销售合同书

销售合同书[优秀]

　　随着法律知识的普及，很多场合都离不了合同，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编整理的销售合同书，欢迎阅读与收藏。

销售合同书1

　　甲 方：

　　乙 方：

　　甲乙双方通过平等协商，就甲方购买乙方产品事宜，达成如下协议：

　　一、产品名称、数量、价格单位： 元

　　二、交货地点：

　　三、交货方式：■送货 □自提 □物流 □快递 □公路 □其它

　　四、交货：

　　乙方需在本合同生效之日起 天内交货(即 年 月 日前)，若乙方无法在上述时间内供货，甲方同意：□A □B(需选择以下两条中的一条)

　　A 撤销合同

　　B 按照乙方调整的供货时间供货(甲方应在乙方提出调整供货时间后一个工作日内书面答复乙方，如无书面答复将视为甲方接受乙方调整的供货时间)

　　五、验收

　　1、 货物运到后，甲方应当场进行验收，应及时通知乙方，并约定验收的日期，但验收的日期不应当晚于交货日后 1 个工作日。

　　2、 产品验收：验收完毕，甲方应当出具验收合格证明并于当日内通知给乙方。

　　3、 有质量异议的，在货到后七日内提出;对经使用才能发现的产品质量问题，甲方可以在到后三个月内提出异议。

　　六、结算方式：■现金 □电汇 □汇票 □支票 □承兑 □其它

　　七、付款方式：

　　甲方应与 年 月 日前先支付 ( 百元整)元定金。甲乙双方商定，甲方验收完毕后，甲方应一次性支付货款余款，计人民币： 元(捌仟贰百元整)

　　八、违约责任：

　　1、 合同签订后，不得单方解除合同，如果单方解除合同，那么解除合同一方要付给另外一方违约金，违约金数额为合同总价款的50%。

　　2、 如甲方未在合同规定的付款期限内付款，则每迟付一天，应按合同总额的0.5%支付违约金，但违约金额不应超过该产品总价款的10%。如甲方迟延付款超过合同规定期限7日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的'损失。

　　3、 除遇不可抗力之外，如乙方不能按照本合同规定的期限向甲方交货，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金由甲方从应付的货物价款中扣除。违约金的计算方法为：每延迟一日支付全部产品总价款的0.5%，但违约金总额不应超过产品总价款的5%。如乙方迟延交货超过合同规定期限7日，甲方有权决定解除合同。

　　4、 如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。

　　十、争议的解决方式：

　　基于本合同所发生的所有争议，应由双方通过友好协商方式解决，如果不能达成一致时，任何一方有权向该县市人民法院提起诉讼。

　　十一、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　十二、本合同一式贰份，双方各执壹份。本合同自双方签字盖章后生效。本合同传真同样具有法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

销售合同书2

　　合同编号：______________

　　甲方：_________________________乙方：__________________

　　地址：_________________________地址：__________________

　　电话：_________________________电话：__________________

　　传真：_________________________传真：__________________

　　投诉电话：_____________________

　　签定地点：_____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方经平等协商一致，达成如下协议，在履行协议的过程中，甲、乙双方应严格遵守，若有违约应按合同约定赔偿对方由此导致的经济损失。

　　一、合同期限

　　1.本合同签署有效期自____年_____月______日至_____年_____月____日，其中前____个月为试销期。

　　2.合同到期后，另确定新的经销条件，乙方在同等条件下享有优先权。

　　二、经销产品及区域

　　1.甲方授权乙方经销甲方_________产品。

　　2.甲方授予乙方______产品的销售区域仅限____________________________。

　　三、产品价格

　　1.价格按全国统一价执行(价格表附合同)。

　　2.乙方严格执行合同约定产品销售价格体系，不能低于或高于合同约定价格销售。否则，甲方不予兑现销售奖励。

　　3.甲方保留统一调整产品价格的权力，调价提前______天通知乙方。

　　四、结算方式

　　1.经甲方财务部门确认，乙方货款到帐后，甲方组织发货。

　　2.如甲方更改帐号，以甲方财务部签章后的书面通知为准。

　　3.在未得到甲方财务部签章的书面通知，乙方不得将货款(或借款)交给或借给甲方业务人员或汇入其他帐户，否则，乙方承担责任。

　　五、合作保证

　　1.乙方首批货款在本合同签定之日起十日内全额汇入甲方指定帐户。否则，视乙方违约，本合同自行失效。

　　2.甲乙双方签定合同时，乙方向甲方交纳______万元的合同保证金，否则视乙方自动放弃合同。合同保证金利息按照银行同期活期存款利率计算。

　　六、市场操作要求

　　1.乙方应建立起本区域完整的`销售网络，保证经销甲方的产品在经销区域内终端铺货达到：商超_________家，酒店______家，酒楼______家(附终端明细目录)，产品进入所有终端网点铺货覆盖率第一个月应达到______%，第二个月以后保持在_____%以上，每月建设堆头、端架的商超数量应保持在商超总数量的_____%以上，经甲方确认。

　　2.乙方在经销期内必须完成销售任务______________万元人民币(按实际回款额计算)，其中首批回款____________万元，月度销售比例及任务如下：

　　(单位：万元)

　　月份 合计 比例 任务

　　3.经销期(包括试销期和正式经销期)内乙方保证完成月度销售任务，按合同约定完成终端铺货，建设商超堆头、端架。若在合约期内乙方连续累计无法完成两个月度销售任务，或不能按合同约定完成终端铺货数量和商超堆头、端架建设数量，甲方有权取消经销商资格

　　4.在试销期内，乙方完成合同约定的月度任务、终端铺货率、商超堆头建设数量，则转为正式经销商，甲方发经销商确认通知函

　　5.乙方保证合同指定产品均在限定区域内销售，如窜区域销售，甲方不予兑现销售奖励，并根据数量乙方支付甲方__________元/件--_______元/件的违约金，或甲方有权取消经销商资格。

　　6.乙方做好售后服务并积极维护品牌形象，同时负责做好产品包装物的回收处理工作。

　　7.乙方不得经销与甲方产品名称、包装、风格相近的仿冒品或同类产品。否则，甲方视乙方违约，终止与乙方的合作。

　　七、甲方责任

　　1.甲方负责监督并杜绝窜货现象的发生，以确保乙方在销售区域内的合法权益。

　　2.乙方在销售甲方产品过程中所发生的广告媒体宣传、宣传品、促销品、推广活动等事宜，乙方应提出计划方案，经甲方审核同意后，乙方即可安排实施。

　　3.甲方协助乙方做好产品的售前、售中、售后服务。

　　4.保证提供乙方所需的货源，负责做好市场的管理、指导工作;负责提供电视、软性文章等宣传媒体资料及终端培训。

　　5.及时兑现合同约定的政策支持。

　　6.负责将产品运至乙方市场，运费由甲方承担。

　　八、产品验货约定

　　甲方货到乙方市场当日清点核实品种、规格、数量，由乙方法人代表在货运回执单上签字并加盖公章后产品验收生效，运送的产品、宣传品、促销品等物品如出现短缺或破损，乙方应在货运回执单上注明。否则，出现的一切损失由乙方负责。

