门面房买卖合同

时间：2021-11-06 08:02:45 买卖合同我要投稿

最新门面房买卖合同（通用6篇）

　　随着法律知识的普及，合同在生活中的使用越来越广泛，它也是减少和防止发生争议的重要措施。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编精心整理的最新门面房买卖合同（通用6篇），仅供参考，欢迎大家阅读。

最新门面房买卖合同（通用6篇）

　　门面房买卖合同1

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，就乙方购买南京街宁泰景园门市房事宜达居如下协议，特制订本合同如下：

　　一、此房坐落于南京街宁泰景园门市，房号以南京街为起点，房屋建筑面积㎡，每平方米为元人民币。

　　二、该房价总价款为屋入住时结清，同时甲方交钥匙、交房，现场交接，房款两清。

　　三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

　　四、房屋交付时间：。如没按期交付房屋，甲方赔偿乙方违约金按总房款的 %赔偿。

　　五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。

　　甲方：乙方：法人签字盖章：联系电话：身份证号：身份证号：

　　日期：

　　门面房买卖合同2

　　卖方（以下简称甲方）：

　　买方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

　　第一条甲方同意出售甲方所有的位于______市_____区_______路______号_______号楼_________单元_______户的房产(店面)给乙方。房屋 □建筑面积___________平方米 □使用面积为__________平方米。房地产权证号为_____________________。

　　甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售，其书面同意文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力(附：书面同意文件)。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及___________________费用。

　　第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

　　本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）作为购房定金。

　　购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。

　　第三条付款时间及方式

　　甲、乙双方同意，按照下列方式付房款：

　　甲、乙双方约定在本合同签定之日起_____日内支付首付款（不含定金）人民币___________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）给甲方，剩余房款人民币____________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）于甲方将房屋过户至乙方名下后支付。

　　第四条办理过户及房屋交付

　　1、甲方应于收到乙方首付款_______________元之日起_______日将房屋过户至乙方名下。

　　2、甲方应于收到乙方首付款当日，将交易的房产全部交付给乙方使用。

　　第五条税费承担

　　甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，甲方承担______________，乙方承担______________。

　　第六条配套设施及费用承担

　　本合同第二条所列交易成交价格，包括房产的配套价格，此房产附带的配套及所有权转移后不得拆除（或附带）的设备有：（甲方保证下属设备的正常使用，如在交接之日有遗失或损坏，按照该设备市场价赔偿）_______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________

　　交付之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。

　　上述费用如甲方未缴纳，则乙方可从购房款尾款中扣除。

　　第七条权利义务

　　甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。

　　甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。

　　因本合同房屋已实际租赁给第三人使用，租期至20xx年2月止，甲方应保证与租赁户无其他纠纷，自本合同签订之日起的租金由乙方收取，租期满后乙方可自由出租房屋。

　　甲方承诺在双方签订本合同_______日内/____________日前空出房屋并迁出在此房产名下的全部户口。

　　甲方应负责办理房产过户手续，乙方应协助。

　　甲方交付房屋之前，应结清水电、煤气、物业、有限电视、通讯等一切费用，并办理公共维修基金、物业、______________过户手续。

　　乙方应按照合同约支付购房款，并在甲方交付房屋及等办理完毕房屋过户手续后支付尾款。

　　第八条协议的变更、终止

　　1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。

　　2、在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同：

　　发生不可抗力事由，一方在超过天期限后仍无法履行其主要义务时；或双方经协商一致同意终止本协议；或法律、行政法规及本协议约定的其他情形。

　　发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本协议自书面终止通知到达对方时终止。

　　凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响。

　　第九条违约责任

　　1、本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的_______日内将双倍定金及已付款返还给乙方。

　　2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______%的违约金；逾期超过 _______ 日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及按同期银行贷款利率计算利息。

　　3、甲方未按约定时间办理房屋、房屋公共维修基金过户，经乙方书面通知甲方___日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付款。

　　4、甲方应在合同规定之日迁出户口，甲方逾期迁户的，按日向乙方承担价款_______%的违约金；逾期超过 _______ 日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。

　　5、甲方未按约定办理______________________等过户手续的，每逾期一日向乙方违约金______元。

　　6、乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方承担价款_______%的违约金；逾期超过_______日

　　的，甲方有权选择下列第_______项处理：

　　（1）甲方有权要求乙方立即支付全部未付的转让价款，并按本款规定主张违约金。

　　（2）甲方有权解除本合同，乙方应承担赔偿责任。

　　7、因甲方原因（虚假承诺）导致合同无效或者无法继续履行的，应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭受的损失。

　　8、由第三方提供帐户监管时，甲方或乙方违反约定的或者因违反约定导致合同解除的，由另一方向第三方出具违约确认函，第三方根据约定处理监管账户资金。

　　第十条不可抗力

　　1、本协议所指不可抗力系指:地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。

　　2、若不可抗力事件导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，该义务应在不可抗力事件存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延。

　　3、遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的____日内书面通知对方，并向对方提供发生不可抗力和其持续期的适当证明，

　　4、发生不可抗力事件时，各方应立即磋商以寻求一个公平的解决方法，并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响。

　　第十三条争议的解决

　　甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方选择向___________________________人民法院提起诉讼

　　本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。

　　第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条本合同主体

　　1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2、乙方是____________，代表人是____________。

　　第十六条本合同及补充条款经双方签（章）后生效。

　　第十七条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地产交易中心一份、________ 律师事务所（参与买卖见证时）各一份。

