能按时配合乙方办理所有

　　手续及交房甲方应赔偿乙方违约金____万元（大写）贰拾万元整。

　　第五条违约责任

　　1、乙方如未按本合同规定的时间付款，或因乙方原因造成本合同无法履行的，乙方向甲方支付违约金____万元整（大写）贰拾万元整。

　　2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付,甲方向乙方支付违约金____万元整（大写）贰拾万元整。

　　3、甲方如未按本合同规定积极配合将该房屋过户到乙方名下﹐甲方自愿支付乙方____万元整（大写）贰拾万元整作为违约金。

　　4、如乙方为按时向银行支付按揭造成甲方贷款逾期等不良记录乙方应承担相应责任并支付甲方相应损失计违约金____万元（大写）贰拾万元整。