　　九、奖励政策

　　参与公司经销商级别评定，兑现奖励。

　　十、产品调剂约定

　　本合同产品在发货三个月内如滞销可提出调剂，调剂产品的来回运费，运送损失及内外包装材料损失费均由乙方承担，乙方所有调换产品必须保证包装无开封、脏、损现象，不影响二次销售，否则不予退换。

销售合同书3

　　甲方： 乙方：

　　甲、乙双方就开发 赖世家赖茅酒 事宜，经友好协商一致，达成如下共识：

　　一、销售区域及合同约定销售量：

　　经双方协商一致，确定乙方为 赖世家赖茅酒 全国总经销。合同约定销额为 1000 万元。

　　二、产品及价格：见附件

　　三、首次进货条款：

　　乙方应在本合同签订后向甲方汇款 5 万元作为首次进货预付款，如逾期乙方未汇出相应款项，该合同无效。样品出来乙方认可后，乙方须将首次进货的全款打到甲方指定的账户(按实际出货量结算货款)。

　　四、订货及发货条款：

　　(一)乙方承诺准确地向甲方提供收货单位(人)名称、地址及联系方式，甲方以铁路或汽运的运输方式发货到乙方指定站 郑州或漯河 ，运费由甲方负责。甲方不负责多点运输、卸货以及相关费用。

　　(二)乙方承诺向甲方提供书面定单，并将相应货款同时汇到甲方帐户，甲方根据先款后货原则组织发货。

　　(三)乙方每次进货量不得少于 20 万元。

　　(四)甲方在收到乙方定单和货款后 5 日内发货。

　　五、双方权利义务：

　　(一)甲方权利义务

　　1、甲方给乙方提供营业执照、质检报告、卫生许可证等相关手续。

　　2、甲方提供的产品质量符合 DB52/526 2007 标准。

　　3、甲方保证乙方享有独家经营权。

　　4、甲方提供赖世家酒业公司的全部证件复印件(带红章)并保证产品的合法性。

　　5、甲方提供的产品酒精度均为53度。

　　(二)权利义务

　　1、乙方需具备合法的经销手续、有健全的网络、物流及终端市场。

　　2、乙方按国家标准 DB52/526 2007 验收货物。货到后三日内乙方组织验收。在验收期内如发现质量问题，应在验收期满后七日内持国家产品质量监督部门的检验报告向甲方提出疑义。逾期未验收，视为甲方产品合格。

　　3、乙方的仓储条件、运输条件不符合甲方在产品标识上明确告知的条件导致产品及其包装物受损的`，甲方不承担责任。

　　六、其它约定事宜：

　　(一)甲方若受到不可抗拒的因素影响，如洪灾、旱灾、铁路中断、地震等因素，不能按时、按量向乙方提供货物的，甲方不承担责任。

　　(二)本协议未尽事宜，经双方友好协商，所签订的补充合同与本合同具有同等法律效力。补充合同应加盖双方印章方可生效。

　　七、解决争议条款：

　　合同纠纷解决方式：双方共同协商解决，如协商不成统一向甲方所在地人民法院起诉。

　　八、本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。

　　九、本合同有效期一年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　十、本合同经双方签字盖章后生效。

　　甲方：xxxxxxxx有限公司 乙方： 法定代表人：

　　法定代表人：

　　电话： 电话：

　　地址： 地址：

销售合同书4

　　供方： 需方：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》，经双方协商，签订本合同并信守下列条款，共同严格履行。

　　一、产品明细

　　二、交货日期： 按需方通知送货

　　三、付款方式：

　　1.预付定金 叁拾万元整

　　2.货到需方按票额付款，运费供方自负。

　　四、供方保证各项质量指标达标，如有问题全责负责退换，板材一旦做成产品，将视作需方默认材料完全合格。

　　五、本合同一式两份，供需方各一份，双方签字后生效。

　　供方：需方：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　签约代表： 签约代表：

　　签订日期： 签订日期：

销售合同书5

　　买方：

　　签订地点：

　　卖方：

　　签订时间：

　　根据，《中华人民共和国合同法》，经买卖双方友好协商签订本合同，并信守下列条款共同严格执行：

　　1、型号、数量及价款及相关内容：

　　2、质量保证：卖方保证家具质量标准达到现行国家家具质量技术标准

　　3、付款：合同签订之日起，预付定金壹万元整，卖方开普通发票，送货安装完毕经买方验收合格后，余款当日全部付清，

　　4、交货期限：卖方收到首付款后按期交货，20xx年11月22日前送货并安装调试到位。

　　5、验收：买方在货到之日起2日内验收，如有异议，应在货到之日起3日内以书面形式向卖方提出。未提出的视为验收合格；

　　6、索赔解决办法：如家具不符合本合同规定应由卖方负责，同时买方按照第5条的提出异议，卖方在取得买方同意可以调换同等价值的家具。

　　7、人力不可抗拒事故：由于人力不可抗拒事故而使卖方交货延期或不能交货时，责任不在卖方，但卖方应立即将事故告知买方，并采取一切必要的.措施争取尽早交货。

　　8、售后服务

　　1）服务承诺要：货到五年保修，终生维护；维护期间发生的费用，卖方只收成本费。

　　2）卖方根据买方的需要，免费提供调试的培训。

　　3）卖方自产品售出三个月后将对买方进行首次回访，并将安排专人对产品的使用情况定期回访，以便随时解决卖方在使用过程中的问题。

　　4）由于买方使用或者其它的非产品本身性能造成的故障，卖方可以根据买方的需要提供维修服务，但收取成本费用。

　　9、违约和罚款

　　1）由于卖方货款未及时给付，造成延迟交货，卖方不负责任。

　　2）如延迟交货除人力不可抗拒事故外，卖方应付给买方每一星期按迟交货款总值的0.5%的迟交罚款，不足一星期的迟交日数，作为一星期计算，此项罚款不超过全部货款总值的5%；超过30天延期，合同自行终止作废，卖方向买方支付双倍定金作为赔偿。

　　10、合同终止：合同履行中如一方要变更或终止合作，就在该条款执行前3天提出，并需双方签字认可；

　　11仲裁：凡有关本合同或执行合同而发生的一切争执，就通过友好协商解决，如双方不能协商解决，由首先提出异议的一方所在地法院裁决；

　　12、本合同传真件有效；

　　13本合同一式两份，双方各执一份。

　　买方：

　　卖方：

　　签字：

　　签字：

　　日期：

　　日期：

　　地址：

　　地址：

　　电话：

　　电话：

　　传真：

　　传真：

销售合同书6

　　供方： 吉林省恒嘉建筑装饰工程有限公司 合同编号： 20xx-[SAW]-002

　　签订地点： 长春

　　需方： 长春吉大·小天鹅仪器有限公司 签订时间: 20xx年10月10日 销售产品：

　　单位：万元

　　第二条 质量标准： 按标准样品执行。

　　第三条 工 期： 合同签订后60天，如因需方原因，造成工期延误，供方不承担责任。如因供方原因，造成工期延误，供方支付违约金5‰ .

