房屋长期出租协议

时间:2023-02-07 13:05:52 合同范本 我要投稿

房屋长期出租协议

  在当下社会,需要使用协议的场合越来越多,协议的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。到底应如何拟定协议呢?以下是小编精心整理的房屋长期出租协议,希望能够帮助到大家。

房屋长期出租协议

房屋长期出租协议1

  甲方(发包方):

  乙方(承包方):

  依照《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规的规定,甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条 项目概况

  项目名称: 。

  项目地点: 。

  承包内容: 。

  承包方式: 。

  第二条 项目任务量

  1.日常清洁保养项目面积为 ㎡,包含

  2.外立面清洁保养项目面积为 ㎡,包含

  3.专项清洁保养项目面积为 ㎡,包含

  4.其他服务项目

  第三条 清洁保养服务要求

  第四条 清洁保养服务期限

  本项目清洁保养,甲乙双方约定项目期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第五条 清洁保养服务费用

  本项目清洁保养服务总费用为(人民币)小写 元,大写: 元,其中,日常清洁保养服务费用为 元,外立面清洁保养服务费用为 元,专项清洁保养服务费用为 元,其他服务项目费用为 元。

  第六条 支付方式

  1.甲、乙双方约定本合同清洁保养服务费按以下第 种方式结算。

  (1)支票结账 (2)银行转账 (3)现金支付(4)其他

  2.乙方在本项目完成后开具发票,甲方在收到乙方发票后 工作日内向乙方全额支付项目服务费用,计人民币 元。

  3.其他

  第七条 甲方权利和义务

  1.甲方应委派专人负责对乙方清洁保养的质量、进度和安全作业等进行协调、监督。

  2.甲方应在合同签订后 日内办妥乙方清洁保养人员的入场证件,并提前 日以书面形式通知乙方进驻现场。

  3.甲方应协调相关部门或人员确保乙方正常清洁保养。

  4.甲方应提供乙方管理和存放设备、物品及作业人员更衣和办公的场所,提供乙方作业所需的水、电和其他与乙方作业有关的设施。

  第八条 乙方权利和义务

  1.乙方应严格遵守甲方的规章制度,并按照合同约定进行清洁保养。

  2.乙方应委派一名主管人员全面负责项目清洁保养的质量、进度和安全作业,并负责处理相关事宜。乙方应接受甲方委派人员对清洁保养质量的监督。

  3.乙方工作人员应穿着统一整齐的工作服装,并按要求佩带工作证件。

  4.乙方应严格遵守安全操作规程,在清洁保养作业区域内设立明显警示标志。

  5.未经甲方书面同意,乙方不得将合同的全部和部分项目转让或分包给其他公司或个人。

  第九条 违约责任

  1.甲方逾期支付清洁保养服务费用的',每逾期一天应按逾期支付部分费用的 %向乙方支付违约金。

  2.因一方原因导致项目延期完工的,责任方应对由此给对方造成的经济损失给予赔偿。

  3.由于乙方服务质量未达到约定的要求,甲方有权要求乙方返工,给甲方造成经济损失的,乙方应给予相应的赔偿。

  4.合同履约过程中,任何一方擅自解除合同的,应赔偿另一方由此造成的经济损失。

  第十条 其他约定事项

  第十一条 争议解决方式

  双方发生争议的,可协商解决,或向有关部门申请调解;也可提请上海仲裁委员会仲裁(不愿意仲裁而选择向法院提起诉讼的,请双方在签署合同时将此仲裁条款划去)。

  第十二条 附则

  1.本合同如有未尽事宜,双方可通过协商签订补充合同,补充合同与本合同具同等效力。

  2.本合同一式 份,甲乙双方各执 份。经甲乙双方签字或盖章后生效。

  发包方(甲方盖章): 承包方(乙方盖章):

  注 册 号: 注 册 号:

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  住所/地址: 住所/地址:

  联系电话: 联系电话:

  邮政编码: 邮政编码:

  开户银行: 开户银行:

  账 号: 账 号:

  本合同签约地址:

  签约日期: 年 月 日

房屋长期出租协议2

  出租方:地址:《房屋租赁许可证》编号:委托代理人:地址:

  承租方:地址:营业执照或身份证号码:

  根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。合同内容如下:

