【实用】公司合同范文汇编五篇
随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同的地位越来越不容忽视,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是小编帮大家整理的公司合同5篇,希望能够帮助到大家。
公司合同 篇1
地址:
联系电话:
出资方(甲方):
身份证号码:
住址:
电话号码:
借款方(乙方):
营业执照号:
企业法人:
地址:
投资管理方(丙方):
投资担保有限公司营业执照号:
企业法人:
电话号码:
地址:
根据国家有关法律、法规的规定,甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上商定,由甲方提供双方商定借款额给乙方,丙方为乙方借款提供连带责任。为此,特订立本合同:
第一条借款金额,人民币(大写)元整。(小写)
第二条借款期限自________年____月____日至________年____月____日止,共个月。以借款借据上记载的日期为准。
第三条借款利率执行月利率‰,付息方式:每月____日前支付当月利息,借款到期利随本清。借款的具体时间以借据为准。
第四条乙方郑X承诺:乙方借款用途是合法的。
第五条甲方应于本合同生效后____日内一次性向乙方交付全部借款资金。
第六条乙方支付借款本金和利息的方式按以下第种方式执行。
地址:
联系电话:
第壹种方式:
直接汇款至甲方指定帐户,甲方指定的帐户为:
开户人全称:
开户行:
帐号:
第贰种方式:直接支付现金给甲方。
第七条:丙方受乙方委托为本合同项下的借款提供连带责任保证,若到期乙方没有按时还款,丙方在到期后____日内无条件向甲方代偿。
第八条甲方的权利和义务
1、对乙方提交的材料、文件的合法性、真实性进行调查;
2、本合同履行期间,发生下列情况之一时,甲方有权提前收回借款本息或解除本合同:⑴、乙方向甲方提供虚假证明材料;⑵、乙方拒绝甲方或丙方对借款使用情况进行监督检查的;⑶、乙方负有数额较大的债务或卷入、即将卷入重大的法律纠纷或发生其他足以影响其偿还能力的重大事项的;⑷、借款方本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、死亡而无继承人、监护人、财产代管人或受遗赠人或借款方的继承人、监护人、财产代管人、受遗赠人拒绝为借款方履行偿还本息义务的;⑸、乙方任何一期未按期或足额偿还到期利息和本金,经催告后仍不履行偿还义务的;⑹、乙方或反担保人有股份、法人、公司名称变更或地址迁移。
3、甲方需保证借款资金的来源是合法的,因资金来源问题引起的一切法律责任由甲方自行承担。
4、资金交付后,配合丙方对乙方使用借款进行管理和监控。
5、丙方向甲方代偿后,甲方同时将其享有对乙方的债权及建立在该债权之上的担保物权转让给丙方,在代偿的同时甲方应向丙方出具收到代偿款的证明,移交并配合丙方到有关部门变更他项权利证书等证书或文件,将担保物权人变更为丙方。若甲方不履行本义务,丙方有权拒绝代偿。
第九条乙方的权利和义务 地址: 联系电话:
1、乙方应根据丙方要求提供相应的文件及资料,并保证资料的真实性和合法性。
2、乙方应按合同约定按时足额偿还借款本息。
3、乙方的居住地、联系方式、单位的变迁等发生变更、必须在变更前____日内书面通知甲方及丙方;
4、乙方需配合丙方保后对借款的管理与风险监控;
5、乙方同意若到期不履行还款义务造成丙方代偿的,甲方对乙方所拥有担保物权权力自动转移至丙方,担保范围为本合同十二条规定的全部责任。
第十条丙方的权利和义务
1、对乙方提交的资料、文件的合法性、真实性进行调查,对乙方的资信、资产状况进行调查;
2、按照约定承担连带保证责任;
3、受甲方委托对乙方使用借款情况进行监督、管理、催收。
4、根据甲方要求如办理房产抵押,受甲方委托领取乙方房产的他项权利证等事项。
第十一条违约责任
1、乙方未按照合同约定期限偿还本金、利息的,由丙方在____日内无条件向甲方代偿。
2、因乙方未按期、足额向甲方履行还款义务,自逾期之日起乙方每日按借款金额和欠利息总金额(包括滞纳金)的万分之十五向丙方支付违约金;同时向丙方支付每日100元逾期管理费。
3、如乙方拒不履行还款义务或无力清偿欠款导致丙方采取相关措施,乙方应向丙方支付实现债权而采取相关措施而支出的.诉讼费、拍卖费、律师费、差旅费、人员工资、借款金额的30%讨债费等全部费用。
4、在借款期间,若乙方预留在丙方处的联系方式、实际居住地、工作单位等发生变化导致无法与乙方取得联系或乙方未按时足额还款,最终导致丙方进行催收的,上述行为每发生一次,乙方应另向丙方支付400元的违约金;地址:联系电话:
5、从借款到期之日起____日内,乙方未能按借款合同约定还款,丙方有权在不通知甲方的情况下通过新闻媒体和网络等信息渠道公布乙方的具体违约行为等信息。
6、若乙方发生上述任一违约行为,则丙方有权直接从乙方所交纳的保证金中扣除相应违约金,且保证金余额不足以支付当前违约金的情况下,丙方保留向乙方追索的权利。
7、借款合同签订后,若甲方不按时、足额将借款资金交付给乙方,甲方应承担出借款额百分之三的违约责任。
第十二条甲方在合同未到期抽回借款资金的,需经过乙方和丙方同意(经了解急需用款情况属实的话),要扣除最后一个月利息及合同金额的千分之二作为合同未到期的违约金。
第十三条乙方可以提前偿还借款资金,除按照实际用款月数支付利息(不足一个月的部分按一个月计算)外,还应当向甲方再支付一个月的利息作为提前还款的违约金。
第十四条如因本合同发生纠纷,由丙方所在地法院管辖,乙方同意接受法院的强制执行。
第十五条本合同一式叁份,由甲XX三方签字盖章后生效。
出资方(甲方):
借款方(乙方):
法定代表人或委托代理人:
公司合同 篇2
本合同由以下双方于 年 月 日签署并生效。
甲方名称:证券股份有限公司 _________ 证券营业部(地址: ) 负责人:
乙方姓名:性别:出生年月: 家庭住址: 联系电话: 居民身份证号码(或其他有效证件号码):
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和相关规定,甲乙双方本着自愿、平等的原则,经协调一致,同意订立本合同,以便共同遵守。
一、劳动合同期限和工作内容:
第一条本合同的工作性质为非全日制。合同期限自_20_年 月_ 日起至_20_年__月__日止。
第二条甲方聘任乙方按照相关制度开展营销工作,甲方有权根据所在地监管要求或工作需要,安排乙方的具体岗位工作。乙方同意甲方的工作安排,遵守公司规章,保质保量完成任务。如乙方不能胜任工作,甲方有权调整乙方岗位工作。
二、工作时间
第三条甲方实行国家规定的非全日制用工的工时标准,乙方平均每日工作时间不超过4小时,每周工作时间累计不超过24小时。
三、劳动报酬和保险福利待遇
第四条乙方薪酬不得低于当地法律法规规定的非全日制用工最低工资标准。具体计算方式按本合同第七款“双方约定其他事项”中第二十七条约定执行,乙方不享受其他福利待遇。
第五条甲方每次以银行转帐形式向乙方支付报酬,乙方开户银行: ,银行账号: 。
第六条甲方对乙方劳动报酬结算支付周期最长不超过15天。
第七条乙方应按照国家税法的规定,主动缴纳个人所得税,乙方同意由甲方代扣代缴乙方应缴的个人所得税。如法律法规对非全日制用工的个人所得税缴纳有新的强制性规定的,按新规定办理。
第八条根据国家及当地非全日制劳动用工合同相关法规,甲方所给予的报酬中已经包含乙方养老保险、医疗保险等社会保险,乙方应自行办理养老和医疗保险。各地另有其他相关规定的,按照当地相关规定办理。
第九条 如劳动法律法规对非全日制用工的社保缴纳有新的强制性规定的,按新规定办理。
四、劳动纪律
第十条甲方应依法建立和完善各项规章制度。
第十一条乙方应严格遵守甲方制定的规章制度,严格遵守劳动、操作规程和操作规范,爱护甲方的财产,遵守职业道德。乙方违反劳动纪律和规章制度的,甲方可以解除劳动合同。
第十二条甲方有权对乙方工作情况进行检查、督促、考核和奖惩。乙方应有效地完成工作任务,接受公司管理和考核。
第十三条乙方承诺在本合同有效期内不从事与甲方利益冲突的任何活动。
第十四条对乙方在甲方工作期间接触的甲方的商业秘密,乙方承诺将谨慎尽职地保守甲方的商业秘密,维护甲方的商誉,并履行下列义务:
1、仅为履行甲方交付工作之目的使用甲方的商业秘密;
2、未经甲方事先书面许可,不得将该商业秘密披露给任何第三方;
3、非为本职工作的目的,未经甲方事先书面许可,不得使用或允许任何第三方使用商业秘密;
4、非为本职工作的目的,未经甲方事先书面许可,不得复制、再造、复印、分发该等商业秘密或其载体。
第十五条在本合同终止或解除之日前,乙方应向甲方返还所有载有甲方商业秘密的文件、磁盘等载体以及所有的副本,不再持有载有甲方商业秘密的载体。乙方在本合同终止或解除后三日内,应当按照诚实信用原则办理工作交接手续。
第十六条乙方必须保守公司秘密,包括公司、部门和本职工作内的秘密。乙方不得随意打听与本职工作无关的其他秘密。
第十七条乙方必须对本人从甲方所获的薪酬、福利待遇保密,不得向公司内外人员泄露,也不得向他人打听公司内其他人员的薪酬、福利待遇。
第十八条乙方的上述保密义务不因本合同终止而终止;即本合同终止后,乙方也必须保守所知悉的甲方秘密,不得向他人随意泄露。
第十九条乙方确认,甲方已如实告知乙方工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬,以及乙方要求了解的其他情况。
