买卖合同

时间：2021-02-26 09:42:47 买卖合同我要投稿

关于买卖合同汇编9篇

　　随着人们法律意识的加强，合同起到的作用越来越大，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编为大家整理的买卖合同9篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

关于买卖合同汇编9篇

买卖合同篇1

　　卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，

　　建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，

　　总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾 ____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时间与办法：

　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付

　　首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人

　　民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在

　　缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支

　　付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款

　　人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，

　　交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，

　　甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，

　　应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本合同主体

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

　　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十二条双方约定的其他事项：

　　出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________

　　身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________

　　地址：___________________ 地址：____________________

　　邮编：___________________ 邮编：____________________

　　电话：___________________ 电话：____________________

　　代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________

　　身份证号码: ___________________ 身份证号码： ___________________

　　鉴证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：

　　代表：经办人：日期：年月日

　　鉴证日期：_______年____月____日

买卖合同篇2

　　甲方：山东博瑞重型机械有限公司

　　乙方：泾川县元顺建筑安装工程有限责任公司

　　一、名称：56 0塔吊起重机4台，金额合计20xx年。

　　二、包装标准，包装物的供应与回收：裸装。

　　三、随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：见发货清单。

　　四、塔吊的所有权自乙方付清货款起转移，但乙方未履行支付价款义务的，塔吊属甲方所有。

　　五、交(提)货方式、地点：甲方代办托运，乙方负责卸车及卸车费用。

　　六、运输方式及到达费用负担：汽车运输，总价格内含运费，乙方负责卸车费用。

　　七、检验标准、方法、地点及期限：根据甲方提供的发货清单现场进行验收。

　　八、成套设备的安装与调试：甲方派壹名技术人员指导调试，乙方负责组织实施安装及吊车费用。乙方负责给技术指导人员配备安全带、安全帽等防护用具。

　　九、结算方式、时间及地点：货物到达后，乙方全部货款付清后方可进工地卸车，如货到因乙方的原因未及时付清货款而造成的车辆误工费用由乙方负责。

　　十、本合同解除的条件：保修期满。

　　十一、违约责任：双方协商解决或根据《中华人民共和国合同法》执行。

　　十二、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第二种方式解决：

　　(一)提交_当地_仲裁委员会;

　　(二)依法向甲方所在地的人民法院起诉。

　　十三、其他约定事项：本合同一式三份，本合同未经甲方同意，私自改动原合同文本条款，一律无效，若有改动，改动处必须有甲方盖章方可生效。

　　甲方(盖章): 乙方(盖章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托受理人：

　　年月日

买卖合同篇3

　　委托人(出售方)： (简称甲方)

　　委托人(买受方)： (简称乙方)

　　受托人(中介方)： (简称丙方)

　　根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同。

　　一、甲乙双方自主成交后签订由丙方监制的《煤炭购销合同》流水号：并委托丙方监督合同的履行情况和装车手续及交割过程。

　　二、委托事项：甲乙双方进入丙方搭建的交易平台并通过交易形式，拓展信息渠道，化解交易风险。(1、市场挂牌 2、信用中介)

　　三、甲乙双方的权利与义务

　　1、甲乙双方保证向丙方提供的资料信息真实可靠，并有在合同执行过程中发生变化时及时告知丙方的义务。

　　2、乙方保证通过丙方交割的煤炭在法律上无限制交易的情况，否则由此引发的一切法律及赔偿责任由其承担，并以以下两种方式提供有交货能力证明：

　　(1)乙方在丙方中转仓库台帐下有相应数量的存煤。

　　(2)乙方与煤炭所有权人已签订可执行的《煤炭购销合同》，并可立即办理过户或装车手续。

　　3、甲方同意根据合同约定标准向丙方支付交易服务费。

　　四、中介方的权利与义务

　　1、丙方将对甲方与乙方提供的信息进行核实。

　　2、丙方保证通过其结算资金的安全性。

　　3、认真履行甲、乙委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代办的各项服务。

　　4、丙方派经纪人负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。

　　5、根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。

　　6、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露，否则要承担相关的赔偿。

　　7、处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人。

　　8、中介方有收取中介费的权利。

　　8、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。

　　五、货款支付及结算方式：委托中介方付款结算

　　中介方开户名称：

　　开户银行：

　　银行帐号：

　　1、甲乙双方同意通过丙方结算全部货款，同时签订《煤炭购销合同》约定交割数量、时间、合同执行期限、质量要求及相关奖罚条款，留一份由丙方备案。

　　2、甲方将全部货款汇入丙方帐户，向丙方支付元/吨的中介服务费。

　　3、本合同签署完毕后，丙方监督乙方在 2 个工作日内办理完毕过户或装车手续后，丙方根据《煤炭供需合同》向乙方约定帐户按 %支付货款。如丙方向乙方约定帐户以外的帐户付款造成甲方出现任何经济损失，由丙方负责赔偿。