  第一条甲方将座落于深圳市区房屋出租给乙方使用。建筑面积共计平方米。

  第二条乙方租用出租房屋的期限为 年 个月,即自 日至 日止。

  第三条甲方将房屋出租给乙方作:用途使用。

  乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续,并保证符合国家有关消防安全规定。

  第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。

  乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。

  第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元,月租金总额人民币元。

  乙方应于每 月 日前向甲方交付租金。

  第六条甲方应于月甲方迟于前款时间交付出租房屋,乙方可要求将合同有效期延长,双方应书面签字确认。

  第七条租赁期间,甲方负责支付房产税、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁管理费、费;乙方负责支付出租房屋的水电费、卫生费、房屋管理费、费。

  第八条应当由乙方支付的费用,其使用的第一个月由甲方先行垫支,乙方在使用满一个月后的十天内交还给甲方。以后的费用应提前预交。预交标准为前一月份已经支付的数额,预交时间为每 月 日前。前次预交款项在下次预交时结算。

  甲方给乙方结算费用时,应当出具有关凭证。

  乙方不预交费用满一个月的,甲方有权进行督促。乙方欠款费用满一个月的,甲方有权停止其有关设施的使用。双方另有约定的,按约定执行。

  第九条本合同规定允许保证金担保。甲方支付出租房屋时,可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金,即人民币元。

  甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据。

  本合同约定的各项条款,甲乙双方均须自觉履行,如有一方违约,按法律规定承担违约责任。

  第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全,符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏。合同终止时,乙方应当按时交回房屋,并保证房屋及内部设施的完好,同时结清应当由乙方承担的各项费用。

  第十一条乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应接到乙方通知后甲方拒不维修的`,乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修。

  本条维修的费用由甲方承担。

  第十二条因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿,可经合同登记机关鉴证后,由甲方代为维修,维修费用由乙方承担。

  第十三条本合同有效期内,甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的,经乙方同意,并报请政府有关部门批准后方可进行,甲、乙双方应就此另行签订书而协议。

  本合同有效期内,经甲方同意并经政府有关部门批准,乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。

  第十四条未经甲方书面同意,乙方不得将出租房屋全部或部分转租于他人。经甲方同意转租的,乙方应到房屋租赁主管机关办理登记手续,但转租终止期不得迟于原乙方的租赁期限,乙方并保证其受转租人不将转租房屋再行转租。

  第十五条本合同有效期内,甲方需转让出租房屋的部分或全部的,应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

  出租房屋转让他人的,甲方应保证受让人继续履行本合同。

  第十六条本合同有效期内,发生下列情况之一的,本合同自动解除;

  发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;

  政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

  第十七条因下列情形之一,甲方有权解除本合同,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿;

  乙方拖欠租金月以上;

  乙方所欠各项费用达元以上;

  未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途的;

  乙方违反本合同第十二条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使房屋或设备严重损坏的;

  未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方将出租房屋进行装修;

  未经甲方书面同意,乙方将出租房屋转租人。

  甲方依据上述情形单方解除合同的,应当书面通知乙方迁离并交回出租房屋,乙方预交款项有结余的,应当将余款退还乙方。但甲方可不予退还保证金。

  甲方:电话:日期:

  乙方:电话:日期:

房屋长期出租协议3

  出租方:        (简称:甲方)

  地址:       电话:

  承租方:

  地址:       电话:

  为了发展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的使用率,现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:

  一、甲方将座落在深圳市    区    路(村)    街(坊)  号的房屋,建筑面积  m2,(  房  厅或间)出租给乙方,作  使用。

  甲方将座落在深圳市    区   住宅   幢  号的房屋。建筑面积

  m2,(  房  厅__或间)出租给乙方,作  使用。

  二、租期从一九  年  月  日起至一九  年  月  日止(即:

  年  月)。

  三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币  元整,并于当月(季)初  天内交清。

  四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租  元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。

  五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由

  方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由   方负责交付。

  六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。

  七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的`毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

  八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失。

  九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。

  十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。

  十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

  十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

  十四、本合同可经公证处公证,合同一式  份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力。

  出租人:     (签名盖章)

  承租人:     (签名盖章)

  一九  年  月  日签订于深圳

  经办单位:    (签名盖章)

  经办人:                 一九  年  月  日

房屋长期出租协议4

  出租方:_________(简称甲方)

  地址:_________

  电话:_________

  承租方:_________(简称乙方)

  地址:_________

  电话:_________

  为了发展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的使用率,现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:

  一、甲方将座落在深圳市_____区_____路(村)___街(坊)___号的房屋,建筑面积_____M2,____(房厅或间)出租给乙方,作___使用。

  二、租期从_____年_____月_____日起至____年____月___日止(即:____年___月)。

  三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币___元整,并于当月(季)初____天内交清。

  四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租____元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。