第二十条如乙方兼有其他工作单位后应向甲方予以书面报告。乙方因其他专职或兼职工作,导致第三方要求甲方承担责任的,乙方应给予赔偿或甲方可以在给其发放的佣金中进行扣减。)
五、劳动合同的解除、终止
第二十一条无论任何情况下,甲乙双方可以随时通知对方终止用工,甲方不向乙方支付经济补偿。
第二十二条乙方确认,甲方有关文书在无法直接送达给乙方的情形下(包括但不限于乙方拒收、下落不明等情形),乙方在本合同中填写的住址为甲方邮寄送达地址。
六、违反合同的责任
第二十三条乙方违反本合同约定的条件解除或终止劳动合同,双方有明确约定的,按照约定内容履行;没有明确约定的,对甲方造成的经济损失的,应按损失的程度承担赔偿责任。
第二十四条乙方因违反国家法律法规、中国证监会及其当地监管机构、证券业协会等文件规定,不按照行业规范和违反公司制度从事营销工作,应自行承担责任。导致公司承担责任的,公司应进行追偿或者扣减乙方的佣金。
七、双方约定其他事项
第二十五条乙方必须符合中国证监会及甲方所在地监管机关的规定。
第二十六条自本合同签订生效起六个月后,如乙方名下客户佣金计提金额仍达不到当地法律法规规定的非全日制用工最低工资标准,本合同自动解除。
第二十七条报酬计算及发放方式如下:甲方有权根据行业监管规定及公司制度和乙方的工作质量及业绩调整佣金标准。
报酬由固定的'最低工资标准和业绩提成组成,采取孰高原则发放。
(一)固定的最低报酬为当地最低小时工资标准,经双方约定每天工作4小时,计算月最低工资公式:最低月工资=最低小时工资 ___ 元* 4 小时* 21.75 天= 元;
以15天为发放周期,月中计算月最低工资并支付,月底计算名下客户佣金按计提比例应发放部分并支付;
(二)非全日制人员业绩提成公式:
Y非全日制人员业绩提成=非全日制人员客户净创收 × 提成比例 × P
非全日制人员客户净创收 = 净佣金贡献 (已扣除规费)×(1—营业税率5.5%)×(1-提成比例×企业所得税比率25%)
(三)非全日制人员的提成比例根据净佣金采用分档全额提成的方式,净佣金与提成比例对应关系如下表:
月净佣金区间(单位:元)提成比例)
S < 6000T 30%
6000 T ≤ S < 30000 T 40%
30000 T ≤ S < 50000 T 45%
50000 T ≤ S 50%
注:S为净佣金贡献。
T为大盘成交量波动指数,以沪深两市股基交易量日均1800亿为基准按月浮动。
T=当月沪深两市日均股基交易量/1800亿。
(四)P值为非全日制人员综合绩效完成率(完成率0-120%),包括新增指标、销售指标、突出贡献、扣分指标和合规指标。P=(新增指标完成率×80%+ 销售指标完成率×20%+ 突出贡献—扣分指标) ×合规指标,其中,新增指标最高80分,销售指标最高20分,突出贡献最高20分,具体衡量计算如下:
1、新增指标:每月新增有效开户数为 4户或新增客户资产20万元;
2、销售指标:营业部布置的销售任务(当月如果没有金融产品销售任务,则销售指标视为完成);
3、突出贡献:当月新增市值600万以上或当月新增银行渠道1个以上或当月公司理财产品个人销售额占整个营业部销售任务30%以上;
4、合规指标:合规指标在平时取“1”;一旦违规展业,取“0”,即取消当月业务提成收入。
(五)分公司或营业部可以组织非全日制员工以团队形式展业,团队成员不得超过20人。按照所带非全日制团队(不含本人名下客户)净创收不超过5%的比例支付团队负责人管理津贴。
(六) 非全日制团队模式的报酬构成
1、团队长报酬总额 = 本人业绩提成 + 管理津贴
2、团队长的业绩提成与前述第四条报酬的计算规则相同。
3、团队制模式以及客户归属说明:
(1)证券的团队成员不得少于2人,不得超过20人,否则必须裂变出新的团队,由营业部的非全日制团队管理小组或证券经纪人管理小组确定新团队的团队长。
(2)团队长按照所属团队的净创收提取的管理津贴,提取时不含本人名下客户的净创收。
(3)团队成员达到一定的标准可以申请升级为团队长,组建新的团队。团队长名下成员育成新的团队时,原团队长不再享受育成团队的管理津贴,但享受新团队长本人名下客户净创收的管理津贴十二个月。
(4)团队成员申请升级为团队长,组建新的团队的标准为;
1、连续三个月佣金超过团队长,且不低于二万元;
2、连续三个月客户资产超过1000万;
3、营业部能力考核合格。
(5)如果团队成员离职,其所属团队的团队长代管其名下客户,仍可计提该部分客户净创收的管理津贴,不享受客户提成;如果团队长离职,将首先考虑原团队成员晋升为团队长。
注:公司将对绩效完成率P进行6个月的跟踪分析,在此期间P=1。
第二十八条 本合同未尽事宜,或者有关内容与国家、所属当地有关规定相悖的,按有关规定执行。