　　出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________

　　日期：

　　门面房买卖合同3

　　出售方：________________________（以下简称甲方）联系电话：____________

　　购买方：________________________（以下简称乙方）联系电话：____________

　　经甲乙双方协商，一致达成以下协议：

　　1、甲方愿将位于联系电话：____________私有门面一间，面积______平方米（以房产证上面积为准）所有权出售给乙方。价格为人民币______元（小写______元）整。

　　2、付款方式：双方正式签定《房屋买卖协议》时，乙方向甲方一次性付清全部购房款人民币______元整，同时，甲方将该房屋的房产证、土地证等一切房产手续。此后，该房屋产权归乙方所有。

　　3、在乙方办理该房屋产权等过户手续中，甲方必须予以协助，提供有关证明（包括签字等）。房屋过户中产生的一切费税由乙方负责。

　　4、本合同一式两份，经甲乙双方签字生效，各执一份，均具有法律效力。双方应共同遵守，不得违约，违约责任定为×万元。

　　签字：____________

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　_______年____月____日

　　门面房买卖合同4

　　卖方(以下称甲方)姓名：身份证号：

　　买方(以下称乙方)姓名：身份证号：

　　第一条：房屋基本情况。甲方房屋坐落于房屋用途为营业办公用房(房屋水电设施齐全)。

　　第二条：甲方承诺上述房屋产权没有设定任何担保，亦无所有权纠纷。

　　第三条：土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为出让。

　　第四条：房屋售价。该房屋按套计价出售，总价款为人民币万元。

　　第五条：付款方式。乙方必须于本合同签字之日向甲方支付购房定金万元。余款必须在双方开始办理过户转让登记手续之日一次性付清。与此同时，甲方将该房屋所有权证和土地使用权证等相关权证交付给乙方用于办理过户登记手续。

　　第六条：房屋交付期限。甲方在收取了乙方支付的购房全部价款之日后，十日内将房屋交付给乙方(房屋租赁期限未满的，变更租赁协议。甲方牵头，由乙方与租赁方重新签订租赁协议，剩余时间段的房屋租金由甲方退让给乙方)。

　　第七条：逾期付款违约责任。乙方如果未能按本合同规定时间支付购房款，乙方应向甲方支付违约金元，且继续履行合同条款。第八条：逾期交付房屋违约责任。甲方如果未能按本合同规定时间将过户房屋交付给乙方，应向乙方交付违约金元，且继续履行合同条款。

　　第九条：关于产权过户登记的约定。甲、乙双方签订《房屋买卖合同》后，甲方应及时提供相关资料协助乙方在房屋产权登记机关办理相关手续。甲方如怠于履行义务致使乙方无法及时办理过户登记手续的，甲方应向乙方支付违约金元，合同继续履行(因不可抗因素，而非甲方主观因素影响产权过户登记手续的，另行协商解决)。办理房屋过户登记手续所需缴纳的税费全部由乙方承担，与甲方无关。

　　第十条：本合同经甲、乙双方签字后生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办证机关备案一份(作为房屋登记机关《房屋买卖合同》的附件)。

　　甲方(签名)：乙方(签名)：

　　日期：

　　门面房买卖合同5

　　出卖人(以下简称甲方)：

　　营业执照注册号：

　　法定代表人：

　　身份证号:

　　联系电话：

　　买受人(以下简称乙方)：

　　姓名:

　　身份证号：

　　地址：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法法》及其他有关法律法规之规定，明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，具体内容如下：

　　第一条：甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿购买该房屋。该房屋情况具体如下：

　　1、该房屋座落于，属为，建筑层数地上层。乙方所购买门面位于，建筑面积为平方米;

　　第二条：具体付款方式为：

　　1、房产的计价方式与价款为：按建筑面积计算该房单价人民币/平方米，总金额：人民币元整(大写：元整)。

　　2、乙方在合同签订之日向甲方交付定金人民币元整)。上述定金在乙方以后全部付款时充抵房款。

　　3、该房屋交付钥匙时，乙方支付甲方总房款的%，乙方办理产权证手续完结之日交付总房款的 100 %。

　　第三条：甲方逾期交房的违约责任

　　甲方承诺在____年____月日将房屋交付给乙方，如果未按承诺交付，或该房屋未能按时交工，由甲方支付乙方过渡费人民币元/月。若因甲方的故意或过失造成不能按时交付房屋给乙方，乙方有权解除合同，甲方应在乙方解除合同之日起一个月内将乙方已付款退还给乙方，并按照已付房价款的 ‰支付违约金。如果遭遇不可抗力的特殊原因，由甲乙双方协商处理办法。

　　第四条：乙方逾期付款的违约责任

　　乙方承诺按该协议规定日期内支付房款。如果未按承诺支付房款，每逾期七天，按应付未付房价款的 ‰支付违约金，乙方逾期支付房价款超过一月，甲方有权解除本合同，所收定金不予退还，并有权要求乙方支付总价款 ‰的违约金。

　　第五条：乙方支付完所有价款并领取到该房屋钥匙后，甲方必须协助乙方办理房产证和相关手续，甲方不得以任何理由拒绝办理，所产生的'工本费等由乙方承担。

　　第六条：面积确认及面积差异处理

　　该房屋以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。如果产权登记面积小于合同约定面积的，由甲方退还乙方所支付金额多出的部分;如果产权登记面积大于合同约定面积的，由乙方补足支付多出的面积应有的价款。如果面积误差较大时，甲乙双方应当协商签署补充协议。

　　第七条：本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立，补充条款或补充协议。补充条款或补充协议及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

　　第八条：本合同壹式两份，其中甲乙双方各执壹份。因本合同或与本合同有关的任何争议，双方协商解决，协商不成的，依法由人民法院诉讼解决。

　　甲方代表：乙方：

　　身份证：身份证：

　　联系电话：联系电话：

　　签订日期：