  五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由____方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由____方负责交付。

  六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。

  七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的.毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

  八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失。

  九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。

  十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。

  十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

  十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

  十四、本合同可经公证处公证,合同一式份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力。

  出租方(签章):______ 承租方(签章):______

  _____年____月____日 ______年____月____日

  签订地点:_________ 签订地点:________

房屋长期出租协议5

  甲方:_________(出租方)

  乙方:_________(求租方)

  双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:

  第一条:出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

  1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号

  2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。

  3、所出租房屋的房屋产权编号:_________ .

  第二条:房屋内部的装修情况及主要设备

  (该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:房屋为简易装修,其内设备为___)

  第三条:房屋租赁的期限

  租赁期限为___(月/年)从___年___月___日起至___年___月___日。

  租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。

  租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。

  (该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年,具体情况可以适当变通)

  第四条:租金及其交纳方式

  每月租金___元,大写_________。

  租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

  以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也可以根据具体情况变通)

  第五条:押金

  押金___元,大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

  如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。

  第六条:房屋修缮和装修

  甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。

  乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。

  (该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)

  第七条:房屋出卖

  租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。

  (该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋,具体解决办法可以协商)

  第八条:违约责任

  1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

  1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

  2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3)拖欠租金__月。

  2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的__%

  3、乙方擅自转租、转让、转借的.,应支付___月的租金作为违约金。

  4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付___元违约金。

  (该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租,需要事先和甲方打招呼)

  第九条:优先承租权

  租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。

  第十条:免责条件

  因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。

  (该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)

  第十一条:争议解决的方式

  合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。

  第十二条:合同自双方签字之日起生效。 一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份。

  第十三条:房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

  出租方:___________ 求租方:___________

  电话:___________ 电话:___________

  地址:___________ 地址:___________

房屋长期出租协议6

  出卖人: (以下简称甲方)

  买受人: (以下简称乙方)

  鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的 车库(下称车库)事宜 于 年 月 日签订一份《商品房买卖合同》(编号: ,下称购房合同 ),现经双方本着平等、自愿、互利的原则协商一致,就该购房合同的解除和终止事宜,特达成以下协议以资双方共同遵照执行。

  一、甲方同意乙方退房。乙方在本协生效之日起 天之内,持上述车库购房合同及付款收据原件等相关资料,向甲方办理退房手续。

  二、甲方办理完所有退房手续后,立即退还乙方全部购房款 元(大写: ),并无须支付任何利息。

  三、甲、乙双方自愿协商解除购房合同,双方同意任何一方无须向对方支付违约金或赔偿金。

  四、截止本协议签订之日,甲乙双方就上述《商品房买卖合同》(编号: )的签订,以及该合同已经履行和未履行的权利义务,均无任何异议,互不追究责任及损失。

  五、自本协议生效之日起,上述《商品房买卖合同》(编号: )终止履行,合同规定的.双方所有的权利义务终止,甲、乙双方不再对该合同承担本协议书规定范围之外的任何法律责任。

  六、本协议经甲、乙双方当事人签字或盖章后生效。

  七、本协议一式 份,双方各执 份,具有同等法律效力。

  八、争议解决条款:本协议在履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决,如不能解决,则双方均可向广州仲裁委员会申请仲裁。

  甲方: 乙方:

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  签约日期: 签约日期:

  双方确定的交货地点为上海市 路 号;

  运输方式为:

  运费由乙方承担,但是已经合并计算入本合同的货物单价中。

房屋长期出租协议7

  甲方:

  乙方:

  甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:

  一、甲方自愿将坐落于上海市 小区幢室房屋出卖给乙方,。

  二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 元;即人民币小写 。

  三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币 元。

  四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权,同时权属清楚、有合法的土地使用权。

  五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。

  六、乙方支付首付款后,甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时,乙方向甲方付清全部房款余额元。

  七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵,同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。

  八、本合同签订后,甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的20%即元作为违约金。

  九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的`维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有,同时积极配合乙方办理相关手续。

  十、本合同一期款人民币元,已在合同签订时当场支付给甲方,同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用,若有逾期则每天按照合同总价款的2%支付违约金。

  十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。

  十二、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日成立,待交易限制期结束后,甲方积极配合乙方完成产权过户。

  甲方: 乙方:

  签订地点: 签订地点:

  年 月 日 年 月 日

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