房屋交接协议书

时间：2024-09-02 08:44:39 秀雯合同范本

房屋交接协议书（精选12篇）

　　在我们平凡的日常里，协议与我们的生活息息相关，签订协议可以保障自身的权益不被侵害。那么相关的协议到底怎么写呢？下面是小编为大家整理的房屋交接协议，仅供参考，大家一起来看看吧。

房屋交接协议书（精选12篇）

　　房屋交接协议书 1

　　出租人：（以下简称甲方）身份证号：

　　承租人：（以下简称甲方）身份证号：

　　居间人：

　　第一条甲方自愿将坐落在的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积___平方米，房产性质为____ ，证号 _________，甲方保证出租该房的合法性。

　　第二条租赁期限自___年__月__日至___年__月__日。

　　第三条租金（大写）____元/月。租房保证金（大写）___元，在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内甲方将租房保证金无息退还给乙方。

　　第四条租金支付方式：乙方每支付一次，首期租金与保证金在本合同签订时支付，以后每期租金乙方应于到期前一个月支付给甲方。

　　第五条甲方必须保证该房屋建筑结构完好，设施均能正常使用，并负责该房屋的维修，维修费用由甲方承担。但因乙方造成的损失，应由乙方负责维修，并承担维修费用。第六条甲方应于___年__月__日前将房屋交付乙方，乙方承诺房屋用于，未经甲方书面同意，乙方不得改变该房屋用途。

　　第七条租赁期内，乙方负责承担该房屋相关水、电、煤气、电话、有限电视、宽带业务、卫生、物业管理等费用。

　　第八条租赁期内，乙方如需对房屋进行装修或增加附属设施，必须事先征得甲方书面同意，且乙方不得改变房屋结构。租赁期满后，房屋内由乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样。

　　第九条乙方必须遵守国家的.法律、法规，不得利用该房屋进行违法活动。乙方不得私自转租、分租该房屋，如确属必要，可由甲、乙双方另行商定。

　　第十条租赁期满后，乙方如需续租，应在房屋租赁期满前一个月将续租意向书面通知甲方，如甲方继续出租房屋，则在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。

　　第十一条租赁期内，一方要求提前解约，必须提前一个月通知对方，并征得对方同意。未经对方同意，擅自单方终止合同的，应向对方支付一个月租金作为违约金，并赔偿损失。

　　第十二条居间人的甲方佣金（大写）___元，乙方佣金（大写）___元在本合同签订时一次性支付，具体支付方式为。甲乙双方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同终止的，违约方应在违约行为发生之日起三日内向居间人支付全部佣金，届时守约方已支付的佣金将予以退还。

　　第十三条本合同签订后，居间人责任自行终止。甲、乙双方在租赁期间发生的纠纷，居间人有协助解决的义务。

　　第十四条本合同约定条款，三方应共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，应按月租金的___%支付违约金，逾期超过十日的，守约方有权解除合同，并有权要求违约方支付一个月租金作为赔偿。第十五条甲方承诺出租此房已征得共有权人同意。

　　第十六条合同争议应协商解决，若协商不成，应向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十七条本合同签订时水表读数度，电表读数度，煤气表读数度；

　　1.屋内附属设施：

　　2.其他：

　　第十八条本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，居间人留存一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　居间人（签章）：经办人（签章）：

　　联系电话：联系电话：

　　___年__月__日___年__月__日

　　房屋交接协议书 2

　　出租方：__________________

　　代理方：__________________

　　依据有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市___区________________，该房屋为：楼房__室__厅__卫，平房__间，建筑面积_______平方米，使用面积______平方米，装修状况_________，其他条件为___________________________，该房屋设定抵押。

　　第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：

　　甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________.

　　甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_____________。

　　第三条房屋用途该房屋用途为：_____________。

　　第四条代理权限乙方的具体代理权限为：

　　第五条出租代理期限

　　出租代理期自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。

　　出租代理期限的变更由双方书面另行约定。

　　甲方应于____年__月__日前将该房屋交付给乙方。

　　第六条租金

　　租金标准为_______元/月，租金总计：______________元。

　　出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。

　　租金收取方式：__________。

　　双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：

　　1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

　　2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分。

　　3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即______________银行，由银行为甲方开立账户。

　　4、乙方自_________年____月_____日起开始按通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：______、______、______、______、______、______、______、______。

　　第七条佣金出租代理期内其中日作为乙方工作期，具体日期为，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：。

