房屋买卖合同

时间：2022-04-09 15:01:53 买卖合同我要投稿

关于房屋买卖合同锦集6篇

　　随着人们对法律的了解日益加深，关于合同的利益纠纷越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编为大家收集的房屋买卖合同6篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

关于房屋买卖合同锦集6篇

房屋买卖合同篇1

　　甲方（以下简称出售方）：乙方（以下简称购买方）：

　　现住址：现住址：

　　身份证号：身份证号：

　　丙方公司（房屋中介）：

　　丙方：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖单位购房达成如下协议：

　　第一条乙方购买甲方坐落于单位房一套，房屋面积大约为平方米之间（以产权登记面积为准）房厅卫多层型房。此购房指标总售价元整（￥万元）。预付订金 %万元，其余%万元需在单位缴纳确定购房订金两个工作日一次性付清。

　　第二条甲方必须要先将产权办理在自己名下，房产证费用由甲方出。甲方必须无条件配合协助乙方在合法过户时间日内将产权过户到乙方名下，其过户产生所有费用由乙方承担如（契税、房产证等）。

　　第三条甲乙双方应在签署本合同时，向对方提供身份证、户口薄证件及复印件：

　　第四条甲乙双方从签订即日起所发生的费用（取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等）由乙方负责。

　　第五条税费分担

　　甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。

　　第六条定金

　　注：过户完成首付款和余款当日兑现

　　第10条违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方；如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。第十一条交房日期：

　　第七条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：（根据家具清单）。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第八条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

　　第九条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

　　第十条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。

　　第十一条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。第十八条本合同自三方签字之日起生效。

　　第十二条附带家具（见家具清单）

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　见证人（签字）：

　　年月日年月日

　　年月日

房屋买卖合同篇2

　　出卖方：__________________________________

　　（本人）（法定代表人）姓名：______________

　　国籍：____________________________________

　　（身份证）（护照）（营业执照号码）：______

　　地址：____________________________________

　　邮政编码：________________________________

　　联系电话：________________________________

　　委托代理人：______________________________

　　国籍：____________________________________

　　电话：____________________________________

　　地址：____________________________________

　　邮政编码：________________________________

　　买受方：__________________________________

　　（本人）（法定代表人）姓名：______________

　　国籍：____________________________________

　　（身份证）（护照）（营业执照号码）：______

　　地址：____________________________________

　　邮政编码：________________________________

　　联系电话：________________________________

　　委托代理人：______________________________

　　国籍：____________________________________

　　电话：____________________________________

　　地址：____________________________________

　　邮政编码：________________________________

　　第一条房屋的基本情况

　　出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于___________；位于第___________层，共__________（套）（间），房屋结构为_________，建筑面积____________________平方米（其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米），房屋用途为____________________；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_______________。

　　第二条房屋面积的特殊约定

　　本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___________％（不包括±________％）时，房价款保持不变。

　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________％（包括±__________％）时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：

　　1．买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起____________天内将买受方已付款退还给买受方，并按_______利率付给利息。

　　2．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　3．_________________________。

　　第三条土地使用权性质

　　该房屋相应的土地使用权取得方式为_____________；土地使用权年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为____________；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。

房屋买卖合同篇3

　　甲方（卖方）

　　乙方（买方）

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在重庆市应届毕业生网路小区号楼单元室（建筑面积120平方米，储藏室40 平方米，产权证号st1002105420 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整；即人民币小写100XX元 .

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元 .

　　四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）

　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：1005648485 ），空调两台（型号：0152468549 ），热水器（型号：1095874554），浴霸（型号：1025456985 ），饮水机（型号：1084759264 ），音响两台（型号：258695 ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）

　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　十二、附加条款：

　　1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

　　甲方（卖方）（印）身份证号：

　　住址：电话：

　　20xx年月日

　　乙方（买方）（印）身份证号：

　　住址：电话：

房屋买卖合同篇4

　　售方：（简称甲方）身份证号：

　　买方：（简称乙方）身份证号：

　　居间方：（简称丙方）

　　甲，乙，丙根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法，平等，自愿，相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

