项目转让协议书

时间：2023-03-14 18:09:11 合同范本我要投稿

项目转让协议书

　　在不断进步的社会中，协议与我们的生活息息相关，签订协议可以使双方受到法律的保护。想写协议却不知道该请教谁？下面是小编为大家收集的项目转让协议书，希望能够帮助到大家。

项目转让协议书

项目转让协议书1

　　甲方：_______________有限公司(以下简称甲方)

　　乙方：_______________有限公司(以下简称乙方)

　　_______________与_______________经友好协商，在平等、自愿、信任、互利的基础上，根据中华人民共和国有关法律和《中国直投品牌授权管理办法实施细则》，就乙方获得甲方“中国直投授权使用”事宜，达成如下协议：

　　甲、乙双方各自独立承担民事责任，相互之间无归属关系。

　　甲方按《中国直投品牌授权管理办法实施细则》向乙方提供相关直投相关资料与培训。甲方同意乙方使用“”品牌。乙方在开展中国直投网的电子商务收入归乙方所有。

　　甲方在为乙方提供相关培训管理、投递资料、品牌使用后要占有乙方赢利后的30%股份。甲方有权参与乙方的'投递管理工作指导。乙方在每年_______________月向甲方提供财务报表，并结算利润分配。

　　甲、乙双方如有争议时，应以协商形式予以解决。协商不成时，双方可以在对甲方有管辖权的人民法院提起诉讼。本品牌授权使用协议期限为_______________年，自_______________年_______________月_______________日起至___________年_______________月_______________日终止。

　　本协议终止后，乙方不得以任何形式继续使用“中国直投”品牌，否则应承担侵权责任。协议期满后，甲、乙双方如愿继续合作，可延长合作期，由甲、乙双方另签协议确定。

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，由双方签字、盖章后生效。《中国直投品牌授权管理办法实施细则》作为本协议书附件，是本协议不可分割的组成部分，具有同等约束力和法律效力。

　　品牌授权企业：_______________(盖章)

　　被授权企业：_______________(盖章)

　　地址：_______________市区;室地址：_______________

　　邮编：___________电话：_______________传真：_______________

　　法定代表人签字：_______________

　　日期：_______________

项目转让协议书2

　　本合同由以下各方与年月日在市签订：

　　甲方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　身份证号码：

　　乙方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　身份证号码：

　　鉴于：

　　1、甲方是在市注册成立的企业，持有项目公司100%的股权，甲方有意与乙方共同合作开发本项目。

　　2、乙方是在市注册的企业法人，具有丰富的项目施工建设经验和大型城市综合体投资开发经验和商业资源，乙方亦有意与甲方共同合作开发本项目。甲、乙双方本着自愿、平等、公平、互惠互利和诚实信用的原则，依照国家法律法规和项目所在城市法规条例的规定，商定以项目合作开发、公司股权转让的形式开展合作，经协商一致，达成如下合同，以兹共同履行。

　　第一条甲方披露的本项目及公司概况

　　1.1本项目概况

　　1.1.1本项目位于市区，东至路，南至路，西至路，北至路，占地总面积为平方米(约亩)，土地性质用途为，规划设计指标为：容积率，建筑密度 %，绿化率 %，宗地的位置、面积、规划指标等情况详见附件1。

　　1.1.2甲方公司于年月日与国土部门签订《国有土地使用权出让合同》，并获取国土部门颁发的《国有土地使用证》(土地证证号为：，发证日期为 )，目前已办理了《建设用地规划许可证》、概念性设计批复、等报建文件。

　　1.1.3本项目土地现状：。

　　1.2甲方公司概况

　　1.2.1甲方公司合法成立并至今合法存续，已通过最近一年的年检，企业法人营业执照、组织机构代码、税务登记证、税务登记证、房地产开发资质证等所有证件合法有效;

　　1.2.2甲方合法拥有项目土地的国有土地权，并已交清所有土地出让金及契税、印花税、土地交易费、土地使用税等费用共计人民币元;

　　1.2.3甲方除披露的债务外，不存在任何应支付的债务(包括或有债务)、应支付的欠缴税务以及其他应支付的任何费用;甲方已完成最近一年的税务清缴审计手续;

　　1.2.4甲方不存在利用土地、股权或其他任何资产对外担保(包括为股东担保)以及土地、股权或其他任何资产被司法机关或行政机关查封、冻结、限制权力等情形。

　　1.3项目名称及建设内容：

　　甲、乙双方按照本合同约定合作的项目暂定为，规划建设内容为：如集百货MALL、SOHO、写字楼、民族特色商业街、精品住宅、酒店、高档居住小区等为一体的城市综合体(此处建设内容根据项目具体情况填写)，总建筑面积为平方米(计容的总建筑面积为平方米)，具体以政府规划部门批准的规划设计方案制定。

　　第二条合作的先决条件

　　2.1为保障各方利益，各方同意在满足以下先决条件后签署正式合同，具体如下：

　　2.1.1甲方同意乙方在本合同签订后30个工作日内自行或委托独立第三方机构对甲方公司和项目进行财务和法律尽职调查，甲方予以协助全力配合，并同意将乙方对调查报告满意(以调查报告的结论与甲方披露相符作为满意的标准)作为本次合作的先决条件。

　　2.1.2甲方出具政府相关文件证明本项目地块不存在被当地国土部门认定为闲置土地或因此被处罚(包括但不限于征收土地闲置费)或被收回的风险。

　　2.1.3甲方承诺在本合同签订后天内将乙方调整过的总平面图及相关图纸向规划部门报批并获得批准，并同意将此批复的取得作为本次合作的先决条件。(如项目已获取总规批复乙方认为需要调整时本条款适用)

　　(如有其它先决条件根据项目具体情况增加)

　　第三条合作方式

　　3.1在先决条件达成后，乙方成为甲方公司新股东，股权转让完成后乙方持有甲方公司 51%的.股权(根据谈判确定乙方股权比例，原则上不低于50%)，乙方按合同约定向甲方公司派驻管理人员，实现乙方对本项目进行开发建设。

　　3.2甲、乙双方以项目开发作为合作平台，乙方负责按本合同约定提供品牌、筹措建设资金、负责运营管理，甲方按照本合同约定提供国有土地使用权。

　　3.3甲、乙双方在项目获取及项目开发过程中，充分利用各方优势资源，为双方创造最大的经济效益和社会效益。

　　第四条股权转让

　　4.1在双方签署本合同并合作先决条件达成之日，甲、乙双方签订《股权转让合同》，股权转让完成后乙方持有甲方公司 51 %的股权，甲方持有 49 %的股权。

　　若股权转让因国家相关部门规定需要评估产生的溢价而导致的税费由甲方承担。

　　4.2甲、乙双方按照项目所在地工商部门的要求签署股权转让合同、股东会决议、董事会决议、体现前述内容的新章程等股权、管理人员、章程变更所需的全部资料和提交各自应提供的资料，资料齐全后由甲、乙双方提交工商部门办理股权、管理人员及章程的变更登记。

　　第五条项目的设计和开发建设

　　5.1乙方负责对本项目进行设计和开发建设，甲方应全力配合乙方完成开发建设、产品销售等各项工作且有知情权。当乙方确有重大过错给项目造成巨大损失的，甲方才可采取合法措施。