　　第四条 验收标准： 见附表2

　　第五条 运输费用： 由供方承担该产品运输费用。

　　第六条 交货方式： 供方安排运输，到货后由供方组织安装，安装结束后，由需方验收，并逐一签写验收单。

　　第七条 收货地址： 食安委指定地点

　　第八条 结算方式：合同签订后三日内付首付30%货款(199.95万元);待全部安装验收合格后，需方七个工作日内付款65%(433.225万元);5%的质保金(33.325万元)，供方提供全额发票(工程或材料发票)一年后没有质量问题十五个工作日内付款。

　　第九条 售后服务： 主材保修期为一年;如因用户不正常使用造成人为损坏或超出产品保修期时，用户可付相应工本费后由供方负责修理。

　　第十条 违约责任： 按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国产品质量法》相关规定执行。

　　第十一条 争议约定：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。

　　第十二条 生效约定：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章时起生效。

　　甲方：乙方：年月日：

销售合同书7

　　确认书号：_________日期：______签约地点：

　　卖方：________________电报：

　　买方：________________电报：

　　买卖双方兹同意根据下列条款成交：

　　│序号│规格│数量│单价│总价│

　　包装：

　　装运：于___________从__________港至______允许转船和分批装运。

　　保险：卖方须投保水渍险及战争险，按__________保险公司条款规定投保金额为发票金额之110%。

　　付款条件：兹确认，卖方须于_____年____月_____日前收到不可撤销的即期信用证，该证在上述装运日期后15天内在______议付有效。

　　信用证须证明允许转船和分批装运。如果卖方在规定日期前未能收到信用证，则本确认书即告失效。

　　备注：

　　附件：详见凭买方样品图解（略）

　　卖方：___________买方：

　　注：凭样品买卖确认书。其样品“是由一批商品中筛选出来的或由使用部门设计出来的，能够表示商品质量的`实物。

　　凭样品买卖是籍实际样品作为合同货物品质的验收标准。凭样品买卖，样品的各种性能数据系合同的不可分割的组成部分。

　　凭样品买卖可分，“凭卖方样品（qualityasperseller＇ssample）”和“凭买方样品（qualityasperbuyer＇ssample）”的买卖。

　　凭“样品”买卖，卖方所交货物的品质必须与样品相符，否则买方可提出索赔或拒收合同货物。

销售合同书8

　　甲方：XX

　　乙方：XX

　　一、甲方授权乙方限在XX省XX市(县、区)区域内作为甲方产品的独家经销商，甲方不再向另家供货，从而保证乙方独家销售权。

　　二、业务办理方式：现款现货，货到先付款后提货。运输交货方式：代运制交货(只限长途)。乙方提货额达XX元。甲方负责组织货源。

　　三、甲方按各不同品种瓶、盒上明确标明的`产品执行标准保证产品质量。

　　四、乙方对销售困难的任何XX白酒品种在保持产品原样的情况下，享受调换、退货、退款的选择权，从而维护乙方经济利益不受损失。退货调换品种时运费由乙方承担。

　　五、乙方在所在区域内经销XX白酒发生的一切经营费用(专卖、税务、工商、技术监督、卫生防疫等)和经营风险都由乙方自己承担。

　　六、乙方必须严格按约定区域、价格销售，不准跨域降价销售，第一次按当地经销商收回的冲货数量为依据给予冲货方应得提成的3倍罚款，从提成奖励中扣除;第二次甲方取消乙方该品种的经销资格;第三次甲方有权单方终止协议并扣除乙方所有提成奖励。

　　七、乙方自协议签定之日起3个月内如月平均销售额达不到(XX)元，甲方有权自行终止本协议。

　　八、本协议自双方签字第一批货物交付后生效，有效期为一年，本协议一式三份，甲乙双方各

　　各存一份，备案一份。因本协议执行发生纠纷，由甲方所在地法院负责处理。

　　甲方(盖章)：XX乙方(盖章)：XX

　　XX年XX月XX日XX年XX月XX日

　　签订地点：XX签订地点：XX

销售合同书9

　　需方：（以下简称甲方）

　　供方：（以下简称乙方）

　　依据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就管件销售合同事宜协商一致，签定本合同，并严格履行。合同如下：

　　第一条：合同总价乙方严格按照甲方工程所需，供予甲方的产品及产品价格（详见附件），总货款为人民币____元。

　　第二条：验收方法乙方所供产品严格按照样品质量标准验收，并提供产品检验报告及合格证。

　　第三条：货款及结算方法

　　1、合同总价为人民币____元（此价格为不含税价格）。

　　2、货品到达当日且验收合格，甲方须付于乙方合同总价之____%，为人民币____元。

　　第四条：交货规定

　　1.交货方式：甲方提供材料验收场地，保证货运道路畅通。

　　2.交货地点：

　　3.交货日期：

　　4.运输费：运费由____方承担，货品装卸由____方承担。

　　第五条：经济责任

　　（一）乙方责任

　　1、货品品种、规格、质量不符本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责退货。

　　（二）甲方责任

　　1、甲方如中途变更品种、规格、质量等，应偿付变更部分货款总值____%的罚金。

　　2、甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货部分总值____%的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍按合同规定收货。