因本合同在履行过程中发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方可以向甲方所在地劳动仲裁部门提起仲裁。
第二十九条本合同一式三份,甲方执二份,乙方执一份。
第三十条以下由经纪人团队成员填写:
(1)乙方为 营销团队(团队长/成员);
(2)根据《证券股份有限公司证券经纪人绩效考核管理办法》规定,团队长按照所带团队(不含本人名下客户)净创收不超过5% 的比例提取管理津贴。
(3)团队其他成员绩效考核办法及报酬计算标准同上。
甲 方: 乙 方:
签订日期: 年月日 签订日期: 年 月 日
公司合同 篇3
甲方名称:
乙方
性别
联系电话
根据《中华人民共和国劳动合同法》及国家有关劳动政策、法规,结合本公司实际情况,重庆翁达物业发展有限公司(以下简称甲方)与乙方本着平等自愿、协商一致原则,订立本合同,建立劳动关系,并共同遵守履行。
一、劳动合同期限
(一)固定期限:自年月日起至年月日止。
(二)无固定期限自年月日起至甲方双方约定的劳动合同终止条件出现止。
(三)以完成一定的工作为期限:自年月日起至年月日完成之日止。其中试用期(见习期或适应期)自年月日起至年月日止。
二、工作内容
(一)乙方同意按甲方生产工作需要,在岗位工作。
(二)乙方的工作内容和要求是:见甲方各部门管理制度。
(三)甲方有权根据工作需要或乙方的工作能力及表现,对乙方进行工作岗位及职责调整,劳动报酬按调整后的新岗位工资标准执行。
三、工作时间和休息休假
(一)甲方执行法律规定的工时制度和休息休假办法。
(二)甲方由于生产经营需要并与工会和劳动者协商后,或出现法律、行政法规定的其他情形的,可以依法延长工作时间。
(三)甲方安排乙方延长工作时间的,在次日或者休息日安排乙方补休,或计发加班工资。乙方加班须经公司领导批准后进行,否则不计加班。
(四)乙方享受国家规定的带薪休假。
四、劳动报酬
(一)甲方根据法律、法规的规定,结合单位实际,自主确定薪酬制度。甲方根据经营状况和发展情况进行工资制度和标准的调整。
(二)甲方根据其生产经营特点和乙方的岗位,对乙方实行月薪工资制,乙方月工资标准为元。
(三)甲方应以货币形式每月至少支付一次乙方工资,不得克扣和无故拖欠乙方工资。
(四)甲方为乙方提供以下福利待遇。
五、劳动保护和劳动条件
(一)甲乙双方执行国家劳动安全卫生法律、法规、规程和标准。
(二)甲方为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动安全防护用品,并努力改善劳动条件。
(三)乙方在劳动过程中应服从甲方的工作安排和管理,并严格遵守安全生产操作规程;对甲方违章指挥、强令冒险作业,有权拒绝执行;对危害生命安全和身体健康的行为,有权提出批评、检举和控告。
六、社会保险与福利
(一)甲乙双方必须执行国家和地方政府有关社会保险和福利的规定。
(二)甲方努力创造条件,改善集体福利,提高乙方的福利待遇。
七、劳动纪律
(一)甲方依法建立和完善适应公司经营特点的规章制度。
(二)甲乙双方均必须遵守国家法律、法规和公司的规章制度。
(三)甲方有权根据法律、法规和规章制度对乙方进行奖惩。
(四)乙方在合同期内,不得实施有损公司利益的行为;不得向外泄露本企业的技术机密、商业机密和企业机密。
(五)乙方在合同期内不得同时在与企业经营相同或相似的企业、团体以及与本企业有业务关系的企业、团体兼职。
八、劳动合同的变更、解除、终止
(一)甲方双方在本劳动合同的有效期内,可以遵循平等自愿、协商一致的原则,依法变更劳动合同部分条款。
(二)经甲乙双方协商一致,劳动合同可以解除。乙方主动提出解除劳动合同的,甲方不支付经济补偿金。
(三)乙方提前三十日以书面形式通知甲方,可以解除劳动合同。乙方在试用期内提前三日通知甲方,可以解除劳动合同。
(四)甲方有下列情形之一的,乙方可以解除劳动合同:
1、未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
2、未及时足额支付劳动报酬的;
3、未依法为乙方缴纳社会保险费的;
4、甲方的规章制度违反法律、法规的规定,损害乙方权益的;
5、甲方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使乙方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同,使劳动合同无效的;
6、法律、行政法规规定乙方可以解除劳动合同的其他情形。
甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的,或者甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的,乙方可以立即解除劳动合同,不需要先告知甲方。