　　5.2本项目设计和开发建设、销售期间，甲方应负责办理项目开发建设所需的总规报批及项目配套费减免、项目税费等优惠政策等手续，负责办理项目开发建设所需的《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、规划验收、消防验收、人防验收、竣工验收备案等手续的报批工作。双方应给予对方必要的协助和配合。

　　5.3公司应在项目获取第一份《建设工程施工许可证》之日起年内竣工完成整个项目，如遇甲方原因及不可抗力、政府行为、法律法规变化、项目所在地因气候出现超常规天气无法施工造成工期拖延的，则整项目完成竣工验收的时间也相应顺延，乙方不承担项目延期的责任。

　　5.4项目户型设计、总平面设计等由乙方根据市场情况提出建议，由乙方和甲方讨论同意后进行正式设计。方案设计由甲方负责报批，乙方配合。各类产品售价参照项目周边同类产品价格并考虑本项目实际优势后，住宅销售均价不低于周边同类产品价格，报甲方备案，如果该价格确实偏高导致销售困难时可由双方共同商定合理的销售价格;商业及其他类型产品价格根据开盘时市场情况由双方商定后进行定价。

　　5.5为保障规划的合理性及竣工顺利交房入住，甲、乙双方同意本项目的建设工程由乙方指定的总承包施工单位施工建设，工程总包价按定额拦标价上浮5%计算。具体内容由双方项目公司与总承包施工单位签订总承包施工合同予以明确。

　　第六条项目销售

　　6.1 项目的销售由乙方负责指派专业营销机构负责，项目涉及到营销宣传推广费用由项目公司负责支付;销售佣金参照市场标准按总销售产值的2.5%结算。

　　第七条项目建设资金投入、融资及财务安排

　　7.1双方约定：项目工程建设资金由乙方负责投入，乙方所投入成本按工程总造价计算;项目报建、营销基本工具(包括售楼部、样板房等)由甲方负责投入，除此之外，甲方所投入成本按地价人民币200万元/亩计算;其他成本双方按股权比例分摊。

　　7.2双方约定：项目预售款项优先确保用于支付项目建设工程款，项目销售工作

　　由乙方负责;若遇项目销售资金回笼受阻，甲方同意乙方以项目土地使用权或在建工程进行抵押融资，以确保项目顺利建设。由于项目融资产生的财务成本，列入项目成本。

　　7.3甲、乙双方应努力使本合作项目在合法前提下达到税务筹划最优化，具体实施方案双方另行协商确定处理。

　　第八条项目销售及利润分配

　　8.1双方同意，本项目预售后获取的销售收入，先扣除公司项目应支付的开发建设费用、管理费用，营销费用、到期银行贷款本息和当期应缴纳的营业税及预征税费并预留必要的开发建设费用，项目销售回款达到90%并项目工程竣工验收后对公司项目依法形成的利润，双方按照股权比例进行分配。

　　第九条违约责任

　　9.1 若甲方在与乙方签订本合同至项目开发结束期间，单方面终止合同或另行与第三方签订与本合同相冲突的合同，则视为甲方违约，甲方应赔偿乙方人民币1000万元，合同条款继续履行;

　　9.2 若乙方在与甲方签订本合同至项目开发结束期间，单方面终止合同或没有履行项目建设开发之义务导致项目无限期停工或项目开发失败的情况，视为乙方违约，乙方应赔偿甲方人民币1000万元，合同条款继续履行。

　　第十条法律适用及争议解决

　　10.1 本合同适用中华人民共和国法律并受其管辖。

　　10.2 因本合同而产生的争议，双方首先友好协商解决，协商不成的，任何一方均可提交当地仲裁机构，冲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第十一条其他约定

　　11.6甲方在本合同第一条中披露的本项目及公司证照、财务资料等所有资料作为本合同的附件。

　　11.7 本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。

　　11.8 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

　　甲方： (公章)

　　法定代表人：签约地点：

　　联系方式：

　　乙方：

　　公章

　　法定代表人：

　　联系方式：

项目转让协议书3

　　甲方：（以下简称甲方）_______

　　法定代表人：_______

　　住址：_______

　　乙方：_______（以下简称乙方）

　　法定代表人：_______

　　住址：_______

　　鉴于甲方需将________商业广场项目物业管理进行转让；乙方拥有合法从事物业管理资质条件。对此甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方转让________商业广场项目给乙方进行物业管理一事，经双方充分协商达成如下一致协议：

　　一、甲方同意将________商业广场项目转让给乙方进行物业管理。

　　二、乙方同意接受甲方的转让，对________商业广场项目进行物业管理。

　　三、转让物业管理期限从________年____月____日起至________商业广场项目业主委员会终止乙方对该项目物业管理之日止。

　　四、本合同书的生效应征得________商业广场项目业主同意，对此乙方承诺已征询业主（或房屋租赁户）同意。五、从本合同书签订生效之日起，甲方在与________商业广场项目业主（或房屋租赁户）签订的《物业管理合同》中，所约定的权利、义务一并转移给乙方。

　　六、本合同书签订生效之日前，________商业广场项目业主（或房屋租赁户）所欠甲方的物业管理费、水、电费，对原与甲方已签订物管合同的业主（或房屋租赁户），乙方同意先按50%自行垫付甲方（附清单），然后乙方向欠款的.业主（或房屋租赁户）收取物管、水、电欠费和滞纳金、违约金。对原与甲方未签订物管合同的业主（或房屋租赁户），鉴于已实际享受物管服务的事实，根据国家的相关法律法规，其业主（或房屋租赁户）应予缴纳物管费，该费用由乙方依据合法程序负责追收缴纳。七、乙方承诺接受原甲方在________商业广场工作的物管人员（包括保安、清洁工），保证其工资及福利待遇不得低于原标准，并按国家相关政策作相应调整。在物管人员（包括保安、清洁工）交接过程中若产生矛盾纠纷或经济补偿问题均由乙方负责承担解决。

　　八、甲方将________商业广场A2区4楼建筑面积作为物管用房（含室内部分办公用品）及该商业广场的水电设施、公共区域设施（电梯、照明、绿化、道路等）一并交给乙方（附清单），有乙方使用并负责维修、维护。且A2区4楼只能用作物管办公不得将此房变卖、出租或抵押。

　　九、乙方经营期间有权对该区道路、空间等进行合理规划、管理和使用。

　　十、对连接原广播局通道处、桥面及临河道下面的防洪层空间，在不影响房屋主体质量、安全并通过城建规划等前提下，可以进行合理利用，所产生的费用由乙方自行负责，产生的收益概由乙方享有。

　　十一、甲方原商业广场售房部无偿交付乙方（从签订合同即日起），如遇政府部门要求拆迁，乙方应无条件予以服从，拆迁事宜概由乙方与政府接洽。

　　十二、乙方管理________商业广场项目物业期间，应依法经营。其收益归乙方所有，债务由乙方承担。

　　十三、乙方因物业管理向________商业广场项目业主（或房屋租赁户）收取的物业管理费标准，按甲方与__________商业广场项目业主签订的《物业管理合同》约定的标准执行。非经合法程序，乙方不得擅自提高物业管理收费标准。

　　十四、本合同书生效后，甲、乙双方应严格履行自己的合同义务。

　　十五、本合同书经甲、乙双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲方一份，乙方两份。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　法定代表人/委托代理人：_______