　　4、装车后，委托化验方将作为质量结算依据的化验报告及时传真给丙方，丙方依据《购销合同》约定及化验报告在2个工作日内做出结算单并传真给甲乙双方，双方若有异议，应在收到结算单2日内向丙方提出延缓结算申请，若未在2日内提出申请，则视为同意按结算单进行结算。

　　5、乙方向甲方开具专用增值税发票经丙方确认无误后，丙方按结算单向乙方支付余款，将甲方已支付的货款金额与实际装车结算情况对比，多退少补。

　　6、甲乙丙三方约定，结算按照一单一结，若应收款项方提出款项暂不结算，用作备存，应向交易市场以书面形式提出。

　　六、违约责任和纠纷解决方式

　　第九条违约责任

　　(一)三方商定，丙方有下列情形之一的的应承担违约责任：

　　1、无正当理由不履行合同的;

　　2、与他人串通，损害甲、乙方利益的;

　　3、故意隐瞒，提高委托标的利差;

　　4、其它过失影响甲、乙方交易的。

　　(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应承担违约责任：

　　1、无正当理由不履行合同的;

　　2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成丙方无法履行合同的;

　　3、相互或与他人串通，损害丙方利益的;

　　4、未能按合同约定支付佣金和代办费的;

　　5、其他造成丙方无法完成委托事项的行为。

　　(三)三方商定，上述违约行为方，选择下列第条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守方造成的其它经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。

　　1、约定违约金为元

　　2、按标的额的 %，计人民币元。

　　第十条争议解决方式

　　三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由工商行政管理部门调解;协商、调解不成的，按本合同约定的下列第项进行解决：

　　1、由仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院提起诉讼。

　　七、委托期限：

　　此委托从20xx年__月__日至20xx年__月__日止。委托期到，若双方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延____个月。

　　八、其他

　　1、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

　　2、本合同中丙方与甲方、乙方之间构成居间法律关系，最终解释权归属华中煤炭交易市场有限公司。

　　九、未尽事宜，三方另行商定，并签署书面文件后产生约束力。

　　甲方：乙方：丙方：(签章)

　　身份证号：身份证号：营业执照注册号：

　　委托代理人：委托代理人：资质证书编号：

　　联系电话：联系电话：执业经纪人：

　　住址：住址：执业经纪人资格证书号：

　　签署日期：20xx年月日

买卖合同篇4

　　甲方（出售方）：

　　乙方（购买方）：

　　根据合同法及相关法律的规定，甲乙双方就乙方向甲方购买物品事宜，经友好协商，达成如下协议：

　　一、物品基本情况

　　名称：和田玉白玉龙行天下

　　品种: 青白玉

　　产状: 其他

　　商品形态: 挂件

　　外观造型: 十二生肖

　　题材：和田玉青白玉

　　玉质:和田玉（玉质油润、细腻）

　　工艺：苏州手工

　　品相：全品

　　图饰：龙

　　尺寸:68*40*8MM左右,重约53g

　　物品数量：1

　　成交价格（元）：大写：

　　二、付款方式

　　1、付款方式：乙方应于本协议签署后的 15 日内，自行或委托第三方将货款打入甲方指定的银行账号。

　　账户名：

　　账户号：

　　开户行：

　　三、交付和验收

　　1、交付时间：甲方应于收到全部款项后的同时将物品交付给乙方。

　　2、交付地点：由双方另行确定

　　3、甲方应按照本协议第一条的约定向乙方交付物品，双方应于物品交付的同时进行验收，乙方接收甲方交付的物品后发生的风险概由乙方自行承担。

　　四、违约责任

　　1、甲乙双方如逾期履行本协议约定义务的，每逾期一日违约方应向守约方支付成交价格万分之五的违约金，直至违约方实际履行义务之日止。

　　2、若甲方交付的物品不符合本协议第一条约定的，乙方有权拒绝接收物品，同时甲方应按照成交价格10%的比例向乙方支付违约金。

　　五、其他约定

　　1、因履行本协议发生争议的，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的向有管辖权的法院提起诉讼。

　　2、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后即刻生效。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　日期：日期：