　　第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：_________元。

　　出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的.费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第九条其他费用代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用：□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_______________________，以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。

　　房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第十条房屋及附属设施的维护

　　出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：甲方负责；乙方负责。

　　甲方允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。

　　第十一条转委托及告知义务

　　出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

　　乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。

　　第十二条合同的解除

　　经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

　　有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付该房屋达____日且未征得乙方同意的；

　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

　　1、未按约定支付租金达_____日以上的；

　　2、擅自改变房屋用途的；

　　第十三条违约责任出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前___日通知乙方，并按月租金的_____________%支付违约金。

　　出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前___日通知甲方，并按月租金的_____________%支付违约金。

　　甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。

　　乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金。

　　第十四条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十五条其他约定事项

　　第十六条合同生效

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

　　本合同一式__份，其中甲方执__份，乙方执__份，由乙方送达银行份。

　　合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。

　　附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方签章：__________________代理方签章：__________________

　　住所：__________________住所：__________________

　　证件号码：__________________

　　房地产经纪机构资质证书编号：__________________

　　委托代理人：__________________

　　房地产经纪持证人员姓名：__________________

　　证件号码：__________________

　　经纪资格证书编号：__________________

　　电话：__________________

　　签约时间：_________年____月_____日

　　签约地点：__________________

　　房屋交接协议书 3

　　甲方：______

　　乙方：______

　　在本委托人对房产所拥有的权利范围内，受托人有权代表本委托人行使以下权限：

　　一、全权办理房屋交接的全部事宜。

　　二、办理和领取产权证书。

　　三、有权管理、出租并收取租金等与之相关事项。

　　四、代为还清银行按揭贷款，解除抵押登记等事宜。

　　五、有权以上述房产作为抵押担保物为本委托人或受托人或其他第三方向银行或其他机构、个人办理借款提供担保，有权代为签署借款合同、抵押担保合同及相关合同协议、法律文件，代为办理与抵押贷款相关的房屋评估、保险事宜，代为前往国土资源与房产管理部门办理抵押登记手续并代缴相关税费。受托人有权到担保公司办理担保手续，以及其他与房屋抵押贷款相关的事宜。代为开立银行及银行卡，并领取该款项。有权代查委托人在银行个人资信、信用信息基础数据及报告等。

　　六、代为清偿银行的贷款，办理贷款结清手续，办理抵押登记注销及退保手续，代为办理、领取并保管产权证。

　　七、有权出售该房屋，包括：

　　1、代为与买方商定房产交易价格、签订相关买卖合同及协议；

　　2、有权协助买受人办理银行按揭贷款，办理相应手续并代为签署相关法律文件等，有权收取售房款；

　　3、代为办理产权过户登记手续及缴交相应税费；

　　4、办理交房，及水、电、煤气、有线电视、电话等过户手续；

　　5、其他与售房相关的一切事项。

　　八、如上述房屋的相关事项与其他第三人发生纠纷，特别授权代理：作为一审、二审、再审、执行各阶段的代理人，有权提起诉讼，代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、提起反诉或上诉、申请再审、申请强制执行，领取诉讼标的`等一切与诉讼相关的事宜。并有权代为聘请律师作为诉讼代理人。

　　九、有权与第三人签订与上述房产相关的赋予强制执行效力的债权文书并办理相关公证等事宜。

　　十、其他可代理的与上述房产相关的一切事项。

　　本委托书为全权委托，其委托代理事项应涵盖与上述房产相关的一切事项。本委托书未能穷尽且为办理委托事项所必需之其他代理权限，应本着促成委托事项之目的，视为已得到委托人的充分授权。

　　受托人在行使抵押、出售的权利时应与房屋所有权证明同时使用方为有效。受托人在办理委托事项时所为的一切行为，签署的相关文件，及支付的相应税费，委托人均予以承认。

　　受托人有转委托权。

　　本委托书自本委托人签字之日起即生效。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　日期：____________

　　房屋交接协议书 4

　　甲方(开发商)：________置业有限公司

　　乙方(业主)：________

　　鉴于甲方所开发的物业________大厦已竣工，并且经市有关部门验收合格。乙方购买的________市长寿路________号________室已具备入户条件。开发商和业主双方均同意签署本房屋交接书，以便开发商将业主所购买的房屋通过本交接书正式移交给业主。业主已检查了该房屋的建筑质量和装修情况，双方一致认为。该房屋可以交付给业主，业主可以接受该房屋。因此，双方签订本交接书，并确认下列条款：

