房产抵押担保借款合同书

房产抵押担保借款合同书

　　在当今不断发展的世界，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编整理的房产抵押担保借款合同书，仅供参考，大家一起来看看吧。

　　甲方（贷方）：____________

　　乙方（借方）：____________

　　经甲乙双方协商，甲方同意将自己的现金万____________元借给乙方使用。

　　一、借款金额（元）大写：________________________

　　二、借款期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　三、借款利息每元月息分厘（每万元每月_________________元利息）。借款利息按季结算，足一年不结算，利息并入本金合计，按本金结算利息，借款利率不变。

　　四、借款到期，还款优先还息。由乙方一次性将本息一次性偿还甲方，如到期不能偿还，可提前壹个月与甲方协商，得到甲方同意后延续借款日期，否则，即视为违约。

　　五、到期未履约，利息加本金总额从到期日始，利息按（第三条）利率另附加为季递增利息（即每元季息）叁厘计算。即原利率每三个月再加叁厘计算。

　　六、愿将各自房产作抵押担保，房价为__________万元，并附房产手续各份。

　　七、附身份证复印件，住所地址，联系电话。

　　八、在抵押期内，抵押人不得将抵押物出售、转移、转让、赠予、联营、再抵押、入股或其它任何方式处理处分。

　　九、房产产权若有共有人，共有人应签字，若随后说有共有人为无效。

　　十、待本息超过房价，乙方不能履行约定，该房产权即归甲方所有，乙方若继续居住____________，房租金每月__________元，超出房价部分款项继续履行本借贷协议。

　　十一、本协议自双方签字后生效。

　　甲方（签字）：________________

　　乙方（签字）：________________

　　签订日期：_______年_____月_____日

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