　　________年____月____日

项目转让协议书4

　　甲方：

　　乙方：

　　鉴于：甲方与公司于年月日签订＂协议＂，确定其双方的。甲方经重组于年月日成立乙方，并在此等重组中已将其等业务全部投入乙方。据此，甲、乙双方在此签订转让＂协议＂权益的协议，将该协议项下甲方的权利义务全部转让予乙方。并且该等转让已商得公司同意。

　　甲方同意将＂协议＂中就甲方项下的全部权利义务无偿转让给乙方，由乙方作为＂协议＂的一方享有权利，并履行义务。

　　乙方同意完全接受＂协议＂中甲方的权利、义务，继续作为＂协议＂的一方与公司共同遵守贴水协议的各项约定。

　　甲、乙双方均承诺并保证，就＂协议＂之权利义务的转让与受让安排，均已取得其各自有效充分的批准和授权。同时，双方授权代表均已取得签署本协议必要的授权。

　　本协议生效后，乙方与公司可就有关的.作随时的协商，以利＂协议＂的具体执行。

　　凡因本协议发生的争议，由甲乙双方协商解决，如协商不成，应提交仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决将为终局裁决。

　　本协议自签字之日起生效执行，其效力追溯至乙方成立之日，并报＂协议＂之审批部门（国家计委）备案。

　　本协议之附件为本协议之有效组成部分，与本协议有同等效力。

　　本协议一式份，双方授权代表签署并加盖公章，并公司确认后生效，各份协议具有同等效力。

　　甲方（盖章）：

　　授权代表（签字）：年月日

　　签订地点：

　　乙方（盖章）：

　　授权代表（签字）：年月日

　　签订地点：

项目转让协议书5

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就文家场苗圃项目转让事宜达成协议如下：

　　一、苗圃概况：

　　1、该苗圃位于_____________________，土地面积约_______亩。

　　2、租地用途：

　　3、租用期限：

　　二、转让价款：

　　1、经双方友好协商，苗圃的转让总价为人民币_______万元。

　　2、乙方应在合同签定七日内支付定金_______万元，在_______个月内全部付清。

　　三、违约责任若乙方未能按时支付转让费，应以每日未付部分的万分之五点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过 10 个工作日，视同终止履行本协议，甲方有权处置已付定金。

　　四、其他

　　1、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　2、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　3、本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　4、本协议一式四份，双方各执两份。

　　甲方(盖章)：

　　代表：

　　时间：年月日

　　乙方(盖章)：

　　代表：

　　时间：年月日

　　------

　　转让方（甲方）：身份证号码：受让方（乙方）：身份证号码：房东（丙方）：身份证号码：

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于巢湖市向阳路徽商御花园号门面转让给乙方使用，建筑面积为 110 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、丙方与甲方已签订了贰年租赁合同，XX 年 4 月 16 日—XX 年4 月 15 日；现甲方从 XX 年 3 月 16 日将房屋转租于乙方，租期到XX 年 4 月 15 日止，（大写：年租金为人民币 36000 叁万陆仟元整），租金为每半年交付一次，乙方在 XX 年的 4 月 16 日和 10 月 16 日将房租交至甲方，再有甲方交至丙方。

　　三、店铺转让给乙方后，乙方必须代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　四、转让后店铺现有的装修、货架、柜台、空调设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方动产与不动产的划分按原有租赁合同执行。

　　五、乙方在 XX 年 3 月 14 日一次性向甲方支付转让费 19000 元，（大写：壹万玖仟元整）和 XX 年 3 月 16 日---XX 年 4 月 15 房租 3000 元（大写：叁仟元整）和合同保证金 XX 元（大写：贰仟元整）；合计 24000 元（大写：贰万四千元整）合同保证金在乙方与丙方的合同终止时，由丙方全额退还乙方；此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　六、乙方接手前该店铺所有的'一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　七、甲方在 XX 年 3 月 15 日将房子和钥匙交给乙方，本协议签订后，如乙方不能承接租房，甲方不退还任何费用；如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10作为违约金。

　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方、丙方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

　　九、从 XX 年 4 月 16 日期起，本合同与原甲方和丙方签订的房租租赁合同作废，一切以乙方和丙方签订的合同为准，甲方不承担任何责任。

　　十、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：

项目转让协议书6

　　转让方：__________________，住所：_____________________

　　受让方：__________________，住所：_____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方当事人协商一致，签订本合同。

　　1、项目名称：________________________。

　　2、本非专利技术的性能，工业化开发程度：________________________。

　　3、本合同转让的技术授权使用方式为独占使用许可（或者排他使用许可、普通使用许可），受让方可以在______年内在____________地区____________技术领域运用本非专利技术制造和销售合同产品。

　　4、转让方的主要义务：

　　（1）在合同生效之日起______天内，向受让方交付下列技术资料：

　　（2）在合同履行过程中，向受让方提供下列内容的技术指导和服务：

　　（3）保证所转让的技术具有实用性，可靠性，即为能够应用于生产实践的成熟技术。保证使用本非专利技术能够达到下列技术指标：

　　5、受让方的义务：

　　（1）向转让方支付技术转让费，数额为人民币______元，应按下列日期（或分期）支付：________。（注：在采取提成支付的情况下，当事人可以约定：

　　①合同生效后______日内先向转让方支付人民币______元；

　　②自合同产品投产之日起（或第一件合同产品销售之日起）______年内按产值（或者销售额/利润）的______%向转让方支付提成费。提成费每年支付一次，支付日期为每年______月______日前。）

　　（2）按照合同约定的范围使用本非专利技术。

　　6、保密条款

　　在本合同有效期内，双方当事人应对下列技术资料承担保密义务：________________________。

　　本合同期满后_______年内，双方当事人应对下列技术资料承担保密义务：_________________。

　　7、后续改进技术的分享

　　在本合同履行过程中，双方当事人各自在本转让技术基础上做出的新的发明创造专利权归做出发明创造的一方所有，但当事人另有约定的除外。

　　8、转让方的违约责任

　　（1）转让方不按照合同约定向受让方提供技术资料及技术指导，应视不同情况，返还部分或全部使用费，并支付数额为人民币______元的违约金；

　　（2）转让方逾期两个月不向受让方提供技术资料及技术指导，受让方有权解除合同，转让方应当返还使用费，并支付数额为人民币______元的违约金；

　　（3）转让方违反合同约定的保密义务，泄露技术秘密，使受让方遭受损失的，转让方应当支付数额为人民币______元的违约金。转让与方实施使用该非专利技术超越约定的范围的，违反约定擅自许可第三人实施该项非专利技术的，应当停止违约行为，支付违约金或赔偿损失。

　　9、受让方的违约责任

　　（1）受让方未按合同约定的期限和方式支付使用费，应补交使用费外，应向转让方支付数额为人民币______元的违约金，受让方拒不交付使用费或违约金，除必须停止使用本非专利技术外，应当返还技术资料，并支付数额为人民币______元的违约金；