　　3、甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额万分之____付给乙方作为延期罚金。

　　4、乙方送货，如甲方拒绝验收接货，甲方应承担因此造成的.损失、运输费用及罚金。

　　第六条：违约责任

　　1、本合同所订条款，甲、乙双方不得擅自注销或更改，如任何一方要求注销或变更合同视为违约，违约一方须向对方偿付违约部分总额____%的作为补偿金。

　　2、如确因不可抗力因素不能履行或延期履行本合同时，应及时通知对方。在取得对方主管部门同意后，本合同可以延期履行或部分履行。

　　第七条：其它约定

　　合同执行中发生纠纷，双方应首先协商解决，如协商不妥，可由任何一方向所在地工商行政管理局申请调解仲裁，也可向当地人民法院起诉。

　　本合同未尽事宜，由双方协商解决，另订附则附于本合同内，与本合同有同等法律效力。

　　本合同共一式二份，甲、乙双方各执一份。自双方签订盖章后生效，本工程结束后自动解除。

　　甲方： 乙方：

　　（盖章） （盖章）

　　代表： 代表：

　　电话： 电话：

　　____年____月____日 ____年____月____日

销售合同书10

　　出卖人（甲方）：______________

　　买受人（乙方）：______________

　　合 同 编 号：______________

　　签 订 地 点：______________

　　使 用 说 明

　　1、凡在中华人民共和国境内签订的煤炭购销合同，均适用本文本。

　　2、购销双方应按照公正、公平及诚实、信用的原则订立本合同。

　　3、在严格遵守基本条款的基础上，合同签订双方当事人可根据实际情况对本合同内文本条款的具体内容进行增补或删减，未修改的文字视为双方当事人同意的内容，受国家法律保护。

　　煤炭购销合同

　　出卖人（以下简称甲方）：______________

　　地 址：______________

　　法定代表人：______________联系电话：______________传真：______________

　　委托代理人：______________联系电话：______________传真：______________

　　开户银行：______________

　　银行账号：______________

　　税 号：______________

　　买受人（以下简称乙方）：______________

　　地 址： ______________

　　法定代表人：______________ 联系电话：______________ 传真：______________

　　委托代理人：______________ 联系电话：______________传真：______________

　　开户银行：______________

　　银行账号：______________

　　税 号： ______________

　　依据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，签订煤炭购销合同（以下简称“合同”）。

　　1、煤炭购销数量

　　1.1煤炭购销总量 _________吨。

　　1.2本合同执行期自 年 月 日始，至 年 月 日止。

　　分品种、数量煤炭购销表

　　发站煤种小计 1月2月 3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月

　　总计

　　考虑到生产、运输等条件会发生改变，在表格中可不约定分煤种月度数量，仅约定月度总量。

　　1.3合同一方调整合同总量不超过 %的，应提前 日将调整的数量、供货时间书面通知对方。

　　月度数量调整不超过 %的，应提前 日书面通知对方。

　　合同一方调整合同数量超过 %，另行签订合同。

　　2、煤炭品种、质量

　　2.1 品种质量约定

　　甲乙双方自觉严格遵守国家发展改革委、环境保护部、商务部、海关总署、国家工商管理总局、国家质检总局等六部委发布的《商品煤质量管理暂行办法》的规定，具体的品种质量指标约定见下表。

　　品种质量明细表

　　品种名称全水 灰分挥发分 全硫发热量 粘结指数胶质层厚度哈氏可磨指数

　　Mt %Aar %Var %St,ar % Qnet,ar(kcal/kg)G值Y值HGI

　　2.2有害元素约定

　　2.2.1动力用煤（含化工用原料煤）

　　砷含量（Asd）≤80g/g

　　汞含量（Hgd）≤0.600g/g

　　氯含量（Cld）≤0.300%

　　2.2.2炼焦用煤

　　砷含量（Asd）≤35g/g

　　汞含量（Hgd）≤0.250g/g

　　磷含量（Pd）≤0.100%

　　氯含量（Cld）≤0.150%

　　2.2.3喷吹用煤

　　砷含量（Asd）≤35g/g

　　汞含量（Hgd）≤0.250g/g

　　磷含量（Pd）≤0.050%

　　2.2.4成型煤

　　砷含量（Asd）≤35g/g

　　汞含量（Hgd）≤0.250g/g

　　3、合同价格

　　3.1基准价格为 元/吨（小数点后保留两位，四舍五入，下同）。

　　3.2结算价格=基准价格+质量调整价+其它因素调整价

　　3.3合同结算价格：

　　3.3.1出厂价

　　3.3.2到厂价

　　3.3.3离岸价

　　3.3.4到岸价

　　3.4质量价格调整

　　3.4.1发热量（收到基低位发热量）

　　实际交货热值每增加1kcal/kg，价格增加 元/吨；每降低1kcal/kg，价格降低 元/吨。

　　实际交货热值低于基准热值200kcal/kg--500kcal/kg的，每降低1kcal/kg，价格降低 元/吨。

　　实际交货热值低于基准热值500kcal/kg的，买受人可以拒收。

　　3.4.2硫分（干燥基全硫）

　　实际交货硫分超出合同范围的.，每超出0.01%，价格降低 元/吨；每降低0.01%，价格增加 元/吨。

　　3.4.3灰分（干燥剂灰分）

　　实际交货灰分超出合同范围的，每增加0.1%，价格降低 元/吨；每减少0.1%，价格提高 元/吨。

　　3.4.4水分（收到基全水）

　　实际交货水分超过合同约定 %的，每超过1%，扣 吨。

　　3.4.5其它指标

　　严格按照合同约定执行，超出约定范围但未超出国家标准的，可相应调减价格；超出国家标准的，拒绝收货。

　　3.5其它因素价格调整

　　4、交货地点、方式及所有权的转移

　　4.1交货地点：

　　4.2交货方式：

　　（场地自提、发站交货、到站交货、中转港场地交货、离岸平仓交货、到达港交货，任选一种）

　　4.3收货人

　　4.3.1名称：

　　4.3.2地点：

　　4.3.3联系人及联系方式：

　　4.4物权转移

　　4.4.1甲方将煤炭运至双方约定交货地点，完成交货，煤炭的所有权及损毁灭失风险同时转移给乙方；

　　4.4.2甲方将煤炭交给乙方指定的承运人，煤炭的所有权及损毁灭失风险同时转移给乙方。

　　5、数量确认

　　数量以吨为计量单位，保留小数点后三位。

　　5.1公路运输的煤炭数量确认，以装车点汽车衡计量。

　　5.2铁路运输的煤炭数量确认，以发运矿点（站）或甲方轨道衡计量。

　　5.3装船离岸平仓交货煤炭数量确认，以装船港船舶水尺计重。

　　5.4其它

　　6、质量确认

　　6.1公路及铁路运输的煤炭质量确认，以甲方提供的质量检验数据为基础。

　　6.2水路运输的煤炭质量确认，以双方共同认可的第三方检验机构出具的检验数据为准。

　　6.3主要质量指标标准

　　6.3.1收到基低位发热量，以kcal/kg为计量单位，保留至小数点后两位数。

　　6.3.2干燥基全硫，以___%为计量单位，保留至小数点后两位数。

　　6.3.3干燥基灰分，以___%为计量单位，保留至小数点后两位数。

　　6.3.4收到基全水，以___%为计量单位，保留至小数点后一位数。

　　7、纠纷处理

　　7.1数量纠纷

　　7.1.1合理损耗的约定

　　公路运输自然合理损耗为原装重量的1.5%。

　　铁路运输自然合理损耗为原装重量的1.2%。

　　水路运输自然合理损耗为原装重量的1.5%。

　　煤炭每换装一次的损耗标准暂定为百分之一。

　　经过两次以上铁路或水路运输，其运输自然减量标准，仍按一次计算。

　　7.1.2乙方发现亏吨，应在 日内（自收到煤炭之日起计算）通知甲方（并将有关记录一并送达），逾期甲方可不再受理。甲方接到乙方通知后，如有异议，应在 日内双方协商解决或者派员前去处理，逾期即视为同意乙方意见。

