房屋买卖所有权买卖合同
随着法律知识的普及,我们用到合同的地方越来越多,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编精心整理的房屋买卖所有权买卖合同,仅供参考,欢迎大家阅读。
售房方(甲方):_________________身份证号码:_________________
购房方(乙方):_________________身份证号码:_________________
关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:_________________
一,房屋具体情况:_________________
1、位置:_________________市区县小区楼单元号
2、房屋类型,建筑面积平方米,结构楼层,房屋走向:_________________房屋形状:_________________用途。该房产的总占地面积:_________________
3、该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。
二,甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理。
《房屋所有权证》书证号:_________________土地证编号:_________________
三,房屋四界:_________________
房屋四界
东:_________________西:_________________
南:_________________北:_________________
四:_________________付款方式:_________________
(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整,协议签定之后,首付拾万元订金。
(2)甲方完全搬走之后,再付款人民币贰拾万元。
(3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余柒万元。
五:_________________甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。
六:_________________甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
七:_________________乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应该向有关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用或采用税费分担的方法:
(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的__________%的交易费;承担公证费、协议公证费。
(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的__________%的交易费,承担房产交易中国家征收的.一切其他税费
八:_________________甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九:_________________甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
十:_________________乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于__________个人出资购买,其所有权完全属于__________个人所有。
十一:_________________附件
(一)《房屋所有权证》
(二)《国有土地使用证》
(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文
(四)该项房产的房地产评估报告。
(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。
十二:_________________本协议自双方签字或盖章之日起生效。
十三:_________________本协议壹式()份,甲方()份,乙方()份,
甲方:_________________(单位签章)乙方:_________________(签字签章)
代表:_________________(签字)
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
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