　　（2）受让方逾期两个月不支付使用费，转让方有权解除合同，受让方应当停止实施本非专利技术，返还技术资料，支付数额为人民币______元的违约金；

　　（3）受让方使用本技术超越合同约定的范围的，应当停止违约行为，支付数额为人民币______元的违约金

　　（4）受让方未经转让方同意，擅自许可第三方使用本非专利技术，应当停止违约行为，返还非法所得，并支付主数额为人民币______元的违约金；

　　（5）受让方违反合同约定的`秘密义务，泄露技术秘密，应当返还非法所得，支付数额为人民币______元的违约金。

　　10、侵权风险责任的承担

　　（1）转让方应当保证自己是本非专利技术的合法所有者，而且在合同订立时尚未被他人申请专利。否则，由此引起侵害他人合法权益的，应当由转让方承担法律责任

　　（2）在本合同履行过程中，如出现他人就同一技术申请专利或获得专利权的情况，受让方有权解除合同。由此造成的损失，应当由转让方和受让方分别承担______%。

　　11、本合同争议的解决办法：

　　（1）双方在履行合同中发生争议的，应按合同条款，友好协商，自行解决。

　　（2）双方不能协商解决争议的，应（以下三项择一）

　　①提请__________________市专利管理机关调处（解），对调处（解）结果不服的，向人民法院起诉；

　　②直接向人民法院起诉；

　　③提请____________市仲裁委员会仲裁。

　　12、其他未尽事宜，可于本合同生效后由当事人双方书面协议补充。补充协议构成本合同的组成部分。

　　13、本合同使用的有关名词和术语

　　（1）非专利技术：也称技术秘密或技术诀窍（Know—how），是指在国内外尚未公开、在国内未申请和取得专利权的制造某种产品、应用某项工艺以及产品设计、工艺流程、配方等方面的技术。

　　（2）技术资料——指全部与该非专利技术有关的设计图纸、工艺图纸、工艺配方、工艺流程及制造合同产品所需的工装、设备清单等技术资料。

　　（3）合同产品——指受让方使用本合同提供的非专利技术制造的产品，其产品名称为：__________________。

　　（4）技术服务——指转让方为受让方实施合同提供的技术所进行的服务，包括传授技术与培训人员。

　　（5）销售额——指被许可方销售合同产品的总金额。

　　（6）利润——指合同产品销售后，总销售额减去成本、税金后的利润额。

　　（7）后续改进技术——指在许可方许可被许可方实施的技术基础上改进的技术。

　　（8）独占使用许可——指转让方许可受让方在合同规定的期限、地区、技术领域内使用该非专利技术，包括许可方在内的任何受让方以外的单位或个人均不得使用该非专利技术。

　　（9）排他使用许可——指转让方许可受让方在合同规定的期限、地区、技术领域内使用该非专利技术的同时，许可方保留使用该非专利技术的权利，但不得再许可受让方以外的任何单位或个人使用该非专利技术。

　　（10）普通使用许可——指转让方许可受让方在合同约定的期限、地区、技术领域内使用该非专利技术的同时，转让方保留使用该非专利技术的权利，并可以继续许可转让方以外的任何单位或个人使用该非专利技术。

　　14、本合同自当事人双方签字盖章后生效。

　　15、本合同文本一式三份，由转让方、受让方和中介单位各执一份（当事人有担保人的，每一担保人可另执一份）。

　　转让方__________________

　　受让方：______________（负责人或授权代表）

　　签字时间：______________

　　签字时间：________________________

　　签字地点：______________

　　签字地点：________________________

项目转让协议书7

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方商定，就内蒙古煤化工工程项目，在平等互利的原则下。具体事项协议如下：

　　一、工程概况

　　1、工程名称地点：

　　2、工程量：

　　3、工程内容：

　　4、工程单价：

　　5、付款方式：

　　二、甲方的.职责和权力

　　1、甲方出具该项目所有相关手续（大合同、进账单、开工令和所交付各种费用的证明等）。

　　2、甲方在乙方机械设备进场后，在工作日内与乙方签订正式施工合同。在工作日内工程款拨付到乙方账户。

　　3、甲方需向乙方出具设备进场通知书。

　　4、如乙方未在规定时间内设备进场，甲方有权撤销此协议。

　　三、乙方的职责和权力

　　1、此定向协议签订后工作日内，机械设备：自卸车台、挖掘机台、推土机台进场。

　　2、设备进场如超出规定时间，甲方需向乙方按国家规定支付每台设备每天元。人员生活费每人每天元。

　　未尽事宜，双方协商解决。

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方签字盖章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法人：

　　委托人：

　　身份证号：

　　电话：

　　年月日

项目转让协议书8

　　转让方(甲方)：身份证号码：

　　受让方(乙方)：身份证号码：

　　房东(丙方)：身份证号码：

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于巢湖市向阳路徽商御花园号门面转让给乙方使用，建筑面积为110平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、丙方与甲方已签订了贰年租赁合同，XX年4月16日—XX年4月15日;现甲方从XX年3月16日将房屋转租于乙方，租期到XX年4月15日止，(大写：年租金为人民币36000叁万陆仟元整)，租金为每半年交付一次，乙方在XX年的4月16日和10月16日将房租交至甲方，再有甲方交至丙方。

　　三、店铺转让给乙方后，乙方必须代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的`条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　五、乙方在XX年3月14日一次性向甲方支付转让费19000元，(大写：壹万玖仟元整)和XX年3月16日---XX年4月15房租3000元(大写：叁仟元整)和合同保证金XX元(大写：贰仟元整);合计24000元(大写：贰万四千元整)合同保证金在乙方与丙方的合同终止时，由丙方全额退还乙方;此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　七、甲方在XX年3月15日将房子和钥匙交给乙方，本协议签订后，如乙方不能承接租房，甲方不退还任何费用;如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10作为违约金。

　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方、丙方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

　　九、从XX年4月16日期起，本合同与原甲方和丙方签订的房租租赁合同作废，一切以乙方和丙方签订的合同为准，甲方不承担任何责任。

　　十、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字：日期：

　　乙方签字：日期：

　　丙方签字：日期：

项目转让协议书9

　　第一部分合同主体

　　甲方：

　　住所：

　　乙方：

　　住所

　　第二部分序言

　　鉴于：

　　A甲方系省供销社所属企业，已取得位于xx高新技术产业开发区某地块开发权，规划建设科研办公楼一幢和标准化厂房一幢。现科研办公楼在建中，厂房施工图已经设计，施工尚未开展。本着整合资源、创新模式、因地制宜，发挥各自的优势的指导思想，甲方拟采用在建项目转让的形式，尽快完成本项目建设。

　　B乙方为专业建设项目管理企业，愿与甲方合作，按照在建项目转让的方式，完成上述项目建设。

　　为明确上述项目转让合作中的权利义务关系，双方经友好协商后达成如下条款，以期共同遵守。

　　第三部分合同正文

　　第一章项目概况

　　第一条项目用地的面积、位置

　　甲方取得宗地面积约亩（平方米），位于 xx高新技术产业开发区，其四至范围为：东起，西至，南临，北接。

　　第二条用地性质

　　项目用地性质为工业用地，国有土地使用权证已经办理在甲方名下。

　　第三条土地使用年限

　　项目用地的土地使用权年限为50年，自土地部门实际交付土地之日起算。

　　第四条规划设计条件

　　4.1 容积率：≤ ；

　　4.2 建筑控制高度： / ；

　　4.3 绿地比例： ≥ % ；

　　4.4 建筑密度： ≤ ％；

　　具体规划设计条件以合 xx城市规划部门核发的建设规划许可文件为准。

　　第五条开发现状

　　甲方已经在本地块在建科研办公楼一幢，建筑面积为8100平方米，目前完成土建结构、安装及初装修工程。根据规划，拟在本地块继续建设9400平方米的标准化厂房一幢，并已完成规划、报批报建