　　公路运输亏吨计量以乙方实际过磅煤炭数量为依据。

　　铁路运输亏吨计量以铁路到站轨道衡计量为依据。

　　水路运输亏吨计量由合同双方认可的装船港具有资质的第三方检验机构出具的检测结果为依据。

　　7.2质量纠纷

　　7.2.1火车、汽车等运输方式交货

　　甲、乙双方以结算周期平均质量进行比对，如发热量热值偏差在± kcal/kg以内，则按甲方提供的质量检验结果结算，如偏差超出± kcal/kg，则由双方协商解决。

　　乙方对单批次煤炭的检验结果存有异议，且该批次煤炭收到基低位发热量（Qnet,ar）偏差± kcal/kg以上，可在煤炭到厂后 个工作日内以书面形式提出复检，复检应由甲乙双方共同认定的第三方检验机构进行，逾期视为对质量检验结果无异议。

　　复检结果作为甲、乙双方最终结算依据，复检费用由与最终检验结果偏差较大的一方承担。若复检结果相同，则复检提议方承担。

　　7.2.2装船港离岸平仓交货

　　质量检验由甲、乙双方共同认可的装船港具有资质的第三方检验机构进行，并以检验结果作为验收、结算依据。

　　如对质量检验结果有异议，应在 日内申请复检，复检方由双方共同确认，逾期视为对质量检验结果无异议。

　　复检结果作为甲、乙双方最终结算依据，复检费用由与最终检验结果偏差较大的一方承担。若偏差相同，则复检费用由提议方承担。

　　8.运输

　　8.1公路直达运输，由甲乙双方协商确定承运方。

　　8.2铁路直达运输，由甲方请车。

　　8.3海上运输

　　8.3.1由乙方指定承运单位的，乙方应在装船前 日向甲方提供船期计划，并在受载船舶到达装船港前 日通报甲方船期动态。

　　8.3.2由甲方指定承运单位的，甲方应在 日前向乙方提供装船计划，并在受载船舶到达接卸港前 日通知乙方船期动态。

　　8.3.3装、卸船时，甲、乙双方应同时派人现场监督，及时处理解决出现的问题。

　　9、结算与支付

　　结算以人民币元为单位，小数点后保留两位。

　　银行承兑汇票结算按双方商定的 利率（年、月、日）贴息。

　　9.1到站交货

　　9.1.1甲、乙双方约定 （每周、每旬、每月）结算一次。甲方向乙方开具增值税发票，乙方收到发票 个工作日内向甲方支付全部货款。

　　9.1.2乙方如对结算事宜有异议，需向甲方发出“结算异议通知”，经甲、乙双方核查确认后，乙方应在收到发票后 个工作日内向甲方支付货款。

　　9.1.3甲乙双方约定的其他付款方式。

　　9.2装船港离岸平仓交货

　　9.2.1甲、乙双方同意以每一船煤为一批次进行结算。双方按有效的水路货物运单及质量检验化验单（以下简称“结算单据”）进行煤款结算，所有结算单据传真件均有效，原件 个工作日内送达。

　　9.2.2结算周期自受载煤船从装船港离岸之日开始计算。甲、乙双方在 个工作日内核对“结算单据”，如无异议甲方向乙方开具增值税发票，乙方在收到发票后 个工作日内向甲方支付全部货款。

　　9.2.3乙方如对结算事宜有异议，需向甲方发出“结算异议通知”，经甲、乙双方核查确认后，乙方应在收到发票后 个工作日内向甲方支付货款。

　　9.3如遇特殊情况无法正常开票结算时，乙方应在煤炭交收后 个工作日内按合同金额的 %支付相应煤款，待双方达成共识后，支付余款。

　　10、违约责任

　　10.1因甲方原因未按照合同规定的时间、数量发运煤炭的，造成乙方经济损失的由甲方承担。

　　甲方逾期交付超过__日的，乙方有权解除合同。因铁路运输流向制约、运力不足等原因造成合同不能按时履行的，甲方不承担违约责任。

　　10.2乙方采取拒接、拖延付款等方式致使甲方煤炭不能按时出库，造成甲方经济损失的由乙方承担。

　　10.3乙方未能按期付款的，按逾期付款天数和应支付的货款总额按日 %交纳滞纳金。

　　10.4乙方逾期付款超过 日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

　　乙方超过付款期限日仍未付款，甲方有权停止发运煤炭，停止执行。

　　11、不可抗力

　　11.1如在甲、乙双方履行合同期间及区域内因发生不可抗力，如战争、自然灾害、运输中断、重大安全生产事故等，使合同无法正常履行，受影响一方应立即通知对方，并积极采取补救措施，在受不可抗力影响的范围内，有关当事人可免除其责任。

　　11.2不可抗力解除后，甲、乙双方是否延期履行、部分履行或取消履行本合同，双方应本着相互谅解、互惠互利的原则协商确定。

　　12、争议解决

　　12.1甲、乙双方在执行本合同过程中因对合同条款解释不一致、违约、中止而引起的争议、纠纷，应在60天内协商解决。逾期未能达成一致，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　12.2争议解决期间除涉及争议的合同条款外，甲、乙双方应继续履行本合同的其他条款。

　　13、保密义务

　　本合同中所涉及的企业商业秘密，甲、乙双方必须严格履行保密义务，不得向第三方利害关系人提供。

　　14、信息告知

　　甲、乙双方应将相关信息及时告知对方。

　　15、其他约定事项

　　15.1在合同执行过程中，甲、乙双方均有权对本合同提出书面修改意见。双方未就修改意见达成一致的，提出的修改意见不予认可。

　　15.2甲、乙双方就修改意见达成一致后，应形成书面文件签字盖章确认，视为本合同有效组成部分。

　　15.3甲、乙双方确认的电子文件应视为有效合同。

　　本合同一式 份，甲乙双方各保留 份，具有同等法律效力。

　　出卖人（甲方） 买受人（乙方）

　　法人签字（章）： 法人签字（章）：

　　日期： 日期：

销售合同书11

　　甲方：)