　　一、双方确认，自________年________月________日起该房屋由开发商交付给业主，交付的房屋实测建筑面积为________平方米，总价款为人民币________万元，甲方已开具发票给乙方。

　　二、双方确认，已办理完毕房屋交接手续。

　　三、开发商确认，尽管该房屋已交付给业主，但其仍负有《预售合同》中约定的`保修义务。

　　四、业主同时确认，该房屋的建筑质量和装修质量符合双方所签《预售合同》之约定，业主并无异议。

　　五、本交接书自双方签字盖章之日起生效；本交接书一式两份，双方各执一份。

　　甲方(开发商)：________________乙方(业主)：________________

　　日期：________年________月________日

　　房屋交接协议书 5

　　出租人（甲方）：______________________ 身份证号：______________________

　　承租人（乙方）：______________________ 身份证号：______________________

　　本合同一式两份，每份均具有同等法律效力，自签订之日起生效。

　　第一条甲方自愿将坐落在_________________________________的房屋出租给乙方。该房屋建筑面积______平方米，房屋性质_______，甲方保证该房屋的合法性，所有权人无异议。

　　第二条租赁期限自________年____月____日至________年____月____日。

　　第三条租金：__________元/月。租房押金_________元。在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用双方结清后三日内，甲方将租房押金无息全部返还给乙方。

　　第四条租金支付方式：□季付；□半年付；□年付；□一次性付；□其他___________。首期租金和押金在本合同签订时支付，以后每期租金乙方应于到期前一个月支付给甲方。

　　第五条本合同签订时，甲方需向乙方出示该房屋《房屋权属证书》。乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为__________使用。

　　第六条甲方必须保证该房屋建筑结构完好，各类设施均能正常使用。并负责该房屋的维修，维修费由甲方承担。在租赁期间，因乙方过失造成的房屋损坏，应由乙方负责维修，并承担维修费用。乙方如需房屋装潢或增设部分，由乙方自行处理。

　　第七条甲方应于________年____月____日前将房屋交付给乙方。

　　第八条乙方承担租赁期内产生的水、电、电话、网络、卫生、物业、公摊费等费用。

　　第九条租赁期内，乙方如需对房屋进行维修、装潢或增加附属设施，必须先征得甲方书面同意，且乙方不得改变房屋原有建筑结构。租赁期满后，房屋由乙方增设的附属设施或装修中不可移动、不可拆除部分自动无偿转让给甲方。

　　第十条租赁期内，乙方必须遵守国家的法律法规。不得利用该房屋进行违法活动。乙方不得私自转租、分租该房屋。乙方需遵守国家相关消防规定。如有乙方过失引起火灾、盗抢所产生损失由乙方自行承担。

　　第十一条租赁期满后，乙方如需续租，应在房屋租赁期届满前一个月通知甲方。如甲方继续出租房屋，则在同等条件下优先考虑乙方。

　　第十二条租赁期内，乙方要求提前解约，必须提前一个月通知对方，并征得对方同意。未经对方同意，擅自单方终止合同的，应向对方支付____个月租金作为违约金。

　　第十三条本合同约定各项条款，双方应共同遵守。逾期付款的`，每逾期一日，应按月租金的___%支付违约金。逾期超过十日的，守约方有权解除合同，并有权要求违约方支付一个月租金作为赔偿。

　　第十四条本合同争议应协商解决。若协商不成，应向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十五条甲乙双方交接房屋事项详见合同附件《房屋交接清单》。

　　甲方：乙方：

　　联系电话：联系电话：

　　日期：日期：

　　房屋交接协议书 6

　　甲方：（卖方）

　　乙方：（买方）

　　根据甲乙双方所签房屋交易合同约定，双方在平等、自愿、协商一致的情况下，在乙方付清全部房款后，甲乙双方于年月日就位于（字第），所交易的房产内就办理相关房屋交接手续达成如下协议。