　　工作。

　　第六条项目批文、证照取得情况

　　6.1 甲方为合作项目已取得该项目的批文有：

　　6.2 甲方为合作项目现已办理项目的证照有：

　　国有土地使用权证（国用（）第号）

　　建设用地规划许可证

　　建设工程建筑许可证

　　建设工程施工许可证

　　第七条项目投资规模、建设周期

　　7.1项目投资总额约万元；已完成投资总额的 %（不含土地费用）。

　　7.2项目建设周期为年，其中后期9400平方米厂房拟于年月前完成建设。

　　第二章合作形式及条件

　　第八条合作形式

　　8.1本项目拟以部分在建项目转让的形式进行合作。甲方将在建的8100平方米科研办公楼转让给乙方，乙方出资协助甲方完成9400平方米厂房建设，出资金额包含该厂房全部建设费用。

　　8.2转让项目价格的确定：

　　拟转让的科研办公楼价格按照下述方式确定：

　　———————————————————————————

　　—————————————————————————————

　　拟建设的生产厂房价格按下述方式确定：

　　———————————————————————————

　　8.3拟转让的`8100平方米科研办公楼的转让价格与拟建设的9400平方米厂房施工结算价格不等时，双方另行补足差价。

　　第九条合作条件

　　9.1 甲方合作条件

　　9.1.1 甲方以在建8100平方米科研办公楼及该楼所占土地平方米转让给乙方为合作条件，并保证办理相应手续齐全。

　　9.1.2科研办公楼的转让价格包括：

　　9.2 乙方合作条件

　　9.2.1 面积9400平方米厂房建设费用由乙方负责，并保证全部建筑安装工程费用全部投入。

　　9.2.2厂房建设资金由乙方直接支付给施工单位。

　　第三章双方责任

　　第十条甲方责任

　　10.1 合作期间，未经乙方书面同意，不得与第三方进行合作。

　　10.2 科研办公楼转让之前的所有债权债务责任均由甲方承担。

　　10.3 科研办公楼转让给乙方后，甲方的相关责任终止。

　　第十一条乙方责任

　　11.1 按照本合同约定支付厂房建筑安装费用。

　　11.2 积极组织、实施完成厂房的建设。

　　11.3合作期间，未经甲方书面同意，不得转让依本合同应享有的权利和承担的义务。

　　第四章违约责任与合同解除

　　第十二条本合同签订后，任何一方擅自提出解除本合同，应至少赔偿对方预期利益损失万元人民币。

　　第十三条乙方未按本合同约定时间完成项目开发建设的，每逾期一日，应按本合同约定的投资总额（暂定）向甲方支付违约金。

　　第十四条因乙方未支付厂房建设资金的，导致甲方被追索要求支付任何费用的，甲方有权解除本合同，按乙方实际投入资产净值给予补偿。

　　第十五条在厂房建设完成后，如甲方愿意向乙方支付建设资金及资金成本，经甲乙双方协商一致的情况下，可以中止在建项目转让，并中止本合同。

　　第五章特殊事件

　　第十六条因水灾、火灾、台风等不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。任何一方可解除合同，也可以延迟履行，延迟期限相当于事故影响的期限。

　　第十七条因政府行为导致项目需要停建或造成本合同无法履行的，任何一方均可终止本合同，由此造成损失的，由甲方承担。

　　第六章其他事项

　　第十八条争议解决

　　本合同履行过程中发生的一切争议，双方通过友好协商的方式解决，协商不成的，任何一方可将争议提交项目所在地人民法院裁决。

　　第十九条特别约定

　　19.1项目转让后的厂房和科研办公楼的各种图纸、资料由甲乙方分别按政府有关部门的有关要求统一整理归档并保管。

　　19.2 项目转让后的各种合同、财务凭证、资料等复印件分别由甲乙方各自保管备案。

　　第二十条文本与生效

　　20.1 文本组成：

　　项目用地的国有土地使用权出让合同及挂牌文件、本合同履行过程中所办理的各项批文、证照作为本合同的附件。

　　20.2 本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份，自双方签字、盖章之日起生效。

　　20.3 本合同于年月日签订于合肥市。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

项目转让协议书10

　　转让方（甲方）：______________身份证号码：______________

　　受让方（乙方）：______________身份证号码：______________

　　房东（丙方）：______________身份证号码：______________

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于_______市_______路____________号门面转让给乙方使用，建筑面积为_______平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的.权利与义务。

　　二、丙方与甲方已签订了贰年租赁合同，_______年_______月_______日至________年_____________月_______日；现甲方从_______年_______月_______日将房屋转租于乙方，租期到_______年_______月_______日止，（大写：_______年租金为人民币_______元整），租金为每半年交付一次，乙方在_______年的_______月_______日和_______月_______日将房租交至甲方，再有甲方交至丙方。

　　五、乙方在_________年_______月_______日一次性向甲方支付转让费_______元，（大写：_______元整）和_______年_______月_______日至_______年_______月___________房租_______元（大写：_______元整）和合同保证金_______元（大写：_______元整）；合计_______元（大写：_______元整）合同保证金在乙方与丙方的合同终止时，由丙方全额退还乙方；此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　七、甲方在_______年_______月_______日将房子和钥匙交给乙方，本协议签订后，如乙方不能承接租房，甲方不退还任何费用；如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的_______作为违约金。

　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方、丙方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

　　九、从_______年_______月_______日期起，本合同与原甲方和丙方签订的房租租赁合同作废，一切以乙方和丙方签订的合同为准，甲方不承担任何责任。

　　十、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字：______________

　　日期：_________年_______月_______日

　　乙方签字：________________

　　日期：_________年_______月_______日

　　丙方签字：________________

　　日期：_________年_______月_______日

项目转让协议书11

　　转让方(甲方)：

　　法定代表人/负责人：

　　地址：

　　受让方(乙方):

　　法定代表人/负责人：

　　地址：

　　鉴于：

　　甲方合法享有的项目(下称“项目”)，乙方知悉该项目情况并自愿受让，经双方平等、充分协商，就项目整体转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

　　第一条项目情况

　　第二条项目转让价格

　　经甲乙双方商定，上述项目的转让价格小写元，大写：人民币。

　　第三条项目转让价款的支付

　　1、支付期限：乙方应于月日前一次性向甲方付清项目转让价款。

　　2、支付方式

　　乙方可选择现金、转账、支票结算等方式向甲方支付转让价款。若乙方选择转帐或支票结算的,应按甲方提供的如下账户信息向甲方支付转让价款，甲方确认收款后及时向乙方出具收款凭证。

　　账户名称：

　　账号：

　　开户行：

　　第四条项目转让生效日期

　　1、自乙方向甲方付清项目转让价款之日起，项目转让生效，除经甲方单方书面同意，该项目转让程序不得逆转。

　　2、项目转让生效之日起，乙方取得转让项目。

　　第五条双方权利、义务

　　1、自本协议签署之日起乙方向甲方一次性付清项目转让价款，并由甲方向乙方出具收款凭证。

　　2、自项目转让生效之日起，乙方取代甲方行使本协议所述项目的相关权利，享有该项目自转让生效之日起所产生的`收益，并承担相应的义务和风险，即与该项目有关全部风险均由乙方一概承担，甲方无需为因项目开发、运营等而产生的风险承担任何责任。