　　乙方： (以下简称“乙方”)

　　甲乙双方经友好协商，在互惠互利的基础上，本着公平、公正、合理、合法的原则签订本合同。

　　第一条：合同的履行原则及权利

　　1、在本合同履行期间，乙方向甲方提供相关合法、真实的营业执照、证件、资质及有关书面证明资料。

　　2、为维护甲乙双方共同的市场，提高产品的市场竞争力，乙方同意甲方对合同约定销售区域的市场运作和营销网络建设有引导、监督、和管理的权利。

　　3、甲乙双方均有义务为对方保守商业秘密，有义务维护对方权益。

　　4、甲方向乙方提供羌泉啤酒在销售过程中所需的宣传资料、产品行业标准、质检报告等相关资料。确保全部产品质量符合国家有关法律法规要求的标准。

　　5、甲方承担产品质量责任，实行因产品质量问题的包换政策。

　　第二条：合同期限产品价格及乙方的销售区域和义务

　　1、本合同有效期自*年 * 月* 日起至 * 年 *月*日止，在此期限内乙方在 * (省) * (市)地区内经销甲方产品。且乙方享有该地区的总经销权，甲方未经乙方许可的情况下不得允许其他商家在此地区进行该产品的任何销售行为。

　　2、产品价格:

　　甲方供给乙方北川羌泉啤酒黄啤系列散装价格：*元/顿,桶装价格:*元/顿。黑啤系列散装价格：*元/顿，桶装价格：*元/顿.合同期内,甲方供给乙方产品的此单价无论发生任何情况均不得上涨。

　　3、乙方作为甲方产品(北川羌泉啤酒)的销售代理，需预交销 保证金*元;包装物押金*元。其中经销保证金作为乙方在前期购买甲方北川羌泉啤酒的启动资金。

　　4、乙方承诺在本合同期间内实现销售(* )吨，完不成任务量甲方有权撤销乙方经销资格，合同期满时，甲方全额返还乙方保证金。(保证金不计利息)

　　5、每台售酒机的投放必须在甲方的考察、核实通过后进行投放。

　　6、乙方同意每台售酒机年销量不低于1 吨，如乙方未完成售酒机年销量，甲方有权收回售酒机，所带来的损失由乙方承担。

　　7、乙方不得在协议指定范围以外地区从事与合同事宜雷同的经营活动，不能做有损企业和产品形象的活动，甲方有权对乙方的'实施情况进行核实，如不属实则视乙方违约，情节严重者，公司将处以相应的罚款，并有权终止合同。

　　8、乙方保证在销售甲方的产品过程中，按照甲方的指导价格及甲乙双方共同制定价格体系进行销售，不得出现扰乱市场价格的行为，否则将承担违约责任。

　　9、未经甲方同意，乙方不的将本协议割让/转让或以任何方式转移经销代理权。

　　10、乙方应按甲方要求提供必要的产品储存条件。同时以“先进先出”为原则销售产品，及时回收过期品，乙方应严格按照甲方提供的业务指南进行操作(详见附件《羌泉原浆啤酒饮用保存须知》)，否则由此产生的质量问题由乙方负责。

　　第三条：包装物的回收及验收标准

　　l、在合同到期之前7个工作日之内，乙方必须将公司的售酒机及各种规格的包装物通过甲方检验合格后退还给甲方，甲方根据乙方押金金额全额退还乙方，退还金额以甲方提供给乙方的押金票据为准，如乙方不能按时退还甲方的包装物(包括售酒机)，甲方将按照每台售酒机每月磨损费1000元收取，包装物将按12万元的金额比例收取同等的磨损费(从签订之日起执行)

　　2、甲方回收的空罐，空瓶，空桶，泡沫箱，售酒机等包装物，经甲方质检人员验收无误回收，如有丢失或毁损，按照下列赔损标准赔偿。

　　3、啤酒桶、罐、瓶、售酒机的赔偿标准

　　第四条：产品规格、价格、结算方式

　　l、合同产品规格、执行价格、购货数量见附件：《购货明细表》。

　　2、结算方式为现金结算，款到发货。或其他

　　第五条：本协议在执行期间，如有未尽事宜，经甲、乙双方协商解决。补充协议具有同等法律效力。

　　第六条：本合同一式两份，甲方乙方各执一份，经双方代表签字盖章之日生效。

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　签约代表： 签约代表：

　　电话： 电话：

　　签约日期： 签约日期：

销售合同书12

　　甲方：江苏双沟珍宝坊酒业有限公司 乙方：

　　丙方：_________________________

　　甲方根据XX地区市场开发计划,授权乙方经销双沟指定产品,并许可丙方在规定区域内销售双沟指定产品,具体品种、规格和价格见下表。为保障三方利益，在互惠互利的原则下经三方友好协商，达成共识，特签订本协议。

　　一、 经销商产品价格体系(单位：元/瓶)

　　二、甲方的权利和义务

　　1、 甲方承诺对自己的产品质量负责，如发现有质量不合

　　格的'，甲方承诺包退包换，并承担直接损失。 2、甲方有权对市场变化调整经销产品的价格体系。 3、甲方对乙方所供产品及政策有权监督。 三、乙方的责任和义务 1、 保证向丙方供货的及时性。

　　2、 做好市场维护和回访工作，并及时将市场信息向甲方回馈，以便甲方决策。

　　3、 准确、及时按规定向丙方兑现各种奖励。如乙方不能如

　　实兑现，甲方有权从总公司(即双沟酒厂)提款兑现丙方。

　　四、丙方的责任和义务

　　1、必须以现金进货。

　　2、丙方须作好终端的市场维护工作，确保陈列显眼、集中、大气，并确保每个单品不低于3个排面，严格按规定的价格体系执行，不得以任何借口跨区域、跨渠道进货和出货，若出现跨区域、跨渠道、乱价格、售假等行为，经甲方确认，甲方将按以下条款或多款进行处罚。