　　一、办理水、电、房产证过户等移交手续时需由甲方提供的资料和物品：

　　1、房屋所有权证（包括房屋平面图、完税证明、原房屋购买合同等相关资料）；

　　2、甲方夫妻双方的身份证、结婚证、户口本复印件各三份（分别用于财政局契税申报、地税局印花税申报和房管所过户用）；

　　3、水、电户主签字的水、电表过户申请书以及最近月份的水费和电费清单；

　　4、房款全部付清收据（订金收据、余款收据及全部付清收据）

　　二、双方对房屋的附属设施（水、电、有线电视等）的情况做出如下确认：

　　房屋交接前发生的.各项附属设施费用由甲方承担，交接后由乙方承担，甲方配合乙方办理相关设施的更名手续，费用由乙方承担。

　　1、电表费用已缴至

　　2、水表费用已缴至

　　3、有线电视

　　三、其它：

　　1、户口转出问题：如若甲方的户口登记是在此交易的房屋地址上，甲方应于天内将户口迁移。

　　2、房产证过户问题：由于按照国家相关规定，现在办理房产过户，费用过高，经双方平等协商，乙方可在年月日内之前办理房产证过户，在此期间，房产证由乙方保管。在约定期限内，乙方认为适合办理时，甲方应积极配合，过户费用由乙方负责，甲方不得收取任何费用，如若甲方不配合办理房产证过户，则需赔偿乙方人民币10万元（大写拾万圆整）；通过诉讼的方式解决，过户、诉讼费用按法律规定分担。

　　3、本协议一式二份，甲乙各执对方填写的一份，自双方签字确认起生效。

　　甲方：乙方：

　　身份证号码：身份证号码：

　　年月日年月日

　　房屋交接协议书 7

　　甲方：

　　乙方：

　　为便于开展工作，经过友好协商，甲方同意将房屋提供给，甲乙方办理如下移交手续：

　　一、该房间全部移交给乙方，房屋钥匙共计只，当面清点移交。

　　二、房屋钥匙交接完毕，即作为房屋移交手续办妥。

　　三、自房屋移交之日起，乙方须承担房屋的使用、管理和维修责任。

　　四、房间的水费、电费、电话费、上网费等由乙方承担。

　　五、乙方在使用期间，需加强对火灾的.防范，如因自身原因发生火灾等，由乙方负全部责任。

　　六、乙方对于该房间只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租、转让。

　　七、乙方承诺在使用期间仅作为使用。

　　甲方：（公章）

　　甲方代表：（签字）

　　甲方移交人：（签字）

　　乙方：（公章）

　　乙方代表：（签字）

　　乙方移交人：（签字）

　　___年__月__日

　　房屋交接协议书 8

　　甲方(开发商)：________

　　乙方(业主)：________

　　鉴于甲方所开发的物业________大厦已竣工，并且经市有关部门验收合格。乙方购买的________市长寿路________号________室已具备入户条件。开发商和业主双方均同意签署本房屋交接书，以便开发商将业主所购买的`房屋通过本交接书正式移交给业主。业主已检查了该房屋的建筑质量和装修情况，双方一致认为。该房屋可以交付给业主，业主可以接受该房屋。因此，双方签订本交接书，并确认下列条款：

　　二、双方确认，已办理完毕房屋交接手续。

　　三、开发商确认，尽管该房屋已交付给业主，但其仍负有《预售合同》中约定的保修义务。

　　四、业主同时确认，该房屋的建筑质量和装修质量符合双方所签《预售合同》之约定，业主并无异议。

　　五、本交接书自双方签字盖章之日起生效；本交接书一式两份，双方各执一份。

　　甲方(开发商)：________________

　　乙方(业主)：________________

　　日期：________年________月________日

　　房屋交接协议书 9

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲方在__________，面积__________平方米。楼内水、电、暖、气齐全，经双方友好协商，本着互惠互利的`原则由乙方承租，协议如下：

　　一、租赁期限及其约定

　　1、租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

　　2、房屋租金：每月租金__________元。

　　3、付款方式：本协议签订当日付3个月租金。以后每三个月付一次租金。乙方支付甲方保证金__________元，协议到期后甲方退还乙方全部保证金。

　　4、租赁期限内的水、电、煤气、物业管理、暖气费、宽带等费用由乙方支付。

　　二、双方的权利及义务

　　1、在租赁期限内，经双方协商同意，可以解除租赁合同。

　　2、甲方保证房屋所有权及使用权没有纠纷，如在租赁期内甲方转让房屋，应保证乙方租赁到期，否则甲方应赔偿乙方因此遭受损失。

　　3、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内家具及家电，若人为损坏应赔偿甲方损失，如因自然损耗导致损害应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　三、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

　　四、本协议一式两份，甲乙双各执一份，自双方签字后生效。

　　甲方：__________乙方：__________

　　日期：__________ 日期:__________

　　房屋交接协议书 10

　　出租人姓名：_____________________(以下简称甲方)