　　3、项目转让后，因该项目产生的法律纠纷均由乙方负责处理，甲方不承担任何责任。

　　第六条违约责任

　　1、乙方未按本协议约定按期向甲方支付项目转让价款的，乙方应支付万元的违约金给甲方。

　　2、乙方要求逆转项目转让程序的，除经甲方书面同意外，乙方还须向甲方支付相当于项目转让价款作为违约金。

　　3、本协议签订后，甲方不按时履行本协议第五条约定义务，或把本协议下的项目转让给第三方的，则甲方应赔偿乙方万元的违约金。

　　4、双方对本协议的签订与履行须严格保密，未经对方同意，不得将本协议的内容透露任何第三方，因涉密而造成对方损失的，需承担因涉密而遭受的一切经济损失。

　　第七条其他规定

　　1、本协议发生纠纷，双方应友好协商。协商不成的在甲方所在地法院诉讼解决。

　　2、本协议自甲、乙双方签署之日起生效。本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等效力。

　　附件：本合同第一条所列之项目合同书

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

项目转让协议书12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方本着平等互惠共同发展的原则，对外环道路施工二十七标段西南环路边石安装项目转让施工工作达成以下协议。甲方因施工时间紧张现将二十七标段西南环路边石安装工工作转让给乙方承担：

　　１、甲方在本协议签订后先支付预付款人民币四万元整（人民币：______元整）。在施工开始时，第一车石材进场不付款，从第二车石材进场开始每次进场石材后均须付款；

　　２、该项目运行中监理由乙方负责，项目部由甲方负责。

　　３、变更款项双方对半。

　　４、因甲方原因造成工程扣款由甲方承担，因乙方原因出现工程扣款乙方承担；因甲方原因给乙方造成误工损失（两天以上时间）由甲方补偿。

　　５．在施工过程中出现伤亡事故均有乙方负责。

　　此协一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　______年______月______日

项目转让协议书13

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙双方就房地产开发项目达成如下协议：

　　1、甲方在____市（地块编号：）拥有房地产开发项目（名称：土地面积㎡；建筑面积㎡；现已完成工程行象进度为。现有偿转让，转让方式为

　　（1）出售

　　（2）交换

　　2、乙方自愿从甲方受让上述房地产开发项目的土地使用权及其房屋建设权。

　　3、甲乙双方对上述房地产开发项目转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为人民币，单价元／㎡，总金额为元。

　　付款方式为分次，第一次付款时间为年月日，付款额为元；第二次付款时间为年月日，付款额为元；第三次付款时间为年月日，付款额为元；并于年月日前全部交完。

　　4、甲方的责任

　　（1）向乙方提供本项目的土地、规划、建设等批件（详见附件1、项目批件明细表）。

　　（2）向乙方提供本项目的技术文件（详见附件2、项目批件明细表）。

　　（3）于年月日向乙方办理资料与场地移交。

　　5、乙方的责任

　　（1）依据甲方提供本项目的土地、规划、建设等批件，按时向土地、规划、建设部门办理审批和备案手续，并自行承担相关费用。

　　（2）于年月日会同甲方办理资料与场地接收事宜。

　　（3）自本项目移交之日始，所发生的`一切费用乙方自行承担。

　　6、土地使用年期为年，自年月日起至年月日止。

　　7、乙方继续履行原《土地使用权出让合同》中载明的权利与义务的有关规定。

　　8、乙方从年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全部由甲方负责。

　　9、房地产项目转让中所发生的税费由负责缴纳。

　　10．转让合同由双方签字盖章，经市公证处公证，并到政府主管部门办理变更登记手续后，经市房地产开发建设管理办公室批准乙方正式取得土地、开发、建设经营权。

　　11、本合同正本一式份，甲乙双方、房地产开发建设主管部门权、公证处各份。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

项目转让协议书14

　　甲方：

　　________身份证：________

　　乙方：________身份证：________

　　____年____月____日甲方与____有限公司签订一份《________租赁合同》，约定由甲方承包经营________等事宜。合同签订后，甲方依据《________租赁合同》投入资金进行经营。现就甲方将其经营权的51%转让给乙方以及甲乙双方共同经营________项目等事宜，即甲方在____年____月____日与________有限公司所签订的《________租赁合同》中内容所包括的甲方享有的权力和义务乙方同等享有相应的权力和义务。经充分协商达成如下一致意见，供双方共同遵照执行：

　　一、双方确认，本协议签订日的财务状况资料显示，甲方已为经营项目投入资金人民币____________万元，经营项目总资产为XX元，总负债为XX元。具体见经甲乙双方确认的资产清单和资产负债表。

　　二、双方同意，甲方转让给乙方的51%股份按每股人民币____________________元的价格结算。乙方所购买的51%股份分别由________出让20%、________出让18%、________出让13%构成，即乙方应分别向________、________、________支付________________________元、________________________元、________________________元，共计____________________________元。该款项乙方应于本协议签订之日向甲方支付80%共计____________________________元，于本协议签订后六个月内付清剩余的20%共计________________________元。

　　三、甲方应自行处理好本协议签订前经营项目的所有债权债务。该债权债务与乙方无关。

　　四、甲方保证自己先期投入的款项有人民币772499元可以用于抵扣本协议签订后甲乙双方上缴________实业有限公司的`承包金。否则，应由甲方单方面全额负责支付该款项。

　　五、双方同意甲方原交给________有限公司的20万承包押金，属甲乙双方共同财产，合同到期后按本协议签订后的股份比例退回给甲乙双方。

　　六、各方一致确认，本协议签署后按________20%、________17%、________12%、________51%的比例经营《________租赁合同》所涉项目（下称________项目）。

　　七、合作期间，全体股东按照股份比例共同经营，共担风险，共负盈亏。

　　八、合作期间入股、退股及股份的转让依照法律和公司章程的有关规定执行，未规定的由全体股东协商解决。

　　九、全体股东决定，委托________经营项目负责人，其权限为：

　　1、对外开展业务，订立合同；

　　2、对经营项目进行日常管理；

　　3、支付项目经营产生的债务。

　　十、股东权利及义务：

　　1、项目经营权、决定权和监督权，项目经营活动由全体股东共同决定，无论出资多少，每个人都有表决权；

　　2、享有经营项目利益的分配权；

　　3、分配经营项目利益以股权比例进行，经营项目经营积累的财产归全体股东共有；

　　4、退股的权利；

　　5、维护经营项目的整体利益；

　　6、分担项目经营的损失。

　　十一、财务与盈余分配：

　　1、甲方委托一名工作人员担任经营项目的出纳，乙方指定一名工作人员担任经营项目的会计,如果被委托人在任职期间由于个人原因所造成了公司的经济损失则由委托人全权负责(以委托书为准)。经营项目有关费用的开支须甲方一名股东确认和乙方签名方才有效。