买卖合同篇5

　　需方（甲方）：__________________

　　供方（乙方）：__________________

　　双方经协商一致，订立本合同，共同信守下列条款：

　　1．品名、数量、交货时间、地点

　　品名

　　单位

　　数量

　　单价

　　金额

　　交货时间

　　交货地点

　　备注

　　合计

　　2．品质规格：按照有关主管部门确定的标准及双方协商，乙方应将好果卖给甲方。

　　3．价格：由甲、乙双方协商一致确定。

　　4．交货办法：在合同规定日期内，柑桔成熟后具体商定交货日期和日交量，做到有计划采收。

　　5．验收办法：按国家规定的散果或成件果验收办法，在收购点过秤前抽样验收。

　　6．价款结付：甲方按实收数量、等级在_________日内（除扣回订金、扶持资金外）全部付清。延期按银行付息。

　　7．费用负担：交货前由乙方自理。如超过合同规定交货地点收货，其超里程运费，由甲方负担。

　　8．其它：_________。

　　9．双方的责任：乙方应努力提高产量、质量，按采收计划按时、保质、保量完成合同任务后，才能自行处理多余产品。如遇人力不可抗拒的灾害影响合同的执行时，应在十月二十日前提出协商修改合同。甲方，不得少收或不收，做好生产采收技术指导。

　　10．违约处理：任何一方违反合同，按合同总值处以_________％违约金赔偿另一方损失，并按《合同法》及有关法规处理，如发生争议，任何一方都可向人民法院起诉。

　　11．本合同自双方签字之日起生效，履行完毕作废。作合同一式正本_________份，双方各执_________份。

　　甲方单位（盖章）：___________

　　经办人（签字）：_____________

　　_________年_______月_______日

　　乙方单位（盖章）：___________

　　经办人（签字）：_____________

　　_________年_______月_______日

买卖合同篇6

　　买方：____________ (下称甲方) 卖方：____________ (下称乙方)

　　甲乙双方经充分协商，本着自愿及平等互利的原则，订立本合同。

　　第一条名称、品种、规格和质量

　　1.名称、品种、规格：

　　____________ (应注明产品的牌号或商标)。

　　2.质量，按下列第( )项执行：

　　(1) 按照_______标准执行(须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等)。

　　(2) 按样本，样本作为合同的附件(应注明样本封存及保管方式)。

　　(3) 按双方商定要求执行，具体为：

　　_____________(应具体约定产品质量要求)。

　　第二条数量和计量单位、计量方法

　　1.数量：________ 。

　　2.计量单位和方法：__________。

　　3.交货数量的`正负尾差、合理磅差和在途自然增(减)量规定及计算方法：____________。

　　第三条包装方式和包装品的处理：

　　_________(应尽可能注明所采用的包装标准是否国家或主管部门标准，自行约定包装标准应具体可行，包装材料由谁供应，包装费用的负担。)。

　　第四条交货方式：

　　1.交货时间：_______。

　　2.交货地点：_______。

　　3.运输方式：_______(注明由谁负责代办运输)。

　　4.保险：_______(按情况约定由谁负责投保并具体规定投保金额和投保险种)。

　　5.与买卖相关的单证的转移：___________。

　　第五条验收：

　　1.验收时间：_______。

　　2.验收方式：

　　______(如采用抽样检验，应注明抽样标准或方法和比例)。

　　3.验收如发生争议，由___检验机构按___检验标准和方法，对产品进行检验。

　　第六条价格与货款支付：

　　1.单价：____;总价：_________(明确币种及大写)。

　　2.货款支付：

　　货款的支付时间：____________;

　　货款的支付方式：____________;

　　运杂费和其它费用的支付时间及方式：__________。

　　3.预付货款：________(根据需要决定是否需要预付货款及金额、预付时间)。

　　第七条提出异议的时间和方法：

　　1.甲方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥为保管货物的同时，自收到货物后____日内向乙方提出书面异议;在托收承付期间，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方未及时提出异议或者自收到货物之日起___日内未通知乙方的，视为货物合乎规定。

　　2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。

　　3.乙方在接到甲方书面异议后，应在_____日内负责处理并通知甲方处理情况，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

　　第八条甲方违约责任：

　　1.甲方中途退货的，应向乙方赔偿退货部分货款的___%违约金。

　　2.甲方未按合同约定的时间和要求提供有关技术资料、包装物的，除交货日期得以顺延外，应按顺延交货部分货款金额每日万分之___计算，向乙方支付违约金;如____日内仍不能提供的，按中途退货处理。

　　3.甲方自提产品未按乙方通知的日期或合同约定日期提货的，应按逾期提货部分货款金额每日万分之____计算，向乙方支付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。

　　4.甲方逾期付款的，应按逾期货款金额每日万分之____计算，向乙方支付逾期付款的违约金。

　　5.甲方违反合同规定拒绝接受货物的，应承担因此给乙方造成的损失。

　　6.甲方如错填到货的地点、接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受到的实际损失。

　　7.其它约定：_____________。

　　第九条乙方的违约责任：

　　1.乙方不能交货的，向甲方偿付不能交货部分货款___%的违约金。

　　2.乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的，如甲方同意利用，应按质论价;甲方不能利用的，应根据具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。