　　承租人姓名：_____________________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、友好协商基础上，就甲方将位于市路号

　　1、房屋租金人民币_______整(小写：￥_______元)，乙方应于本合同签订时向甲方一次性支付全部租金。

　　2、交付租金同时，乙方应另付房内物品押金人民币_______整(小写：￥_______元)。

　　其他费用

　　1、房屋租赁期间的.水费、电费、燃气费、物业费、卫生费等由乙方自行承担。

　　2、有线电视、有线电话、网络的开通、使用费用由乙方自行承担。

　　3、租赁结束时，乙方应缴清以上各项费用欠款。

　　其它约定

　　1、乙方对甲方房屋及内部设施、物品应自觉爱护，妥善使用，造房屋结构。

　　2、因乙方措施不当造成的损失，由乙方自行承担；失，由乙方全额赔偿给甲方；理并赔偿对方。

　　出租人：______________承租人：_______

　　身份证号：______________身份证号：______________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　房屋交接协议书 11

　　出租方：_________身份证号：____________

　　承租方：_________代表人：____________

　　身份证号：____________

　　甲方愿将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：

　　第一条甲方出租的房产地址________________________。

　　第二条租期________年，自________年____月____日至________年____月____日。

　　第三条每年租金为陆万伍千元。自本合同签订后，乙方在每年____月____日前以现金的形式一次性支付下________年度的全年租金。

　　第四条本合同一经签订，乙方即应支付____万元的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等费用后，甲方即可无息退还乙方押金。

　　第五条租赁期间的`____市管理费、卫生费等，按照法律规定乙方向政府有关部门交纳；水电费、日常维修费等由乙方承担，若出现政府部门有规定而需要整改临街门脸的，乙方按照政府规定自行处理。

　　第六条租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

　　第七条双方的权利义务

　　1.甲方向乙方出示出租房屋证件原件并给乙方与原件一致的复印件，乙方向甲方提供企业执照复印件或身份证复印件。

　　2.乙方必须依约支付租金及其他费用，若无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每日为实欠租金的1%。如拖欠租金超过30天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

　　3.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行；乙方造成租赁房屋结构毁损，应负责恢复原状。否则，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

　　4.租赁期满或合同解除，乙方不得拆除已装修部分，无偿交给甲方。乙方逾期不搬迁的，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方赔偿因此而产生的费用。

　　5.乙方保证承租甲方的房屋遵守国家法律，合法经营。未经甲方同意或因未办理相关手续而产生的事故或罚款，乙方自理，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

　　第七条若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

　　第八条合同期满，如甲方同意房屋继续出租的，在同等条件下，乙方享有优先权。

　　第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　第十条本合同执行中如发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成，可向合同履行地的人民法院提起诉讼解决。

　　第十一条本合同经过双方签字或盖_后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　出租方：承租方：____________

　　代表人盖_：代表人盖_：

　　________年____月____日________年____月____日

　　房屋交接协议书 12

　　出租方(甲方) ：____________身份证号：________________________

　　承租方(乙方) ：____________身份证号：________________________

　　根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。

　　一、房屋坐落

　　_________________________________________________；

　　二、房屋租期为_____年，从_________年______月______日至_________年______月______日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满，甲方有权利收回出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日一个月前通知甲方，经甲方同意后，乙方在交清全年租金的同时，重新签订租赁协议。如果乙方不再租房，须提前一个月告知甲方。

　　三、为保证本协议的`执行，乙方须向甲方一次交付押金____________________元整。

　　四、本协议的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。乙方须一次向甲方交足全年_______________元整，租金交付日为_________年______月______日前。

　　五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用，由乙方自行负担。

　　六、甲乙双方的权利和责任：

　　1、甲乙双方在协议存续期间均无权单方终止履行协议，如有异议应由双方协商解决。协商不成时，不影响本协议的执行(本条第四款情况除外)

　　2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有损坏，需在协议期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担；设备、物品如有损坏，须照价赔偿。

　　3、乙方在租房期间，应保持屋内整洁，不得使用煤作燃料；应注意各方面的安全，如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担。

　　4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动，不得改变房屋结构和损坏房屋。如有上述情况发生，甲方有权单方终止协议的执行，由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿。

　　5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的，甲乙双方互不承担责任。因此而终止协议时，租金按实际使用时间计算。

　　6、双方电话号码变更应及时通知对方。

　　七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

　　八、本协议共两页，一式_____份，由甲、乙双方各持_____份。