　　2、乙方作为项目负责人，每半年进行一次利润分配，每季度至少召开一次股东会议，向股东报告项目经营情况。每月向各股东上报财务报表。

　　十二、除乙方担任项目负责人外，甲方派一至二人担任副职职务，共同经营管理本协议所涉项目。

　　十三、凡因本协议或与本协议有关的一切争议，股东之间共同协商，如协商不成，提交________地区的人民法院处理。

　　十四、本合同未尽事宜，由全体股东另行协定并签订补充协议，补充协议具同等法律效力。

　　十五、本协议一式六份，各股东各执一份，见证单位和经营项目分别存档一份，各股东签字并由________有限公司见证后正式生效。

　　甲方：乙方：

　　协议签署日期：年月日

　　见证单位：

项目转让协议书15

　　转让方：

　　注册地址：

　　法定代表人：

　　电话：

　　受让方：

　　注册地址：

　　法定代表人：

　　电话：

　　鉴于：

　　1、甲方是在深圳市工商行政管理局登记注册的有限责任公司。

　　2、截止20__年12月31日，总股本为股，其中甲方作为股东，持有股，占总股本的 %。

　　3、方拟转让，乙方拟受让甲方所持股股份，占总股本的 %。

　　甲、乙双方本着平等互利、共同发展、等价有偿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国公司法》、《深__证券交易所股票上市规则》等有关法律、法规及规定，订立本股份转让合同，作为明确双方在完成本合同项下股权转让所发生的权利和义务的依据，以资甲、乙方共同遵照履行。

　　一、定义

　　1.1本合同中，除非文意另有所指，以下用语具有下面含义：

　　1.1.1合同：指甲、乙双方于年月日在深圳市所签订的股份转让合同。

　　1.1.2转让：指甲方将其所合法持有标的股份转移至乙方名下的行为。

　　1.13会计报告：经过审计的年月日为基准日的会计报告。

　　1.1.4中国证监会：中国证券监督管理委员会。

　　1.1.5基准日：指年月日，即为报告截止日。

　　1.1.6标的股份：由甲方根据本合同转让并由乙方受让的股股份。

　　1.1.8是指中国法定货币人民币。

　　1.1.9签署日：是指甲、乙双方签署本合同之日。

　　1.1.10生效日：具有本合同第15.1条赋予其含义。

　　1.1.11股份转让完成日：指甲、乙双方全部交割标的的股份转让总金额并在深__证券登记的有限公司办妥标的股份的登记过户手续之日。

　　1.1.12终止日：指甲、乙双方或者任何一方依据本合同的有关规定终止本合同的履行和/或解除本合同之日。

　　1.1.13不可抗力：具有本合同等十三条赋予其含义。

　　1.1.14财政部：指中华人民共和国财政部。

　　1.2本合同引用任何法律条文，均应当作出如下理解或解释：

　　1.2.1签署本合同时生效的有关法律条文及其修改、补充。

　　1.2.2签署本合同时生效的根据有关立法所作出的法律性通知、命令。

　　1.3本合同中每一款的标题为方便提示，并不对条款的含义或解释构成任何影响。

　　二、股份转让

　　2.1甲方同意将其所持有的股股份依据本合同的规定和条件有偿转让予乙方，乙方同意按本合同的规定和条件受让标的股份。

　　2.2本合同项下的股份转让完成后，乙方将持有股国家股股份，占康__尔总股本的 %。

　　三、会计报告

　　3.1甲、乙双方同意将作为本合同之必备附件，并以《报告》中业经有资格从事证券业务的中国注册会计师审核验证的资产负债表、利润表、现金流量表等财务报表和财务数据以及该年度报告中的相关信息作为甲、乙双方此次股份转让的资产及财务依据。

　　四、承诺与保证

　　4.1作为股份转让方及康__尔的第一大股东，甲方就本合同签署日之前甲方自身以及有关情况向乙方作出如下说明、承诺和保证；

　　4.1.1法律地位

　　①为经政府有关部门审批而合法成立并有效存续的上市公司，康__尔具备按其营业执照进行正常合法经营所需的全部有效的政府批文、证件和许可。

　　②甲方系标的的股份的合法所有者，享有与此对应的一切合法权益。

　　③甲方按照本合同的规定向乙方转让其所拥有的标的股份，该股份未设立任何抵押、质押或其他任何形式的担保及/或第三方权益。

　　④除本合同外，没有其他任何生效的或将会生效的合同和/或其他约束性安排导致将标的股份转让给任何第三方。

　　4.2作为股份受让方，乙方在此向甲方作出如下承诺和保证：

　　4.2.1法律地位

　　①乙方为经政府有关部门审批而合法成立并有效存续的有限责任公司，乙方具备按其营业执照进行正常合法经营所需的全部有效的政府批文、证件和许可。

　　②依据现行有效的法律、法规和规范性文件的规定，乙方具备受让甲方拥有的标的股份的法定资格。乙方有权按照合同规定和条件从甲方受让股份。

　　4.2.2财务能力

　　①乙方拥有足够的财政资源和资金能力履行本合同，合同的付款全部以人民币现金支付，并保证依照本合同的规定如期、足额支付股份转让价款。

　　②乙方不会因订立、履行本合同导致其财政资源状况发生严重困难和其它重大逆向影响。

　　4.2.3第三方关系

　　①乙方订立和履行本合同不构成对其与任何三方关系（包括但不限于乙方与第三方订立的任何合同、合同、责任和义务安排、承诺、约束）的障碍。

　　②乙方不存在因其与第三方关系而导致的使本合同不能履行或不能充分履行的障碍。

　　4.3持续性

　　本条前述甲、乙双方相互作出的承诺与保证是持续的，在本合同有效期内，该等承诺和保证将被视为重复作出，且不因股份转让交易的完成而失效。

　　五、转让价格与付款方式

　　5.1参考中所载明的康__尔每股净资产值为0.13元，甲、乙双方同意将本合同项下标的股份的转让价格确定为每股0.13

　　5.2本合同项下甲方向乙方转让的股份的转让价款为人民币（下同）元。

　　5.3甲、乙双方同意的付款方式如下：

　　①本合同签署之日起日内，乙方向甲方支付转让价款总额的20 %作为，支付数额为元。同时也作为履行本合同的。

　　②本股份转让经批准后七日内，乙方向甲方支付转让价款总额的作为第二期付款，支付数额为元。

　　③本股份转让经批准后七日内，乙方向甲方支付转让价款总额的作为第三期付款，支付数额为元。

　　5.4乙方应将上述转让价款汇入甲方指定的下述银行帐户：

　　收款人：深圳市龙岗区投资管理有限__司

　　开户行：

　　帐号：

　　若甲方根据需要对上述指定银行帐户进行变更，则甲方应在约定的付款日之前至少提前十五日向乙方发出书面通知，否则由此导致的付款延误，乙方不承担任何责任。

　　5.5乙方应以人民币现金向甲方支付转让价款。

　　5.6乙方有权提前支付任何一期或全部应付转让价款，甲方对此表示同意并将给予收款上的全力配合。

　　5.7涉及本合同项下股份转让的税费，由甲、乙双方按有关法律、法规的规定缴纳；未明确定规定的，由双方各承担50 %。

　　六、信息披露与登记过户

　　6.1本合同签署后，应按照甲方负责、乙方协助的原则，按照有关规定依法定要求和程序将本合同按有关规定上报各级有关主管部门（包括但不限于国有资产管理部门）审批。

　　6.5标的股份的转让审批及变更登记由双方共同办理，在不违反本合同各项约定的情况下，双方必须在对方提出要求后迅速提供有关文件，否则由此造成的延误或损失由延误承担。

　　七、股权的转移与取得

　　7.1甲、乙双方在依照第6.4条的规定办理完股份登记过户手续后，乙方即合法取得甲方所转让的股份的所有权，届时，乙方将依据法律、法规规范性文件和康__尔公司章程的规定完全享有标的股份的股东权利，承担标的股份的股东义务。