　　3.乙方因货物包装不符合合同规定，须返修或重新包装的，乙方负责返修或重新包装，并承担因此支出的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价部分。因包装不当造成货物损坏或灭失的，由乙方负责赔偿。

　　4.乙方逾期交货的，应按照逾期交货金额每日万分之____计算，向甲方支付逾期交货的违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。如逾期超过___日，甲方有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。

　　5.乙方提前交的货物、多交的货物，如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定，甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，均应由乙方承担。

买卖合同篇7

　　甲方：

　　乙方：荒料的名称蓝宝，合格标准的规格荒料A料按1500元(人民币)/立方米计算，B料按1200元（人民币）/立方米计算，带色线、色差及处荒料的规格荒料按1100元（人民币）/立方米计算。

　　第二条石材荒料的数量与规格

　　1、荒料的数量及规格按照乙方的入库单为准，合同签订起第一年甲方必须保证供荒料四千立方米至五千立方米荒料给乙方，第二年必须保证七千立方米至一万立方米荒料给乙方。

　　2、在乙方不能足够荒料生产的情况下，甲方不得把荒料卖给第三方，乙方也必须按合同约定的数量进货，如果发生类似情况，视为违约。

　　3、荒料规格根据行业标准厚度必须达到600㎜规格，长度按最短位置300㎜进退，宽度按行业标准（正好800㎜按750毫米算）计算，甲方提供的荒料必须根据乙方需求的规格，进行开采供货。

　　本合同签订后，乙方应预付十万元（人民币）荒料款给甲方，年终结算时与当月荒料款一起结算。荒料结算按照甲、乙双方实

　　际测量检验共同确认的荒料立方数，按照合同的单价进行结算。结算时间每个月的月底结算。

　　需方：供方；

　　电话：

　　签订日期：

　　电话：签订日期：

买卖合同篇8

　　合同编号：140594

　　合同编号__________________

　　卖方(甲方)_______________________

　　买方(乙方)_______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国畜牧法》和《中华人民共和国动物防疫法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等的基础上协商一致，签订本合同。

　　第一条品种、数量、价款(可另附表)

　　第二条质量标准

　　(一)________________________________________________。

　　(二)________________________________________________。

　　第三条支付方式

　　货款的支付按下列第_______项执行：

　　(一)即时结清。

　　(二)合同签订后，乙方支付甲方定金_______元，乙方每批提货时须付讫所提该批种猪的金额，定金抵作货款或返还。

　　(三)其他方式__________________________________。

　　第四条交货方式、地点及费用，按下列第________项执行：

　　(一)甲方将种猪送到___________，运输费用由________方承担。

　　(二)乙方到________________提货，运输费用由_______方承担。

　　第五条违约责任

　　(一)甲方延迟供种的，每延迟一日，应支付乙方_______元的违约金。

　　(二)乙方逾期提货的，每延迟一日，应支付甲方________元的违约金。

　　(三)乙方逾期支付货款的，每延迟一日，应支付甲方______元的违约金。

　　(四)其他违约责任____________________________。

　　第六条其他约定。

　　第七条争议解决

　　发生争议由双方协商解决;也可通过上海市生猪业行业协会调解;或选择下列第_______项方式解决：

　　1.上海仲裁委员会提起仲裁。

　　2.向人民法院提起诉讼。

　　第八条本合同一式_______份，甲乙双方各执_____份，自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。

　　甲方_________________________乙方________________________

　　法定代表人_________________________法定代表人________________________

　　委托代理人_________________________委托代理人________________________

　　地址_________________________地址________________________

　　邮编_________________________邮编________________________

　　电话_________________________电话________________________

　　签约地点___________________________签约地点__________________________

　　签约日期___________________________签约日期__________________________

买卖合同篇9

　　卖方（以下简称甲方）______________

　　买方（以下简称乙方）______________

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准写字楼和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。

　　一、基本情况：

　　1、乙方购买甲方坐落在_________市_______区（县）_____________路_________弄（新村）___支弄_____________号________号写字楼______层，写字楼建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。

　　2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。

　　3、写字楼区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。

　　二、写字楼价格及其它费用：

　　1、写字楼价格每平方米人民币______元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币______________元（大写）

　　2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

　　3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元（大写）

　　三、付款方式、期限及交房期：

　　1、写字楼总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元（大写）

　　（1）________年_____月____日前甲方把写字楼通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方写字楼后支付人民币__________________万元（大写）；

　　（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。

　　2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按写字楼和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、写字楼抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按写字楼和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

　　四、其他规定：

　　1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

　　2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本写字楼地址进行工商注册。

　　3、写字楼内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

　　4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。

　　5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

　　6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

　　7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

　　8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该写字楼，甲方无权干涉。

　　9、本写字楼的质量保修期为交付后一年内有效。

　　五、本合同主体及责任：

　　1、甲方：__________法定代表人：______________委托代理人：____________