(五)乙方有下列情形之一的,甲方可以解除劳动合同且不支付经济补偿金:
1、在试用期间被证明不符合录用条件的;
2、严重违反甲方的规章制度的;
3、严重失职,营私舞弊,给甲方造成重大损害的;
4、乙方同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经甲方提出,拒不改正的;
5、采取欺诈行为使公司与其订立或者变更劳动合同;
6、被依法追究刑事责任的。
(六)有下列情形之一的,甲方提前三十日以书面形式通知乙方本人,可以解除劳动合同:
1、乙方患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由甲方另行安排的工作的;
2、乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经甲方与乙方协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。
(七)有下列情形之一,需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的,甲方提前三十日向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见后,裁减人员方案经向劳动行政部门报告,可以裁减人员:
1、依照企业破产法规定进行重整的;
2、生产经营发生严重困难的;
3、企业转产、重大技术革新或者经营方式调整,经变更劳动合同后,仍需裁减人员的;
4、其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行的。
裁减人员时,应当优先留用下列人员;
1、与本单位订立较长期限的固定期限劳动合同的;
2、与本单位订立无固定期限劳动合同的;
3、家庭无其他就业人员,由需要抚养的老人或者未成年人的。
甲方裁减人员,在六个月内重新招用人员的',应当通知被裁减的人员,并在同等条件下优先招用被裁减的人员。
(八)乙方有下列情形之一的,甲方不得依照《劳动合同法》第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同:
1、从事接触职业病危害作业的乙方未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;
2、在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;
3、患病或者非因工负伤,在规定的医疗期限内;
4、女职工在孕期、产期、哺乳期的;
5、在本单位连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的;
6、法律、行政法规规定的其他情形。
(九)有下列情形之一的,劳动合同终止:
1、劳动合同期满的;
2、乙方开始依法享受基本养老保险待遇的;
3、乙方死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;
4、甲方被依法宣告破产的;
5、甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的;
6、法律、行政法规规定的其他情形。
(十)如甲方按照法律规定向乙方支付经济补偿金,应待乙方办理工作交接手续完毕后支付;如乙方在离岗后3日内未办理完毕工作交接手续,甲方可以不向乙方支付经济补偿金。
九、甲乙双方协商约定的其他内容
(一)乙方在工作期间和甲方服务区域内,应遵守社会公德,杜绝不良后果产生;
(二)应聘时,乙方应向甲方提供真实个人材料;
(三)乙方与甲方有外培协议的,以外培协议期限为准,乙方不得提前解除与甲方的劳动关系。否则应赔偿甲方一定的培训费用。
(四)甲方有关的规章制度作为本协议的附件,与本协议具有同等法律效力。
十、违反劳动合同的责任
1、在合同有效期内,乙方无正当理由擅自解除劳动合同,或者未按甲方规定办理工作移交手续,乙方承担赔偿因其岗位缺失、甲方又不能及时安排人员上岗所造成的相关经济损失;
2、乙方在合同期内对所获取到甲方的商业机密、技术机密等负有保密义务,如因乙方的故意或者过失泄密造成甲方受到经济损失的,乙方应承担赔偿责任或其他法律责任。
十一、劳动争议的处理
甲乙双方因履行劳动合同发生争议,可向本单位劳动争议调解委员会申请调解。也可直接向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
乙方确认:在合同中书写的家庭住址(住所地)真实有效,甲方的任何书面通知均能送达该地址。