　　A、 取消分销商资格。

　　B、 扣除年底返点。

　　C、 扣除各种奖励。

　　2、

　　3、 积极及时完成甲方下达的销量任务。 销售过程中发现质量问题，丙方必须立即停止销售，

　　并报经甲方确认，丙方有义务帮助协助乙方收回已

　　出售的不合格产品。

　　五、奖励政策。

　　1、年销售达5万以上，返点8%。

　　2、年销售达10万以上，返点10%。

　　3、年销售达15万以上，返点15%。

　　六、违约责任

　　在协议履行期限内，任何一方违约，利益受损方均有权解除本协议，并要求违约承担所造成的全部直接损失。

　　七、协议有效期：

　　_______年______月______日至_______年_______月

　　________日 。

　　八、本协议自签字之日起生效执行。

　　甲方：

　　代表签字：

　　甲方地址：

　　甲方电话：

　　乙方 代表签字：乙方地址：乙方电话： 年 丙方： 代表签字： 丙方地址： 丙方电话： 月 日

销售合同书13

　　甲方：

　　办公地址

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　传真号码：

　　乙方：________________________________________XX公司

　　办公地址：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　传真电话：

　　双方经过友好协商，就甲方向乙方采购信付通终端及附属产品的价格及服务且乙方协助甲方办理XX银行阳光商旅白金卡及乐惠金卡服务，经双方共同确认，签订本合同。

　　第一条 合同产品、金额及付款方式

　　1.产品及金额

　　"POS终端"是指收单机构放置在特约商户处的，能够接受银联卡信息，具有通信功能，并接受柜员的指令而完成金融交易信息和有关信息交换的设备。乙方向甲方的供货价格如表一(终端报价表)

　　2.POS终端通讯费：每年80元。

　　3.服务费：1200元。

　　4.付款方式：银行汇款，汇到甲方指定账号，或到公司交款。

　　第二条 质量保证和售后服务

　　1.乙方收到货款后，由业务员将POS终端送货上门，安装调试。

　　2.POS终端保修期自甲方收到产品并签收之日起开始计算，产品保修期为一年，甲乙双方负责登记合同项下产品的终端序列号，并以此为据对产品保修时间进行确认。首年按照国家三包政策实行"三包"，即包修、包退、包换(人为损坏除外)。

　　3.乙方接到用户的维修申请后，通知用户将维护终端集中到终端厂商就近的维修网点处理，厂商承诺在收到需维修的终端后的`3-5个工作日内将维修终端修理完毕。不能在网点维修的终端，厂商需提供备用终端供用户使用。

　　4.厂商承诺产品的质量保证及保修范围涵盖合同内产品的全部零部件，故障维护费用包含全部配件费、维修该设备的人工费用。

　　5.保修条件限于正常使用条件下发生的产品故障，因产品的保管不善、由人为或不可抗力造成的毁损不在保修范围内。

　　6.超出产品保修范围和保修期的终端故障维护，生产厂商将按统一的维修收费标准提供有偿维修服务。

　　第三条 保密条款

　　1.为本合同的"专有信息"是指在双方合作过程中一方从另一方(披露权方)得到的披露权方开发、创造、发现的或为披露权方所知的、或转移至该披露权方的、对该披露权方有商业价值的信息。"专有信息"包括但不限于有关商业秘密，电脑程序、设计技术、方案、专有技术、工艺、数据、业务与产品开发计划等，与该披露权方业务有关的客户信息及其他信息，或该披露权方从他方收到的保密信息。双方理解，信息披露权方拥有并将拥有"专有信息"，而这些"专有信息"对该披露权方是非常重要的;本合同项下的合作关系产生了甲、乙双方的与"专有信息"有关的信任关系。

　　2.未经信息披露权方事先书面同意，另一方将对任何"专有信息"保密，并不使用或向任何第三人披露这些"专有信息"，但正常履行本合同项下义务需要的或需向业务主管部门如中国银联披露的和法律法规规定的除外;

　　3.甲方不得对本合同项下的终端进行包括但不限于私自拆卸、解剖、测绘、改装、更新等行为;

　　4.上述保密义务不因本合同无效而终止。本合同终止后十年内仍然有效。

　　第四条 违约责任

　　1.若因甲方违反双方签署的《特殊商户受理银联卡协议书》，导致该协议终止执行或者业务终止，甲方承诺对本销售合同中涉及的已购终端不作任何退货要求。

　　2.如若甲方不能成功申办上述银行卡，乙方返还甲方1200元;甲方如若因此而不安装POS终端，乙方可全额退款收回终端设备，若终端设备坏损折价退款。

　　第五条 合同纠纷的解决

　　因本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商予以解决。如协商不能解决的，任何一方均有权将争议提交乙方所在地人民法院解决。

　　第六条 其他事宜

　　1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　2.本合同之未尽事宜双方可另行协商解决，必要时可签订补充合同对本合同中的有关问题作出补充规定，本合同的补充合同为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　3.本合同一式貮份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　(盖章)

　　授权代表：

　　日期：

　　乙方：________________________________________XX公司

　　(盖章)

　　授权代表：

　　日期：

销售合同书14

　　会员资料：

　　姓名： 性别： 联系电话：身份证号码：□□□□□□□□□□□□□□□□□□

　　注：为保障各位会员的自身权益，请在填写会员资料时提供真实的个人资料，如因提供虚假的个人资料造成的损失，本会馆概不负责。(本会馆对会员的个人资料绝对保密)

　　会员类别：

　　会员说明：

　　1、会员充值卡内的金额可以在本会馆的任何区域内抵扣消费。

　　2、会员首次使用不得超过卡面总额的70%金额。

　　3、持卡会员请在每次消费结帐之前出示会员充值卡。

　　4、会员充值卡只限持卡与凭密码使用（密码可以自行修改）。

　　5、请妥善保管好自己的.会员充值卡，如有遗失或损坏，请持卡人及时与本会馆联系并可办理挂失手续，办理遗失收取50元手续费。

　　6、购卡前,请详细了解会员章程及会员类别,会员卡一经售出后，不予办理退卡手续。

　　7、本会员卡的金额数字是指人民币数字金额。

　　8、本会馆将陆续推出更多为会员提供的优惠项目和物超所值的奖励计划，届时将及时通知各会员。

　　本会馆保留对会员充值卡的类别及会员说明拥有最终解释权。

　　请在仔细阅读本会员合同内的各项条款后，如您已充分了解本合同的各项条款，请签名确认。

　　购卡人签名： 办理人签名：

　　二零一年月日

销售合同书15

　　委 托 人(甲方)：

　　代 表：

　　地 址：

　　电 话：

　　物业代理人(乙方)：

　　代 表：

　　地 址：

　　电 话：

　　甲、乙双方经友好协商，在平等互利、诚信为本的基础上，就甲方将其开发建设的( )项目委托乙方进行营销策划与销售委托事宜现达成以下有偿委托合同：

　　1、委托物业：

　　2、委托期限：年 月 日至 年 月 日。

　　3、委托范围：

　　需要销售的住宅单位，( )。

　　4、委托条件：

　　1)甲方提供所委托的楼宇为合法商品房的相应证明文件(复印件)。

　　2)甲方须提供《重庆市商品房预售(预租)许可证》(正、副本原件)与代理销售总面积(见附件，并以一期实际施工的商品房面积为准)，乙方开展销售工作。

　　3)乙方须按照与甲方所商定的售楼条件与原则进行销售，否则，由此而产生的一切后果由乙方负责。

　　5、乙方的服务内容：

　　1)本合同订立后，乙方参加由甲方、建筑规划设计单位、广告商、装修商等与销售相关单位联合组成的项目工作协调小组，并总体指导整个销售工作。

　　2)乙方执行销售具体方案(内容包括：确定入市时机、销售方式、销售价格策略、各阶段广告策略与媒介组合计划、卖场规划、销售人员培训与上岗考核、代为拟订各类销售合约和其他甲方认出必须包含的内容等)，以上所有方案须经甲方研究审核书面同意后由乙方统一组织实施，并由甲方负担全部实施费用(除销售人员培训费、销售人员服装、工资、津贴及其奖金外。)根据情况变化，甲方有权对上述有关计划和方案作适当调整，且乙方积极主动密切配合并实施。

