关于土地转让合同模板
在人们越来越相信法律的社会中,越来越多事情需要用到合同,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。你知道合同的主要内容是什么吗?下面是小编整理的关于土地转让合同模板,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
关于土地转让合同模板1
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方再平等、自愿、协商一致的基础上达成如下条款:
第一条甲方为乙方代建房屋位于高楼街南原煤建公司、公路边、从东向西第幢带后院。该代建房屋总价款为(人民币)万元整。甲方乙方房位确定后不准退房和换房,否则违约方应向对方支付贰万元违约金。
第二条乙方按下列付款方式进行付款:
签订本合同时付房款,共计交付万元整。剩余房款(人民币)万元,甲方交土地证、房产证给乙方时付清全部房款。
第三条乙方如未按本合同规定的时间付款,甲方有权解除合同,并扣除乙方贰万元违约金。
第四条甲方应当与年月日前,将经验收合格的房屋交付乙方使用,若甲方不能按时交房,甲方向乙方支付贰万元违约金。
第五条甲方自房屋交付使用之日起承担保修责任一年,在保修期内发生质量问题,甲方履行免费保修义务。
第六条乙方在房屋使用期间不得擅自改变房屋结构和用途,不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的'使用性质,若违反此规定;应承担由此造成的一切责任。
第七条甲方负责门口规划的道路及排污管道的建设,并负责供水及供电到户。室内各种管线铺设、装饰及器具由乙方自行负责。
第八条补充条款:
乙方土地证、房产证费用由甲方承担
第九条本合同在履行过程好中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成,双方同意由灵璧县人民法院判定。
第十条本合同一式份,甲方执份,乙方执份,具有同等法律效力。
第十一条本合同双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
关于土地转让合同模板2
甲方:xx小学
乙方:雷自春,男,系芒章乡芒章村村民小组。
甲乙双方在平等互利的前提下,经甲乙双方商议协定,乙方同意将自己承包的水田承包使用转让给甲方,并达成协议:
一、乙方土地四边界限及面积
乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小学教师住房背后,东至:封波富英交界田埂为界限;南至:雷光荣旁边为界;西至:芒璋中心小学教师住房旁为界;北至:水沟旁交界为界限。其面积为:1.5亩。
二、转让期限:永久性
三、转让费:1.5亩土地转让补偿费标准为:壹拾捌万肆仟元整(184000.00)。转让费因学校资金紧缺,将分批付清(以领款收据为准),一年内付清。
四、互转方式
经甲乙双方商议并达成协议:乙方自愿将自己所承包水田1.5亩的承包权转给甲方。
五、甲乙双方责任
1、自签订合同之日起,转让土地使用权归甲方,乙方无权干涉其互转让后甲方对土地的'使用权。
2、转让土地如有土地纠纷,由乙方全权负责解决,与甲方无关,若使甲方造成损失的,由乙方以转让费的50倍赔偿给甲方。
3、若乙方非法干预甲方使用权,分期付款期限内不得提高转让
价格,擅自变更或解除合同的,按合同法给甲方赔偿转让费和建设所投入资金的50倍。
4、本村组所征收土地转让费由甲方承担。
5、土地转让后。办理该宗土地使用手续费由甲方承担
六、其他约定事项
本合同一式四份,甲乙双方各执一份,芒章村村民小组一份,芒章乡村委会见证存档一份。
七、此合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方签字:
乙方签字:
芒章乡中心小学
芒章乡村民小组
20xx年4月3日
关于土地转让合同模板3
转让方:
身份证号码:(以下简称甲方)
受让方:
身份证号码:(以下简称乙方)
甲方将集体承包的土地自愿转让给乙方自主经营,经双方协商,达成以下平等协议:
一、四至边界
东至;南至;西至为界;北至为界。四至边界清楚,毫无争议。面积为亩。
二、转让期限
转让期限为永久。
三、转让金额及付款方式
本土地转让费为元人民币(元整),甲方一次性在签字画押时付清。
四、双方的权利和义务
1、甲方的'权利和义务
本土地所有权属集体所有,甲方在不干预乙方正常生产经营活动情况下,协助乙方行使土地经营权。
2、乙方的权利和义务
权利:乙方享有本土地自主经营权,产品受益权、子女继承权和再转让权。
义务:乙方有本土地所涉集体投工投劳,向集体交纳正常费用的义务。
五、违约责任:
1、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。并付贰拾万元人民币违约金后方能违约。
2、乙方违反合同约定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任,并自动放弃本土地上所享有的一切权利,且付贰拾万元人民币违约金后方能违约。
本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,中间见证人一执一份。双方签字画押之日生效。
未尽事宜,双方协商解决。
甲方:
乙方:
中间见证人:
___年__月__日
关于土地转让合同模板4
转让人:xx (简称甲方)
受让人:xx (简称乙方)
甲、乙双方在自愿的基础上,经协商一致,就房屋土地转让事宜达成如下协议:
一、甲方自愿将座落在县城xx局对面桥北市场旁,西靠105国道,门面(二层,计165平方)房屋土地转让给乙方。
二、乙方愿意以陆拾捌万元整(¥:680000.00元)的房屋土地购买甲方上述的房屋土地。甲方应证件齐全、保证无他人有争执。
三、乙方购买甲方的房屋土地将房产范围的土地使用权一并随房产转让,房产土地使用,建筑面积以产权证件登记的.为准。乙方付清房款后,房屋土地归乙方所有。
四、甲方在协同办理好房屋土地转户登记手续后,乙方在取得房产证和土地使用证时房款一次付清给甲方。
五、甲、乙双方共同到房屋土地交易管理部门办理转户登记手续,办理登记手续的相关费用由乙方承担。
六、甲方转让房屋土地时,房屋内的固定生活设施一并转让给乙方,乙方适当折旧给付费用,双方另行协商解决。
七、日后若乙方要加、改建房屋应与相邻方洽商进行,甲方应协调好相邻双方关系,避免纠纷发生。
八、乙方购得房屋土地后,有使用、管理、处分的权利,甲方无权干涉。房屋土地转让后,甲、乙双方不得另有争执。
九、本合同是双方自愿签订一式三份,甲、乙双方各执一份,登记部门备存档一份,各份具有同等效力。
十、本合同未尽事宜双方另行商定,合同经双方签字后生效。
转让人:
受让人:
__年___月___日
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