　　八、告知

　　8.1本合同签订之后，甲方应允许并协助乙方参观、考察康__尔的主要产生及生产基地情况，并在法定范围内继续协助乙方了解康__尔的经营、财务资料和合同等文件资料。

　　九、保密

　　9.1鉴于本次股份之转让有可能引起股票价格波动，且本次股份转让涉及到政府主管部门的审批程序，为避免过早透露、泄露有关国家股股份转让信息而对本合同项下的股份转让以及已流通股份的交易产生不利影响，甲、乙双方同意并承诺对本合同所涉及股份转让事宜采取严格的保密措施。有关国家股股份转让的信息披露事宜将严格依据国家有关法律、法规及有关规则的要求进行。

　　9.2甲、乙双方均应对因本合同项下股份转让事宜而相互了解之有关各方的商业秘密及其他文档资料应采取相应保密措施，未经相应权利方许可，不得向任何第三方透露。

　　9.3乙方在此承诺：若本合同项下之股份转让最终未能得到政府相关部门之批准（包括但不限于财政部未能审批甲方的转让申请），而导致本合同不能履行，则乙方根据本合同之规定而取得并了解到的有关康尔达的相关商业秘密及文件资料将全部退还给相应权利方（包括但不限于甲方和康__尔）。对于乙方已知悉的甲方和康__尔的其他需保密的.信息，乙方亦会采取保密措施进行保密。

　　本条所称“合同不能履行”由甲、乙双方确认，保密期为甲、乙双方确认的合同不能履行之日起二年。

　　9.4第10.1至10.3条独立存在，不因本合同无效而无效。

　　十、权利转让的限制

　　10.1本合同签署后至标的股份登记过户前，乙方不得以任何形式将本合同项下的权利或义务转让给第三人；否则该等转让不具有任何法律效力，乙方须因该等转让向甲方承担违约责任。

　　10.2本合同签署后至标的股份登记过户前，乙方不得对标的股份另行抵押、质押或设定任何其他形式担保。除非甲、乙双方书面确认，乙方不得委托他人行使与该标的股份相应的权利。

　　10.3本合同签署后，除非本合同效力终止或本合同解除，甲方不得对其转让给乙方的标的股份另行抵押、质押或设立任何其他形式的担保，亦不得以任何方式将标的股份另行转让他有，或委托他人（乙方除外）行使与该等标的股份相对应的权利。但是，因乙方违反本合同第4.2.2条、第4.2.3条、第4.2.4条、第5.3条、第5.5条，甲方有权对标的股份作任何处置。

　　十一、违约责任及赔偿

　　11.1本合同签署后，甲、乙双方应严格履行本合同的约定，任何一方违反本合同，均应依本合同之规定承担违约责任；给守约方造成损失的，违约方并应赔偿其损失。乙方未在规定期间内履行的4.2.4条规定的义务，本合同解除，甲方有权没收乙方已支付的定金。

　　本合同经批准生效后，除发生本合同约定的不可抗力事故外，如乙方单方面终止本合同，甲方有权没收乙方的定金及已付款项；甲方无故单方面终止本合同，应向乙方双倍返还定金。

　　11.2乙方应按本合同第五条的约定，及时向甲方支付转让价款，若发生逾期，则须按应付款项每日万分之三的标准向甲方支付违约金。

　　11.3若乙方在支付本合同项下各期转让价款时发生逾期，且在任何一期付款期限届满之日后十五日内仍未能付清本合同项下的当期转让价款，甲方有权选择下述任一种方式行使救济权利；

　　①解除本合同。合同解除自甲方向乙方送达书面通知之日起生效。届时，甲方有权没收乙方支付的定金；该项金额不足以弥补乙方给甲方造成和损失的，乙方还应予以赔偿。余款由甲方应在双方协商确定或通过法律途径明确应退款项的具体数额后的七天内不计息退还给乙方。

　　②合同部分解除部分生效。甲方有权根据乙方实际已经支付的款项确认本合同部分生效，同时对逾期未付的部分则失效。故乙方将拥有康__尔公司标的的股份中的一部分。但乙方仍应向甲方支付相当于本次股份转让价款总额10 %的金额的违约金，并赔偿甲方由此造成的损失。

　　③本合同继续履行。乙方应按逾期支付款项的每日万分之三的标准向甲方支付违约金，并赔偿甲方由此造成的损失。

　　十二、不可抗力

　　12.1由于地震、台风、水灾、战争及其他不可预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影响本合同的履行，或者不能按本合同规定条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方。应立即将事故情况书面通知对方，并应在十五日内提供由有权部门签发的，可以说明不可抗力事故详情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由的有效证明文件。按照该不可抗力对履行本合同的影响程度，由双方协商决定是否解除本合同，或者部分免除本合同的责任，或者延期履行本合同。如因本条所列原因解除本合同时，乙方已付的定金及转让价款由甲方不计息返还给乙方。

　　十三、适用法律及争议的解决

　　13.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

　　13.2因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，由甲、乙双方友好协调解决；协商自一方向对方发出旨在说明争议所在及协商解决争议的愿望的通知之日起开始。如在协商开始后三十日内双方仍不能解决该争议时，则任何一方均有权提请仲裁。

　　13.3在仲裁期间，除提交仲裁的争议事项外，本合同的其他规定，双方仍应继续履行。

　　十四、生效及其它

　　14.1本合同第4.2.4条、5.1至5.8条，第6.1条，第6.2条，第8.1至8.3条，第10.1至10.3条，第11.1至11.3条，经甲、乙双方同意，自甲、乙双方签署并经深圳市龙岗区人民政府批准之日起对甲、乙双方发生约束力。

　　14.2甲、乙双方应以谨慎态度保证自身行为符合法律、法规和有关规则的要求，以使本合同项下股份转让合法、有效地进行。

　　14.3甲、乙双方应根据本合同的规定和有关法律、法规和规则的要求向国家、深圳市国有资产管理部门、证券管理机构和其它主管部门办理本合同项下标的股份转让的报批手续。

　　14.4本合同未尽事宜，甲、乙双方应及时协商并对本合同进行必要的修改和补充。对本合同的修改和补充以书面的形式作出。

　　14.5在本合同中，除非另有规定或甲、乙双方另行书面约定，任何一方向对方发出的通知、指令或函件，均应寄至对方在本合同首页中写明的注册地点。经对方同意，也可以用传真发至对方在本合同首页中写明的传真号。否则由此造成的任何责任、义务履行的延误，对方不承担违约责任。

　　14.6本合同的各项条款和条件均为可独立履行的。如果本合同的任何一项条款因不符合有关法律、法规和规范性文件的规定，而被有权机关认定为无效时，甲、乙双方应立即协商并拟订的新的条款来取代该被认定为无效的条款。尽管如此，除该被认定为无效的条款外，本合同的其他各款仍将继续全面有效，双方应继续履行本合同。

　　14.7除本合同另有规定者或者本合同签署后甲、乙双方就本合同事项达成书面补充合同外，本合同构成甲、乙双方的全部合同和合意，并取代甲、乙双方先前达成的任何合同、合意、谅解、明显或默契示的同意、承诺以及其他约束性安排。

　　14.8本合同书正本一式捌份，甲、乙双方各执两份，副本肆份，分别报送审批部门和机构。

　　甲方：

　　_____年_____月_____日

　　乙方：

　　_____年_____月_____日

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