乙方声明与承诺:同意遵守合同条款,并承诺在签署本合同前与任何单位不存在任何劳动合同关系。
十二、本合同一式叁份,甲乙双方各执一份,存乙方档案一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________________
乙方:_________________________
代表人(签字):________________
身份证号码:____________________
_________年________月_______日
_________年________月_______日
公司合同 篇4
投资人:_____________(甲方)
法定代表人:
纳资人:(乙方)
纳资人住址:
开户金融机构帐号:
联系电话(手机):
乙方因经营需要,申请甲方给予投资,并由担保人给予担保,经甲、乙方及担保人协商订立下列条款:
一、甲方向乙方投资人民币元,大写:元整。
二、甲方向乙方的投资为短期投资,投资期限为天,自____年___月___日至____年___月___日。投资期满,乙方同意甲方收回投入的资金。
三、甲、乙双方属于合作制,甲方不参与乙方的经营管理。不承担乙方的经营风险。乙方同意每月按投资额的%向甲方支付投资的利润回报。
四、甲、乙双方约定的投资期限届满,如乙方不能按约定退回甲方投资,每日按投资额的‰支付违约金。
五、甲方同意乙方提前退回投资款,并按实际使用天数计算付给甲方投资利润,已经预收的',多收部分甲方予以退还。
六、甲方有权对乙方的经营状况进行监督,乙方出现下列情形之一时,甲方有权终止合同,收回投资。
(一)经营不善严重恶化的;
(二)转移财产,抽逃资金,以逃避债务的;
(三)丧失商业信誉的;
(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力等其他情形。
七、如因乙方违约需要对其财产进行评估、拍卖或引起诉讼等,所需费用均由乙方承担。
八、为确保甲方投入的资金能够按约定收回,担保人对乙方在合同中应承担的全部义务自愿担保,并承担连带清偿责任。
九、如发生纠纷引起诉讼,由***市人民法院裁判。
十、本合同各方签字盖章后生效。
十一、本合同一式二份,甲方、乙方各一份。
甲方:投资担保有限公司乙方:法定代表人(签字):
核批人(签字):担保人(签字):
____年___月___日
公司合同 篇5
甲方(出租方):______________________________________________
乙方(承租方):______________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就承租方向出租方租赁办公用房事宜,双方达成如下协议:
第一条
甲方同意将位于_____________市_____________路_____________号___________的场地出租给乙方使用。(见附一、平面图)
第二条
甲方出租给乙方的上述场地面积共(建筑面积/使用面积)_____________平方米。
第三条
场地承租期为_____________年,自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。甲方给予乙方_____________天装修期,自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,免收租金。
第四条
场地租金为_____________元_____________天/平方米,年租金为人民币__________________________元(小写:¥_____________元)。该租金含_____________费用
第五条
物业管理及其他服务:(注:水、电、暖气、空调等应约定费用计算标准、水电表的提供、由谁安装等)
_____________________________________________。
第六条
甲方应于本合同签字盖章之日起_____________日内,将上述租赁场地交付给乙方。
第七条
租金交纳方式:年租金分_____________次以支票形式支付。每次支付_____________个月的租金,先付后用。
1、首期租金在承租场地交付后_____________日内,乙方向甲方支付;
2、以后各期租金在每_____________个月后,甲方通知乙方的_____________日内支付;
3、甲方必须向乙方及时出具正规场地租赁税务专用发票或税务部门认可的专用发票。
第八条
承租场地的修缮管理
