住宅房买卖合同

时间:2022-07-07 11:21:11 买卖合同 我要投稿

住宅房买卖合同

  随着法律观念的深入人心,合同起到的作用越来越大,合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小编整理的住宅房买卖合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

住宅房买卖合同

住宅房买卖合同1

  卖方(以下简称甲方):

  买方(以下简称乙方):

  根据《合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋达成如下协议,以供双方共同遵守:

  第一条 转让房屋情况:

  甲方所售房屋位于 ___区 ___路(街) ___号,为 ___结构;甲方所售房屋所有权证号为" ___号",房屋土地使用权证号为" ___号";甲方所售房屋建筑面积 ___平方米。

  第二条 房屋价格:

  房屋总金额为(人民币) 拾 万 仟 佰元整(含附属设施费用)。转让税费由甲方(或乙方)承担。

  第三条 付款方式:

  一次性(或分期)支付;由乙方付款至甲方指定银行账户(或现金支付)。甲方收到以上款项必须向乙方出具收条。

  第四条 房屋交付:

  甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ___日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。(或乙方支付首期款后 日内,将房屋交付给乙方)。

  第五条 违约责任条款

  乙方逾期付款的违约责任:乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。

  甲方逾期交房的违约责任:甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金。

  第六条

  甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。

  第七条

  本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

  第八条

  本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉(或X仲裁委员会提起仲裁)。

  第九条

  本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  第十条

  本房屋买卖合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。

  甲方(签章):

  乙方(签章):

  联系电话:

  联系电话:

  年 月 日

  年 月 日

住宅房买卖合同2

  卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________

  买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________

  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,甲方愿意把座落在新乡市的个人住宅房卖给乙方,建筑面积为平方米。现有关事宜订立合同如下:

  第一条房总价:该房全部售价为人民币___________元整(大写:__拾___万___仟元整)其中包括:。

  第二条付款与交接时间:甲乙双方同意并约定在 年 月 日在建设银行以转帐方式付款,办理交接手续。乙方向甲方支付人民币 元整,作为购房定金和购房款。甲方应将此房产的所有手续、相关证件及钥匙全部交付给乙方使用。剩余 万元购房款,在房屋产权过户后当日付清。

  第三条甲方应负责售房以前的所有手续和费用,保证此房权属清楚,无任何纠纷,若发生纠纷,应承担全部责任,并赔偿由此给乙方造成的所有损失。

  第四条违约责任甲、乙双方合同签定后,若甲方中途违约,应双倍赔偿乙方所交定金的双倍。

  第五条本合同一式两份。甲方产权人一份,乙方一份。

  第六条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的`争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

  第七条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

  出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):___________________

  身份证号码:__________________ 身份证号码:___________________

  地址:___________________ 地址:____________________

  电话:___________________ 电话:____________________

  房产共有人:_________________ 房产共有人:__________________

  身份证号码:___________________ 身份证号码:___________________

  地址:___________________ 地址:____________________

  电话:___________________ 电话:____________________

  签定日期:_______年____月____日

住宅房买卖合同3

  出卖人(甲方):联系电话:

  身份证号:户口地址:

  买受人(乙方):联系电话:

  身份证号:户口地址:

  甲、乙双方在平等自愿协商一致的基础上,就买卖房屋达成如下协议:

  第一条甲方将自有产权的一套住宅房屋出售给乙方。

  第二条房屋基本情况:

  土地使用证号:

  房屋产权证号:

  座落:______ 市______区______小区______幢楼______单元号;

  房屋登记建筑面积:_____平方米

  房屋面积以房屋产权证的登记面积为准,设施标准以现房为准。

  第三条交易价格:总金额(人民币):______元整(¥ ______元)。

  第四条付款方式及期限:本合同签订的同时乙方向甲方一次性付清全部房款。

  第五条房屋交接期限:本合同签订后______日之内,甲方将房屋交给乙方。

  第六条土地使用权及房屋产权变更等相关事宜,由乙方自行到相关部门办理,交易税、手续费等全部费用由乙方承担。

  第七条违约责任

  1、乙方未按本合同规定的期限付清全部房款,逾期超过______日后,甲方有权通知乙方解除合同,乙方向甲方支付违约金______元。乙方愿意继续履行合同的,经甲方同意,合同继续履行。

  2、甲方未按本合同规定的期限将相关材料及房屋移交给乙方,逾期超过______日后,乙方有权通知甲方解除合同,甲方向乙方支付违约金______元。甲方愿意继续履行合同的,经乙方同意,合同继续履行。

  第八条本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙双方协商解决;协商不成的可以依法向人民法院起诉。本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。

  第九条本合同空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

  第十条本合同一式______份,具有同等法律效力,甲乙双方各执______份。

  第十一条本合同自签订之日起生效。

  甲方(签字):乙方(签字):

  ______年______月______日

  合同见证人:

  ______年______月______日

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