　　3)寻找具有潜力的客户并按乙方的客户资料寻找目标客户，以直销方式向他们推介该物业。

　　4)在不同销售阶段向甲方书面提供楼宇总销控方案，积极迎合市场要求。

　　5)乙方在执行上述条款、提出专业意见以及实施有关销售及推广工作时，必须以高效和高质的原则进行，不得以任何理由拖延，从而影响整体工作。

　　6)乙方经常与甲方保持联系与沟通，及时向甲方书面反映客户意见的市场变化情况，并提出应对措施。

　　7)乙方协助甲方办理银行按揭手续。

　　8)乙方全权独家销售代理。

　　6、委托代理程序：

　　1)客户所缴付的购房定金由甲方收取，并开具收据，同时由甲方与购楼方签定该楼宇《认购合同书》;若该《认购合同书》作废，则须由甲方加盖作废章。为提高工作效率，确保及时成交，所有《定金收据》与《认购合同书》须由甲方提前盖章并编号，并由甲方在售楼现场统一管理。

　　2)正式买卖合同在甲方处签订，房款由购楼方直接交付甲方功汇入甲方指定账号，并由甲方办理相关财务及产权手续。乙方在上过程中协助甲方与购楼方签订正式《重庆市商品房预售(预租)合同》。

　　7、收费标准与付款方式(市调费、策划费、销售代理佣金、服务费)：

　　1)乙方向甲方收取本项目全程调费与策划费共计人民币 元整(人民币 )。本合同签订之日甲方向乙方支付人民币 元整( )，待乙方进入售房甲方支付乙方人民币 元整( )，在项目开盘三个月后三日内，甲方向乙方另行支付人民币 元整( )。

　　2)销售代理佣金、服务费按乙方售出的所有住宅单位以合同成交额的确良 %计算。

　　3)甲方确订底价后，如超额部份甲、乙双方按5：5分成。

　　4)乙方的代理费与服务费(包括超额分成部份)每月结算两次，以每月十五日和三十时整以前签订《重庆市商品房预售(预租)合同》作为结算依据。每月乙方需向甲方提交当月账目结算明细表并甲方须向乙方结算当月乙方应得的销售代理佣金。甲方如不按合同规定的期限向乙方支付佣金，则每超过一天应付佣金的万分之四向乙方支付滞纳金。

　　5)若购楼方签署认购合同书之后毁约，且甲方依据合同约定不返还购楼方已付的购房定金，则乙方有权获得该被没收定金的'50%作这服务费。

　　8、乙方职责：

　　1)按甲方提供的资料、基本的价格水平要求及本合同约定代为出售(出租)该物业，关于楼宇销售的一切对外宣传资料、单位售价、付款方式等均须由甲方审核并书面同意，但乙方须积极提供专业意见和方案供甲方决策参考。若因甲方或乙方擅自变动既定价格或擅自虚假承诺而导致不良影响及后果者，由违规方负责一切责任。

　　2)按甲方意向及获得同意，在既定范围与甲方合作，完成有关推广及宣传活动。

　　3)乙方须将物业销售的具体情况，在《认购合同书》签订后一日内以书面方式或传真通知甲方。

　　4)委托期限内，乙方全权负责总销控，总销控计划由双方认定后方可执行，销销控计划以外的楼宇单位，原则上乙方不得擅自出售;如有特殊情况需要出售，须征得甲方书面同意后，乙方方可对外出售，否则乙方自一切经济责任并不享受该单位佣金提成。

　　5)委托期限内，乙方须派项目专案工作小组到现场销售处处理有关销售事宜，所派员工应统一着装、言谈举止应优雅规范，以体现甲方良好的企业品牌形象。销售人员的服务、交通费、工资、津贴及奖金等费用由乙方全部承担。

　　6)乙方须负责对销售人员进行销售培训和管理，乙方在交易中，如有因处理不当、错误引导或工作疏忽而引起的法律诉讼或索偿要求时，乙方须自负一切后果，并须对其员工的过错行为承担连带责任。

　　7)委托期限内，若乙方在约定的代理期限内无故提前终止合同，则乙方须向甲方一次性支付违约金壹万元整(人民币100，000.00)。

　　9、甲方职责：

　　1)甲方须与乙方合作准备销售宣传资料、推广活动及制定整体营销策略。若因甲方方面的原因(如工程质量纠纷、工程进度延迟等)而导致乙方策划与销售工作进度受阻，销售时间顺延。

　　2)甲方须按合同支付到期应付的市调费、策划费、销售代理佣金与服务费。

　　3)甲方为乙方提供销售所需的一切用品，并承担其费用。包括必需的办公场地和售楼处、样板房、模型、展板、办公桌椅、售楼电话、必备文具及《价目表》、《购楼须知》、《楼宇平面图》、《来电、来访客户登记表》、《物来推荐表》、《认购合同书》等到销售物料(由乙方提供一切销售文本的样本)。但由乙方得前提供方案样品，便于甲方制作。

　　4)电话费由甲方承担，购房直通车及司机由甲方负责落实，所产生的费用由甲方承担。

　　5)若乙方入住甲方售方部后，甲方不委托乙方代理销售而另行委托其他单位与个人或自行销售，则甲方须一次性向乙方支付违约金人民币壹拾万克整(人民币100，000.00).在乙方已开始实施本项目销售工作后，若甲方无故终止合同，视为甲方违约，则乙方除有权收取已售出(出租)单位的销售佣金外，甲方须一次性向乙方支付人民币壹拾万元整(人民币100，000.00)作为赔偿给乙方的违约金。

　　10、合约终止：

　　1)因战争和自然灾害等人力不可抗拒的因素导致本合同无法履行，本合同自然终止，双方均不承担违约责任。

　　2)当乙方代理期满或住宅销售完成95%时，本合同自然终止。

　　11、未尽事宜，由甲方与乙方协商可以补充，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　12、本合同一式贰份，自双方签字(盖章)之日起生效，双方各持贰份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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