　　第一条：房屋基本情况

　　1，甲方自愿将坐落在区的房屋（以下简称"该房屋"）出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。

　　2，该房屋的基本情况如下：

　　房屋性质：所有权人：面积：楼层：

　　产权证号：土地证号：丘号：

　　附属设施：

　　第二条，成交价格

　　甲，乙双方协商后的实际成交价格为人民币：元（大写），$ （小写）该房屋的配套设施，过户的相关费用由承担。

　　第三条：佣金支付

　　甲方按照总房价款的 %支付，即为人民币元（$ 元）

　　乙方按照总房价款的 %支付，即为人民币元（$ 元）

　　甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。

　　甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承担连带责任。

　　第四条：房款付款约定（本条各款项均不计利息）

　　乙方向甲方的付款约定：

　　（1）乙方于年月日向甲方支付该房屋的定金。计人民币

　　元（大写）$ （小写）

　　（2）乙方于年月日过户当日交付该房款人民币

　　元（大写）$ （小写）

　　（3）

　　（4）待该房屋过户手续办理完毕，且甲，乙双方确认该房屋费用交接清楚并在物业实验单签字七日内（遇节假日付款时间顺延），结清余款。

　　第五条：相关事宜

　　1，乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任，乙方需承担办理贷款的相关费用。

　　2，丙方为甲乙双方提供交易机会，并促成交易成功，协助甲乙双方办理产权过户手续。

　　3，甲方承诺于年月日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水，电，煤气，有线电视，物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。

　　4，甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人，甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意。

　　第六条：违约责任

　　1，甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的.权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。

　　2，甲，乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法，有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任均由责任方负责。

　　3，甲方认可乙方贷款方式付款时：

　　（1）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此而引起的经济损失。

　　（2）乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实，可靠。如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。

　　（3）乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续，否则贷款延期责任由乙方承担。

　　4，如甲，乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条第1，2，3，款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同第二条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金，并赔偿守约方由此产生的一切损失。同时，违约方应向丙方支付总房款的2%违约金。

　　5，如因一方违约引起诉讼，守约方为诉讼支出的相关诉讼费，保全费，律师费均由违约方承担。

　　第七条：免责条款

　　如因洪水，地震，火灾和法律，政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲，乙，丙三方互不承担违约责任。

房屋买卖合同篇5

　　买方：_________（以下简称甲方）

　　卖方：_________（以下简称乙方）

　　双方同意买卖下列房屋：_________区_________路_________弄_________号_________室，建筑面积共_________平方米。

　　经双方设立条件如下：

　　第一条上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：_________元。

　　第二条本契约签订之日起_________内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。

　　第三条本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。

　　第四条甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。

　　第五条房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税（土地使用税）。

　　第六条自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。

　　第七条本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修；属于人为的损坏由甲方自行负责。

　　第八条本契约一式三份，乙方一份，甲方两份（其中一份作产权登记附件）。

　　甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

房屋买卖合同篇6

　　原告：陈瑶瑶女汉族 1988年01月24日出生身份证号：1101045 住址：联系电话：

　　被告：张春鹏男汉族 1969年08月10日出生身份证号：8103430 住址：联系电话：

　　案由：房屋买卖合同纠纷

　　诉讼请求：

　　1、请求法院依法判决被告履行《房屋买卖合同》义务，将北京市朝阳区广渠路28号210号楼16层1908A的房屋所有权过户给原告;

　　2、请求法院依法判决被告支付原告逾期办理房屋过户事宜的违约赔偿人民币20xx00元;

　　3、本案诉讼费及其它相关费用由被告承担。

　　事实与理由：

　　20xx年7月25日，原告经北京市嘉禾家美房地产经纪有限公司介绍，与被告签订了关于北京市朝阳区广渠路28号210号楼16层1908A的《房屋买卖合同》，并于当日交付了购房定金人民币50000元。

　　双方同意，被告应配合原告在合同签订后一个月内(即20xx年8月25日前)办理完毕该房屋过户事宜，原告亦多次催促被告履行合同义务，进行网签及后续房屋过户事宜，被告均以各种借口予以拖延，导致该房屋至今未办理任何过户手续。按照约定，被告拖延逾期办理过户手续视为违约，被告应支付原告逾期办理房屋过户事宜的违约赔偿人民币20xx00元.

　　原告购买本房屋是为年底结婚作为婚房使用，被告迟迟不履行房屋过户义务已经给原告造成了诸多损失，无奈之下诉至法院，请求法庭依法判决被告按照合同履行义务，将房屋过户给原告，并赔偿原告损失，以维护原告的合法权益。

　　此致

　　北京市朝阳区人民法院

　　原告：

　　日期：

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