1、甲方保证乙方所承租的场地正常使用,负责对场地及其附着设施、设备的定期检查,承担正常的场地维修。因甲方延误场地维修而使乙方或第三者遭受财产损失或人身伤害的,甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成场地或附着设施、设备损坏的,乙方负责修复或予以赔偿;
2、承租场地如出现质量或其他问题影响乙方正常使用的,乙方可书面通知甲方,甲方应在接到通知时起_____________小时内给予维修,如甲方未履行维修义务的,乙方可以自行维修,维修费用甲方负担,由乙方从下期应缴纳的房租中扣除;
3、甲方维修场地及其附着设施、设备,应提前_____________日书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。甲方维修中如造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。因乙方无理阻挠甲方进行维修而产生的后果,由乙方负责;
4、乙方如需对承租场地原建筑物的结构及各种设备管线进行改造时,应事先征得甲方的书面同意,并由甲方协助向有关部门办理手续。
第九条
在租赁期内,甲方承担下列义务:
1、依本合同约定将场地及设备交付乙方使用;
2、及时提供水、电、空调、取暖、消防及其他公共设施供乙方使用,并保证所提供的设施、设备及相关服务符合国家或本地政府规定的标准;
3、保证承租场地公共地方的清洁卫生;
4、除本合同另有规定外,不得干扰乙方对承租场地的正常使用;
5、甲方不能擅自提前解约,如因特殊原因不能履行本合同,应提前2个月书面通知乙方协议解除本合同。
第十条
在租赁期内,乙方承担下列义务:
1、自觉遵守治安、消防及大楼物业管理有关规定,依法与物业管理部门签订物业管理公约,遵守管理制度;
2、按时向甲方缴纳租金、物业管理费和其他相关费用;
3、未经甲方同意,乙方不得擅自改变承租场地的结构和用途,乙方不得将该承租场地转租、转借给第三者使用;
4、乙方不能擅自提前解约,如因特殊原因不履行本合同,应提前2个月书面通知甲方协议解除本合同。
第十一条
租赁期满,乙方仍需继续承租的,应提前_____________个月书面通知甲方。在同等条件下,乙方享有优先租赁权。
第十二条违约责任
1、甲方保证本合同所述场地为甲方所有,并有合法出租权。若本合同所述场地发生产权、出租权及其他债权债务纠纷的,由甲方负责处理,并承担一切法律责任。由此给乙方造成的经济、名誉等损失,由甲方负责赔偿;
2、由于甲方原因至使本合同无法全部或部分履行,甲方应于_____________日内返还乙方已交而未到期的'租金,并按照年租金的_____________%向乙方支付违约金;如乙方对承租场地进行装修的,应按实际投入装修费用分________年平均折旧,甲方扣除折旧费后,按装修资产剩余价值赔偿给乙方;甲方违反本合同第十条第1、2项规定超过_____________个工作日的,应按本条承担违约责任,同时乙方有权解除合同;
3、乙方无故违反本合同约定,不按期缴纳租金、物业管理费及其他相关费用的,又未能得到甲方同意的,每延期一日向甲方支付拖欠款项_____________的滞纳金;
4、未经甲方书面同意,乙方擅自改变承租场地的结构和用途或将场地转租、转借的,甲方有权要求乙方限期改正,乙方未按期改正的甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
第十三条
其他约定_______________________________________。
第十四条
本合同未详尽之处,甲乙双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
第十五条
本合同的签订、解释、履行均受中华人民共和国法律管辖,如本合同在履行中发生争议,双方协商不能解决,则提交场地所在地法院裁决。
第十六条
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
第十七条
本合同一式_____________份,甲、乙双方各执_____________份,具有同等法律效力。
甲方(签章):____________________________乙方(签章):_______________________________
法定代表人(签字):______________________法定代表人(签字):_________________________
联系电话:______________________________联系电话:_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
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